Робочий проєкт «Будівництво дитячого садка, розташованого за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля, 4. Коригування», розроблений у 2023 році ТОВ «ГІПРОГРАД». Головний архітектор проєкту (ГАП) – Хомяков Дмитро Миколайович (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000974 від 12.12.2012 р.).

Робочий проєкт виконаний на замовлення Управління капітального будівництва Одеської міської ради  на підставі:

· завдання на проектування, затвердженого Замовником у 2023році;

· розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

· містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва, затверджені Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради наказом № 01-06/301 від 04.12.2019р.;

· копії експертного звіту №ЕК-4309/08-2131 від 31.08.2021 року, виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція»;

· копії експертного звіту № ЕК-2898/03-20 від 22.01.2021р., виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція»;

· копії технічних умов № 0244-2020-0101 від 09.06.2020р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих АТ «Одесаобленерго»;

· копії технічних умов № 07-11/401 від 14.05.2020р. на приєднання до мереж теплопостачання, виданих КП «Теплопостачання міста Одеси»;

· копії технічних умов № 1870-29/1041 від 26.05.2020р. на приєднання до централізованої системи водопостачання та водовідведення, виданих філією «Інфоксводоканал»;

· копії рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 42 від 24.01.2019р. «Про передачу управлінню капітального будівництва Одеської міської ради на баланс та закріплення за ним на праві оперативного управління нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля, 4»;

· копії рішення Одеської міської ради № 4342-VII від 30.01.2019р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,4590 га, за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля, 4, та надання її в оренду управлінню капітального будівництва Одеської міської ради»;

· копії договору оренди землі від 21 листопада 2019 року;

· інженерно-геологічних досліджень.

Відповідність проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного архітектора проєкту (ГАП) – Хомякова Д.М. кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000974 від 12.12.2012 р.).

Замовником, спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС2 (середні наслідки).

Фінансування об’єкта передбачено за бюджетні кошти.

Робочий проєкт «Будівництво дитячого садка, розташованого за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля, 4» проходив неодноразово експертизу, в результаті якої були видані позитивні експертні звіти №ЕК-4309/08-21 від 31.08.2021 року, № ЕК-2898/03-20 від 22.01.2021р., які видані Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Коригування робочого проєкту виконано   у зв’язку зі зміною № 1 до ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», пов’язаною з розміщенням  на кожному поверху в кожній туалетній групових універсального санвузла для дітей з обмеженими можливостями  та розробленням захисної споруди цивільного захисту ПРУ типу П-1 в підвалі будівлі дитячого садка згідно з Завданням на проєктування.

Черговим коригуванням передбачено:

-  запроектувати захисну споруду цивільного захисту (ПРУ) Типу П-1, місткістю 150 осіб (110 дітей + 40 співробітників);

-  коригування розділу кошторисної документації у зв’язку з тратою актуальності колишньої  кошторисної документації.

Всі інші проектні рішення,  які раніше пройшли експертизу та мають позитивний експертний звіт, залишаються без змін.

Проектні рішення.

Генеральний план

Згідно завдання на проектування даний розділ не коригувався, проектні  рішення залишаються без змін. Експертизі не підлягав.

                               Архітектурно-планувальні рішення

Архітектурно-планувальне і об'ємно-просторове рішення проєктованого об'єкта розроблено з урахуванням параметрів відведеної ділянки. Об'ємно-просторове рішення будівлі дитсадка продиктовано його функціональним призначенням і організацією технологічного процесу.

Будівля дитячого садка двоповерхова, з підвалом і частково горищем, складається з декількох обсягів, розділених деформаційними швами.

Конструктивна схема будівлі дошкільного навчального закладу-безригельний залізобетонний каркас (колони і діафрагми) з монолітними з/бетонними перекриттями і покриттям. 

В підвалі  в центральному об’ємі  розташовані технічні приміщення, в тому числі пожежна насосна, ІТП і насосна госп-побутового водопостачання, в двох бокових блоках  запроєктовано техпідпіллям.

Захисна споруда укриття ПРУ на 150 місць

Робочий проєкт укриття в підвалі дитячого садка розроблений згідно з ДБН В.2.2-5-97 зі змінами та обов’язковим  Додатком 1 до нього, на основі:

-  узгодженого завдання на проєктування.

Робочим проєктом коригування передбачено:

-   зниження відмітки частини підвалу в одному з бокових блоків, де розміщується укриття, на 600мм до відмітки -2.900, як у центральній частині  підвалу;

-   продовження сходів з першого поверху до підвалу для організації внутрішнього входу до укриття з верхніх поверхів;

-           перерахування конструктивних елементів підвалу, де запроєктовано укриття згідно з вимогами ДБН В.2.2-5-97;

-         протипожежну перегородку в сходовій клітині між підвалом та першим поверхом;

-   внутрішнє опорядження приміщень укриття;

- заходи для маломобільних груп населення — використання індивідуального гусеничного підйомника;

-   розташування відповідного обладнання для перебування людей в укритті ( місця для сидіння та для лежання тощо);

-   встановлення захисно-герметичних дверей, жалюзійні решітки, де це потрібно за нормами (дивись креслення);

-   підлога по ґрунту в ПРУ — з використанням утеплювача STEPROCK SUPER — товщ.100 мм.

Укриття запроєктоване  висотою 2,52 м від підлоги до стелі, з  двох’ярусним розміщенням місць на 150 дітей та персоналу дитячого садочку, які ховаються. Передбачена можливість безпосереднього спуску дітей до підвалу з першого та другого поверхів та  ще двома виходами — входами з ділянки дитячого садочку, один з яких аварійний, частково заглиблений в землю.

   Проєктом передбачені санпост, санітарний вузол, в тому числі універсальний, приміщення для зберігання  продуктів, венткамера, допоміжні приміщення господарського призначення.

У центральному обсязі правильної прямокутної форми на першому поверсі знаходяться приміщення загального користування: хол-вестибюль, сходові клітини, провідні на другий поверх та одна з них веде у підвал після коригування, приміщення медичного ізолятора, приміщення медсестри, процедурний кабінет, туалети для персоналу.

  На першому поверсі в центральному об'ємі запроєктовані  також службові приміщення (кабінет завгоспа, кімната кастелянші і ін.), харчоблок і пральня, що складається з прально-сушильної і прасування.

  У розташованих по обидва боки від центрального обсягу бічних блоках розташовуються дитячі групові осередки, на першому поверсі зліва і справа - осередки старших ясельних груп і молодших дошкільних груп, в.т.ч. інклюзивна з ресурсною кімнатою, в третьому обсязі розташовуються групові для дітей середнього дошкільного віку.

  На другому поверсі в центральному об'ємі запроектовані службово-адміністративні приміщення,  універсальний зал для занять фізкультурою і музикою, навчальний  психологічний кабінет, робочий кабінет практичного психолога,  ігротека, методичний кабінет.

У бічних обсягах на другому поверсі - групові осередки дітей дошкільного, старшого і підготовчого дошкільного віку. Всього дитячий садок розрахований на 6 груп дітей. Наповнюваність груп: ясла - 2группи по15 людина, дитсадок -4 групи по 20 дітей. Всього 110місць.

У бічних обсягах на другому поверсі - групові осередки дітей середнього і старшого дошкільного віку. Всього дитячий садок розрахований на 6 груп дітей. Наповнюваність груп: ясла — 1 група та  інклюзивна - 1група по 15 дітей, сад – 4 групи по 20 дітей.

Основні проєктні рішення розділу залишаються без змін.

Заходи для доступності маломобільних груп населення

Розділ проєкту виконаний на підставі завдання, виданого замовником і відповідно до чинних нормативних документів: ДБН В.2.2-40:2018.

При розробці організації рельєфу та благоустрою проєктованої ділянки враховані наступні вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» по створенню безбар’єрного середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями:

-   вхід на територію дитячого садку обладнаний доступним елементом інформації;

-   перетин пішохідних доріжок виконано в одному рівні;

-   ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжній - 5%, поперечний - 1-2%;

-  з'їзди з тротуарів на проїжджу частину мають ухил не більше 1:10;

-   згідно п.5.8. ДБН 5.2.2-12:2019 проектом забезпечено під’їзд автомашини з дитиною з інвалідністю до входу в осередок для інклюзивної групи (відповідно до 6.12) та головного входу закладу;

-   покриття пішохідних доріжок рівній, товщина швів між елементами покриття – 0,5см;

-   ухил зовнішніх пандусів біля входів в будівлю 1:12;

- автостоянка біля закладу обладнана необхідним позначенням місця для паркування особистого автотранспорту осіб з інвалідністю на відстані менш ніж 50м від входів до груп дитсадка.

На першому поверху у холі садка розташований ліфт, що дозволяє діткам з обмеженими можливостями підніматися на другий поверх, де розташовані універсальний зал для фізкультурних та музикальних занять, ігротека та інші приміщення для роботи з дітьми.

Коригування робочого проєкту виконано   у зв’язку зі зміною № 1 до ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», пов’язаною з розміщенням  на кожному поверху в кожній туалетній групових універсального санвузла для дітей з обмеженими  фізичними можливостями.

Конструктивні рішення 

Коригування проєктно-кошторисної документації передбачає улаштування у підземному поверсі Споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ типу П-1 на 150 осіб для переховування. Дане коригування не змінює загальну конструктивну схему будівлі, але впливає на деякі проєктні рішення у конструктивній частині через те, що в осях «9-12/К-Р» відмітка підлоги становить -2.900 на заміну -2.300, що збільшує висоту підземного поверху на 600 мм.

Конструктивні елементи каркасу, які коригуються.

Палі у осях «9-12/К-Р» - збірні залізобетонні перетином 350х350 мм, довжиною 15 метрів по серії 1.011.1-10 вип.1 (С 150.35-10), розрахункове навантаження 75 т. Абсолютна відмітка верху палі складає +44.15 метри ніж першочергове запроектовані на абсолютній відмітці +44.75 м.

Ростверк у осях «9-12/К-Р» - залишається без змін з монолітного залізобетону у вигляді перехресних стрічок з бетону класу С25/30, але глибина улаштування аналогічно палі збільшується на 600 мм.

Стіни підвалу у осях «9-12/К-Р» - залишаються без змін з монолітного залізобетону класу С12/15 та товщиною 400 мм, але висота стін збільшується на 520 мм.

Плита перекриття у осях «9-12/К-Р» між першим та підземним поверхом – монолітна залізобетонна товщиною 300 мм, на заміну першочергово запроектованої з товщиною 220 мм, класом бетону С25/30.

Внутрішні  сходи — монолітні залізобетонні. Бетон класу С25/30, армування стрижнями з арматури класом А400С.

Для доступу до укриття коригуванням передбачається улаштування внутрішніх сходів у осях «7-8/Л-П до підземного поверху з відміткою -2.900 з влаштуванням протипожежної перегородки в сходовій клітині між підвалом та першим поверхом.

Діафрагми сходової клітини у осях «7-8/Л-П» з монолітного залізобетону класу С 25/30 та армуванням стрижнями з арматури класом А400С теж продовжуються на глибину 600мм до відмітки -2.900 з забезпеченням дверного отвору до укриття.

Зовнішні сходи – металеві з використанням бетонних  проміжних майданчиків та сходинок, улаштовуються по ущільненому ґрунту. Бетон класу С12/15, армування стрижнями з арматури класом А400С. Примикання конструкції зовнішніх сходів до ростверку будівлі – жорстке.

Всі інші проєктні рішення у частині конструкцій, які раніше пройшли експертизу та мають позитивний експертний звіт, залишаються без змін.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Розділ водопостачання та каналізація  робочого проекту "Будівництво дитячого садка, розташованого за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля, 4. Коригування”, виконаний на підставі технологічного завдання на проектування, матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП КФ "КСЕНА" в 2019 р.  та технічних умов №1870-29/1041 наданих філією «Інфоксводоканал» 26.05.2020р.

Водопостачання дитячого садка передбачається від існуючої кільцевої внутрішньоквартальної мережі водопроводу Ø200мм, згідно ТУ .

Введенні водопроводу на госп-питне та протипожежне водопостачання дитячого садка здійснюється  в 2 нитки Ø75 х 4,5 з встановленням лічильника холодної води dy=32мм та подачею води на потреби внутрішнього пожежогасіння по обвідної лінії.

Внутрішнє пожежогасіння виконується окремим розділом.

 Розрахункова витрата води для зовнішнього пожежогасіння проектованого дитячого садка становить - 15.0 л/сек і здійснюється від встановленого проектованого пожежного гідранту.

Гаряча вода готується в проектованому тепловому пункті, розташованому в підвалі на відм. -2.900 з влаштуванням циркуляції.

Внутрішні мережі холодного та гарячого водопостачання монтуються з труб поліпропіленових напірних  по ДСТУ Б В.2.7-144:2007.

 Введення трубопроводів в будівлю виконується з труб поліетиленових по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Водопостачання холодної та гарячої води для укриття на 150 місць передбачається від водопровідних мереж підвалу, після заводомірної мережі з встановленням  в середині сховища  запірної арматури та зворотнього клапану.

Передбачено встановлення ємності запасу питної  води V=1,0 м3 з водорозбірним краном.

Монтаж санприладів та підведення до них холодного водопроводу здійснюється безпосередньо від мережі.

Мережі холодного та гарячого  водопроводу прокладаються під стелею підвалу з  поліпропіленових  труб РN-20 Ø 25-20 мм.

 Госп-побутова і виробнича каналізація від дитячого садка-самопливна і здійснюється самостійними випусками в проектовані зовнішні мережі каналізації, згідно ТУ.

На виробничих випусках каналізації встановлюються жироуловлювачі.           Відведення дренажних вод з приміщень ІТП  і пожнасосної, розташованих в підвалі, здійснюється через погружні каналізаційні насоси типу Unilift AP12.40.04.3 розташовані в дренажних приямках.

Відведення дощових вод з покрівлі будівлі передбачено зовнішніми водостоками з відведенням їх у водонепроникні лотки, перекриті решітками.

Внутрішні мережі госп-побутової та виробничої каналізації запроектовані з труб поліетиленових каналізаційних, безнапірних.

Мережі напірної дренажної каналізації монтуються з труб напірних поліетиленових по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Проектом коригування каналізаційних  мереж дитячого садка при влаштуванні укриття передбачається перенос каналізаційних мереж , які були запроектовані під стелею укриття з переносом двох випусків, а також колодязів на внутрішньомайданчикової мережі, куди вони підключалися.

Підключення нових санітарних приладів укриття передбачено до напірної відкачувальної установки SAR100-ZXm1A/40   фірми Pedrollo  з ємністю 100 л та одним насосом, яка монтується у дренажному приямку в приміщенні санвузла.

Самопливні  мережі прокладаються з труб ПВХ Ø50 та Ø110 мм.

Самостійний напірний  випуск  Ø40 мм від сховища відводиться до проектованого  колодязя гасіння напору на дворовій каналізаційній мережі з подальшим підключенням во внутрішньоквартальну мережу.

 З огляду на наявність грунтів 2-го типу по просідності, введення водопроводу і випуски каналізації прокладаються в каналах з улаштуванням контрольних колодязів.

Всі інші проектні рішення,  які раніше пройшли експертизу та мають позитивний експертний  звіт, залишаються без змін.

Електротехнічні рішення

Проект «Будівництво дитячого садка, розташованого за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля,4. Коригування» виконано на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

За ступенем надійності електропостачання проектована будівля дитячого садка відносяться до 2-й категорії.

Електрична частина проекту розроблена на напрузі 3-х фазного змінного струму 380 / 220В з глухозаземленою нейтраллю з системою заземлення TN-C-S.

Встановлена потужність всього обладнання становить 164,5кВт,

Розрахункова потужність 86,0кВт.

Річне споживання електроенергії складе ~ 206,4тис.кВт.год.

Електропостачання проектованої будівлі дитячого садка вирішується підключенням до існуючої міської електромережі 0,4кВ відповідно до технічних умов ВАТ «Одесаобленерго». Електропостачання проектованої будівлі прийняте з двох кабелів КЛ-0,38кВ, які взаєморезервуються (в нормальному режимі обидва кабелі робочі).

Основними споживачами електроенергії проектованого дитячого садка є технологічне, санітарно - технічне обладнання, внутрішнє і зовнішнє освітлення, електрообігрів водостічних труб.

Для електроживлення споживачів проектованого дитячого садка в електрощитовому приміщенні, розташованому в першому поверсі, передбачається установка вводно - розподільного пристрою, що складається з панелей УВР 1201 і УВР 3004, індивідуального виготовлення з автоматичними вимикачами на лініях, що відходять, пристрої АВР для споживачів, які потребують безперервного живлення, АКУ-0,4 кВ.

Для підключення технологічного обладнання передбачена мережа штепсельних розеток.

Висота установки вимикачів і розеток в приміщеннях перебування дітей 1,8м від підлоги.

Силові мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд, проводом ПВнгд розрахункових перетинів в ПВХ трубах, які приховано в підготовці підлоги, за облицюванням, на кабельних конструкціях. Живлення установок пожежогасіння виконується кабелем (N) HXH FE180 з межею вогнестійкості ізоляції не менше 90 хвилин.

Проектом передбачено робоче та аварійне освітлення (освітлення безпеки і евакуаційне освітлення) на напрузі 220В, ремонтне - на напрузі 36В.

Проектом передбачено:

-заземлення всіх металевих частин електроустаткування;

-забезпечити безперервне харчування протипожежних установок;

автоматичне відключення вентсистем під час пожежі.

Освітлювальні прилади і розетки запроектовані на недоступною для дітей висоті:

в приміщеннях з постійним перебуванням дітей розетки встановлені на висоті 1,8 м від підлоги, люстри кріпляться до стелі. На всіх розеткових групах передбачена установка пристрою ПЗВ зі струмом спрацьовування 0,03А. Всі освітлювальні і розеткові мережі виконуються трипровідними.

Для захисту людей від ураження електричним струмом при пошкодженні ізоляції застосовується захисне занулення.

В якості зануляючих провідників використовують нульові жили живлячих кабелів і спеціальний захисний нульовий провідник живлячих проводів і кабелів. Захист від виникнення заряду статичної електрики виконується приєднанням до контуру заземлення всіх металевих та електропровідних неметалевих частин технологічного обладнання.

Зовнішній контур заземлення виконується з електродів круглої сталі Ø16 мм довжиною 6 м. Забивання електродів передбачено на глибину 0,5 м від верха електрода з рознесенням на 6 м. Електроди з'єднуються між собою сталевою смугою оцинкованою 40х4 мм. Кожний елемент пристрою, який заземлюється, повинен приєднуватись до нульового захисного проводу або заземляючої магістралі, з'єднання з нульовим робочим проводом при вводі в будівлю за допомогою окремого відгалуження

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Коригування робочого проекту передбачає розробку опалення та вентиляції захисної споруди цивільного захисту - укриття. Укриття розраховується на 150 осіб. В електротехнічній частині проекту передбачено встановлення пересувного бензинового генератора, розташованого зовні будівлі дитячого саду на нормованій відстані від неї, який  огороджений  за проектом . У підвальних приміщеннях передбачена загальнообмінна припливна та витяжна вентиляція. Система вентиляції укриття запроектована на режим чистої вентиляції. При режимі чистої вентиляції подача в укриття очищеного від пилу зовнішнього повітря повинна забезпечувати необхідний обмін повітря та видалення з приміщень тепловиділень та вологи.  Видалення повітря з укриття передбачено з санітарних вузлів та безпосередньо з загального приміщення для осіб, які підлягають укриттю. Система припливної вентиляції виконуєтья за допомогою канального вентилятора. Система припливної вентиляції облаштована протипиловим фільтром комірковим, шумоглушником, клапаном зворотним вогнезатримуючим та заслінкою. Для підігріву припливного повітря, проектом передбачається встановлення водяного калорифера SWH 50-30/2R. Температура теплоносія у системі опалення та в системі теплопостачання калорифера -

tп=70°С, tзв=53°С. Висота повітрозабору у припливній вентшахті не нижче +2,0 м від поверхні землі. Для забезпечення функціонування загальнообмінної вентиляції, проектом передбачена система повітропроводів витяжної вентиляції та витяжний вентилятор (В1). Система В1 комплектується центробіжним вентилятором, гнучкими вставками, зворотним клапаном. З санвузла проектом передбачена система повітропроводів витяжної вентиляції та витяжний вентилятор канального типу RV 200 L (В2), який комплектується гнучкими вставками та зворотним клапаном. Викиди витяжних установок виконуються вище покрівлі. Для розподілення та регулювання повітря в приміщеннях укриття передбачено встановлення металевих решіток регульованих та дифузорів. Приплив повітря передбачено у верхню зону приміщень. Видалення повітря - з верхньої зони приміщень. Усі повітропроводи виконуються з листової оцінкованої сталі.

Проектом передбачається влаштування системи опалення приміщень укриття. Підключення системи опалення та системи теплопостачання калорифера в існуючому ІТП. Проектована система опалення - двотрубна, горизонтальна, тупікова. Прокладка магістралей систем опалення прихована, в конструкції підлоги, виконується з поліпропіленових труб в гофротрубі. Компенсація теплових подовжень трубопроводів опалення передбачається за рахунок кутів поворотів. Для випуску повітря з системи передбачені автоматичні крани для випуску повітря, встановлені на верхніх точках трубопроводів, для спуску води - дренажні крани. Нагрівальні прилади - сталеві радіатори "КORADO" з боковим підключенням. Тепловіддача приладу регулюється за допомогою термостатичного клапана з термоголовкою. В обв'язці нагрівального приладу передбачений кран Маєвського для випуску повітря. Нагрівальні прилади захищені негорючими екранами.

Захист від шуму і вібрації

Проектом передбачені заходи щодо зниження рівня шуму: на повітроводах встановлюються гнучкі вставки; шумоглушники; проходи повітропроводів через будівельні конструкції ізолюються пружинними прокладками в гільзах; використовується вентиляційне обладнання з низьким рівнем шуму.

Протипожежні заходи

При виникненні пожежі передбачено автоматичне відключення всіх систем з механічним спонуканням. Для запобігання поширенню пожежі всі повітроводи виготовляються з оцинкованої сталі. Для ізоляції застосовані негорючі матеріали.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію приміщень укриття становить – 19,00 кВт, в тому числі:

- витрата тепла на опалення становить - 5,00 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію становить - 14,00 кВт.

Всі інші проектні рішення,  які раніше пройшли експертизу та мають позитивний експертний звіт, залишаються без змін.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки при  експлуатації проектованого об'єкта забезпечуються прийняттям всіх проектних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, ДСТУ Б В.2.5-82:2016, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Теплофізичні  характеристики  огороджуючих конструкцій будівлі ДНЗ після ремонту:

- зовнішні стіни: внутрішня ц/п штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм; кладка з газобетонних блоків γ=400 кг/м³, λ=0,13 Вт/м°С, δ=400 мм; вирівнююча штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм; клеюча суміш для утеплювача γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач – мінераловатні плити ROCKWOOL γ=145 кг/м³, λ=0,039 Вт/м°С, δ=100 мм; елемент механічного кріплення утеплювача тарільчатий анкер з цвяхом та термоголовкою згідно ДБН В.2.6-33:2008; зовнішня  декоративна штукатурка по склосітці γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=7 мм.  Загальний коефіцієнт опору теплопередачі  зовнішніх  стін складає 5,82 (м²*0С)/Вт,  нормативний 3,5 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2021 виконуються;

- зовнішні стіни, що контактують з ґрунтом: внутрішня ц/пісчана штукатурка y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=5 мм; монолітний з/бетон y=2500 кг/м³, λ=2,04 Вт/м°С, δ=400 мм; гідроізоляція y=1000 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=7 мм; клеюча суміш для утеплювача Ceresit CT85 Pro γ=220/215 кг/м³, λ=0,0377 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач - екструдований пінополістирол γ=35 кг/м³, λ=0,037 Вт/м°С, δ=150 мм; елемент механічного кріплення утеплювача тарільчатий анкер з металевим цвяхом та термоголовкою  згідно   ДБН В.2.6-33:2018; клей для утворення захисного шару Ceresit CT 85 Pro; y=300 кг/м³, λ=0,04 Вт/м°С, δ=5 мм,  армуюча лугостійка склосітка; гідроізоляція Сeresit CR66 грунтуюча Ceresit CT16; Загальний коефіцієнт опору теплопередачі стін, що контактують з ґрунтом 4,3 (м²*0С)/Вт,  нормативний 3,5 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2021 виконуються;

- перекриття над неопалювальним підвалом: плитка керамічна y=2000 кг/м³, λ=1,1 Вт/м°С, δ=8 мм; клей для плитки, стяжка y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=30 мм; гідроізоляційна плівка; утеплювач - мінераловатні плити γ=150 кг/м³, λ=0,039 Вт/м°С, δ=150 мм; пароізоляційна плівка; ц/пісчана стяжка y=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; з/б плита перекриття y=2400кг/м³, λ=1,86 Вт/м°С, δ=220 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі перекриття над підвалом 4,2 (м²*0С)/Вт,  нормативний 4,0 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2021 виконуються;

- суміщені покриття: збірна з/б плита перекриття γ=2400 кг/м3, λ=1,86 Вт/м°С, δ=220 мм; стяжка вирівнююча з полегшувального бетону γ=800 кг/м3, λ=0,3 Вт/м°С, δ=20 мм; плівка пароізоляційна; утеплювач - плити мінераловатні Monrock MAX E γ=115 кг/м3  λ=0,038 Вт/м°С, δ=250 мм; гравій керамзитовий γ=300 кг/м³, λ=0,13 Вт/м°С, δ=90 мм; ц/п стяжка армована сіткою, γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=40 мм; рулонне покриття γ=1000 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=7 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі суміщеного покриття  складає 7,7 (м²*0С)/Вт, нормативний 6,0 (м²*0С)/Вт,  вимоги ДБН В.2.6-31:2021 виконуються;

- світлопрозорі конструкції, ПВХ блоки з склопакетами 4М1-10-4М1-10-4К,, заповнення камер газ «Криптон» 100%, опір теплопередачі 0,85 (м²*0С)/Вт, нормативний  0,7 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В.2.6-31:2021 виконуються.

Оцінка вологістьного  режиму у товщі непрозорих огороджувальних конструкцій: експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій не перетинаються тобто  конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови  ДБН В.2.6-31:2021, ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013 та ДСТУ9191-2022  виконуються.

Енергетичні характеристики будівлі  ДНЗ:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі – mск=0,13;

- показник компактності  будівлі – Ак.буд, м-1=0,36;

- розрахункова питома енергопотреба  ЕР =27,15 кВт∙г/м3/рік;

- максимальне  допустима питома енергопотреба  ЕРmax=28 кВт∙г/м3/рік;

- енергетична ефективність будівлі (ΔЕР мінус 3,04) відповідає класу С.

Розрахункове річне споживання ПЕР будівлею ДНЗ:

- електроенергії          - 206,4  тис.кВт∙ч/рік;

- холодної води           - 3,99 тис.м3/рік;

- природного газу       - 12,54 тис.м3/рік;

-теплової енергії власного виробництва -  93,6 Гкал/рік; (109,41 тис.кВт∙ч/рік).

Проектне  впровадження енергозберігаючих заходів будівлі ДНЗ та споруди укриття:

- Енергетичний аудит ПД проведено Енергоаудитором Швець С.Г. - Атестати: від 03.01.2019р.  №ОРІ-АВ00004, на аудит  енергетичної ефективності будівель; від 05.01.2019р. №ОРІ-ОІ00004, на обстеження інженерних систем будівель;

   - проектом розроблено розділ «Енергоефективність»;

 - в приміщеннях захисної споруди на 150 місць передбачено облаштування припливне - витяжної вентиляції  з механічним спонуканням;

 - передбачено спеціальна силова розетка, що встановлюється в ШР підвалу, для можливості підключення резервного джерела живлення для захисної споруди;

- застосуванням для освітлення приміщень захисної споруди LED світильників;

- аварійне освітлення встановлюються по периметру приміщень і прийнято – Аварійними

  LED світильниками (4Вт) від акумуляторів, час роботи до 4-х годин;

- встановлення ємності запасу питної  води V=1,0 м3 з краном  в приміщенні №12;

- резервне джерело електропостачання захисної споруди ПРУ від пересувного ДГ; 

- теплопостачання будівлі ДНЗ від 2-модульних котелень КУМ-ТО,200, що комплектується конденсаційними котлами Luna Duo-tec 1.99 з ККД, при номінальній роботе, 97.2% ;

- котельня установка, модульна, працює в автоматичному режимі, без постійної присутності    обслуговуючого персоналу;

  - застосування ефективних утеплювачів для непрозорих огороджуючих конструкцій будівлі;    

  - прозорі огороджуючи конструкції, в ПХВ блоках з енергозберігаючими склопакетами;

  - енергетична ефективність будівлі ДНЗ відповідає класу С;

  - строк експлуатації утеплювача нижче відм. 0.000  - 50 років, інші не менше 25 років.                                                                                                                                              

Санітарно-епідеміологічні заходи

Коригування робочого проєкту виконано у зв’язку зі зміною № 1 до ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», пов’язаною з розміщенням  на кожному поверху в кожній туалетній групових універсального санвузла для дітей з обмеженими можливостями  та розробленням захисної споруди цивільного захисту ПРУ типу П-1 в підвалі будівлі дитячого садка згідно з Завданням на проєктування.

Укриття запроєктоване  на 150 дітей та персоналу дитячого садочку, які ховаються. Передбачена можливість безпосереднього спуску дітей до підвалу з першого та другого поверхів та  ще двома виходами — входами з ділянки дитячого садочку, один з яких аварійний, частково заглиблений в землю.

   Проєктом передбачені санпост, санітарний вузол, в тому числі універсальний, приміщення для зберігання  продуктів, венткамера, допоміжні приміщення господарського призначення.

На період проведення будівельних робіт враховані вимоги щодо забезпечення робітників санітарно-побутовими приміщеннями; установлені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

Ступінь вогнестійкості будівлі ДНЗ – IІ.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій та протипожежних перешкод, які прийняті проектом, відповідають ступеню вогнестійкості будівлі.

До проектованої будівлі передбачено під’їзд для пожежних машин.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на міській мережі господарсько – питного водопроводу.

Евакуація людей з групових осередків 2-го поверху будівлі передбачена сходовою клітиною типу СК-1, яка забезпечена природнім освітленням крізь вікна. З кожного групового осередку (в т.ч. на другому поверсі) передбачені два розосереджені евакуаційні виходи. З першого поверху евакуація передбачена розосередженими евакуаційними виходами безпосередньо назовні. Двері з приміщень та будівлі встановлюються  по ходу евакуації.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту.

Для об’єкта проектування передбачаються проектні рішення щодо облаштування протирадіаційного укриття (ПРУ). Згідно вимог ДБН В.2.2-5-97 (таблиця 2 Зміна 4) для проектуємого ПРУ визначається наступне:

- місткість укриття – 150 чол.;

- група укриття П-1;

- надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі – 100кПа (1 кгс/см.кв.);

- коефіцієнт захисту Кз-1000;

- система вентиляції із механічним спонуканням із встановленням протипилевих фільтрів із захисними екранами.

Площа основного приміщення ПРУ складає - 130,24 м2, а саме:

- для дітей в кількості 110 осіб: 110  х 1м2=110м2;

- для дорослих: 40осіб х 0,5м2= 20.0 м2.

Проведений розрахунок часу евакуації з будівлі. Розрахунково встановлено, що час блокування шляхів евакуації визначений по задимленню приміщень. Евакуація з усіх приміщень будівлі забезпечується.

Для утеплення зовнішніх стін проектом передбачено використання негорючого утеплювача.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

1.         Система пожежної сигналізації

Проектом застосований приймально-контрольний прилад ППКП Тірас 16.128П. ППКП 16.128П встановлюється  в холі-вестибюлі на 1-му поверсі, приміщення №26.

Для виявлення пожежі у контрольованих приміщеннях встановлюються димові пожежні сповіщувачі СПД-3. На шляхах евакуації встановлюються ручні пожежні сповіщувачі СПР-А. Передбачений 10% запас пожежних сповіщувачів. 

2.         Система централізованного пожежного спостереження

Передача тривожних сповіщень на пульт пожежного спостереження виконується за типом 2 з максимальною затримкою передавання сигналу 60с. Для передавання сигналів про стан системи пожежної сигналізації використовується вбудований в ППКП GSM-модуль.

3.         Система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання)

Влаштування системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей прийнято 3-го типу: спосіб оповіщення комбінований - мовлений (запис і передача спеціальних текстів), світловий та світло – звуковий. В якості технічних засобів побудови системи використовується комплекс оповіщення Веллез, гучномовці настінного кріплення потужністю 1,3 та 6 Вт,  світлові оповіщувачі «СЗО» з написом «ВИХІД», світлозвуковий оповіщувач СЗО «Джміль» .

4.         Система пожежогасіння кухонного обладнання

Проектом передбачається гасіння витяжних зонтів і жировловлювачів, а також поверхонь обладнання гарячого цеху. Як засоби пожежогасіння прийнята модульна система локального пожежогасіння "BKS". Як вогнегасна речовина в прийнятій системі використовується склад "Prevento". Передбачена як автоматичне спрацювання системи від пожежних сповіщувачів, так і ручне від кнопки ручного пуску.

5.         Система блискавкозахисту

В якості блискавкоприймачів  проектом передбачається влаштування блискавкоприймальної сітки з круглої оцинкованої сталі ∅8 мм. Крок чарунку сітки 15х15 м. Струмовідводи виконуються з круглої оцинкованої сталі ∅8 мм, що прокладаються по зовнішнім конструкціям стін. Влаштування системи заземлення запроектовано з використанням розміщення заземлюючих пристроїв типу В. В якості горизонтального провідника використовується полоса стальна оцинкована 25х4.

6.         Внутрішній протипожежний водопровід

Проектом передбачається обладнання будівлі внутрішнім протипожежним водопроводом (ВПВ). Кожна точка будівлі дитячого садку забезпечується зрошуванням одним компактним струменем з витратою не менше 2,6л/с. Внутрішня протипожежна система є водозаповненою, кільцевою.

У приміщеннях загальних коридорів передбачається установка необхідної кількості пожежних шаф.  Окрім кран-комплектів Ду50 в пожежних шафах передбачається установка кран-комплектів з напівжорстким рукавом Ду25, а також ще двох вогнегасників.

Проектом передбачається використання баку протипожежного запасу води 19,7куб.м . Необхідна витрата та напір в мережі забезпечується  групою насосних станцій, що складається з двох насосів, - основного та резервного.

Проектом передбачена автоматизація, диспетчеризація внутрішнього протипожежного водопроводу.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі будівництво дитячого садка, розташованого за адресою: м. Одеса, пров. Пестеля, 4 .Коригування прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - відсутній.

Зміни в технологічному обладнанні та умов здійснення технологічних процесів, в ході яких здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації відремонтованого об'єкта проектом не передбачені.

Акустичний вплив - допустимий.

Під час експлуатації об’єкту не буде використовуватися обладнання, що може створити підвищенний рівень шумового навантаження .

Водне середовище - вплив відсутній.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – задовільнення потреб мешканців у дошкільній освіті.

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи: Зміни в технологічному обладнанні та умов здійснення технологічних процесів, в ході яких здійснюються утворення відходів під час експлуатації об'єкта після ремонту проектом не передбачені.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, станом на 04.08.2023р. склала: 164024,378 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 109247,165 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю – 21183,302 тис. грн., інші витрати – 33593,911 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано – 1524,924 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 0,000 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю – 0,000 тис. грн., інші витрати – 1524,924  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 19.09.2023р. складає 153008,024 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 107668,221 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю – 13767,968 тис. грн., інші витрати – 31571,835 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано – 1524,924 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 0,000 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю – 0,000 тис. грн., інші витрати – 1524,924  тис. грн.

 

В процесі розгляду проєкту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» проєктною організацією за погодженням із Замовником в проєкт внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень реєстраційний затверджених відповідно наказу № 01-06/301 від 04.12.2019р., повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та Замовника.

Експертиза проєкту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проєкті зазначених вимог, за відповідність проєктної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.