Робочий проєкт «Нове будівництво виставочно-торгівельного центру з продажу сільськогосподарської продукції в комплексі будівель автомийки та електрозаправочної станції в Уманському районі за межами села Родниківка Паланської сільської територіальної громади комплекс будівель та споруд «ГРЕС», вулиця Дерев’янка, 26-В» розроблений у 2022 році Товариством з обмеженою відповідальністю «А-ПІЛОН» (адреса: 20300, Черкаська область, м. Умань, вул. Михайлівська,88; головний інженер проекту – Гаврилюк Тетяна Андріївна, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №018194, виданий 14.12.2021 р.; головний архітектор проекту – Кушнір Микола Олександрович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000972, виданий 12.12.2012 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації №1589 від 26.01.2018р.) на замовлення Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «УМАНСЬКИЙ ТЕПЛИЧНИЙ КОМБІНАТ», на підставі:

- Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

- Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, виданих Відділом економічного розвитку, інфраструктури, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Уманської райдержадміністрації Черкаської області від 11.08.2022 р. № MU01:7760-5796-5792-6582;

- Технічних умов приєднання до електричних мереж, виданих ПОСП «УМАНСЬКИЙ ТЕПЛИЧНИЙ КОМБІНАТ» від 13.10.2020 р. №8;

- Технічних умов на водопостачання та водовідведення виставочно-торгівельного центру в Уманському районі за межами села Родниківка Паланської сільської територіальної громади комплекс будівель та споруд «ГРЕС», вулиця Дерев’янка, 26-В, виданих ПОСП «УМАНСЬКИЙ ТЕПЛИЧНИЙ КОМБІНАТ»;

- Матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Степаненко М.Б.

Робочим проєктом передбачається будівництво виставочно-торгівельного центру з продажу сільськогосподарської продукції в комплексі будівель автомийки та електрозаправочної станції в Уманському районі за межами села Родниківка Паланської сільської територіальної громади комплекс будівель та споруд «ГРЕС», вулиця Дерев’янка, 26-В.

Ділянка межує:

- з півночі - існуючі теплиці;

- з півдня - вулиця Дерев'янка;

- з заходу - існуюча будівля РП-7;

- зі сходу - територія вільна від забудови та вулиця Дерев'янка.

Рельєф ділянки спокійний з невеликим пониженням в південно-східному напрямку, відмітки коливаються від 233,60 до 232,80.

Генеральним планом передбачається:

- будівництво виставочно-торгівельного центру;

- влаштування автостоянки на 14 автомобілів;

- влаштування автостоянки на 19 автомобілів;

- влаштування майданчиків відпочинку.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектується 1-поверхова будівля. Висота будівлі – 5,88 м. Висота поверху до низу ферми 4,5 м, висота технічних приміщень – 2,5 м.

В будівлі виставочно-торгівельного центру запроектований безпосередньо торговельний зал, підсобна частина з готуванням товарів до продажу, технічні приміщення та санітарно-гігієнічні приміщення для відвідувачів та персоналу.

Будівля прямокутної форми має розміри в осях 10,17х66,26м.

Підсобні приміщення та торговельна зала мають по два розосереджених виходи, технічні приміщення - по одному евакуаційному виходу безпосередньо назовні. В складі торговельної зали планується розмістити холодильні камери для різноманітної продукції а також квітів.

Для відвідувачів передбачено вбиральні з універсальною кабіною для користування МГН. Для персоналу передбачено окрему вбиральню з приміщенням персоналу.

Електрощитову та тепловий пункт запроектовано з виходом на задню дворову територію.

Будівля металева каркасна. Стіни з сендвіч-панелей заводського виготовлення, покрівля шатрова двоскатна.

Внутрішнє оздоблення

Підлога торговельної зали, складу, санітарно-гігієнічних приміщень, технічних приміщень – керамічна плитка.

Стеля торговельної зали, складу та технічних приміщень відкрита, нічим не підшивається. В деяких місцях згідно дизайн-проекту в торговельні залі декоративна підшивка стелі дерев’яними ламелями. Стіни – металевий профільований лист сендвіч- панелі.

Стеля санітарно-гігієнічних приміщень – натяжна ПВХ. Стіни – керамічна плитка.

Зовнішнє оздоблення

Основні поверхні стін виконані з сендвіч-панелей кольору згідно паспорту опорядження фасадів. Віконні та дверні прорізи влаштовуються з металопластикових конструкцій сірого кольору. Козирки над входами виконуються з металевого профільованого листа, закритого по контуру фасадною системою, що кріпиться на металеві опори. Стійки під козирки – виконані декоративними. Металеві частини захистити від корозії масляною фарбою у два шари.

Конструктивні рішення

Передбачено будівництво виставочно-торгівельного центру. Будівля прямокутної форми в плані. Розміри в осях 10,17х66,26м. Висота від підлоги до низу ферми – 4,50м.

За відносну відмітку 0,000 прийнятий рівень підлоги, що відповідає абсолютним відміткам 233,55м по генплану.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечена за рахунок сумісної роботи фундаменту, елементів каркасу (металевих колон, вертикальних в'язів між колонами, ферм покриття та горизонтальних та вертикальних в'язів між ними).

Проектом прийнято (за побажанням замовника) буронабивні пальові фундаменти Ø620мм. Крок паль – 2,50м. По верху фундаментів передбачено влаштування ростверку перерізом 800х600мм.

Підлога передбачена по бетонній армованій плиті товщиною 150мм. Підготовка під плиту – з щебню фракції 20-40мм товщиною 100мм по ущільненому щебнем ґрунті.

Покриття будівлі передбачено з сендвич-панелей товщиною 250мм по металевих прогонах та двоскатних металевих фермах. Для забезпечення жорсткості диску покриття передбачено встановлення горизонтальних в'язів та розпірок по нижньому та верхньому поясам ферм та вертикальних в'язів для забезпечення стійкості з площини ферм.

Зовнішні стіни будівлі передбачено з сендвич-панелей товщиною 150мм по металевих вітрових ригелях.

Колони каркасу – металеві з прокатних профілів – квадратних труб перерізом 160х4мм. Для забезпечення жорсткості та стійкості каркасу передбачено встановлення вертикальних зв'язків між колонами.

Ферми будівлі – прогоном 8.0м. Крок ферм 2.50 м. Ферми передбачені металеві з прокатних профілів – квадратних труб.

Перегородки – цегляні.

Перемички – збірні залізобетонні по ДСТУ Б В.2.6-55:2008, армоцементні.

Покрівля будівлі – двоскатна з сендвич-панелей по металевих прогонах та фермах з прокатних профілів. Товщина утеплювача – утеплення мінераловатними плитами з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м·град), густиною 87,6 кг/м3 товщиною 250мм прийнята по теплотехнічному розрахунку для суміщеного покриття.

Проектом передбачено влаштування ганків з монолітного залізобетону.

Навколо будівлі виконати водонепроникне вимощення із асфальтобетону шириною 1000 мм товщиною 40 мм по шару щебню товщиною 150 мм зі схилом від будівлі і=0,03 із влаштуванням ущільненого глиняного замка для належного водовідведення від стін фундаментів.

Утеплення цокольної частини зовнішніх стін та фундаменту виконувати екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм на глибину 500мм від рівня планувальної відмітки землі.

Технологічні рішення

Магазин будується від підприємства – Уманського тепличного комбінату, з метою організації продажу фірмової продукції, а також проведення виставок та дегустацій для ознайомлення споживача з продукцією УТК.

Технологічна частина проекту визначена завданням на проектування, з урахуванням штатного розкладу, допомiжного персоналу та особливостей органiзацiї продажу та виставок.

В будівлі запроектовано торговельну залу з розміщенням виставкових стендів або стелажів з виставковою продукцією, передбачену на 132 відвідувача, різноманітні допоміжні приміщення. З торговельного залу передбачено два розосереджених евакуаційних виходи. З боку тепличного комбінату в будівлі розміщені технічні приміщення, так як приєднання до мереж відбувається з боку підприємства. З фасадної частини будівлі запроектовано окремий вхід для персоналу. Персонал має приміщення для відпочинку, побутові приміщення та вбиральню окрему від вбиралень для відвідувачів.

Для відвідувачів передбачено універсальну кабіну, пристосовану для маломобільних верств населення, що пересуваються на кріслах колісних.

Завантаження продукції в склад відбувається окремо, подалі від головних входів будинку, в торці будівлі. Завантаження відбувається без рампи з малогабаритного транспорту. В будівлі запроектовано відокремлену зону для готування товарів для продажу. Передбачається, що невеликий відсоток продукції магазину будуть складати також загальновживані продовольчі товари інших виробників. Для зберігання прибирального інвентарю передбачене спеціальне приміщення в зоні вбиралень. Інвентар повинен бути промаркований і використовуватись тільки по призначенню. Миючі засоби та дезрозчини закуповуються готовими у фірмовій тарі та зберігатимуться в шафі. Для захисту від пожежі на поверсі передбачені пожежні крани та вогнегасники, також передбачено інформаційні стенди та стенд із соцрекламою.

Виставочно-торговельний центр працює з 12.00 до 20.00. Режим роботи – однозмінний. Всього працює у виставочно-торговельному центрі в одну зміну 20 чоловік.

Доступність територій об’єкта для маломобільних груп населення

Усі входи та виходи з будівлі запроектовані таким чином, щоб забезпечити безперешкодний доступ для маломобільних груп населення, що пересуваються на кріслах колісних, тобто виконані врівень з землею, без влаштування ганків.

Двері на шляху руху виконані без порогів. У зовнішніх дверях, які виконані прозорими, передбачені оглядові панелі, заповнені протиударним матеріалом, нижня частина дверей захищена протиударною смугою. На прозорих елементах дверей передбачається контрастне маркування , розташоване на висоті 1,3 м від підлоги. Ширина полотен дверей на шляху руху МГН не менше 900 мм.

Глибина тамбуру – 1,8 м, що задовольняє вимогу ДБН В.2.2-40:2018.

Для опорядження приміщень забороняється використовувати ворсові килими, тому облицювання підлоги – керамічна плитка.

На першому поверсі запроектовано універсальну кабіну МГН з розмірами 1,65х1,95 м. У кабіні передбачаються гачки для одягу, милиць та іншого приладдя.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - згідно ТУ б/н, виданих Уманським тепличним комбінатом і виконується від існуючого водопроводу на території УТК. Підключення виконується в існуючому колодязі. Зовнішні мережі господарчо-питного водопроводу прокладаються з водопровідних труб з поліетилену класу ПЕ 100 SDR 17 Ø 50х3,0 мм. Проектні колодязі на трасі проектного водопроводу – по т.п. 901-09-11.84. Загальна витрата холодної води на господарсько-питні потреби згідно розрахунку становить 5,85 м3/добу. Необхідний напір - 15 м вод. ст. Робочим проектом в приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення лічильника Sensus 620 DN25. Внутрішні мережі водопроводу проектуються з поліпропіленових труб РР-R PN 16. Гаряче водопостачання виконується від ємкісних електроводонагрівачів - бойлерів. Внутрішні мережі системи гарячого водопостачання  проектуються  з  поліпропіленових труб РР-R PN 16. Ввід водопроводу герметизується згідно креслень комплексу 7373-3. Витрати води на зовнішнє пожежогасіння прийнятті згідно ДБН В.2.5-74:2013.

Каналізація. В будівлі проектуються дві роздільні системи каналізації: побутова К1 -  для скидання стічних вод від санітарно-технічних приладів та виробнича К3, яка відводить стоки від мийок. Скидання стічних вод здійснюється окремими випусками каналізації у внутрішньо-майданчикові мережі каналізації згідно ТУ б/н, виданих Уманським тепличним комбінатом. Система побутової каналізації запроектована для приймання та відведення стоків від санітарно-технічного обладнання. Внутрішні мережі каналізації запроектовані із труб  разтрубних з поліпропілену  ПП-100  та  фасонних  виробів  до  них  для  внутрішньої  каналізації  у відповідності до ДСТУ Б В.2.7-140:2007 Ø50x1.8 мм; 110х2.7 мм. Випуск виробничої каналізації К3 запроектовано через сепаратор жиру GreaseLine GLE. Підключення побутової каналізації передбачено до внутрішньомайданчикової мережі Ø150 мм на території підприємства. Зовнішні мережі каналізації прокладаються з каналізаційних труб ПВХ SN4 SDR41 Ø 110 мм. Кількість стічних вод згідно розрахунку - 5,85 м3/добу. Проектні колодязі на трасі проектної каналізації в місцях приєднань випусків – по т.п. 902-09-22.84. Відвід з покрівлі будівлі дощових і талих вод передбачається за допомогою зовнішніх водостоків з відкритим випуском води на вимощення. Випуски каналізації  герметизуються згідно креслень комплексу 7373-3.

Опалення. Параметри зовнішнього повітря прийнято згідно ДCТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія». Відповідно до технічного завдання, теплопостачання в зимовий період року здійснюється від існуючої діючої окремостоячої котельні УТК (згідно поданого листа ПОСП "УТК"). Підключення здійснюється існуючими тепловими мережами до проектованого теплового пункту. Розподілення тепла здійснюється в тепловому пункті на розподільчому колекторі. Проектом передбачається: система теплопостачання (гаряча вода з параметрами 80/60° С) вентиляційних установок, теплових завіс, тепловентиляторів; система опалення радіаторами, підлоговими конвекторами; система теплопостачання (пропіленгліколь 40% з параметрами 75/55°С) вентиляційної установки. У торговому залі передбачається чергове опалення. Система радіаторного опалення - водяна, двохтрубна тупикова з нижньою розводкою. Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням марки Kermi та підлогові конвектора Kermi. Радіатори Kermi обладнанні термостатичними вентилями з термоголовками і кранами для випуску повітря. Гідравлічне балансування системи опалення здійснюється автоматичними балансувальними вентилями ASV-М, ASV-PVDanfoss. Балансувальні вентилі ASV-М, ASV-PV встановлюються на відгалуженнях циркуляційних віток. Трубопроводи горизонтальних віток системи радіаторного опалення прокладаються в конструкції підлоги. Трубопроводи систем опалення прокладаються поліпропіленовими трубами KANtherm PP Stabi Glass. Випуск повітря з системи проектується за допомогою автоматичних розповітрювачів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок П-подібних компенсаторів і природніх поворотів. Магістральні трубопроводи систем прокладаються під стелею споруди. Повітряне опалення торгового залу запроектовано за допомогою 4-х тепловентиляторів. Тепловентилятори з водяним калорифером розміщені на колонах торгового залу на відм. 3.500. Електроопалення у технічних і допоміжних приміщеннях запроектоване за допомогою електроконвекторів. У приладах передбачена можливість експлуатації в приміщеннях з підвищеною вологістю. Загальний розхід тепла - 157,95 кВт, в т.ч. на опалення - 41,15 кВт.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно - вологісного режиму і створення повітряного середовища, передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. Повітрообмін у торговому залі визначений по розрахунку в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються, нормативних повітрообмінів згідно ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі". Вентиляція та кондиціонування передбачається за допомогою припливно-витяжних установок. Припливно-витяжна установка ПВ1 підвісна і розміщена під дахом в розвантажувальній, ПВ2-стаціонарна зовнішнього виконання і розміщена назовні. Підігрів припливного повітря здійснюється в водяних повітронагрівачах які захищені від замерзання утепленими жалюзійними клапанами з електричними приводами. В неробочий час передбачено систему чергового водяного опалення. В адміністративних і допоміжних приміщеннях повітробмін прийнято згідно ДБН В.2.2-28:2010. Приплив в адміністративні приміщення запроектований з природнім і механічним спонуканням. Природній приплив здійснюється через фрамуги вікон, які відкриваються, а також зовнішні двері. Механічний приплив в адміністративних приміщеннях здійснюється за допомогою підвісної припливної установки. В установці підігрів припливного повітря відбувається в електричному повітронагрівачі. Витяжка повітря з адміністративних приміщень здійснюється канальним вентилятором Vents з верхньої зони. В санвузлах, технічних, допоміжних приміщеннях передбачена витяжна вентиляція з природнім і механічним спонуканням. Механічна витяжка здійснюється за допомогою канальних і осьових вентиляторів. Над зовнішніми дверями в торговий зал, над дверями в розгрузочній, передбачено встановлення горизонтальних повітряних завіс з водяними калориферами. Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Кондиціювання: для літнього періоду року в торговому залі, адміністративних приміщеннях передбачено кондиціювання повітря. В літній період припливне повітря, яке подається в приміщення за допомогою припливно-витяжних установок, охолоджується в поверхневих, фреонових повітроохолоджувачах; фреонові трубопроводи, що виконуються з мідних труб в теплоізоляції. Кондиціонування здійснюється за допомогою спліт-систем Kentatsu. Системи працюють на хладоні R32. Зовнішні блоки систем розміщені на задньому фасаді на рамах. В приміщеннях будівлі запроектовано настінні і касетні блоки. В перехідний період року системи кондиціонування працюють в режимі "тепловий насос". В літній період припливне повітря, яке подається в приміщення за допомогою припливно-витяжних установок, охолоджується в поверхневих фреонових повітроохолоджувачах. При роботі в режимі охолодження у внутрішніх блоках утворюється конденсат, тому проектом передбачено дренажні трубопроводи.

Проектом передбачено заходи по забезпеченні нормативних рівнів шуму та вібрації від проектних вентиляційних установок з дотриманням вимог нормативних документів.

Теплопостачання і тепловий пункт. Теплоносій системи теплопостачання - гаряча вода з параметрами 80/60 °С, для ПВ2 теплоносій пропіленгліколь (40%) з параметрами 75/55 °С. Систему теплопостачання калориферів монтують поліпропіленовими трубами KAN-Therm. Вузли обв'язок розміщені біля вентиляційних установок. Триходові клапани керуються від шаф управління відповідних припливних установок. Гідравлічне балансування системи теплопостачання здійснюється ручними балансувальними вентилями MSV-BD Danfoss. Трубопроводи системи ізолюються по всій довжині труб ізоляцією K-Flex ST.

Контроль сигналізації загазованості. Проектом передбачено рішення по контролю і сигналізації загазованості шляхом встановлення приладу СГБ типу «Варта 1-03.14», який веде моніторинг концентрації метану і природного газу. Датчики сигналізатора встановлюються в приміщенні електрощитової та приміщеннях де знаходиться ввід інженерних мереж.

Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації. Система електропостачання відноситься до III кат. надійності i виконується згідно ТУ, виданих ПОСП "УТК" дозволеною потужністю 124 кВт по ІІІ-й категорії надійності з точкою забезпечення потужності від РП-0,4 кВ від власної існуючої РП-7. Розрахункова потужність - 121,4 кВт. Від точки забезпечення потужності запроектовано прокладання КЛ-0,4 кВ до ВРП в едектрощитовій, яка монтується кабелем ВВГнг 4х150 мм2 довжиною 100 м із захистом в трубі ДКС. 3агальний облік електроенергії передбачено в РП-0,4 кВ РП-7. В приміщенні електрощитової запроектовано встановити ввідні шафи ГРЩ з автоматичним вимикачем І=250А та розподільчі силові щити ЩС1-ЩС8 з вимикачами QF7 S201C 3P, диференційний вимикач. DSH941R"AC"S201C 2P а також щиток аварій-ного освітлення ШОА. В коридорах будівлі проектом передбачено встановити шафи робочого освітлення ШО з автоматичним вимикачем S201C 3P та автоматичним вимикачем S201C ІP. Мережі електропостачання та освітлення запроектовано виконати кабелями ВВГнг, які прокладаються всередині будівельних конструкцій в гофрорукавах до місць встановлення електрообладнання. Проектом передбачається робоче, аварійне та евакуаційне освітлення. Аварійне освітлення виконується від окремої шафи ЩОА шляхом виділення частини світильників робочого освітлення і підключення їх до окремої мережі. Норми освітлення згідно з вимогами ДБН В.2.5-28-2018. Мережі аварійного та евакуаційного освітлення виконуються кабелем (N)  HXH 180/E30. Для виконання ремонтних робіт в електрощитовій запроектовано встановлення транс-форматора типу ЯТП-0,25. Освiтлення приміщень виконуються світильниками з LED лампами. Для освітлення приміщень передбачено встановлення світильників типу ДПО 48-50, ДПП07В, ДВО20У та аварійних типу IEK ДПА 5040-3 NI-CD 3ч IP54 та ДПП06У. Проектом передбачено рішення по контролю і сигналізації загазованості шляхом встановлення приладу СГБ типу «Варта 1-03.14». B приміщенні електрощитової запроектовано прокласти шини заземлення, яка входить в систему вирівнювання потенціалів відповідно до ДБН В.2.5-23-2010. Металеві корпуси шаф запроектовано заземлити. Для заземлення електроспоживачів використовується окремий провід, який прокладається до магістральної шини заземлення та контуру заземлення. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Для влаштування зовнішнього освітлення, проектом передбачено встановлення 24-х опор зовнішнього освітлення з LED-світильниками марки ДКУ 01-60-60. Від точки підключення до місць встановлення світильників запроектовано прокладання  кабелів ВВГнг 2х6 в траншеї в гофрорукавах.

Блискавкозахист запроектовано відповідно до ДСТУ Б.В.2.5-38:2008 «Улаштування блискавкозахисту будівель і споруд»; проектний об’єкт відноситься до ІІ рівня блискавкозахисту з очікуваною кількістю уражень N більше 2. Блискавкоприймачем служить металева обрешітка даху прокладена по металевих фермах кріплена зварюванням; струмовідводами - каркас стін виконаний з металевих колон; заземлювачами - залізобетонні фундаменти з підножниками для колон.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму

В розділі проекту «Технологічні рішення» запроектована ширина проходів між обладнанням в запроектованому закладі торгівлі і відстані від нього до будівельних конструкцій запроектовано згідно вимог додатку К ДБН В.2.2-23:2009. Всі приміщення забезпечуються припливно-витяжною вентиляцією, опаленням, природнім і штучним освітленням. Для обслуговуючого персоналу запроектовано необхідний набір санітарно-побутових приміщень. Обладнання з підвищеним рівнем шуму та вібрації в проекті не передбачається. Виконано розділ пояснюючої записки проекту по заходах з охорони праці для персоналу, всі технологічні процеси в торговому закладі передбачається виконувати з дотриманням вимого НПАОП 52.0-1.01-96 «Правила охорони праці для об’єктів роздрібної торгівлі». Вказано категорії приміщень по вибуховопожежній і пожежній небезпеці згідно вимог ДСТУ Б В.1.1-36:2016 «Визначення категорій приміщень, будівель і зовнішніх установок за вибуховопожежною і пожежною небезпекою».

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками у приміщеннях з виведенням попереджувальних сигналів згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці  передбачають: для  захисту розеточних груп проектом   передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. В проекті передбачено відключення вентсистем та включення систем димовидалення при пожежі.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.  

Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухо­небезпечних  концентрацій   природного  газу.

Оцінка впливів на навколишнє середовище

Джерелом потенційного впливу планової діяльності об'єкта на навколишнє середовище є функціонування будівлі та будівельні роботи згідно проекту будівництва.

Об’єкт розташований м. Умань Черкаської області. Місце розташоване в зоні помірного потенціалу забруднення атмосфери і не входить в перелік місць з високим рівнем забруднення атмосфери.

Негативні впливи планової діяльності об’єкта будівництва на клімат і мікроклімат, а також пов’язані з ними несприятливі зміни в навколишньому середовищі, не передбачаються.

З метою запобігання забруднення грунту і грунтових вод нафтопродуктами, проектом передбачено асфальтобетонне покриття під’їзних доріг та майданчиків. Негативні впливи планової діяльності об’єкта будівництва на геологічне та водне середовище не передбачаються.  Проектом передбачені мережі господарчо-питного водопостачання. Для відведення побутових стоків запроектована внутрішня система каналізації. Відведення стічних вод від об’єкта передбачається в міську каналізацію.  Дощові води відводяться поверхневим методом по спланованій поверхні.  Введення в експлуатацію об’єкту не призведе до порушення геологічного середовища та гідродинамічного режиму, виснаження поверхневих і підземних водних ресурсів, погіршення стану вод і деградації угрупувань водних організмів.

Територія об’єкта не є заповідною зоною або зоною розміщення цінних видів флори та фауни, що охороняються. Результати планової діяльності об’єкта не справлять значного впливу на рослинний та тваринний світ. При будівництві об’єкту не потрібно буде викорчовувати дерев. Через те, що в районі об’єкта шляхів міграції тварин і птахів не помічено – спеціальних заходів з охорони тваринного світу, проектом не передбачається.

Джерелами забруднення можуть бути будівельні вироби та інженерне обладнання. Вплив на навколишнє середовище будівельних виробів необхідно розглядати на кожному етапі від видобутку сировини, виготовлення та використання виробів до повторного використання відходів чи утиліза ції.

Вплив на навколишнє середовище можна контролювати обмеженням: розповсюдження домішок в атмосферу, ґрунт, воду;  виду газоподібних забруднювачів;  використання матеріалів і устаткування, що виділяють забруднюючі речовини; умов розсіювання забруднень.

Наведені обмеження можуть бути закладені, як на стадії проектування будівельних об'єктів, так і в період експлуатації застосуванням відповідних методів контролю, вимірювання тощо.

За умови виконання замовником всіх проектних рішень, а також вимог діючих норм і правил при будівництві, монтажі і експлуатації об’єкту, гарантується забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його екологічна безпека, а також безпека для життя та здоров’я людей.

Енергоефективність

Проектом передбачено наступні заходи по енергозбереженню:

1. Використання енергозберігаючих джерел освітлення;

2. Використання максимально необхідного та ефективного утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій;

3. Використання віконних склопакетів з енергозберігаючим покриттям, та з ущільнювачами;

4. Встановлення на опалювальні прилади необхідної терморегулюючої арматури;

5. Застосування електроприладів класу А та А+;

6. Встановлення лічильників на всі види енергоресурсів.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту.