Замовник проекту: ТзОВ “ВЕСТ ЕІР КАРГО”, ЄДРПОУ 44449860.

Генеральний проектувальник: ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”.

Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС3;

- завдання на проектування;

   - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Будівництво багатоквартирних житлових будинків в районі вул. Загорської в м.Ужгороді”, затверджені наказом №43-М від 10.04.2023р. Управлінням містобудування та архітектури Ужгородської міської ради; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9028-0627-5974-9124.

- договір купівлі-продажу права суперфіцію земельної ділянки площею 3,7870га, кадастровий номер 2110100000:55:001:0789, укладений між Закарпатською обласною державною адміністрацією - Закарпатською обласною військовою адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю “ВЕСТ ЕІР КАРГО”, зареєстрований в реєстрі за №559.

- технічні умови №880-ТУп 251-0823 від 21.08.2023р. на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Закарпатгаз”;

- технічні умови №43 від 06.07.2023р. на підключення багатоквартирних житлових будинків до комунальної систем водопостачання та водовідведення м.Ужгорода, видані КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода”;

• технічні умови №7565/ВС від 29.08.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Закарпаттяобленерго”, з додатком №1;

Склад проекту:

- Інженерно-геологічні вишукування для будівництва багатоквартирних житлових будинків у м.Ужгород, Закарпатської області, виконавець розділу ТзОВ “НВТП “Геологічні технології”, ГІП Яремович М.В — кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.;

- Том 1. Книга 1. Пояснювальна записка.

- Том 2. Книга 1. Генеральний план.

- Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.

- Конструкції бетонні. ФОП Давидюк О.В., ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №019757 від 30.06.2022р.

- Водопостачання та каналізація.

- Том 9. Книга 1. Зовнішні мережі водопроводу та каналізації.

- Опалення та вентиляція.

- Том 11 і 12. Зовнішнє та внутрішнє газопостачання. Виконавець ФОП Хрущ І.С., ГІП Хрущ І.С. - кваліфікаційний сертифікат №015883 від 01.11.2019р.

- Проект №ВЗ-2023-13-01-ЕП «Будівництво багатоквартирного житлового будинку ТОВ «ВЕСТ ЕІР КАРГО», Ужгородський р-н, Ужгородська ОТГ, м.Ужгород, вул. Загорська, Мінська, Тютюнова (2110100000:55:001:0789)» Розробник: ПП “ВЕМА-ЗАХІД” ГІП – Вей А.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР №015399 від 26.04.2019р.;

- Електротехнічні рішення.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу Заріцька Я.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №020492 від 06.04.2023р.

- Енергоефективність та енергетичний сертифікат.

- Проект організації будівництва. Виконавець розділу інженер проектувальник Мудрий І.Б.- кваліфікаційний сертифікат серії АР №001874 від 10.08.2012р.;

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Розрахунок часу евакуації на випадок пожежі. Системи протипожежного захисту. Виконавець ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан М.В.- кваліфікаційний сертифікат АР №013854 від 26.12.2017р.

Проектні рішення

Проектом передбачається нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями по вул. Загорської в м.Ужгороді.

     Земельна ділянка проектування загальною площею 3,787га, кадастровий номер 2110100000:55:001:0789, на якій передбачається будівництво об’єкту, знаходиться в західній частині м. Ужгород.

Цільове призначення земельної ділянки – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

На ділянці передбачається будівництво 1-ї черги багатоквартирних житлових будинків, що включає в собі 4 житлові секції.

В межах проектованої ділянки передбачені прибудинкові майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого віку; для занять фізкультурою; для відпочинку дорослого населення; для збору побутових відходів та вигулу домашніх тварин.

Покриття проїздів – асфальтобетоном/бруківкою.

Тротуари покриваються бетонною бруківкою.

Для обслуговування мешканців будинку та забезпечення їх нормативною кількістю стояночних машиномісць необхідно 89 машиномісць, в т.ч.:

• для постійного зберігання автомобілів 60м/місць, в т.ч. 8м/м для МГН;

• для тимчасового зберігання автомобілів 25м/місць;

• для приміщень громадського призначення 4 м/місця.

46 паркомісць передбачені в підземному паркінгу (в т.ч. 8м/м для МГН), решта паркомісць передбачені на проектованій земельній ділянці.

Будинок №1 на ГП

Проектований житловий будинок - 7-ми - 9-ти поверховий чотирисекційний, Г- подібної форми в плані, загальними розмірами між осями “А-Н”-”3-26” (“1-26”) - 39,75мх73,11м (87,52м).

- Секція 1.1 — дев'ятиповерхова, трапецеподібної форми (в рівні 1-го поверху) в плані розмірами між осями “А-Е”-”1-7”(“3-7/1”) - 21,35м х 22,10м (15,70м).

• Секція 1.2 — дев'ятиповерхова, трапецеподібної форми в плані, розмірами між осями “Ж-Н”-”1-10” - 18,40м х 38,12м.

• Секція 1.3 - дев'ятиповерхова, прямокутної форми в плані, розмірами між осями “Ж-Н”-”11-17” - 18,40м х 22,80м.

Вздовж осі “10” між осями “К-Н” примикає до секції 1.2.

• Секція 1.4 - семиповерхова, прямокутної форми в плані, розмірами між осями “Ж-Н”-”17-26” - 18,40м х 26,60м.

Вздовж осей “10-11” та “Е-Ж” - між секціями передбачено деформаційний шов.

В рівні підвального поверху розташовуються: паркінг, водомірний вузол та електрощитова.

На 1-му поверсі - розташовані комерційні приміщення та житлові квартири. Вхід в комерцію передбачений з рівня тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.

В рівні 2-го - 9-го поверхів - передбачено житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2м.

Всі секції забезпечені ліфтами.

Для забезпечення електроенергією житлових будинків (1-ої, 2-ої і 3-ої черг будівництва) проектом передбачена трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ.

ТП — одноповерхова, окремо стояча, прямокутної форми в плані будівля, загальними розмірами в осях “А-Б”-”1-4” - 5,25м х 10,25м.

До складу приміщень ТП 10/0,4кВ входять: 2 приміщення камер трансформатора та 2 приміщення РУ.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості.

Основою під фундаменти служить:

- грунт ІГЕ-2 — суглинок тугопластичний, з прошарками суглинку напівтвердого та супіску пластичного, з плямами озалізнення, подекуди з вмістом органіки, тиксотропний, буро-жовтий, жовто-сірий.

- грунт ІГЕ-3 — суглинок напівтвердий, з прошарками суглинку тугопластичного тиксотропного, з плямами озалізнення, з включеннями дрібної гальки та гравію, буро-жовтий, жовто-сірий.

Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм та глибиною закладання на відм.-4,250, фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 250х250мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 1000х1000мм; додаткове армування Ø16 А500С; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; клас бетону плити С20/25 W8.

Між осями “А-Н”-”1-3” – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні, глибиною закладання на відм.-1,500, товщиною 400мм, по бетонній підготовці товщиною 100мм, бетон класу С8/10.

Під фундаментними плитами секцій, вздовж їх примикання, передбачено додаткові монолітні залізобетонні плити шириною 1800мм та товщиною 400мм; арматура Ø14 А500С кроком 250х250мм, бетон класу С20/25.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø12 А500С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25 W4 .

Колони - монолітні залізобетонні перетином 400х400мм, 300х900мм, 750х250мм та 900х250мм, вертикальна арматура Ø20 А500С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Стіни сходових кліток та ліфтові шахти - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10, 12, 16 А500С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25,

Перекриття на відм.-0,900, -0,300, -0,500 (змінна відм.) - монолітна залізобетонна плита, товщиною 200мм, фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø10 А500С кроком 250х250мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А500С кроком 250мм; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø12, 16, 22 А500С; клас бетону С20/25.

Перекриття типового поверху та покриття - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200мм, фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø8 (верхня) і 10 А500С кроком 250х250мм; додаткове армування Ø10, 12 А500С; клас бетону С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з крупнопорожнистих блоків, товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75, з утепленням - плити мінераловатні товщиною 150мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50 товщиною 120мм;

Перемички - збірні залізобетонні по ДСТУ Б В.2.6-55:2008 та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші (товщ. 160мм) і площадки (товщ. 200мм); арматура Ø10, 12, 16(площадки) А500С, клас бетону С20/25.

Покрівля житлового будинку - плоска, неексплуатована, ухилоутворююча стяжка 100-170мм по монолітній залізобетонній плиті, гідроізоляційна мембрана, шар із мінераловатних плит товщиною 200мм, тришаровий водоізоляційний шар на бітумній мастиці, геотекстиль та засипка гравієм.

Трансформаторна підстанція

Фундамент – стрічковий, монолітний залізобетонний, арматура Ø10 А500С, клас бетону С20/25; по бетонній підготовці товщиною 70мм з бетону класу С8//10.

Стіни – цегляні товщиною 250мм.

Покриття та плита підлоги – суміщене, монолітна залізобетонна плита, товщиною 200мм; арматура Ø10 А500С, клас бетону С20/25.

Покрівля - односхила, покрівельний профнастил по металевій обрешітці.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованої будівлі, відповідно до ТУ№43 від 06.07.2023р., виданих КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода”, є існуюча водопровідна мережа м. Ужгород.

Точка врізки – існуючий водопровід dy500мм на перехресті вул. Володимирська вул. Боб’яка в м. Ужгород.

Згідно технічних умов, проектом передбачено будівництво магістральної водопровідної мережі dy315мм, із можливістю закільцювання даної проектованої водопровідної мережі з існуючою водопровідною мережею по вул.Гвардійській. Проектований водопровід розрахований на перспективу розбудови мікрорайону та підключення додаткових споживачів.

Для водопостачання проектованого житлового кварталу по території проектується кільцевий водопровід dy225мм, із підключенням до магістрального запроектованого водопроводу, по вул. Загорська, вул.Боб’яка.

Вода до проектованої будівлі подається для господарсько-питних та протипожежних потреб від проектованого вуличного зовнішнього водопроводу.

В будівлю житлового будинку (секція 1.1) передбачено ввід 2Ø160мм.

Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 ∅160- 315мм, по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Система холодного водопостачання будівлі - централізована, тупикова з нижнім розведенням.

На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку води Apator Powogaz JS-4 SMART+, DN25, встановлений лічильним механізмом вгору та для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку - одноструменеві лічильники води Apator Powogaz JS 2,5-02 Smart C+, DN15, встановлені лічильним механізмом вгору. 

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію COR-3 Helix V610/K/CC-01 фірми Wilo, з двома насосами (2 робочий, 1 резервний), а також передбачено пневматичний бак Reflex DC300, об'ємом 300л.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Для приготування гарячої води в громадських приміщеннях передбачено встановлення ємнісних водонагрівачів Bosch TR 2000 T 30 SB V=30л.

Для обліку спожитої води в кожному громадському приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку. Системи холодного та гарячого водопостачання громадських приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm.

Відведення побутових стоків передбачається самопливом проектованими вітками побутової каналізації на ділянці з подальшим відводом в існуючий приймальний колодязь на території існуючих міських очисних споруд, згідно ТУ№43 від 06.07.2023р., виданих КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода”.

Точка підключення мереж побутової каналізації – існуючий приймальний колодязь на території міських очисних споруд.

Для підйому побутових стоків на території житлового комплексу проектується підземна каналізаційна насосна станція, де встановлюються два погружні фекальні насоси з ріжучими механізмами (1 робочий, 1 резервний) типу GRUNDFOS SLV.80.80.185.2.52Н.S.N.51D,.

Для переключення подачі стоків по одній лінії, при аварійних ситуаціях, передбачається колодязь - вузол управління за межами КНС. Перед каналізаційною насосною станцією вснановлюється в окремому колодязі відключаюча засувка та обладнання для подрібнення відходів.

Підключення напірних колекторів до самопливного на території існуючих міських очисних споруд здійснюється через колодязь-гаситель напору.

Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації проектується трубами Ø160-300мм типу PVC, SN4 та SN8.

В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000-1500мм з збірних залізобетонних виробів, відповідно до ТП 902-09-22.84.

Зовнішні мережі напірної каналізації проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 160мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Дощові стоки з даху проектованої будівлі та території відводяться запроектованою мережею дощової каналізації з подальшим відводом до існуючої придорожньої канави. Місце відведення дощових вод – існуюча придорожня водовідна канава по вул. Загорська.

Для очистки поверхневих стоків, які відводяться з паркінгу встановлюються сепаратори нафтопродуктів фірми «Акваполімер Інжиніринг».

Зовнішня самопливна мережа дощової каналізації проектується трубами 200-400мм типу РР-К2кан.

В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000- 1500мм з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектовано систему внутрішніх водостоків.

Вода з системи вінутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроектовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами.

Система внутрішніх водостоків запроектована з полімерних напірних та чавунних труб.

Електропостачання

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектовані трансформаторні підстанції ТПпр1-2х630 кВА, ТПпр2-2х630 кВА, ТПпр3-2х1000 кВА з силовими трансформаторами типу ТМГ.

Електропостачання житлового будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТПпр3-2х1000 кВА взаєморезервованими кабельними лініями. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Розрахункове навантаження будинку – 246,30 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП-1. У шафах ШКО монтуються лічильники електричної енергії та комутаційні апарати.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання І=30 мА. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, 6,5 кВт та 10 кВт як для жител з газовими плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩАОП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Включення світильників евакуаційного освітлення виконується за допомогою присутінкового реле.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільчого підземного газопроводу середнього тиску діаметром 273 мм по вул. Щедріна в м. Ужгород.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить - 0.3 МПа

Загальна потужність споживання газу - 2168,79 м³/год.

Проектний тиск газу в точці приєднання (після ШГРП) становить: 0.003 МПа.

На місці врізки запроектовано відключаючий пристрій для підземного встановлення ПЕ Д-180мм. під ковер. Від місця врізки до ШГРП запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅180х10.3мм. на глибині 1,0 - 1.2 м до верху труби. Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж проектом передбачається прокладка газопроводу ∅180х10.3мм., середнього тиску на глибині 1.2 м. в сталевому футлярі Д-273х7,0мм.

Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачається ШГРП з регуляторами тиску MBN-BP DN100х200 PN16+OS/66. Дві лінії редукування. Максимальна пропускна здатність газу при 0,1 МПа - 3000 м³/годину Максимальна пропускна здатність газу при 0,2 МПа - 3500 м³/годину Максимальний вхідний тиск - 0,3 МПа (3bar). Вихідний тиск - 0,003 МПа (300мм.вод.ст.) Вхідний тиск згідно гідравлічного розрахунку - 0,1774 МПа (1,774 bar).

Від місця встановлення ШГРП до житлового будинку запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅315х17.9мм., (для всіх черг будівництва) на глибині 1,0 - 1.2 м до верху труби. До першої черги будівництва проектом передбачаються два газових ввода трубою ПЕ-100 SDR 17,6 ∅110х6.3мм. кожен.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями виконуються двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням.

Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей 3,15 для газопроводу середнього та низького тиску.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Д-108х4,0мм (DN100).. В точці приєднання запроектовано встановлення відключаючих пристроїв, а саме кранів кульових фланцевих повнопрохідних 11с336п DN200 РN16 та 11с336п DN200 РN16 з редуктором. В місці виходу газопроводу низького тиску на фасад будинку І-ї черги будівництва проектом передбачається встановлення відключаючих пристроїв, а саме кранів кульових приварних повнопрохідних 11с37п DN100 РN25. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація можлива відточки підключення - відключаючих пристроїв на фасаді будинку.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить - 0.0025 МПа.

Загальна потужність споживання газу згідно технічних умов - 2168,79 м³/год.

Загальна потужність споживання газу на І-шу чергу будівництва - 235,28 м³/год. (з коеф. одночасності).

Загальна потужність споживання газу на І-шу чергу будівництва в рік - 1992000,0 нм³/рік.

Підйоми газопроводу по фасаду до газових стояків запроектовано трубою сталевою водогазопровідною DN48х3,0мм. Для збалансування тисків газу проектом передбачається закільцювання фасадних газопроводів з ІІ-ю чергоюбудівництва.

Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних DN15х2,8мм, DN20х2,8мм.

Для газифікації житлового будинку І-шої черги будівництва запроектовано встановлення поквартирно:

- вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу "G-4";

- котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згоряння;

- плит газових чотирьох камфорних типу ПГ-4.

В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концетраціїпаливного газу /метан/, сертифікованих в Україні. Для притоку повітря в приміщення кухонь проектом передбачається підріз дверей S=0.025м², а також провітрювач у нижній частині віконного пройому S=0.017м², що не закривається. Для витяжної вентиляції в кожній кухні запроектовано по два витяжних вентиляційних канала, січенням 200х120=240см², що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщення кухонь. Відвід продуктів згорання від котлів предбачається в колективні димовідвідні системи. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробуваннягазопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання житлових приміщень - газові двоконтурні котли Buderus Logamax plus GB172-24T50 з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщеннях кухонь відповідних квартир, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводитиметься вище даху будівлі.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. По квартирна розводка мереж системи опалення виконуватиметься приховано в конструкції підлоги багатошаровими трубами. Видалення повітря з системи здійснюватиметься через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Опалення вбудованих громадських приміщень, технічних приміщень та місць загального користування здійснюватиметься електричними конвекторами. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея вмонтованого в кожен прилад. Також можливе дистанційне керування.

Система вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря з кухонь та санвузлів - колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири. Викид повітря - вище покрівлі, вище зони вітрового підпору.

Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу запроектовано систему колективного димовидалення. У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Колективні димоходи виводяться неменше 0,5м вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із природним повітрообміном. Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря здійснюватиметься канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору або на фасад будівлі.

Паркінг не опалювальний.

Проектом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем - вентиляційними решітками з фасаду будинку. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводитимуться на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях. Припливне повітря без підігріву. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включатиметься від цих сигналізаторів. Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі. Викиди витяжних систем вентиляції та димових газів від котлів передбачено вище поверхні даху.

Повітрозабірні повітропроводи припливних систем теплоізольоватимуться.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці.

Захист від шуму. Організація будівництва.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві забезпечуватиметься шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні, як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Доступність маломобільних груп населення

Проектом передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони.

Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не > 0,015 м. Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0.4м, а висоту підйомів сходинок 0,12м.

На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів. Входи у житловий будинок пристосовані для доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2м. Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок. Ліфт прийнятий вантажопідйомністю 630 кг, який зв’язує житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Ужгород.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Ужгорода - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 4000 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 154 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 1,4 °С.

Опалювальна площа становить 13007,0 м² Опалювальний об’єм становить 39606,3 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом - екструдований пінополістирол товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,08м;

- плити з кам'яної вати товщиною 0,08 м.

Утеплення перекриття підлоги на грунті - плити з екструдованого пінополістиролу товщ.0,08м.

Віконні блоки - із ПВХ профілів та заповнені двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання житлових приміщень - індивідуальні газові двоконтурні котли із закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщеннях кухонь відповідних квартир, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводитиметься вище даху будівлі.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч з ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. Опалення технічних приміщень, місць загального користування, сходових кліток та технічних приміщень підвалу передбачено електричними конвекторами. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани.

Система вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі. Витяжка повітря з кухонь та санвузлів - колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири. Викид повітря - вище зони вітрового підпору.

Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення. Колективні димоходи виводитимуться не менше ніж на 0,5м вище зони вітрового підпору.

Опалення вбудованих громадських приміщень запроектовано електричними конвекторами. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат тепла здійснюватиметься за допомогою сенсорного LSD дисплея, вмонтованого в кожен прилад. Також можливе дистанційне керування.

Передбачено покриття трубопроводів системи опалення та теплопостачання тепловою ізоляцією по всій довжині.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із природним повітрообміном. Витяжка повітря - однорядними решітками, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря здійснюватиметься канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору або на фасад будівлі.

Вентиляція паркінгу. Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційними решітками з фасаду будинку. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. Витяжні шахти з підземного паркінгу виведені на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку.

Паркінг не опалювальний. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включатиметься від цих сигналізаторів.

Повітрозабірні повітропроводи припливних систем ізольоватимуться тепло-звукоізоляцією.

Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування освітленням інших приміщень здійснюватиметься вимикачами, встановленими в приміщеннях В громадських приміщеннях, допоміжних приміщеннях, коридорах, паркінгу, електрощитовій прийняті світильники із LED лампами.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання температури теплоносія;

-передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та на основі розрахунків визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії - 125.0 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 24.0 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 44,8 кВт∙год/м²

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО). СО для багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом запроектована другого типу (СО 2).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено внутрішній протипожежний водопровід у приміщенні паркінгу. Станція пожежогасіння внутрішнього протипожежний водопровід з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежний кран-комплект обладнуються кранами діаметром 50мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів (кнопок пуску в шафах ПКК) на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 3,787га для розташуваня кварталу житлової забудови знаходиться по вул.Загорська у м. Ужгород. Кадастровий номер ділянки 2110100000:55:001:0789. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (договір купівлі-продажу права суперфіцію земельної ділянки площею 3,7870га, кадастровий номер 2110100000:55:001:0789, укладений між Закарпатською обласною державною адміністрацією -Закарпатською обласною військовою адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю “ВЕСТ ЕІР КАРГО”, зареєстрований в реєстрі за №559).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами від 06.07.2023р. №43 та додатку до ТУ від 22.08.23р., виданих КП «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгород».

   Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 121,09м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно з технічними умовами 06.07.2023р. №43 та додатку до ТУ від 22.08.23р., виданих КП «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгород».

Утворені госппобутові стоки в кількості 118,79м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в систему дощових стоків автодороги передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRainN-1, продуктивністю 1 л/с.

Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40мг/л, завислих речовин — 200мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин - 15мг/л

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С₁₂-С₁₉) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів фірми Buderus типу Logamax plus GB172-24T50 із закритою камерою згоряння потужністю 24кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 23,25м, 29,75м та 29,95м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 24,50м та 30,45м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,288г/сек, 1,120т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,56ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ – 128,8т/р накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди. Нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,4т/р, осад з очисних споруд – 0,3т/р – передаватимуться спеціалізованим організаціям для утилізації.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,21т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 25,0т, металобрухт – 0,5т, полімерна тара та упаковка – 0,8т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 5,0т.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Будівництво багатоквартирних житлових будинків в районі вул. Загорської в м.Ужгороді” І-ша черга будівництва. Будинок №1 на ГП” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.