Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 07.06.2023 2 редакція від 31.08.2023 3 редакція від 11.09.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:9879-2313-8799-3131

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№36 (A3119879231362827305) від 08.06.2023

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція будівлі їдальні в частині добудови приміщення їдальні та тераси першого поверху за адресою: вул.Соснова,1-Б в с.Соснівка, Полтавського району, Полтавської області

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

44.9 статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 17.01.2022 №643/168) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172). Відповідно до намірів забудови висота проектованої будівлі - 11.15м

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

51 Враховуючи існуючу забудову та наміри забудови земельної ділянки. Відповідно до плану зонування території у складі генерального плану с.Соснівка Полтавського району Полтавської області в рекреаційній зоні пасивного і активного відпочинку Р-2 передбачено під зелені насадження парку, саду чи скверу відводитись не менше ніж 70% від всієї території цієї зони

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
38701, Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, с. Соснівка (станом на 01.01.2021) , вул.Соснова, 1-Б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛМАЗ-ЛЮКС" (24327523)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5324081911:11:002:0210	, від	0.2425 га	07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: рекреаційні території . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Генеральний план с.Соснівка Полтавського району Полтавської області" №друга сесія Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавськоїобласті від 28.11.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: рекреаційні зони пасивного і активного відпочинку Р-2 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "План зонування території у складі генерального план с.Соснівка Полтавського району Полтавської області" №друга сесія Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області сьомого скликання від 28.11.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	15	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування ІІІа, ІІІб, ІV, ІVа, V та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІа, ІІІб, ІV, ІVа, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд	10	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування III та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - IIа, ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд	10	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування ІІІа, ІІІб, ІV, ІVа, V та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - І, ІІ, ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд		мінімально допустимі відстані від об'єкта будівництва до існуючих будинків та споруд приймати з урахуванням нормативних розривів (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд.
до існуючих будинків та споруд	8	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд	10	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІIIа, ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд	8	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування III та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - І, ІІ, ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	2425	відповідно до містобудівної документації «Генерального плану с.Соснівка Полтавського району Полтавської області» земельна ділянка розташована на рекреаційних територіях
інше	2425	відповідно до містобудівної документації "Плану зонування у складі генерального плану с.Соснівка Полтавського району Полтавської області» земельна ділянка розташована в рекреаційних зонах пасивного і активного відпочинку Р-2
інше		відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»)
об’єктів зв’язку	2	до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів існуючих інженерних мереж	4	вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2176864453240	Назва: нежитлове приміщення Заг. площа: кв.м. Адреса:			: - %	витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №228236734 від 15.10.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	11.09.2023	Заява ТОВ "АЛМАЗ-ЛЮСК" від 07.09.2023

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
326	11.09.2023
175	08.06.2023
319	31.08.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях