Замовник будівництва –ТОВ «КІТОЙ», Музалев Б.В., Музалев М.В., Орловський І.Й.

Генеральний проектувальник – ФОП «Громик С.М.»

Головний  інженер  проєкту - Громик С.М.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №018039 дата видачі 09.12.2021.)з оновленими свідоцтвом;

Головний архітектор проєкту - Сітнікова Є.О.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 001544 дата видачі 16.04.2013р.) з оновленим  свідоцтвом;

 Вихідні дані:

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план розроблений на топографічному плані, в масштабі 1:500. На земельній ділянці площею 4,4669 га.

Ділянка має багатокутну форму. Ділянка визначена кадастровим номером 5110137300:56:002:0005.

 Ділянка обмежена:

⎯         з півночі промисловими будівлями, що знаходяться в комунальній власності;

⎯         зі сходу межують з вулицею Краснова;

⎯         з півдня розташований провулок Іподромний, з якого організовується в’їзд на територію;

⎯         з заходу - землі державної власності для розміщення та постійної діяльності Національної гвардії України для експлуатації та обслуговування будівель і споруд військової частини. Ділянка не забудована, за даними геодезичних знімань М 1:500, погодженими з комунальними службами міста, комунікації відсутні.

 На території будівельного майданчика розташовані складські та технічні приміщення одноповерхової та  двоповерхової забудови, що підлягають частковому розбиранню  або  повному демонтажу. Для заїзду на територію та для забезпечення пожежного об’їзду використовуються існуючі заїзди з провулку. Також території використовується для забезпечення паркування відвідувачів. Після будівництва вся територія навколо будівлі буде використовуватись для паркування відвідувачів. Кількість паркувальних місць визначено відповідно до площі торгових, адміністративних площ та кількості відвідувачів ресторанів.

За відмітку 0,000 визначена балтійська система висот, що становить відмітку +49,60 і до відм. +51,60, в залежності від прив’язки будівлі.

Рельєф ділянки спокійний, перепад відміток з півночі на південь – 49,15 до 50.54, з заходу на схід – 49.55 і 50.54.

Будівлі, що будуються, розташовані на території з влаштованою навколишньою інфраструктурою з озеленення, влаштування тротуарів та під’їздів до будівлі .

 Для забезпечення доступу в будівлю маломобільних груп перед центральним входом розташований пандус для інвалідів, що пересуваються на візках. Навколо пандуса існує огорожа, що відповідає всім нормативам щодо забезпечення маломобільних груп населення доступом до будівлі. Для забезпечення орієнтування незрячих інвалідів в місцях влаштування виходів і переходів через дорогу влаштовуються тактильні покриття для забезпечення чуттєвого відтворення обстановки навколо будівлі.

Архітектурно-будівельні рішення

Справжній проект розроблений у відповідності з:

 Будівля запроектована для наступних кліматичних умов:

> Нормативна снігове навантаження для II району - 880 Па;

 Нормативна вітрове навантаження для III району - 460 Па;

> Сейсмічність майданчика – 7 балів.

> Категорія вогнестійкості -ІІ або ІІІ в залежності від типу будівлі.

На території розташована група будівель, що використовуються як заклади торгівлі та обслуговування населення. Також приміщення офісів, які використовуються співробітниками комплексу під час виконання виробничих або торгових процесів. При розгляді кожної будівлі виконується детальний опис.

Всі торговельні будівлі запроектовані без складських приміщень, так як працюють з товарами, що постачаються зі сторонніх складів, які не знаходяться на території комплексу.

№1. Будівля торгівлі. В яку входять три пускових комплекси,  а саме будівлі 1,1-1,4;

Послідовність вводу в експлуатацію будівель  по пусковим комплексам   вирішує замовник.

Будівля частково з цокольними приміщеннями, які використовуються як технічні. Висота цокольного приміщення 3.0 м. Висота другого поверху - 4.0 м. Висота третього поверху - 4.0 м. Гранична висота будівлі з урахуванням похилої покрівлі - 16,5 м. Загальна площа будівлі – 7484,0 м.кв. Кількість паркомісць - 38 шт.

Будівля поділена по деформаційним швам на окремі блоки, які зменшують температурні та осадкові деформації.

Навколо будівлі влаштовується мощення шириною не менше 1,5 метра з водовідведенням.

Перший  пусковий комплекс

№1. Будівля торгівлі. (Будівля 1.2)

Двоповерхова будівля, що реконструюється за номером Будівлі 1.2, розташовується адміністративно-побутові приміщення магазину, який знаходиться в одноповерховій частині.

Двоповерхова будівля з геометричними розмірами в осях 9,5х80 розташована в осях 5.1-19.1 і М1-Р1. В приміщеннях передбачено влаштування адміністративних та технічних приміщень для працівників магазину непродовольчих товарів, а також працівників виробничо-складських приміщень. Для двоповерхових приміщень ступінь вогнестійкості ІІ. Приміщення одноповерхової та двоповерхової зони відділені протипожежною стіною першого типу з межею горючості 180 хв., що виконана з каменю черепашника товщиною 400мм. Вікна між торговим залом та офісними приміщеннями не передбачаються.

В одноповерховій торговій залі передбачено влаштування стелажів з товаром касових зон, також проходів між товарами різних торгових груп. В виробничо-складських зонах передбачено влаштування технологічного обладнання для обробки, фасування й очистки товарів, що прийшли з інших складів або виробництв. Торгова зала, а також прилеглі приміщення, мають освітлення від аркових вікон (дивись розрізи та фасади по будівлі). Завантаження товаром складів виконується в нічний час, щоб не перешкоджати функціонуванню магазину в денний час. Коло будівлі 1.2 влаштовані завантажувальні площадки для розвантажування автомобільного транспорту.

Стіни в одноповерховій частині будівель влаштовуються з  штучного матеріалу каменів  бутових з вивержених порід.

Для евакуації та доступу співробітників передбачено дві сходинкові клітини, розташовані в осях 9.1-10.1 і 16.1-17.1. Для забезпечення пожежної безпеки приміщення між торгівельними та адміністративними приміщеними розділені протипожежними стінами.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 0,8 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм посилені металевими конструкціями з кутиків періодичного профілю.

Перекриття між першим та другим поверхами - товщиною 220 мм, виконані з пустотних плит. При огляді виявлено, що плити частково зруйновані, в процесі проведення реконструкцій будуть проведенні посилення конструкцій.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100 мм,  розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150 кг/м.куб-100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покриття виконано по пустотним плитам. На перекритті відсутнє утеплення. В процесі проведення реконструкцій виконати утеплення з полістирольного утеплювача товщиною 300 мм.

В осях 8.1-18.1.і А1-Р1 розташовується існуюча споруда Будівля 1.2, що підлягала реконструкції без зміни геометричних розмірів. Будівля відноситься до третього пускового комплексу. Будівля була влаштована як залізобетонний каркас з залізобетонними колонами січенням 300х300 мм і залізобетонними балками покриття таврового січення висотою 1,1 м. Покрівля виконана з ребристих плит висотою січення 300мм, не утеплених. В осях 12.1-14.1 був влаштований металевий вентиляційний світловий ліхтар, виконаний з азбестоцементних хвилястих листів по металевому каркасу. В процесі роботи проводиться повний демонтаж металевого каркасу покрівельного ліхтаря. Існуючі залізобетонні конструкції залишаються без змін. Проводиться утеплення покрівельних конструкцій мінеральною ватою товщиною 250-300 мм.  (Дивись розділ Ар проекту).

В процесі реконструкції передбачається влаштування жорсткої основи в вигляді фундаментної плити товщиною 400 мм., для зрівноважування розпірних зусиль, а також влаштування протипожежних стін між торговими залами та виробничо-складськими приміщеннями.

Всі кам’яні арки, що розташовані в основному торговому залі, виконані з цегли як опорядження, а всередині армовані залізобетонним каркасом для збільшення сейсмостійкості конструкції.

В одноповерховій зоні, де проводиться реконструкція, передбачено влаштування торгових приміщень, а також приміщень складів. В підвалах під даними приміщеними розташовуються технічні приміщення для насосної станції та приміщень торгівлі.

Технологічне розташування

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 0,6 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 300х300 мм посилені металевими конструкціями з кутиків періодичного профілю.

Перекриття між технічними приміщеннями і торговими (робочими)  приміщеннями - товщиною 250-300 мм- безригельні гладкі. В місцях підвищених навантажень  ригельні.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100 мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб-100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля двоскатна з кутом ухилу 150, основою якої є залізобетонна плита з утепленням екструдованим пінополістиролом товщиною 300 мм, який зверху захищений стяжкою;

В осях 8.1-10.1 і 16.1-18.1 на покрівлі влаштовуються тераси для подальшого використання як частина озеленення території.

Конструктивні рішення

Будівлі, що реконструюються №1.2 і 20.

Існуючі будівлі, що підлягають реконструкції, влаштовані в вигляді залізобетонного збірного каркасу зі збірними колонами та балками перекриття таврового січення.

Існуючі фундаменти стаканного типу заглиблені на відмітку 2.2-2,7 від зовнішньої  поверхні.

 Колони січенням 300х300 в будівлі 1.2 та 500х1000 - в будівлі №20.

Покриття виконані по залізобетонним двотавровим балкам. Покрівля влаштована серійними ребристими плитами.

Існуючі стіни влаштовані зі штучних елементів навісних панелей, фрагментів кладки с каменю черепашника або червоної повнотілої цегли.

Існуючі підлоги влаштовані з залізобетонних збірних плит для влаштування доріг.

 При проведені перевірочних розрахунків існуючих конструкцій з врахуванням дії сейсмічних навантажень було визначено, що стійкість конструкції не забезпечується і потрібно просторове підсилення будівлі.

При проєктуванні конструкцій було враховано основні архітектурні потреби відповідно до архітектурного проекту, враховані всі геометричні форми деталей з урахуванням навантажень.

 В процесі реконструкції було визначено, що оптимальним рішенням для фундаментів буде влаштування залізобетонної плити товщиною 400 мм, що дасть можливість влаштувати жорстку основу для арок.

Основою для існуючих та запроектованих фундаментів є суглинок лесовий, легкий, жовто-бурий, твердий до напівтвердого, просідаючий.

З фізико - механічними характеристиками:

Модуль диформації-13/6 МПа;

Щільність грунту-1,73 г/см3;

Кут внутрішнього тертя-21/20 0

Фундаментна плита армована двома сітками арматурою Ф16 А400С з кроком сіток 200х200 мм. Захисний шар бетону від поверхні підготовки або землі 50 мм.

 При влаштуванні конструкції навколо існуючих колон в фундаментній плиті влаштовується посилення опорної зони, що являється основою для посилення існуючої колони каркасу. Посилення колон опирається на верхню частину фундаментів. Посилення виконується методом влаштування металевої обойми навколо існуючої колони.

 Після посилення колон слід влаштувати опоряджувальну кладку навколо колон відповідно до архітектурних креслень і виконати бетонування простору, що залишився між посиленням та кладкою.

 Влаштування арок проводиться після встановлення аркової опалубки з влаштуванням кладки по формі розроблені  в архітектурному розділі. Після влаштування кладки виконується бетонування конструкції разом з кладкою. При влаштуванні кладки армування конструкцій виконується з арматурних стержнів Ф16 А400С з кроком поперечних стержнів 100 мм і поздовжніх 150 мм.

В зоні верху колон і арок конструкція об’єднується монолітними поясами для збільшення сейсмостійкості.

В двоповерховій зоні будівлі 1.2 частково влаштовуються посилення елементів перекриття та вертикальної стіни між одноповерховою та двоповерховою зоною.

Існуюче покриття влаштовано з ребристих плит. Стан ребристих плит задовільний і не потребує посилення. В процесі проведення реконструкції слід виконати утеплення конструкцій.

Всі арки, що виходять на зовні, утепляються в середині стіни відповідно до теплотехнічного розрахунку та відповідають енергопаспорту.

Клас бетону для бетонування конструкцій слід використовувати В20/В25 з сульфатостійкими добавками W6.

Будівлі, що зводяться ПІД №1.1,1.3,1.4,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,21 та частково 1,2 та 20;

Розділ КЗ розроблений на основі архітектурного завдання, завдання на проектування, та вихідних даних.

 Відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 таблиці 7.1. пункт 2 конструктивна схема являють «Cтіни комплексної конструкції з цегли, природного каменю і дрібноштучних стінових бетонних виробів». При розрахунку конструкцій враховувалась її сумісна  робота.

Запроектовані фундаменти під будівлями плитні товщиною 500 мм . Захисний шар для поверхонь, що межують з ґрунтом 50 мм.

Для зменшення активної дії ґрунтових вод на фундамент влаштовані пластовий дренаж з щебінної підготовки. По підготовці фундаменту влаштована гідроізоляція для захисту поверхні фундаменту від впливу техногенних вод на бетон та армування. Для якісної передачі навантаження на основи слід виконувати уточнення геології при виникненні невідповідності фізико-механічних властивостей ґрунтів основи. При виникненні питань щодо якості ґрунтів слід виконати переущільнення ґрунтів, попередньо зменшивши їх вологість. Для армування конструкцій використовувати арматурні стержні періодичного профілю Ф16А400..А500С. Для влаштування фундаментів слід використовувати бетон класу В20/В25 з водонепроникністю W6 і класом морозостійкості F50.

Для з’єднання арматурних стержнів слід використовувати в’язання. Допускається зварювання тільки в маловідповідальних конструкціях, вертикальних каркасах, просторових каркасах, що формують загальну стійкість арматурних каркасів конструкції будівлі.

 Основою для існуючих та запроектованих фундаментів є червоно-бура глина. Але місцями зустрічається техногенні заміни ґрунтів у вигляді засипаних гумусованих вкраплень.

З фізико - механічними характеристиками:

Модуль диформації-16 МПа;

Щільність грунту-1,85 г/см3;

Кут внутрішнього тертя - 21/20 0

Перекриття будівлі, що зводиться виконано з монолітного залізобетону товщиною 250-300 мм. Армовано арматурною сіткою з арматури кл. А400 с 200х200 мм. Ф16 мм. В зонах збільшеного навантаження збільшується частота армування плити перекриття з кроком не менше 100х100 в верхній зоні. В зонах, де по розрахунку не проходить безригельне перекриття, влаштовуються ригеля, що приховані в стінах будівлі. Розрахункове навантаження по впливу на перекриття не менше 500кг/м.кв без врахування власної маси перекриттів та навантаження від стін.

Стіни - Стіни нижче відмітки 0,000 виконані з монолітного залізобетону товщиною 500 мм.

 Для кладки стін використовувався вапняно-піщаний розчин. Товщина кладки стін 800 мм відповідно до теплотехнічного розрахунку

Сітни будівлі, що будується, виконуються відповідно до архітектурного завдання. Армування стін виконується арматурою ф5 мм січенням 40х40мм. Крок елементів армування не перевищує 2х каменів по висоті.

Склад стін по товщині характеризується теплотехнічним розрахунком і складає:

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб-100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

 Всі діафрагми для будівель виконані з монолітного залізобетону товщиною 300 мм. Армовані арматурою ф12 А400с з кроком 200х200 мм. Клас бетону для колон С20/С25.

Перегородки між приміщеннями виконані з червоної цегли товщиною 120 мм.

Перемички виконані з монолітного бетону з відстанню між опорами до 1.5 метра.

Колони - залізобетонні січенням 400х400 або 500х500 мм. Армовані арматурою ф16 А400с з кроком 200х200 мм. Клас бетону для колон С20/С25.

Під похилі покрівлі влаштовується монолітний пояс висотою 400мм, який опирається на кладку та фіксується монолітними колонами.

Сходинкові клітини в зонах евакуації виконані з монолітного залізобетону.

Покрівля скатна по дерев’яним балкам січенням 200х100мм з процентом вологості 8%.

Ліфт влаштовується в монолітній залізобетонній шахті. Висота підйому відповідає висоті запроектованих поверхів. Останній поверх відповідає висоті технологічного підйому для встановлення ліфта без машинного відділення.

Другий  пусковий комплекс

-в другий  пусковий комплекс входять основні майданчики для забезпечення комплексу технічними засобами: електропідстанція, насосна станція пожежогасіння, насосна станція каналізація, також будівлі за номерами відповідно генплану №/№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 21, а також будівля 1,3

№1 Будівля торгівлі.   В неї  входять будівлі з першого, другого та третього пускових комплексів.

Триповерхова будівля з геометричними розмірами в осях 109,9х54.38 м.

На території другого пускового комплексу розташована будівля існуючої  електропідстанції.

  №1. Будівля торгівлі. (Будівля 1.3)

В осях 19.1-21.1 влаштовується триповерхова будівля - Будівля 1.3, що входить до комплексу Будівлі 1. На першому поверсі розташовуються приміщення торгівлі. На другому та третьому поверсі розташовані офісні приміщення. Вхід в будівлю розташований в осях Е1-Ж1. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 1,2м. Для приміщень торгівлі передбачено вхід безпосередньо з вулиці. Внутрішні двері служать для того, щоб персонал приміщень торгівлі міг користуватись санвузлами.

В зоні сходинкової клітини передбачений ліфт вантажопідйомністю 400 кг.

Висота першого поверху - 3,3м., другого поверху - 3,0м., третього поверху - посередньо 3,7м.

В осях Ж1-И1 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм. Розділені монолітними перекриттями

Перекриття товщиною 250-300 мм, місцями ригельні.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник)500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

№2.Офісна будівля .

Триповерхова будівля з розмірами в осях 18,65х9,0м. На першому поверсі розташовуються офісні приміщення, на другому й третьому поверсі розташовані офісні приміщення. Вхід в будівлю розташований в осях В2-А2. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 1,2м. Для офісних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху - 3,3м. Другого поверху - 3,0м. Третього поверху посередньо - 3,7м.

На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному приміщенні офісів.

В осях Б2-В2 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення .

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм., розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм.

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

№3. Будівля торгівлі з адміністративно-офісними приміщеннями..

Триповерхова будівля з розмірами в осях 32,7х11,0м. Будівля складається з двох з’єднаних об’ємів, що пов’язані між собою арками.

Перший об’єм розташований в осях 1.3-5.3 і А.3-В.3 з геометричними розмірами 17х11м.

Другий об’єм розташований в осях 6.3-11.0 і А.3-В.3 з геометричними розмірами 12.77х11м.

На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. На другому й третьому поверсі розташовані офісні приміщення. Вхід в будівлю розташований в осях 2.3-3.3. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 1,2м. Для торгових приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4.2м. Другого поверху 4,5м. Третього поверху посередньо 4,5 м.

На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному приміщенні офісів.

В осях Б3 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм. розділені монолітними перекриттями

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

 №4. Будівля ресторану.

П’ятиповерхова будівля ресторану і з підвалом з геометричними розмірами в осях 16.30х25.30.

Висота підвалу – 3,35 м;

Першого поверху – 4.5м;

Другого поверху – 4.3м;

Третього, четвертого, п’ятого поверху – 4.0м.

В осях 1.4-2.4 влаштована часова башта.

В будівлі передбачені приміщення ресторану, а також санвузли для відвідувачів та співробітників. Блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення. Висота цоколя в будівлі не більше 60 см, що забезпечує доступність інвалідів по пандусах, що влаштовані навколо будівлі.

В осях 1.4-2.4 і Б.4-В.4 передбачена сходинкова клітина для відвідувачів і співробітників.

В просторі між сходинками розташовується ліфт, що служить для вертикального сполучення поверхів відвідувачами, співробітниками та маломобільними групами населення.

Оздоблення в будівлі передбачено декоративне відповідно до розробленого дизайн-проєкту, а також погоджується з власником.

Для приготування їжі для ресторану передбачено виробничі приміщення, що обслуговують ресторан. Для підйому продуктів використовується вертикальні ліфти і підйомники. Уточнення призначення приміщень виконується на стадії робочої документації.

Зовнішній вигляд зумовлений загальним стилем проекту, виконаний з каменю черепашника. Для забезпечення  довготривалого використання каменю черепашника слід виконати покриття прозорими захисними лаками і укріплюючими хімічними складами.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник)5 00 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб-100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля плоска суміщена, утеплена екструдованим пінополістиролом товщиною 300мм з влаштованою розкутовкою по водовідведенню.

На покрівлі розташована озеленена тераса, що входить до площі озеленення території. В башті розташований оглядовий майданчик.

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями: групами санітарних вузлів, вентиляційною, баковою.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

- Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

 - Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

 - ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 - приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 - шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 363 місць

в тому числі:

- для сидіння - 348

- для лежання - 10

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних - 5

 №5 . Будівля каналізаційної насосної станції

Будівля 5 розмірами в осях 25,06х 11,7м. в осях 1.5х6.5 і А5-В5

Будівля влаштована в вигляді поглибленої споруди для відкачування каналізаційних стоків. Резервуар розташований в підвалі будівлі. При проведенні реконструкції оновлюється внутрішня частина існуючого резервуару. Влаштовується гідроізоляція. Влаштовується опорядження фасаду, а також сходинок на покриття.

До конструктивних елементів будівлі

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 600 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 6,0 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

-утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб -100 мм;

-камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

 № 6,7. Будівля торгівлі з офісними приміщеннями.

Будівля №6 з розмірами в осях 33.50х11.75м в осях 1.6х1.6 і А5-В5;

Будівля №7 з розмірами в осях 34.30х11.75м в осях 1.7х9.7 і А5-В5;

П’ятиповерхова будівля з приміщеннями торгівлі та офісними приміщеннями поверхова будівля з геометричними розмірами в осях 98.53х11.75. Будівля без цокольного поверху.

Висота:

- першого поверху - 4.5м;

- другого поверху - 4.5м;

- третього, четвертого та п’ятого  поверхів - 3.0 м.

На першому поверсі передбачені приміщення торгівлі і приміщення для доступу людей на верхні поверхи будівлі. Приміщення торгівлі мають безпосередній доступ з зовні і не перетинаються з офісними приміщеннями. В приміщення першого поверху передбачені сходинкові клітини для доступу відвідувачів.

Офісні приміщення розташовані на другому, третьому, четвертому, поверхах. Біля офісів передбачено влаштування технічних приміщень санвузлів для відвідувачів та для маломобільних груп.

Сходинкова клітина розташована в осях в будівлі №6 в осях 4.6-5.6.

Сходинкова клітина розташована в осях в будівлі №7 в осях 3.7-4.7.

Також в будівлі передбачено ліфти для вертикального транспортування відвідувачів і доступу маломобільних груп населення.

Ліфти запроектовані вантажопідйомністю 630 кг.

В зоні сходинкових клітин передбачено влаштування декоративних куполів з влаштуванням оглядового майданчика всередині.

До конструктивних елементів будівлі

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 600 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка. Плита 5,6 будівлі влаштована без деформаційного шва. Плита 7-ї будівлі влаштована окремо, 5,6 і 7 будівлі з’єднані між собою аркою.

Фундаменти заглиблені на глибину 2,0 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля двохскатна з кутом ухилу 180, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

№8. Ресторан.

Двоповерхова будівля ресторану з геометричними розмірами в осях 15,80х22,75. Будівля з цокольним поверхом.

Будівля складається з поверхів різної висоти.

Висота:

- цоколя -3.45м;

- першого поверху - 4.0м;

- приміщення виходу на покрівлю - 4.0м.

В будівлі передбачені торгова та ресторанна площі, а також санвузли для відвідувачів та співробітників. Блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення. Висота цоколя в будівлі не більше 80 см, що забезпечує доступність інвалідів по пандусах, що влаштовані навколо будівлі.

В осях 8.1-8.2 і Б8-В8 передбачена сходинкова клітина для відвідувачів і співробітників.

В підвалі передбачено приміщення для складування продуктів ресторану. На першому та другому поверсі передбачено влаштування приміщень ресторану та виробничі приміщення для ресторану, кухні, попередньо приготувальні приміщення, приміщення очистки та зберігання продуктів.

До основних конструктивних елементів будівлі:

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка товщиною 100 мм.

Фундаменти заглиблені на глибину 3.2 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, ригельні.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб-100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля плоска суміщена, використовується як літня тераса ресторану, частково озеленена. Утеплена екструдованим  пінополістиролом товщиною 300мм з влаштованою розкутовкою по водовідведенню. Роскутовка влаштовується стяжкою з цементно-піщаного розчину.

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

- Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

- Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

 - ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 -приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 - шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 389 місць;

в тому числі:

- для сидіння – 372 місця;

- для лежання – 13 місць;

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних – 4 місця

 №9.Будівля торгівлі .

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 20,60х15,90 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, забезпечені складом. Вхід в будівлю розташований в осях 2.9-3.9. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 1,2м. Для торгових приміщень першого поверху передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4,0м. Другого поверху в мінімальній зоні - 3,0м. В осях 2.9-3.9 влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 10,5 м На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному приміщенні офісів.

 В осях Б9-В9 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення .

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

 групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну дюдину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

 - Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

 - Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

 - ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 - приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 - шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 276 місць;

в тому числі:

- для сидіння – 248 місць;

- для лежання -24 місць;

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних - 4 місць;

 №10.Будівля торгівлі .

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 19,80х18,600 м На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовуєюься складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Вхід в будівлю розташований в осях 3.10-4.10. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для офісних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4,0., другого поверху - 3,0. В осях 2.9-3.9 влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 10,5м. На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному приміщенні офісів.

 По осі 4.10 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення .

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

 групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

- Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

- Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

- Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

- ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 - приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 - шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 396 місць

в тому числі:

- для сидіння - 378

- для лежання -14

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних - 4

 №11.Будівля торгівлі .

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 22,60х20,60 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Вхід в будівлю розташований по осі Б11. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4,0. Другого поверху - 3,0. В осях 2.9-3.9 влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 10,5 м На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному торговому приміщенні.

На другому поверсі влаштована тераса в осях 1.11-2.11.

 По осі 2.11 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для мало мобільних груп населення.

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

Тераса влаштована в вигляді експлуатовані покрівлі в рівні з другим поверхом. На терасі влаштований пиріг утеплення товщиною 400мм. Куди входить екструдований пінополістирол товщиною 300 мм. Стяжка цементно-піщана товщиною 50..100 мм. Гідроізоляція влаштована з мембрани товщиною 2мм. По мембрані влаштовується терасна дошка товщиною 25 мм.

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

 групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

 - Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

 - Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

 - ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 - приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 -шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 656 місць

в тому числі:

- для сидіння - 642

- для лежання -10

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних - 4

 №12.Будівля торгівлі.

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 18,600х24,4м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару . Вхід в будівлю розташований по осі Б11. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4,0. Другого поверху - 4.0м.

Над другим поверхом влаштована тераса.

По осі 3.12 влаштовується група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення .

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 450х450 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Тераса влаштована в вигляді експлуатованої покрівлі в рівні з другим поверхом. На терасі влаштований пиріг утеплення товщиною 400мм. Куди входить екструдований пінополістирол товщиною 300 мм. Стяжка цементно-піщана товщиною 50..100 мм. Гідроізоляція влаштована з мембрани товщиною 2мм. По мембрані влаштовується терасна дошка товщиною 25 мм.

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

 групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

 - Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

 - Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

 -  ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 - приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 - шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 380 місць

в тому числі:

- для сидіння – 372;

- для лежання -4;

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних – 4;

№13. Будівля торгівлі з офісними приміщеннями.

Триповерхова будівля з приміщеннями торгівлі та офісними приміщеннями поверхова будівля з геометричними розмірами в осях 81,34х12.73. Будівля без підвалу. В осях 1.13-10.13 і 15.13 - 20.13 триповерхова.

Будівля поділена на деформаційні зони. В кожній деформаційні зоні влаштована своя сходинкова клітина.

Висота:

- першого поверху - 4.3м

- другого поверху - 4.3м

- третього – 4.5 м.

На першому поверсі передбачені приміщення торгівлі і приміщення для доступу людей на верхні поверхи будівлі. Приміщення торгівлі мають безпосередній доступ з зовні і не перетинаються з офісними приміщеннями. В приміщення першого поверху передбачені сходинкові клітин для доступу відвідувачів.

Офісні приміщення розташовані на другому, третьому поверхах. Біля офісів передбачено влаштування технічних приміщень санвузлів для відвідувачів та для маломобільних груп.

Сходинкова клітина розташована в осях 4.13-5.13 в одній з деформаційних зон.

Також вони розташовані в осях .13.-11.13; 15.13-16.13; 19.13-20.13;

Також в будівлі передбачено ліфти для вертикального транспортування відвідувачів і доступу маломобільних груп населення в осях 4.13-5.13.

Ліфти запроектовані вантажопідйомністю 630 кг.

Покрівля в будівлі скатна з досить складною покрівельною системою .

До конструктивних елементів будівлі.

Фундаменти в будівлі- монолітна плита товщиною 600 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1.6 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля двохскатна з кутом ухилу180, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм;

№21. Будівля торгівлі.

Одноповерхова  будівля з розмірами в осях 7,42х6,02 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 3,2 м.. Над будівлею влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 6,5 м. В будівлі передбачено влаштування санвузлів при кожному торговому приміщенні.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка

Фундаменти заглиблені на глибину 1,6 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм.

Третій  пусковий комплекс

- в третій  пусковий комплекс входять будівлі: 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, а також будівлі 1.1 і 1.4. Інженерні мережі насосні станції та підстанції використовуються з другого  пускового комплексу.

№1. Будівля торгівлі. (Будівля 1.1)

В осях 5,1-7,1 Влаштовується триповерхова споруда - Будівля 1.1, що входить до комплексу Будівлі 1. Будівля входить до третього пускового комплексу. На першому поверсі розташовуються приміщення торгівлі та складські приміщення для розміщення товарів. На другому третьому поверсі розташовані офісні приміщення. Вхід в будівлю розташований в осях В1-Г1. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 1,2м. Для приміщень торгівлі передбачено вхід безпосередньо з вулиці. Внутрішні двері служать для того, щоб персонал приміщень торгівлі міг користуватись санвузлами.

В зоні сходинкової клітини передбачений ліфт вантажопідйомністю 400 кг.

Висота першого поверху 3,3м. Другого поверху - 3,0м. Третього поверху - посередньо 3,7м.

В осях Ж1-Е1 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення .

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Зовнішні стіни влаштовуються на окремих фундаментах.

Покрівля односкатна з кутом ухилу 22⁰, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм. Для збільшення вогнестійкості конструкцій покрівлі влаштовується покриття по дерев’яним конструкціям з антипірені, а також при влаштуванні оздоблення з середини приміщень влаштовується тришарова обшивка протипожежним гіпсокартоном фірми «Knauf», що має сертифікат відповідності з межею вогнестійкості вогнестійкого гіпсокартону «Knauf» становить 45 хв. при впливі відкритого вогню, що в два рази більше в порівнянні зі звичайними гіпсокартонними листами. Сумарна вогнестійкість конструкції покрівлі відповідно до випробувань проведених фірмою «Knauf» 120 хвилин. Відповідно до використаних матеріалів та конструктивних елементів ступінь вогнестійкості ІІІ.

№1. Будівля торгівлі. (Будівля 1.4)

В осях 1.1-1.4 влаштовується триповерхова споруда - Будівля 1.4, що входить до комплексу Будівлі№1. На першому поверсі розташовуються приміщення торгівлі. На другому й третьому поверсі розташовані офісні приміщення. Вхід в будівлю розташований в осях В1-Г1. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 1,2м. Для приміщень торгівлі передбачено вхід безпосередньо з вулиці. Внутрішні двері служать для того, щоб персонал приміщень торгівлі міг користуватись санвузлами.

 В зоні сходинкової клітини передбачений ліфт вантажопідйомністю 400 кг.

Висота першого поверху 3,3м. Другого поверху - 3,0м. Третього поверху - посередньо 3,7м.

 В осях Г1-Д1 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для мало мобільних груп населення .

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 500х500 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля плоска суміщена, експлуатується . Утеплена екструдований пінополістиролом товщиною 300мм з влаштованою розкутовкою по водовідведенню.

№14. Ресторан.

Триповерхова будівля ресторану з геометричними розмірами в осях 19.7х19.8. Будівля з цокольним поверхом.

Будівля складається з поверхів різної висоти.

Висота:

- цоколя -3.45м;

- першого поверху - 4.0м;

- другого поверху - 4.0м.

 В цокольному поверсі влаштовуються приміщення для завантаження сировини для ресторанів.

Також влаштовані технічні приміщення, зв’язані з технологією ресторану, холодильники для м’яса, риби й молочних продуктів.

На першому поверсі розташовані приміщення ресторану та кухня. Продукти підіймаються на перший і другий поверх підйомниками. Технологію ресторану розроблятимуть в робочій стадії проектування.

На другому поверсі всю площу поверху займає зал ресторану.

На першому, другому, та в цокольному поверхах розташовані санвузли для відвідувачів та маломобільних груп населення.

В центральній частині будівлі розташована сходинкова клітина. В центрі сходинкової клітини влаштований ліфт вантажопідйомністю 400 кг.

На терасі влаштована літня площадка, а також оглядовий майданчик.

Купол влаштований монолітним з візуально якісним опорядженням.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 450х450 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Тераса влаштована в вигляді експлуатованої покрівлі в рівні з другим поверхом. На терасі влаштований пиріг утеплення товщиною 400мм. Куди входить екструдований пінополістирол товщиною 300 мм. Стяжка цементно-піщана товщиною 50..100 мм. Гідроізоляція влаштована з мембрани товщиною 2мм. По мембрані влаштовується терасна дошка товщиною 25 мм.

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

 групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу - 1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

- Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

- Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

- ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

- приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

- вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

- біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

- резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

- первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

- засобами надання медичної допомоги;

- засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

- шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 420 місць

в тому числі:

- для сидіння – 402;

- для лежання – 14;

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних – 4.

 №15.Будівля торгівлі.

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 12,350х19,300 м На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Вхід в будівлю розташований по осі 1.15 Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 5.0м. Другого поверху 4.0. Над будівлею влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 10,5 м На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному торговому приміщенні.

По осі Б15 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, а також для блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,2 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

-утеплювач мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

-камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм;

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм.

 №16.Будівля торгівлі.

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 7,6х22,27 м.  На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Вхід в будівлю розташований по осі Б16. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 5.0м. Другого поверху - 4.0м. Над будівлею влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 10,5 м На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному торговому приміщенні.

По осі А16 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, а також для блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,2 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм

 №17. Будівля торгівлі.

Двоповерхова будівля з розмірами в осях 64,0х8,4 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Входи в будівлю розосереджені в різних кінцівках будівлі. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4,2 м. Другого поверху - 4.0. Над будівлею влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 10,5 м. На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному торговому приміщенні.

По осям Д17-Е17 і Ж17-И17 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, а також для блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

На другому поверсі влаштована сцена для проведення урочистостей в вигляді відкритої тераси.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,6 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

 Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм.

 №18.Будівля торгівлі.

Чотириповерхова різнорівнева будівля з розмірами 57х44 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому, третьому, четвертому поверхах розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Будівля розділена на декілька окремих блоків із зовнішніми входами в торгові приміщення, організовані входи на другий поверх через сходинкові клітини. Вхід в будівлю розосереджений в різних кінцівках будівлі, так як будівля складається з різних зон, поділених між собою незалежними проходами, з’єднаними арками та різними терасами. Зона при вході забезпечена пандусом і безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень перших поверхів передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 5,0 м., другого поверху - 4.5м, третього  та четвертого поверхів - 4,0м. Над будівлею влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 13,5 м. На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному торговому приміщенні.

Розосереджені санвузли влаштовуються для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

На покрівлі влаштована тераса, також тераси влаштовані на нижчих рівнях для формування огляду на будівлю №17, що формує загальну архітектурну взаємодію. На терасах влаштована огорожа висотою 1,2м.

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка товщиною 100мм.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,6 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними. Всі сходинки виконуються індивідуально.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм.

№19.Будівля торгівлі.

Одноповерхова будівля з розмірами в осях 23,84х23,84 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення.

Вхід в будівлю розташований між осями Г19-Д19. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгівельних приміщень передбачено огляд товарів безпосередньо з вулиці. Торгівля проводиться в вигляді відкритих лотків.

Кожен окремий лоток влаштовується як приміщення з невеликим складом товарів.

В центральній зоні будівлі влаштована складська зона приміщеннями з зберіганням товарів.

Висота першого поверху 4.0м. Над будівлею влаштований шатровий дах по максимальній висоті підшивки 8,0 м В внутрішньому приміщенні влаштовані санвузли. Для доступу в торгові приміщення влаштована круговий коридор.

В приміщенні влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для маломобільних груп населення.

Фундаменти в будівлі - монолітна стрічка товщиною 400 мм Шириною 1,5м. Під стрічкою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштована перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм.

№20. Ресторан.

Чотириповерхова будівля ресторану з торговими  приміщеннями в  геометричних розмірах в осях 93х38м. Будівля з  цокольним поверхом, в яких розміщені тимчасові  укриття.

Укриття влаштовуються в будівлі,  що зводиться в осях 20,1-20,3 і А20-М20.

Будівля складається з поверхів різної висоти.

Висота:

-цокольного поверху -3,60м.

- першого поверху - 5,0м;

- другого, третього та четвертого поверху - 5,0м.

На першому поверсі розташовані приміщення ресторану та кухня. Продукти підіймаються на перший і другий поверх підйомниками. Технологію ресторану розроблятимуть в робочій стадії проектування.

На другому поверсі всю площу поверху займає зал ресторану.

На першому, другому та в цокольному поверсі - торгові приміщення  та приміщення ресторану.

В центральній частині будівлі розташована сходинкова клітина. В центрі сходинкової клітини влаштований ліфт вантажопідйомністю 400 кг.

На терасі влаштована літня площадка, а також оглядовий майданчик.

Тераса озеленена.

Купол влаштований монолітним з візуально якісним опорядженням.

Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 450х450 мм розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Тераса влаштована в вигляді експлуатовані покрівлі в рівні з другим поверхом. На терасі влаштований пиріг утеплення товщиною 400мм. Куди входить екструдований пінополістирол товщиною 300 мм. Стяжка цементно-піщана товщиною 50..100 мм. Гідроізоляція влаштована з мембрани товщиною 2мм. По мембрані влаштовується терасна дошка товщиною 25 мм.

Приміщення в осях 20.1-20.3 і А20-М20 влаштовуються приміщення торгівлі.

Торгові приміщення при торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Вхід в будівлю розташований в осях 20.3. Зона при вході забезпечена пандусом та безпечним входом для маломобільних груп населення. Ширина входів в будівлю не менше 2м. Для торгових приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Висота першого поверху 4,0м, другого поверху - 3,0м, третього та четвертого поверху - 4,0м. На кожному поверсі передбачено влаштування санвузлів при кожному приміщенні торгівлі.

 По осі 20.2 влаштовуються група санвузлів для відвідувачів та працюючих, також блок санвузлів включає в себе санвузли для мало мобільних груп населення.

Ресторан і приміщення торгівлі зблоковані терасою в рівні другого поверху.

 Фундаменти в будівлі - монолітна плита товщиною 400 мм. Під плитою передбачена бетонна підготовка.

Фундаменти заглиблені на глибину 1,5 метра від зовнішньої  поверхні.

Для збільшення жорсткості влаштовані перехресні стіни, що зв’язують між собою колони.

Колони січенням 400х400 мм. Розділені монолітними перекриттями.

Перекриття - товщиною 250-300 мм, місцями ригельні включення в місцях максимальних концентрацій зусиль.

Сходинки влаштовуються монолітними.

Підлоги влаштовані з керамічної плитки товщиною не менше 10 мм.

Стіни товщиною 900 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100мм розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Склад стіни з зовнішньої частини:

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 500 мм;

- утеплювач - мінеральна вата щільністю 150кг/м.куб - 100 мм;

- камінь бутовий з вивержених порід (бутовий черепашник) 300 мм.

Покрівля односкатна з кутом ухилу 220, основою якої є дерев’яна конструкція стропильної системи з мінераловатним утепленням товщиною 300мм.

В будівлі розташовуються захисні споруди цивільного захисту. Захисна споруда цивільного захисту забезпечена основними приміщеннями для осіб, що підлягають укриттю та допоміжними та технічними приміщеннями:

 групи санітарних вузлів, вентиляційної, бакова.

Обладнання укриття має забезпечувати можливість безперервного перебування в них населення, яке підлягає укриттю, впродовж не менше 48 годин.

З цією метою укриття забезпечуються:

 - Місцями для сидіння (лежання) — лавками, стільцями, ліжками тощо.

Місця для сидіння у приміщеннях розміром 0,45х0,45 м на одну людину, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу становить 0,45м, нар другого ярусу -1,4м від підлоги. Кількість місць для лежання дорівнює: 15% місткості споруди при двох'ярусному розташуванні нар. Передбачено місця для МГН, в т.ч. на візках.

Ширину проходів та коридорів прийнято:

 - Ширина проходів на рівні лавок для сидіння між поперечними рядами (при кількості місць у ряду не більше 12) - 0,7 м;

 - Поздовжніми рядами i торцями поперечних рядів 0,75 м;

 Ширина проходу між двома рядами кабін вбиралень або між рядами кабін вбиралень i стінкою або перегородкою - 1,2 м.

Споруда оснащується:

 -  ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю) та технічною водою (за відсутності централізованого водопостачання);

 - приміщення для зберігання продуктів обладнуються стелажами заводського або індивідуального виготовлення. Висоту стелажів до виступаючих частин перекриття передбачено 0,5 м. Стелажі кріпити до стін;

 - вхідні двері приміщень для зберігання продовольчих товарів суцільні, без порожнин, оббитi покрівельною оцинкованою сталлю на висоту 0,5 м, на дверях передбачено встановлення замків. Приміщення обладнується контейнерами для зберігання продуктів харчування;

 - біля вхідних дверей в споруду вивішуються таблички розміром 60 х 50 см з написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній необхідно зазначати адресу місця розташування споруди, її балансоутримувача, адресу і місце зберігання ключів, відповідальної особи, її адреси і телефону, а також номера споруди.

 - резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами тощо) та електроживленням від генератора;

 - первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для приміщень відповідного функціонального призначення);

 - засобами надання медичної допомоги;

 - засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймачем, мережею інтернет, Wi-Fi — пристрої);

 - шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками- ножівками по дереву, по металу тощо).

Місткість: 350 місць

в тому числі:

- для сидіння – 324;

- для лежання -22;

- місця для розміщення осіб з інвалідністю на візках колісних – 4.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

На території розташована група будівель, що використовуються як заклади торгівлі та обслуговування населення. Також приміщення офісів, які використовують співробітниками комплексу під час виконання виробничих або торгових процесів. При розгляді кожної будівлі виконується детальний опис.

Всі торговельні будівлі запроектовані без складських приміщень так як працюють з товарами, що постачаються зі сторонніх складів, які не знаходяться на території комплексу.

Перший пусковий комплекс;

- в перший  пусковий комплекс входить існуюча будівля 1.2 за генпланом, в якій проводиться часткова реконструкція;

Другий пусковий комплекс:

в другий  пусковий комплекс входять основні майданчики для забезпечення комплексу технічними засобами, електропідстанція, насосна станція пожежогасіння, насосна станція каналізація, також будівлі за номерами відповідно генплану №/№ 2, 3, 4, 5, 6,7, 8, 9, 10, 11, 12, а також будівля 1,3.

Третій пусковий комплекс;

- в третій  пусковий комплекс входять будівлі 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 а також будівлі 1.1 і 1.4. Інженерні мережі насосні станції та підстанції використовуються з першого пускового комплексу.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС, де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності й прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проєктних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проєктом передбачено реконструкцію будівель, що використовуються як заклади торгівлі та обслуговування населення. №1.1; 1.2; 1.3; 1.4. Будівля торгівлі.

№2. Офісна  будівля - Триповерхова будівля з розмірами в осях 18,65х9,0м. На першому поверсі розташовуються офісні приміщення, на другому й третьому поверсі розташовані офісні приміщення. 

№3 - Будівля торгівлі з адміністративно-офісними приміщеннями. Триповерхова будівля з розмірами в осях 32,7х11,0м. Будівля складається з двох з’єднаних об’ємів, що пов’язані між собою арками.

№4 Будівля ресторану.  - П’ятиповерхова будівля ресторану і з підвалом з геометричними розмірами в осях 16.30х25.30.

Висота підвалу – 3,35 м;

Першого поверху – 4.5м;

Другого поверху – 4.3м;

Третього, четвертого, п’ятого поверху – 4.0м.

№5 . Будівля каналізаційної насосної станції.  Розмірами в осях 25,06х 11,7м. Будівля влаштована в вигляді поглибленої споруди для відкачування каналізаційних стоків. Резервуар розташований в підвалі будівлі. При проведенні реконструкції оновлюється внутрішня частина існуючого резервуару. В  розділі  енергоефективності не  розглядається.

 №6- Будівля торгівлі з офісними приміщеннями.. П’ятиповерхова  будівля з приміщеннями торгівлі та офісними приміщеннями Розміри  в осях 33.50х11.75м в осях 1.6х1.6 і А5-В5;

№7. Будівля торгівлі з офісними приміщеннями. Розміри  в осях 34.30х11.75м в осях 1.7х9.7 і А5-В5;

Чотирьох поверхова  будівля з приміщеннями торгівлі та офісними приміщеннями поверхова будівля з геометричними розмірами в осях 98.53х11.75. Будівля без цокольного поверху.

Висота:

- першого поверху - 4.5м;

- другого поверху - 4.5м;

- третього, четвертого та п’ятого  поверхів - 3.0 м.

На першому поверсі передбачені приміщення торгівлі і приміщення для доступу людей на верхні поверхи будівлі..

№8. Ресторан. Двоповерхова будівля ресторану з геометричними розмірами в осях 15,80х22,75. Будівля з цокольним поверхом.

Будівля складається з поверхів різної висоти.

Висота:

- цоколя -3.45м;

- першого поверху - 4.0м;

- другого поверху та  приміщення виходу на покрівлю - 4.0м.

В будівлі передбачені торгова та ресторанна площі, а також санвузли для відвідувачів та співробітників.

№9. Будівля торгівлі. Двоповерхова будівля з розмірами в осях 20,60х15,90 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, забезпечені складом.

№10. Будівля торгівлі.  Двоповерхова будівля з розмірами в осях 19,80х18,600 м На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару

№11. Будівля торгівлі. Двоповерхова будівля з розмірами в осях 22,60х20,60 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовується складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару

№12. Будівля торгівлі. Двоповерхова будівля з розмірами в осях 18,600х24,4м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення. При торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару .

№13. Будівля торгівлі з офісними приміщеннями. Триповерхова будівля з приміщеннями торгівлі та офісними приміщеннями поверхова будівля з геометричними розмірами в осях 81,34х12.73. Будівля без підвалу.

№14. Ресторан. Триповерхова будівля ресторану з геометричними розмірами в осях 19,7х19,8 м. Будівля з цокольним поверхом.

№15. Будівля торгівлі. Двоповерхова будівля з розмірами в осях 12,35х19,30 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару.

№16. Будівля торгівлі. Двоповерхова будівля з розмірами в осях 7,6х22,27 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару.

№17. Будівля торгівлі. Двоповерхова будівля з розмірами в осях 64,0х8,4 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому поверсі розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару.

№18. Будівля торгівлі. Чотириповерхова різнорівнева будівля з розмірами 57х44 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. На другому, тертому четвертому поверхах розташовані торгові приміщення, також біля торгових приміщень передбачено влаштування тимчасових складів товару. Будівля розділена на декілька окремих блоків з зовнішніми входами в торгові приміщення.

№19. Будівля торгівлі. Одноповерхова будівля з розмірами в осях 23,84х23,84 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення.

№20. Ресторан. Триповерхова будівля. На першому поверсі розташовані приміщення ресторану та кухня. Продукти підіймаються на перший і другий поверх підйомниками. На другому поверсі всю площу поверху займає зал ресторану. На першому, другому та в цокольному поверсі розташовані санвузли для відвідувачів та маломобільних груп населення.

№21. Будівля торгівлі. Одноповерхова будівля з розмірами в осях 7,42х6,02 м. На першому поверсі розташовуються торгові приміщення, при торгових приміщеннях влаштовуються складські приміщення. Для торгівельних приміщень передбачено вхід безпосередньо з вулиці.

Проєктування теплоізоляційної оболонки будівель здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для ІІ температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =18°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Існуючі будівлі, що підлягають реконструкції, влаштовані в вигляді залізобетонного збірного каркасу зі збірними колонами та балками перекриття таврового січення.

Існуючі фундаменти стаканного типу заглиблені на відмітку 2.2-2,7 від поверхні.

Стіни товщиною 800 мм з каменю черепашнику з утепленням мінераловатним утеплювачем 100 мм, розташованим в тілі стіни, що вкладається в процесі будівництва.

Покриття будівлі: бетон завтовшки 220 мм, плити пінополістирольні екструзійні XPS, густина 35 кг/м3, завтовшки 300 мм, цементно-піщана стяжка 50-100 мм та ПВХ мембрана.

Покриття мансардного типу - покриття односхиле, по дерев’яній  похилій  системі, з покрівлею - глиняна черепиця, утеплено мінватними плитами густиною 130 кг/м3, завтовшки 300 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна, двері) виконані з ПВХ - профілів із заповненням, розширеними двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та внутрішньому склі (4і-14Аr-4М1-14Аr -4і).

Зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій будинку відповідає нормативному.

У будинках передбачено повітряне опалення з використанням інверторних кондиціонерів (в основних групах приміщень) та від індивідуальних електричних нагрівачів – конвекторів з вбудованим механічним термостатом (підтримує задану температуру в приміщеннях, з використанням ел. конвекторів).

Джерело теплопостачання - повітряне опалення з використанням інверторних кондиціонерів (в основних групах приміщень) та від індивідуальних електричних нагрівачів – конвекторів з вбудованим механічним термостатом (підтримує задану температуру в приміщеннях, з використанням ел. конвекторів) – для с/в, технол. прим. і т.п.

Регулювання VRF систем здійснюється центральним контролером з можливістю індивідуального зонального регулювання та підтримки температури внутрішнього повітря, направлення та інтенсивності обдування. Повна відповідність системи опалюваній площі будівлі.

Регулювання температури повітря приміщень з використанням ел. конвекторів будинків якісним терморегуляторами, вбудованими у електричний обігрівач. Радіатори встановлено біля зовнішньої стіни під вікнами без радіаційного захисту.

Вентиляція в будинках передбачається припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла витяжного повітря та системи механічної витяжної вентиляції з цехів, с/в, і т.п.. Для будівель проектом передбачається припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла витяжного повітря та системи механічної витяжної вентиляції з цехів, с/в, ел.щитових і т.п.

Для зон залу та адмін.приміщень передбачаються влаштування систем припливновитяжної вентиляції. Кондиціювання та повітряне опалення даних зон передбачається з використанням (VRF систем), внутрішні блоки прийняті канального та настінного типів. Проектом передбачено автоматичне керування системами від датчиків СО2. Проектом передбачається підтримання в приміщеннях оптимальних параметрів мікроклімату. В теплий період року підтримання оптимальних параметрів виконується за рахунок систем кондиціювання. Системи кондиціювання використовувати тільки з озонобезпечними фреонами типу R410A. Трубопроводи холодопостачання систем кондиціювання – теплоізолюються з використанням теплоізоляції товщиною не менше 9,0 мм. Видалення повітря - через вентиляційні канали з встановленням побутових вентиляторів в каналах промислового виробництва, розташованих в суміщених санітарних вузлах та кухнях.

Гаряче водопостачання передбачено децентралізоване за допомогою електричних підігрівачів.

Трубопроводи теплоізольовані стандартно. Регулювання витоку води – ручне з автоматично регульованою температурою. Гідравлічне налагодження - відсутнє.

У будівлях крім робочого освітлення передбачено: евакуаційне освітлення. Проектом передбачено, що всі світильники укомплектовані ЛЕД лампами або ЛЕД модулями. Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним: з включенням із настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Облік енергоресурсів:

- теплової енергії - систем опалення – не передбачено, (електроопалення);

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – не передбачено, ГВС децентралізоване від електричних бойлерів;

- холодної та гарячої води - на вводі до будинків встановлено загальнобудинкові лічильники холодної води;

- електроенергії – на вводі до будинків встановлено загальнобудинкові лічильники електричної енергії.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень  щодо економії енергії.

Проєкт відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

- надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

- раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівель;

- забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинках.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень будівель визначено клас енергоефективності – «С».

До складу проєктної документації надані енергетичні сертифікати об'єкту.

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Реконструкція існуючих будівель без зміни геометричних розмірів, та будівництво нових корпусів торговельно-розважального комплексу з адміністративно-офісними будівлями за адресою: м. Одеса, Малиновський район, Люстдорфська дорога 9-А» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

В даній ідентифікації розглядаються рішення, які стосуються будівництва торговельно-розважального комплексу з адміністративно-офісними будівлями за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога 9-А. На об’єктах у складі проєкту можуть обертатись такі небезпечні речовини як: трансформаторна олива та дизельне паливо. Далі розглядається можливість віднесення цих речовин до відповідної категорії та групи небезпечних речовин. 1.2.1. Дизельне паливо На об’єкті в дизель – генераторній установці обертається дизельне паливо по ДСТУ 7688:2015. Дизельне паливо - це суміш алканів, циклоалканів і ароматичних вуглеводнів і їх похідних.

Таким чином, виходячи з фізико-хімічних властивостей, дизельне паливо відноситься до небезпечних речовин 2-ї категорії (горючі рідини) 2-ї групи (пожежа) небезпеки.

На об'єкті знаходиться і використовується при експлуатації трансформаторів трансформаторне олива. Трансформаторна олива використовується в якості ізолюючої рідини в силових трансформаторах підстанції.

Таким чином, виходячи з фізико-хімічних властивостей, згідно Нормативів трансформаторна олива відноситься до небезпечних речовин 2-ї категорії (горючі рідини) 2-ї групи (пожежа) небезпеки.

Не відноситься до об'єктів підвищеної небезпеки.

Проведено розрахунок часу евакуації розрахунковим способом відповідності кількості і ширини евакуаційних шляхів і виходів, а також протяжності шляхів евакуації умовам безпечної евакуації людей при пожежі. Виконання рекомендацій, розроблених в ході даної роботи, є достатньою умовою для забезпечення безпечної евакуації людей при пожежі – в частині, що стосується кількості, ширини евакуаційних шляхів і виходів.

Виходячи з вищевикладеного, беручи до уваги результати розрахунків евакуації, приходимо до висновку, що з будинків №№ 1-21 у складі проекту ««Реконструкція існуючих будівель без зміни геометричних розмірів, та будівництво нових корпусів торговельно-розважального комплексу з адміністративно-офісними будівлями» за адресою: м. Одеса, Малиновський район, Люстдорфська дорога 9-А.» - евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення, утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, а також забезпечення належного протипожежного режиму, буде досягнута.

Поверхнева вогнезахисна обробка на об'єкті виконується вперше. З метою досягнення відповідного ступеня вогнестійкості об'єкта; виконуються роботи з вогнезахисної обробки металевих елементів балок, зв'язків, з межею досягнення вогнестійкості R45. Ступень вогнестійкості споруди «ІІ». Засіб захисту обрано «ЕНДОТЕРМ 400202».

Для виконання робіт вогнезахисного обробляння використовуються вогнезахисний склад ЕНДОТЕРМ 400202. Згідно сертифікату відповідності УкрСЕПРО № UA.032.СС.0255-20 від 10 листопада 2020 року склад ЕНДОТЕРМ 400202 дозволяє забезпечити межу вогнестійкості несучих металевих будівельних конструкцій від R30 до R90. Обробляння несучих конструкцій каркасу на об'єкті виконується вперше.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

На підставі п. 7.1.1. (а-д) ДСТУ 8773:2018 для торговельно-розважального комплексу з адміністративно-офісними будівлями за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога 9-А, визначається наступне: - згідно постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2010 р. №227 дск (із змінами згідно ПКМУ від 24.07.2013 №545дск) об’єкт не відноситься до категорованих об’єктів з цивільного захисту; - об’єкт не продовжує діяльність в особливий період; - поряд з об’єктом відсутні категоровані об’єкти з цивільного захисту; - ступінь вогнестійкості - ІІ; - поруч розташовані підприємства не створюють небезпечних зон ураження для об’єкта; - кількість осіб найбільш працюючої зміни – не визначається. Об’єкт розташований на території м. Одеса. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 лютого 2015 р. №87-2 населений пункт – м. Одеса віднесений до "Першої" групи з цивільного захисту. Згідно з ДБН В.1.2-4-2019 територія категорованого міста з ЦЗ: - у межах проектної забудови складає зону значних (сильних) руйнувань; - завширшки 7 км, що прилягає до межі проектної забудови складає зону незначних (слабких) руйнувань; - у межах зони можливих руйнувань та територія завширшки 20 км, що прилягає до неї, складає зону сильного радіоактивного забруднення. Згідно вимог по районуванню територій, визначених в ДБН В.1.2-4 – 2019 об’єкт розташований позами межами: - зони катастрофічного затоплення; - зони можливого хімічного забруднення від хімічно-небезпечних об’єктів; - зони радіоактивного забруднення від АЕС. Проектування системи раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення для даного об’єкту не передбачено. Для об'єкту передбачаються проектні рішення по світломаскуванню.

Згідно п. 3.2. ДБН2.2.5-97 "Захисні споруди цивільної оборони" передбачається використання підвалу, як споруди подвійного призначення Відповідно до зміни №3 ДБН В.2.2-5-97 зазначене укриття обладнується сигнально-гучномовними пристроями. СПП відповідно до його використання у мирний час забезпечується первинними засобами пожежогасіння (вуглекислотні вогнегасники, пісок тощо) у кількості, яка передбачена НАПБ А.01.001 – 2015. Таким чином, з метою виконання ст. 32 Кодексу цивільного захисту України, передбачається можливість укриття людей, що забезпечить зниження рівня проникаючої радіації до 400 разів при умові виконання всіх режимів радіаційного захисту.

Передбачено влаштування СПП загальною площею 1600 м.кв під будівлями 1-20 по ГП.

Безпека і доступність під час експлуатації

Проектні рішення відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021 щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів: - ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом; - ураження вибухом; - обмежена доступність для маломобільних груп населення; - несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

 В процесі виконання будівельно-монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107 ,ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»; НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»; НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями».

У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників;  підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проєкт організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки проєкту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено! Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

Проєкт «Реконструкція існуючих будівель без зміни геометричних розмірів, та будівництво нових корпусів торговельно-розважального комплексу з адміністративно-офісними будівлями за адресою: м. Одеса, Малиновський район, Люстдорфська дорога 9-А» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроєктувальника та замовника.