Замовник проекту: ТзОВ “ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ “МІСТО КОМФОРТУ”

Генеральний проектувальник: ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”.

Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 від 01.11.2012 р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

• завдання на проектування, затверджене замовником;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - відноситься до СС2;

• містобудівні умови та обмеження на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №3 на генплані, затверджені наказом відділу містобудування, архітектури та земельних відносин Пустомитівської міської ради №029-МУ від 27.09.2022р. Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6504-3150-0039-1173;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки площею 2,6373га, кадастровий номер 4623610100:01:005:0016; індексний номер витягу №301152614 від 30.05.2022р.;  

• технічні умови №39 від 15.08.2023р. на приєднання об'єкту до центральних систем питного водопостачання та водовідведення м. Пустомити, видані КП “Пустомитиводоканал”;

• технічні умови №150-8976/ВС від 18.08.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови на приєднання № LvF-35 від 18.09.2023р., видані ТОВ «Газорозподільні мережі України»

Склад проекту:

• Загальна пояснювальна записка.

  - Генеральний план.

  - Архітектурні рішення.

  - Архітектурно-будівельні рішення ТП.

  - Конструктивні рішення, інженер-проектувальник Цвігун Р.І.- кваліфікаційний сертифікат серії АР №019757 від 30.06.2022р.

  - Опалення, вентиляція. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, виконавець Романчак Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №018081.

• Водопостачання і каналізація. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Електротехнічні рішення. Проект №03-354/2023ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок № 3 на генплані».Проектна організація ТОВ «Енергопроф», ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р.

• Газопостачання. Проект розроблений ТОВ «Газорозподільні мережі України» ГІП Копанайко А.М.- кваліфікаційний сертифікат серії АР №018329 від 23.12.2021р.

• Проект організації будівництва, виконавець інженер проектувальник Мудрий І.Б. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р.

• Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Система сигналізації загазованості. Блискавкозахист. Розробник розділів ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Заходи з енергозбереження. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Розрахунок шляхів евакуації. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розробник ФОП Плекан О.П., виконавець Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР № 013854 від 26.12.2017р.

• Інженерно-геологічні вишукування на будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у м. Пустомити Львівського району Львівської області, виконані ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології” інженер-проектувальник Яремович М.В. - кваліфікаційний сертифікат  АР №010836 від 26.03.2015р.

• Рішення №02-03/180 від 23.09.2022р. Виконавчого комітету Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області, щодо надання ТОВ "ДК "Місто комфорту"  дозволу на облаштування громадської автомобільної парковки вмістимістю 360 п/м, на території між вулицями Садовою та Вознесіння у м.Пустомити.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №3 на ГП на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області.

Загальна площа земельної ділянки – 2,6373га. Кадастровий номер 4623610100:01:005:0016.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

Рельєф ділянки складний, перепад по рельєфу – 12 м.

Основні заїзди на територію житлового будинку передбачається з вул.Садової.

Навколо будинку запроектований об’їзд для забезпечення доступу машин пожежної безпеки, швидкої допомоги і комунального господарства.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців будинку проектом передбачено 30 паркомісць, в тому числі 3м/м для МГН.

На земельній ділянці передбачено влаштування необхідних майданчиків.

Проектом передбачені наступні типи покриттів:

• головний в’їзд та гостьові автостоянки – асфальтобетоном та бруківкою ФЕМ;

• мощення тротуарів – ФЕМ.

Проектом передбачено нове будівництво 69-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщення громадського призначення (будинок №3 на ГП).

Проектований будинок №1 на ГП - 8-ми поверховий, прямокутної форми, односекційний, розмірами в плані між осями “А-Д”-”1-12” – 15,48м х 38,18м.

Висота типових житлових поверхів 2,7м.

У підвальному поверсі розміщені: нежитлові приміщення, три приміщення громадського призначення (в т.ч. одне приміщення подвійного призначення), коридори, венткамера, електрощитова та насосна. Вхід в технічні приміщення передбачено по окремих сходових клітках, не поєднаних з житловою частиною.

По периметру зовнішніх стін передбачено влаштування монолітних залізобетониих приямків.

На 1-му поверсі розташовані житлові квартири та 2 приміщення громадського призначення. Вхід в комерцію влаштований з рівня відмітки тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.

В рівні 2-го - 8-го поверхів розташовуються житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком.

Для вертикальної комунікації передбачено влаштування сходових кліток та пасажирських ліфтів.

Конструктивна схема будівлі — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості, частково монолітними залізобетонними сходами. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Інженерно-геологічні умови. За результатами звіту про інженерно-геологічні вишукування на земельній ділянці, природною основою для фундаментів є грунт ІГЕ-4 - Напівскельний ґрунт. Вапняк літотамнієвий, (N1t2) – низької міцності, з прошарками вапняку зниженої міцності, кавернозний, тріщинуватий, світло-сірий

Основні конструктивні елементи будинку:

Фундаменти:

– стрічкові, монолітні залізобетонні, перетином 1600х500(h)мм з бетону класу С20/25; фонове нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей з арматури Ø12 А500С кроком 200мм і 250мм. Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 70мм з бетону класу С8/10;

• окремостоячі – монолітні залізобетонні розмірами в плані 2500х2500мм, 3100х3100мм, 3100х4100мм, товщиною плити 600мм; з бетону класу С20/25; фонове нижнє армування сітками з арматури Ø16 А500С кроком 250мм. Під плитами передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 70мм з бетону класу С8/10.

Вздовж осі «Д» між осями «9-12» до стрічкового фундаменту примикає монолітна залізобетонна фундаментна плита (товщиною 300мм) приямку входу у підвальні приміщення.

Стіни підвального поверху — монолітні залізобетонні товщиною 250мм і 350мм (стіна в осях «3-9»), арматура Ø12, 10 А500С; з бетону класу С 20/25.

Стіни зовнішні та внутрішні - з керамічної цегли, товщиною 250мм, ззовні утеплені пінополістерольними плитами ПСБ 25 товщиною 150мм.

Колони (пілони) – монолітні залізобетонні перетином 600х250мм, 900х250мм, 1200х250мм; вертикальна арматура Ø16 А500С, бетон класу С20/25.

Ядра жорсткості – монолітні залізобетонні стіни шахти ліфта та сходових кліток, товщиною 200мм, арматура Ø12, 10 А500С; з бетону класу С 20/25.

Перекриття над І-им поверхом - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; запроектована у двох рівнях: на –відм. 0,400 і на відм. -1,300, з’єднаних між собою вертикальною балкою перетином 700х200мм; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей з арматури Ø10 і 8 (верхнє) А500С кроком 250х250мм; бетон класу С20/25.

Перекриття (типового поверху) та покриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей з арматури Ø10 і 8 (верхнє) А500С кроком 250х250мм; на опорних ділянках, в зонах продавлювання передбачено додаткове армування Ø8 А500С; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10-14 А500С; бетон класу С20/25.

Балконні плити – монолітні залізобетонні, змінної товщини 200мм-240мм (консольно випускаються з плити перекриття товщиною 200мм), передбачено армування сітками та стержнями в верхній і нижній зонах з арматури Ø8-14 А500С; в місцях переходу балконної плити в плиту перекриття передбачено влаштування термовкладишів; бетон класу С20/25.

Сходи – монолітні залізобетонні марші (товщиною 150мм) і площадки (товщиною 160мм і 200мм); арматура Ø10-12 А500С; бетон класу С20/25.

Покрівля – суміщена, плоска, інверсійна, неексплуатована, із застосуванням ПВХ мембрани; утеплена пінополістирольними листами товщиною 250мм по стяжці товщиною 40мм.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання житлового будинку №3 на ГП, передбачено згідно ТУ №39 від 15.08.2023р, виданих КП “Пустомитиводоканал”, від водопроводу Ø160мм, прокладеного по вул.Садовій, на території ділянки будівництва.

На мережі передбачено встановлення водопровідних колодязів та протипожежних гідрантів.

Зовнішні мережі водопроводу - виконуються з поліетиленових труб ПЕ100 Ø160мм.

Ввід водопроводу Ø110мм з труб ПЕ100 SDR17 (1,0МПа) по ДСТУ EN 12201-2:2018 та сталевих електрозварних труб.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі у будинок передбачається загальний водомірний вузол з обвідною лінією і сертифікованим лічильником холодної води.

Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводі водопроводу в будівлі встановлюється фільтр для води.

Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою.

Гаряче водопостачання запроектовано від двохфункційних газових котлів та приміщень громадського призначення - від електроводонагрівачів.

Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих шаром скловолокна, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб.

Відведення стічних вод від проектованого житлового будинку №3 на ГП передбачено, згідно технічних умов ТУ №39 від 15.08.2023р., виданих КП “Пустомитиводоканал”, в існуючий каналізаційний колектор Ø300мм, прокладеного по вул. Садовій.

Система самопливної побутової каналізації запроектована для відведення побутових стоків від санвузлів. Побутові стоки санвузлів відводяться окремими гілками каналізації.

Побутову та виробничу каналізацію запроектовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. На мережі передбачено встановлення каналізаційних колодязів.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків.

Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом.

Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR 33 PN8 труб фірми Instal Plast (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією житлових будинків встановлюється трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома лініями від різних СШ-10 кВ ПС-35/10 кВ № 168 «Пустомити». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку №3 здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 120,73 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ШКО монтуються однофазні лічильники та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щита аварійного освітлення ЩАО через блок безперебійного живлення ББЖ1. Електропостачання приміщення укриття виконується від щита ЩУ через блок безперебійного живлення ББЖ2.

Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. 

Опалення, вентиляція та кондиціонування.

Для житлового будинку запроектовано поквартирну систему опалення. Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні котли фірми із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 20,0 кВт. Котли оснащуватимуться розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом. Джерело теплопостачання приміщень громадського призначення - електричний котел, теплопродуктивністю 8 кВт.

Система опалення квартир - водяна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в конструкції підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 70°С, Т2 = 50°С. Тиск в системі опалення не вище 0,2 МПа. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено за допомогою термостатичних головок. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами запроектовано влаштування тепловідбиваючих екранів.

В холодній період року при експлуатації будинку не допускатиметься повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із металопластикових труб та теплоізолюватимуться. Сходові клітки опалюватимуться електричними конвекторами. Опалення насоcної та електрощитової здійснюватиметься електричними конвекторами у вологозахищеному виконанні.

Опалення укриття здійснюватиметься електричними конвекторами.

Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. В приміщеннях кухонь передбачено кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі. Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення. В приміщеннях насосної, електрощитової та технічному коридорі запроектовано природну витяжну систему вентиляції через окремі внутрішньостінові канали.

Система вентиляції технічних приміщень підвалу - природна припливно - витяжна. Видалення повітря - через окремі внутрішньостінові канали. Приплив повітря - через вікна і двері . Викид повітря відбуватиметься вище рівня даху житлового будинку. Приплив повітря - через двері. У підвальних приміщеннях передбачено встановлення дверей з вентиляційними гратками для перетікання повітря.

В громадських приміщеннях запроектовано природну систему вентиляції. Витяжка з санвузлів - природна, через індивідувальні внутрішньостінові канали. Викид повітря запроектовано вище рівня даху житлового будинку. Для витяжки повітря використовуватимуться лінійні решітки. Приплив здійснюватиметься через вікна і двері, витяжка - з верхньої зони.

Для приміщення подвійного призначення проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції з механічним повітрообміном. Повітря в приміщення подаватиметься і видалятиметься електроручними вентиляторами. Припливне повітря попередньо очищуватиметься в сіткових спарених фільтрах. Забір повітря передбачено на висоті не менше 2,5 м вище проектної відмітки землі. Видалення повітря - системою механічної вентиляції через витяжні канали, що передбачені для житлового будинку.

Газопостачання зовнішнє.

Точка забезпечення потужності - підземний розподільчий газопровід високого тиску Ду-159 мм (СТ, глибина залягання 1,0м), прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 2,22 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0016 МПа.

Загальна технічна потужість замовлена в точці приєднання становить 101,92 м3/год.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення (в тому числі резерв 580,14) становить 682,06 м3/год .

Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків.

Газифікація можлива від раніше запроектованого газопроводу низького тиску ПE100 SDR 17,6 110x6,3 (глибина залягання 1,0 м до верху труби), прокладеного по вулиці.

В місці підключення передбачається прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПE100 SDR 17,6 O110x6,3 на глибині 1,0 м до верху труби.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 2,8 для газопроводу низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2мз незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою і на 2,0м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

На газопроводі-вводі багатоквартирного будинку №3 на генплані запроектовано встановлення відключаючого пристрою, а саме крану кульового Дn100.

Загальне споживання газу на будинок становить 101,92 м3/год з врахуванням коефіцієнту одночасності.

По фасаду будинку передбачено прокладання газопроводу низького тиску із туби сталевої електрозварної Дn100, Дn80 та труба водогазопровідна Дn32. Перед кожним газовим стояком запроектовано відключаючий пристрій (кран приварний кульовий) Дn32. Підйоми газопроводів по фасаду передбачені трубою сталевою водогазопровідною Дn32, а внутрішня розводка - трубою сталевою водогазопровідною Дn20, Дn10.

Запроектовано встановлення поквартирно:

-вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників мембранного типу G-4Т та G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних;

-котлів газових із закритою камерою згорання;

-плит газових.

В приміщеннях кухонь запроектовано встановлення сигналізатора довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованого в Україні.

Для притоку повітря в кухнях проектом передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S=0,025м², а також через віконний провітрювач площею 0,025 м², що не закривається та передбачений у верхній частині віконного пройому. В кожній кухні (h=2,70) передбачено два вентиляційних канали розміром 100х100 січенням 0,01 м² кожен, що забезпечить 3-кратний повітрообмін кухні. Кінці футлярів повинні виступати над і під підлогою не менше ніж 3 см. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці.

Захист від шуму. Організація будівництва.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві забезпечуватиметься шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Доступність маломобільних груп населення. Житловий будинок запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення: - доступність квартири або житлового приміщення від входу до будинку; - застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю; - забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами; - обладнання прибудинкової території і будинку необхідними інформаційними системами.

Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки передбачені на всіх шляхах руху до будівель і споруд.

Ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом передбачена не менше 1,8 м.

Вхідні двері запроектовані без порогів. Шляхи руху МГН усередині будівлі спроектовані згідно з вимогами до шляхів евакуації людей з будівлі. Ширина шляху руху в коридорах не менше 1,8 м.

Ширина маршу сходів всередині будівлі складає 1,35 м з влаштуванням поручнів.

Кабіна ліфта має внутрішні розміри, м: ширина –1,1; глибина – 1,4.

При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,5м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5м на відстані не ближче 5 метрів від стін будівлі.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходової клітини. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих і проектованих пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектними рішеннями передбачено забезпечення будівлі системою контролю довибухобезпечних концентрацій газу в повітрі.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

В приміщенні підвалу передбачена споруда подвійного призначення (Укриття) відповідно до ДБН В.2.2-5.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для р.озрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 4657,7 м²

Опалювальний об’єм становить 13949,1 м³

Утеплення зовнішніх стін (тип 1-2) – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 3) – плити з кам'яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,24 м.

Утеплення перекриття над підвалом:

- плити з кам'яної вати товщиною 0,10 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,10 м.

Утеплення підлоги по грунту - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м.

Утеплення стіни в грунті - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Віконні блоки - із ПВХ профілів та заповнені двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні водогрійні котли. Джерело теплопостачання громадських приміщень - електричний котел. Система опалення квартир та громадських приміщень – водяна, двотрубна, тупикова, з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано в теплоізоляції.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія з вбудованим термостатичним клапаном. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних вентилів. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Сходові клітки опалюватимуться електричними конвекторами. Опалення насоcної та електрощитової - електричними конвекторами.

Трубопроводи системи опалення передбачено в теплоізоляції.

Опалення укриття здійснюватиметься електричними конвекторами.

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали. Припливне повітря - через вікна (кватирки). У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі. Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення. В приміщеннях насосної, електрощитової та технічному коридорі запроектовано природну витяжну вентиляцію окремими внутрішньостіновими каналами. Система вентиляції технічних приміщень підвалу природна припливно - витяжна. Видалення повітря - через окремі внутрішньостінові канали. Приплив повітря - через вікна і двері.

В громадських приміщеннях запроектовано природну припливно-витяжну вентиляцію. Витяжка з санвузлів - природна, через індивідувальні внутрішньостінові канали. Викид повітря - вище рівня даху житлового будинку. Для витяжки повітря використовуватимуться лінійні решітки. Приплив - через вікна і двері, витяжка - з верхньої зони.

Для приміщення подвійного призначення проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції з механічним повітрообміном.

Регулювання системи освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне. Запроектовано використання енергоощадних світильників.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання температури теплоносія;

-передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та на основі розрахунків визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії - 122.8 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 23.9 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 49.4 кВт∙год/м².

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 2,6373га, розташована на вул. Садова в м.Пустомити Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623610100:01:005:0016 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 3011 5261 4 від 30.05.2022 р).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівлі здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов №39 від 15.08.2023р., виданих КП „Пустомитиводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 39,77м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов №39 від 15.08.2023р. виданих КП „Пустомитиводоканал”. Утворені госппобутові стоки в кількості 50.22м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на комунальні очисні споруди.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг та паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRainN-10 (встановлення сепаратора нафтопродуктів передбачено під час будівництва будинку №1 на генплані).

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів фірми в Protherm Puma Condens 18/24 MKV-AS/1 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 20.0 кВт на висоту 26.0м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,077г/с, 0,1973т/рік. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля:в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 42,7т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,677т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 17,0т, металобрухт – 0,20т; відходи полімерні – 0,20т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 4,5т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №3 на генплані” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.