(ГІП – Тройнікова Ярослава Олексіївна кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016223, дата видачі 26.12.2019р.), розроблено на підставі:

1. Договору на виконання проєктних робіт № 170321-СП від 26.03.2021 року між ТОВ «ПК «АРКОН» та Управлінням житлово-комунального господарства та капітального будівництва виконавчого комітету Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

1. Вихідні дані для проєктування:

1.      Завдання на проектування № 170321-СП від 26.03.2021 

Проєктна документація розроблена з застосуванням наступних нормативних документів:

·         ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»;

·         ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;

·         ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»;

·         ДБН В.1.2-10:2008 «Захист від шуму. Основні вимоги до будівель і споруд»;

·         ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів»;

·         ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту»;

·         ДБН В.2.5-23:2010 «Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення».

Замовником проєктної документації є Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва виконавчого комітету Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Проєктувальник – ТОВ «ПК«АРКОН»

Стадійність проєктування – робочий проєкт (РП).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту СС2.

Замовником експертизи робочого проєкту є ТОВ «ПК«АРКОН»

Експертиза РП виконана на підставі договору  № 10-0242-21 від 17.05.2021р.

По робочому проєкту «Капітальний ремонт ДНЗ «Берізка» по вул. Тургенєва, 5 в с. Гора Бориспільського району Київської області (коригування)», була проведена експертиза  ТОВ «ПРОЕКСП». За результатом розгляду проєктних матеріалів і зняття зауважень був наданий позитивний висновок № V-0530-18/ПРОЕКСП від від 13.12.2018р.

Коригування робочого проєкту виконано згідно завдання на проєктування № 170321-СП від 26.03.2021,   у зв’язку з приведенням у відповідність до чинних нормативних актів.

Об’єктом капітального ремонту є будівля, що розташована за адресою: с. Гора, вул. Тургенєва 5, Бориспільського району, Київської області.

Будівля двоповерхова з підвалом, складної геометричної форми в плані, загальною площею 2383,84 м2.  

Конструктивна схема будівлі - змішана, з поздовжніми і поперечними несучими стінами. Існуючі будівельні конструкції (відповідно до паспорта об'єкта) виконані з наступних матеріалів:

-          Фундамент - залізобетонні блоки.

-          Стіни – цегляні.

-          Підлоги – бетон.

-          Перекриття – з/б плити.     

-          Покрівля – шатрова.

-          Опалення - водяне.

-          Інженерні мережі - водопостачання, каналізація, електрична мережа.

Робочим проєктом «Капітальний ремонт ДНЗ «Берізка»  по  вул. Тургенєва, 5 в с. Гора Бориспільського району Київської області» передбачено перепланування приміщень

Проєктом будівництва (згідно завдання на проєктування) передбачено виконання робіт в один пусковий комплекс.

В пусковому комплексі передбачається:   

-           демонтаж частини вікон та дверей;

-           демонтаж існуючого покриття підлог;

-           демонтаж існуючого штукатурного шару стін;

-           улаштування частини вікон та дверей;

-           улаштування покриття підлог;                                                         

-           улаштування штукатурного шару стін;

-           улаштування стель;  

-           улаштування електричних мереж;

-           улаштування опалення та вентиляції;

-           улаштування мереж водопостачання та каналізації;

-           улаштування системи пожежної сигналізації;         

-           демонтаж існуючої відмостки;

-           демонтаж існуючого покриття даху;

-           ремонт існуючих сходів вхідних груп ; 

-           утеплення перекриття будівлі;

-           влаштування нової відмостки навколо будівлі;

Будівля підлягає капітальному ремонту, яким також передбачено заміна та модернізація наступних мереж водопостачання та каналізації:

–          водопровід холодної води - В1;

-           господарча-побутова каналізація - К1;

Якість води в системі господарсько-питного водопостачання відповідає вимогам Санпін 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною». Температура гарячої води в місцях водо розбору повинна бути в межах 50°С - 60°С.

    Джерелом водопостачання є існуюча мережа водопроводу будівлі. Потрібний тиск у системі забезпечується джерелом водопостачання.

   Для зменшення тепловтрат передбачено ізоляцію труб з теплоізоляційних циліндрів з базальтової вати завтовшки 50мм.

   Джерелом гарячого водопостачання є бойлери для ГВП. Трасування мереж, встановлення арматури та асортимент труб запроектовано аналогічно  системі холодного водопостачання.

   Cкидання стоків від санітарно-технічних приладів відбувається системою внутрішньої господарчо-побутової каналізації в існуючу внутрішньо майданчикову мережу самопливної каналізації.

   Внутрішні мережі каналізації виконуються  з пластмасових каналізаційних труб та фасонних частин до них. Прокладання стояків з полімерних матеріалів  передбачається у комунікаційних  коробах, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні. Крім того, встановлюються протипожежні манжети при перетині каналізаційними стояками та опусками міжповерхових перекриттів.

    Для прочищення мережі передбачені прочистки та ревізії з обладнанням доступу до них. Приєднання технологічного обладнання до системи виробничої каналізації передбачено з розривом струменя не менше, ніж 20мм від верху приймальних воронок. Вентиляція каналізаційної мережі будівлі здійснюється через каналізаційні стояки, що виводяться на дах вище покрівлі на 0,20м.

   Відведення аварійних, зливних та випадкових вод від бойлерної здійснюється через мережу дренажної каналізації:  вода збирається в  дренажному приямку , з якого відводиться назовні через систему  каналізації за допомогою дренажного насосу.

Система опалення приймається двотрубна з горизонтальним розведенням магістралі в конструкції підлоги.

В якості опалювальних приладів прийняті біметалеві радіатори. Для регулювання тепловіддачі у опалювальних приладів встановлюються термостатичні клапани з попереднім налаштуванням. Позиція налаштування вказана на схемі системи опалення.

Спорожнення системи здійснюється у вузлі  введення і через кульові крани, встановлені на відгалуженнях. Видалення повітря з системи здійснюється через крани Маєвського які встановлені на опалювальних приладах.

Джерелом теплопостачання припливних установок, служить існуючий ввід з параметрами теплоносія 80-600 C.

Трубопроводи виконані зі сталевих водогазопровідних труб ГОСТ 3262-75*. Труби системи теплопостачання прокладати в ізоляції Thermaflex.

Спуск води із системи теплопостачання здійснюється на вузлі введення.

ВЕНТИЛЯЦІЯ

Вентиляцію приміщень загальнообмінна, припливно-витяжною з природним і штучним спонуканням. При природній системі вентиляції прилив зовнішнього повітря і викид внутрішнього неорганізований – через фрамуги.

Приплив повітря в приміщення виконане припливно – витяжними установками ф. ВЕНТС, з очищенням повітря в фільтрі і догріву повітря в водяному повітронагрівачі. Витяжка повітря з механічним спонуканням виконана припливно-витяжними установками ВЕНТС та через місцеві відсмоктувачі приміщення кухні. Місцеві відсмоктувачі у приміщеннях кухні встановити з жаровловлювачами (в комплекті). Припливно-витяжна установка ВЕНТС являє собою повністю готовий вентиляційний агрегат, що забезпечує фільтрацію, підігрів, подачу і видалення свіжого повітря в приміщення. Повітроводи виконати з оцинкованої сталі по ГОСТ 19904-90. Все електрообладнання заземлено. Вентиляційне обладнання яке прийнято проєктними рішеннями сертифіковане. З’єднання вентиляторів систем виконати за допомогою гнучких вставок. Монтаж внутрішніх систем вентиляції виконати згідно з вимогами ДБН В.2.5.-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування повітря» та ДБН В.3.2.2-2009 «Охорона праці та промислова безпека в будівництві».

Робочим проєктом передбачені наступні заходи щодо зниження рівня шуму:

-вентилятор витяжної системи передбачений малошумний ВЕНТС;

-на всіх вентиляційних системах запроектована установка віброізоляторів;

-вентилятори приєднуються до повітропроводів за допомогою гнучких вставок.

Електропостачання за надійністю відноситься до 2-ї категорії. Напруга підключення до зовнішньої мережі прийнята 380 В.

Розрахункова (максимальна) житлова потужність Рр: 110,67  кВт.

Річна потреба електроенергії: 262,5 тис. кВт*год/рік.

В електрощитовій встановлюється ВРП, який комплектується індивідуальним набором апаратів захисту і комутації. Корпус ВРП повинен бути промислового виготовлення, вбудованого типу, з дверцятами що закриваються. Ступінь захисту ВРП не нижче ір31. Висота встановлення ВРП 1 м від рівня підлоги.

Схема прокладки кабелів і проводів 0,4 кВ для електропостачання об'єкта виконана на планах приміщень в масштабі 1:100. З'єднання кабелів і проводів виконується в роз'єднувальних коробках пайкою, опресовкою або за допомогою клем. Кабельні лінії прокладаються у штробах або відкрито у ПВХ гофр. трубі відповідного діаметру. Проводка повинна бути виконана з урахуванням архітектурних ліній приміщень. Спуски і підйоми до вимикачів і штепсельних розеток виконувати вертикально, паралельно дверних і віконних прорізів або в кутах приміщень на відстані не менше 100 мм від самого кута. У місцях проходу проводів і кабелів через стіни використовуються негорючі втулки. Для підйому кабелю на кровлю використовують талеву трубу 50 мм. Внутрішня проводка виконується кабелем з мідними жилами марки –ВВГнгд.

Для освітлення приміщень рекомендуються світильники з лампами, що мають питому світловіддачу не менше 55 Люм/Вт.К. Тип світильника вибирається власником на свій розсуд, за умови врахування впливу середовища в якій він експлуатується (ступінь захисту ір).

У разі підключення декількох штепсельних розеток до однієї групової лінії, відгалуження захисного провідника до кожної розетки повинні виконуватися в відгалужувальних коробках. Послідовне включення в захисний провідник заземлюючих контактів розеток (РЕ жила) не допускається.

Вимикачі для освітлювальних мереж повинні бути розміщені на висоті 0,8 - 1,6 м від підлоги.

Штепсельні розетки, якщо додатково не вказано в технологічному завданні, повинні розміщуватися на висоті 1,6 м від підлоги.

Штепсельні розетки слід установлювати: у виробничих приміщеннях, як правило, на висоті 0,8-1 м; у разі підведення проводів згори їх допускається встановлювати на висоті до 1,5 м;

в адміністративно-конторських, лабораторних, житлових та інших приміщеннях – на висоті, зручній для приєднання до них електричних приладів, залежно від призначення приміщень та оформлення інтер'єру, але не вище ніж 1 м; допускається встановлювати штепсельні розетки в

кабельних коробах, стійких до поширення полум'я, призначених для цього місцях, у школах і дитячих закладах (у приміщеннях для перебування дітей) на висоті 1,8 м.

Номери ліній освітлення і силових мереж відповідають номерам груп автоматичних вимикачів і диф. реле на принципових схемах.

Детальне розміщення та підключення обладнання опалення, вентиляція та кондиціонування уточнюється в розділі ОВ.

В робочому проєкті прийнята система заземлення-ТN-C-S.

Захист від виникнення заряду статичної електрики виконується приєднанням до контуру заземлення всіх металевих та електропровідних неметалевих частин технологічного обладнання (сталеві труби комунікацій будинку, системи опалення, вентиляційних систем).

Для заземлення використовується РЕ-шина ВРП будинку.

Зовнішній контур повторного заземлення виконано відповідно до типової схеми на відстані не менше 1 м від стін будинку (опір контуру заземлення не повинен перевищувати 4 Ом) та підключити до ГРЩ.

В якості головної заземлюючої шини використовується шина РЕ в ГРЩ. Система зрівнювання потенціалів передбачає з'єднання між собою наступних струмопровідних частин:

- Нульових захисних провідників РЕ;

- Металеві труби комунікацій, що входять в будівлю (труб водопостачання і каналізації). Якщо труби пластикові то підключення не виконується;

- Металоконструкцій будівлі;

- Відкритих струмоведучих частин стаціонарного електрообладнання (системи вентиляції, кондиціонування повітря);

- Системи блискавкозахисту.

Після монтажу проводки виконати виміри ізоляції кабелів, опору контуру заземлення та опору петлі фаза-нуль.

Для забезпечення охорони праці та техніки безпеки необхідно щоб будівельні, монтажні та налагоджувальні роботи виконувалися відповідно до ПУЕ, ПТЕЕС.

Харчування дітей здійснюється за схемою: сніданок-обід-полуденок-вечеря.

Завезення м’ясних продуктів та овочів здійснюється один раз на 5 днів, молочних – один раз на 2 дні. Завезення хліба і хлібобулочних виробів - здійснюється щодня.

Для забезпечення не перетинання потоків сировини та відходів, контейнери зі сміттям з цехів та мийної посуду, виносяться в кінці зміни.

При експлуатації проєктованого об'єкту не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, ґрунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище. Експлуатація об'єкта виключає виникнення аварійних ситуацій, пов'язаних з викидами забруднюючих речовин у навколишнє середовище.

Проєктована територія відноситься до такої, що не підтоплюється і характеризується невисоким рівнем ґрунтових вод.

Даним проєктом не передбачається інженерний захист території.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних  груп населення

Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» проектом передбачені наступні заходи:

-    окремий вхід для маломобільних груп населення до дошкільного навчального закладу обладнаний пандусом;

-     для забезпечення безперешкодого доступу до приміщень дітей з вадами опорно-рухового апарату, зокрема тих, які пересуваються на візках, дітей з вадами зору передбачено улаштування безпорогових дверей, а також з перепадом висот не більше 0,02м кожного елементу порогу.

-     розташування тактильних елементів по території та на входах враховано іншим проектом;

-    поверхні покриття підлог та напрямів руху передбачені твердими, що не допускають ковзання при намоканні і мають поперечний ухил у межах 1-2%;

-     покриття виконуються в одному рівні з тактильними засобами, що виконують попереджувальну функцію на відстані  не менш 0,8 м до об'єкта, початку небезпечної ділянки, зміни напрямку руху, входу, тощо.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14.05.2021 р. складала 25 594,250 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 19 519,488 тис. грн. устатковання, меблі інвентар - 741,195 інші витрати – 5333,567 тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 14.05.2021р.  – 1781,712 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1204,035 тис.грн., інші витрати – 577,677 тис.грн.

Кошторисна документація складена із застосуванням:

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до усередненими показниками таблиці Б.1 додатка Б, ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 «Настанови щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку у вартості будівництва.

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 166,17 люд./год і розряді робіт 3,8) - 10628,39грн.  

В процесі розгляду проєктної документації по розділу кошторисна частина робочого проєкту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника в письмовій формі. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на 413,503 тис. грн.

За результатами проведеної  експертизи робочого проекту «Капітальний ремонт ДНЗ «Берізка» по вул. Тургенєва, 5 в с. Гора Бориспільського району Київської області (коригування)», в робочий проєкт внесені зміни та доповнення.

До проведення  експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної та  і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.                                                  

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.