Замовник  будівництва – Комунальне некомерційне підприємство «Перечинська лікарня» Перечинської міської ради (Юридична адреса: Закарпатська обл., м. Перечин, вул.Ужанська,8, Код ЄДРПОУ 01992386)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: Закарпатська обл., м. Хуст, вул. Зарічна, 23, ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 009841 від 25.04.2014р.).

Вихідні дані:

-  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Звіт по обстеженню технічного стану будівлі, ФОП Ольховик О.І., Ужгород 2022;

- Експертний звіт №894/22 від 28 липня 2022 року, виданий ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА».

У 2022 році ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» видала експертний звіт №894/22 від 28 липня 2022 року з позитивним висновком. У зв’язку із внесенням змін в проектно-кошторисну документацію, відбувається коригування даного проекту. Експертний звіт №894/22 від 28 липня 2022 року вважати таким, що втратив чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Виконання робіт передбачено в дві черги.

І-ю чергою передбачено :

-Заміна пошкоджених конструкцій даху;

-Заміна покриття даху;

-Влаштування блискавкозахисту;

-Розбирання/мурування димарів;

-Розбирання/мурування кладки пошкоджених стін;

-Ремонт штукатурки фасадів;

-Утепленнята оздоблення фасадів;

-Відновлення зі збереженням автентичності головного фасаду;

-Заміна столярних виробів;

-Ремонт пошкодженої відмостки;

-Влаштування сходів та пандусів біля входів у будівлю.

ІІ-ю чергою передбачено:

- демонтаж дерев’яних перегородок у приміщенні;

- заміна частини вікон та дверей;

- демонтаж існуючих підлог;

- влаштування газобетоних перегородок;

- замурування віконих прорізів у цегляних стінах;

- влаштування дверного прорізу у цегляній стіні;

- влаштування підлог;

- влаштування оздоблення приміщень;

- влаштування санвузла;

- влаштування сантехнічних приладів;

- підсилення деревяних стійок  швелерами;

- фарбування дерев’яних стійок.

Будівля - одноповерхова, Г-подібної геометричної форми у плані з розмірами в осях 28,45х21,44м. У будівлі розташовані такі приміщення: коридори, санвузли, кабінет дерматовенеролога, кабінет стоматолога, Кабінет персоналу, кабінет старшої медсестри, реєстратура, вестибюль та тамбур.

Проектом передбачено демонтаж дерев’яних вікон, дверей та влаштування нових дерев’яних дверей та вікон зі збереженням автентичних форм і візерунків. Також окрім звичайного ремонту та утеплення фасадів передбачено відновлення головного фасаду з вулиці Ужанської та шпаклювання/фарбування існуючої ліпнини що надає будівлі історичної цінності.

  Капітальний ремонт даху полягає у заміні пошкоджених крокв, мауерлатів, всієї обрешітки та покрівлі з азбестоциментних листів на металочерепицю, ремонт цегляної кладки димарів з послідуючим оштукатуренням та фарбуванням. Також провести заміну водостічної систем, влаштування системи блискавкозахисту, та ремонт залізобетонної відмостки для організації відведення від фундаменту водостоків з даху.

 Дах шатровий по дерев'яних кроквах з нахилами скатів 30⁰ та 40⁰ вказаними на плані покрівлі. Горище - холодне не утеплене і не експлуатоване.

Конструктивна частина:

Демонтаж старої покрівлі:

Демонтажу підлягає покрівля із азбестоциментних листів, сумарною площею близько 4280,00м², крокви (100х200) з кроком 850-1000мм, мауерлат (200х200), обрешітка 75х30мм. з кроком 350мм. Також демонтувати водостічну систему та пошкоджені ділянки цегляної кладки коминів.

Демонтаж покрівлі виконувати після від'єднання комунікацій (антен, лінії електропередач та блискавкоприймальних стержнів та струмовідводів);

Влаштування нового даху:

Запроектований дах - холодний неутеплений і не експлуатований. Для запобігання утворення конденсату на кроквяній системі, по всій площі влаштовують гідроізоляційну плівку типу Jutafol без натяжки (з обов'язковим незначним провисанням близько 1-2см), яку прибивають до крокв за допомогою контррейок.

Покрівля: металочерепиця. Загальна площа нової покрівлі складає 428,00м².

Контррейка: січенням 20х75h.

Обрешітка: січенням 175х30h, з кроком 350мм.

Водостічна система: із нержавіючої сталі; жолоби - Ø120мм, стояки - Ø100мм.

Крокви: рядові 100х200h

Мауерлат: 200х2000h

Підшивка карнизу: профлист.

На  покрівлі, влаштовуються снігобар'єри типу СБ-01, 150х1250мм. Підшивку карнизів виконати гладким профлистом в колір покрівлі по дерев. рейкам 100х32, з влаштуванням додаткових вентиляційних металевих решіток 150х150мм з кроком 3м.

Вся водостічна система - як жолоби так і стояки потрібно замінити на нові, також добавити де були відсутні.

Всі пиломатеріали прийняті із хвойних порід (сосна) 1 сорту вологістю не більше 20% з розрахунковим опором згину R_зг=130кгс/см².

Конструктивна схема основної будівлі не змінюється.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект «Капітальний ремонт будівлі стоматологічного відділення КНП «Перечинська лікарня» Перечинської міської ради в м. Перечин, вул. Ужанська, 8». Коригування виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва та кошторисної частини проектної документації.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.