MU01:0807-0624-9798-6512

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0807-0624-9798-6512
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№50/1 від 11.12.2019
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Шолом-Алйхема, 1 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Будівля повинна гармонійно вписувалось в щільність забудови кварталів, не перекриваючи візуальні коридори.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до передпроектних розробок та згідно з проіфільними ДБН за типом об'єкта.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Прийняти в межах 180-450 люд./га, згідно п. 3.7ДБН 360-92** "Містобудування. Планування та забудови міських і сільських поселень".    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Шолом-Алейхема, 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЖК-БУД БЦ" (13701218)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:04:015:0186 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.366 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку розміщення багатоквартирного житлового будинку з вбудованим офісним приміщенням Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Житловий будинок з вбудованими у перший поверх приміщеннями громадського призначення допускається розмістити по червоній лінії вул. Шолом-Алейхема та по червоній лінії проїзду з північно-західної сторони ділянки, згідно п.3.14 ДБН 306-90**.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Функціональне призначення приміщень прийняти у відповідності до переважних, супутніх або допустимих видів використання, згідно плану зонування території.
інше З метою гармонійного поєднання запланованого об'єкту з існуючою забудовою по вул. Шолом-Алейхема, при архітектурному виренні фасадів будівель провести аналіз фасадів існуючої забудови та видових осей з різних ракурсів, в складі проекту розробити розгортку фасадів будівель по вул. Шолом-Алейхема.
інше У відповідності до п. 3 ст. 26 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", з метою організації комплексної забудови даної території міста, в складі проекту розробити проектно-планувальне рішення забудови кварталу в межах вул. Шолом-Алейхема, пров. Ковальського та вул. Ковальської з урахуванням зносу індивідуальних житлових будинків № 5 та № 7 по вул. Шолом-Алейхема. При вирішенні питань щодо комплексної забудови необхідно керуватись вимогами Закону України "Про комплексу реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду".
інше Згідно плану зонування території для візуального зменшення масштабу забудови відповідні частини фасадів рекомендується виконувати з горизонтальним членуванням фасадів по поверхах (по ярусах), що притаманне для класичної історичної архітектури.
інше Згідно плану зонування території фасади забудови або передні частини фасадів (від 3 до 6 поверхів), які виходять своїм фронтом в напрямку Торгової площі та на вул. Шолом-Алейхема, рекомендується виконати в історичному стилі.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 В межах охоронних зон підземних та надземних інженерних мереж будь-яке будівництво забороняється. Проектом передбачити будівництво об'єктів з дотриманням нормативних відступів від існуючих інженерних мереж. В разі неможливості дотримання нормативних відступів від існуючих інженерних мереж до пректованих будівель і споруд необхідно здійснити перенос інженерних мереж і комунікацій, що розташовані в зоні забудови. Перенос інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які необхідно погодити з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіях і земельним ділянкам, які знаходяться в юрисдикції забудовника необхідно додатково погодити прокладання інженерних мережі комунікацій з власниками або користувачами тих ділянок, по яким прокладатимуться мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
351802932103 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м.
Адреса: кадастровий номер 3210300000:04:015:0186
Договір оренди землі, серія та номер: 68, виданий 03.04.2014 видавник: Укладений між Білоцерківською Міською Радою та Товариство з обмеженою відповідальністю "МЖК-БУД БЦ" : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерохоме майно про реєстрацію іншого речового права №21189960 від 30.04.2014

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Інформацію не зазначено

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради ПАРХОМЕНКО ВІКТОРІЯ МИКОЛАЇВНА

Розділи