1 редакція від 31.07.2023
2 редакція від 08.09.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9266-6972-7839-1328
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04/23-Р-ПР від 10.06.2023
Орган, що видав
Максим Демчук Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 241, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Вільямса академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок 75.
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6701-8322-1048-2726
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Чикаленка Євгена , б. 75 , кв./оф. 241 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:6129-9767-1426-6043
Документ
№01-07/77 (A3116129976697488825) від 09.06.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартири № 241, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Вільямса академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок 75.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.6 Висота приміщень квартири № 241, які реконструюються за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок № 75 - не змінюється та відповідно до технічного паспорту, виконаного КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» станом на 02.10.2003, висота приміщень квартири № 241, складає: 2,60 м. Згідно з ініціативно виконаними намірами забудови, які розроблені ПП «РЕТРОГРАД-ПЛЮС» (ГАП - Опрятова І.І. кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000403) та надані замовником: висота приміщень квартири № 241 (нежитлових приміщень офісу-магазину), складає 2,60 м; за умовну висотну відмітку +0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху 12-поверхового житлового будинку (приміщень квартири) до реконструкції; гранична висота будинку - не змінюється. Реконструкцію приміщень квартири під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки - не змінюється. Реконструкцію приміщень квартири № 241 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок № 75 під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані. Згідно з ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 р. - реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою. Враховуючи, що реконструкція об’єкту здійснюється без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, містобудівні умови та обмеження щодо реконструкції вищевказаного об’єкту можуть надаватися без документів, що засвідчують право власності чи користування земельною ділянкою.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Реконструкцію приміщень квартири № 241 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок № 75 під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності».
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - 241 3187339161895962483
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 86.8 | 87.65 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | 86.8 | 87.65 |
|
||
| 3 | Поверх розташування, пов | 1 | 1 |
|
||
| 4 | Висота приміщень, м | 2.6 | 2.6 |
|
||
| 5 | Будівельний об`єм, м3 | 267.8 | 267.8 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 4 | Зміст | ЗМ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Інженер-проектувальник | Демчук Максим Романович (АР 015918) | Наказ №1к від 10.06.2023 |
| Інженер-проектувальник | Демчук Максим Романович (АР 015918) | Наказ №1к від 10.06.2023 |
| Інженер-проектувальник | Демчук Максим Романович (АР 015918) | Наказ №1к від 10.06.2023 |
| Інженер-проектувальник | Демчук Максим Романович (АР 015918) | Наказ №1к від 10.06.2023 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Демчук Максим Романович (АР 015918) | Наказ №1к від 10.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 4. Зміст (ЗМ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9262-2249-9269-9602
Документ
№4 від 10.06.2023
Орган, що видав
Максим Демчук Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 241, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Вільямса академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок 75.
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 4. Зміст (ЗМ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:7224-1043-1067-0682
Документ
№44119 від 08.09.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТИЗА МВК" (39292946)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 241, без зміни зовнішніх геометричнихрозмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла з боку вул. Вільямса академіка, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальнагромада, м. Одеса, вул. Вільямса академіка, будинок 75
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:9266-6972-7839-1328 Зміни №2 №04/23-Р-ПР від 2023-06-10 (видав Максим Демчук) / Наявні експертизи: EX01:7224-1043-1067-0682
Головний експерт проекту
Сопіт Володимир Володимирович (АЕ 004778, АЕ 004609, АЕ 005791, АТ 007310, АЕ 004620, АЕ 007268 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№32723-22 від 05.09.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
робочий проєкт
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
