Робочий проект розроблений ПП «КОРЕЦЬБУДПРОЕКТ», Рівненська область, Корецький район, вул. с. Калинівка, вул. Корецька, 14 (головний інженер проекту — Кучерук О.А., кваліфікаційний сертифікат АР № 014742 від 13.09.2018) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

§  завдання на проектування від 16 травня 2023 року, затвердженого замовником.

Додатково замовником надані:

§  Звіт про технічний стан будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі будинку культури на вул. Б. Хмельницького, 1-а в смт. Квасилів Рівненської ОТГ Рівненської області;

§  енергетичний сертифікат будівлі (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:5358-0237-2836-7254);

§  Копія Договору оренди захисних споруд цивільного захисту від 10.02.2023 з КЗ «Квасилівська дитяча музична школа» Рівненської міської ради;

§  обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2.

Сукупний показник - СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт покрівлі Квасилівського будинку культури, що розташований в смт Квасилів по вулиці Богдана Хмельницького, 1А.

Проектними рішеннями передбачається:

- демонтаж існуючої покрівлі з хвилястих азбестоцементних листів;

- часткова заміна елементів покриття :

§  для покриття по металевим фермам (в осях «1-2») - лат (суцільний настил з дошок товщ. не менше 40 мм), кобилок, контррейок – з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу;

§  для покриття по дерев’яній кроквяній системі (в осях «2-3») – лат (суцільний дерев’яний настил з дошок товщ. не менше 40 мм), кобилок, контррейок з дерев’яних елементів;

- улаштування покриття з металопрофільних листів товщ. не менше 0,6 мм з вкладанням гідроізоляційної плівки;

- улаштування карнизних звисів з підшивкою металопрофільними листами по дошкам;

- улаштування снігозатримувачів;

- улаштування слухових вікон:

§  слухові вікна марки СВ-1 - по фермах (в осях «1-2») з сталевого прокатного профілю прямокутного перерізу;

§  слухові вікна марки СВ-2 – по дерев’яній кроквяній системі;

§  улаштування вікон з жалюзійними решітками в слухових вікнах СВ-1, СВ-2;

§  улаштування покриття слухових вікон СВ-1, СВ-2 металопрофільними листами;

- заміна існуючих люків виходу на горище на люки металеві протипожежні;

- улаштування утеплення горища в осях «1-2», «2-3» плитами мінераловатними загальною товщ. 300 мм;

- улаштування ходових настилів шириною 600 мм з дошок товщ. 60 мм;

- улаштування системи організованого водовідведення з покрівлі по системі жолобів, водостічних труб;

- улаштування козирків:

§  улаштування металевого каркаса з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу з кріпленням металевими шпильками до стіни;

§  улаштування покриття з металопрофільних листів по металевій обрешітці з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу;

§  улаштування системи організованого водовідведення по системі жолобів, водостічних труб;

- виконання вогнезахисного просочування дерев’яних конструкцій покрівлі вогне-біозахисним розчином;

- улаштування системи блискавкозахисту будівлі по ІІІ рівню захищеності;

- інші роботи.

Проектними рішеннями згідно із вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачені заходи з створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН):

§  улаштування козирків з організованим водовідведенням над входами в будівлю.

Робочий проект виконаний згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Будівництво потенційно-небезпечних об’єктів, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається.

Згідно з інформацією Управління ДСНС України у Рівненській області у радіусі збору населення, що укривається у захисних спорудах (не більше 500 м) наявні існуючі протирадіаційні укриття (ПРУ):

- ПРУ № 66932 на відстані 200 м;

- ПРУ № 66931 на відстані 300 м;

- захисна споруда (підвал) площею 225,8 м², що розташована за адресою смт Квасилів, вул. Богдана Хмельницького, 2, яка надається в користування під час надзвичайних ситуацій згідно з умовами Договору оренди від 10.02.2023 з КЗ «Квасилівська дитяча музична школа» Рівненської міської ради.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час будівництва згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Робочий проект відповідає вимогам ДБН В.1.2-11:2021 «Енергозбереження та енергоефективність» щодо забезпечення раціонального використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівлі, нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічності огороджувальних конструкцій під час експлуатації будівлі.

Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

§  улаштування утеплення горища плитами мінераловатними товщ. 300 мм з показниками: γ=70 кг/м³ λ=0.039 Вт/(м*°С).

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці», санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного законодавства й забезпечують експлуатаційну надійність об’єкту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 29 травня 2023 року складала 2887,851 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2090,268 тис. грн.; інші витрати – 797,583 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 29 травня 2023 року складає 2887,851 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2090,268 тис. грн.; інші витрати – 797,583 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

- по заувагах щодо дотримання вимог у частині забезпечення механічного опору та стійкості: креслення комплекту АБ, загальна пояснювальна записка доопрацьовані згідно з вимогами ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд»; внесені відповідні зміни та доповнення;

- недотримання вимог у частині забезпечення безпеки експлуатації, вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму: загальна пояснювальна записка доопрацьована згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», наданий розділ із забезпечення умов доступності осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.