Робочий   проєкт   розроблено  ПП “Архітектурна майстерня “АТРІУМ” (м. Львів, вул. Політехнічна, 14/13, головний архітектор проєкту — Пукаляк О.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА  № 001744 від 31.07.2013) на підставі:        

- завдання на проєктування, затвердженого замовниками та   погодженого генпроєктувальником;

 - містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1521-8390-1402-0129, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.11.2022 № 1101.

           Замовником додатково надано:

          - договір оренди землі від 31.01.2013 № Ш-2737;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2020 № 221866033;

- топографічне знімання з плану м. Львова по вул. Базарній, 20, виконане ТзОВ "Геобудстандарт";

- технічний паспорт приміщень;

- висновки по технічному обстеженню існуючої будівлі;

- висновок Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради від 30.12.2021 № 0004-вих-124608.                                                   

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1. Сукупний показник – СС1.  

                                           Проєктні рішення 

          Земельна ділянка

         Ділянка реконструкції розташована на вул. Базарній, 20 в Шевченківському адміністративному районі в межах історичного ареалу м. Львова. На ділянці знаходиться одноповерхова нежитлова будівля, яка підлягає реконструкції.

          Архітектурно-планувальні  рішення

          Робочим проєктом реконструкції передбачено провести наступні роботи:

-    перепланувати існуючі приміщення 1-го поверху торгової будівлі;

-         влаштувати надбудову 2-го поверху в межах існуючих габаритів;

-         влаштувати сходову клітку для об’єднання поверхів між собою;

-         закласти існуючий вхідний дверний проріз з двору;

-         встановити обладнання у відповідності до технології функціонування торгівельного закладу.

          Висота приміщень закладу: 1-го поверху – 3,30 м, 2-го поверху – 3,00 м.

      На першому поверсі після реконструкції розміщено: тамбур, торгівельний зал, приміщення для підготовки товарів для продажу, санвузол та сходову клітку. На другому поверсі запроєктовано: тамбур, торгівельний зал, допоміжне приміщення, приміщення персоналу, санвузол та сходову клітку.   

       Проєктні рішення приміщень виконані із врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Поверхні покриття мощення перед  приміщеннями  та  підлоги  у  приміщеннях  запроєктовано  з  твердих неслизьких матеріалів, ширина вхідних дверей передбачена не менше 900 мм, всі дверні заповнення передбачено без порогів, на внутрішній стороні дверних полотен передбачено влаштувати допоміжні ручки. Для зв’язку між поверхами робочим проєктом передбачено влаштування підіймальної платформи з похилим розміщенням на поручнях сходової клітки. Вхід в приміщень першого поверху передбачено безпосередньо з рівня тротуару.

      Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасаду – згідно з паспортом кольорового вирішення фасаду.

         Конструктивні рішення

      Фундаменти (існуючі) – залізобетонні буронабивні палі довжиною 5,0 м діаметром 400 мм. По верху паль влаштовано залізобетонний ростверк з бетону класу В15 за міцністю на стиск, марки F50 за морозостійкістю та W8 за водонепроникністю (згідно з геологічними умовами ділянки забудови основою для паль є грунт - глина тверда).

        Зовнішні стіни – з газобетонних блоків товщиною 300 мм з плитним утеплювачем товщиною 150 мм на цементно-піщаному розчині. Утеплювач з зовнішньої сторони – мінераловатними плитами та штукатуркою по сітці. Оздоблення - керамічна плитка з розшивкою під цеглу.

           Перемички – збірні та монолітні залізобетонні.

           Перекриття над другим поверхом – монолітне залізобетонне товщиною 160 мм.

          Сходова клітка – монолітна залізобетонна індивідуального виготовлення.

           Заповнення віконних та дверних прорізів металопластиковими блоками індивідуального виготовлення.

          Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

        Робочий проєкт "Реконструкція торгової споруди з розширенням за рахунок надбудови одного поверху на вул. Базарній, 20 у м. Львові"  розроблено з дотриманням вимог щодо  міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

Виконавець звіту

Оксана САРВАШ