Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5899-5090-4133-4123
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3185899509032945513 від 06.09.2023
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЖМЕРИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (34227893) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу металопрокату за адресою: Вінницька область, м. Жмеринка, вул. Асмолова,1
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Гранично-допустиму висоту визначити відповідно до проекту, враховуючи вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В.2.2-43:2021 "Будівлі та споруди. Складські будівлі. Основні положення". Остаточну висоту уточнити проектною документацією з дотриманням вимог по інсоляції приміщень та нормативних санітарних і протипожежних відстаней до оточуючих будівель і споруд.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити відповідно до проекту, враховуючи вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", відповідно до передпроектних розробок та згідно з профільним ДБН (ДСТУ) за типом об’єкту.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Жмеринський район, Жмеринська територіальна громада, м. Жмеринка (станом на 01.01.2021) , вул. Асмолова, 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВ ІНВЕСТ ГРУП" (36573376) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0510300000:00:002:2053 | , від договір купівлі-продажу №964 від 23.06.2023, виданий: приватний нотаріус Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Лавренов Р.І. | 0.3741 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-4 (Зона підприємств IV класу шкідливості В-4) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 41 сесії Жмеринської міської ради 7 скликання №597 від 9.08.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Відстані від об'єкта до існуючих будівель і споруд слід приймати по табл.15.2 та табл.15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
При проектуванні будівель та споруд необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будівель і споруд рекомендується приймати не менше ніж 1.0 м - для їх догляду та обслуговування. При цьому має бути забезпечене виконання інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель та споруд на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009 "Захист від небезпечних геологічних процесів, шкідливих експлуатаційних впливів, від пожежі. Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення". |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 3741 | Земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони підприємств. Відповідно до п.5.12 "Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів": у санітарно-захисній зоні допускається розташовувати: - пожежні депо, лазні, пральні, гаражі, склади (крім громадських та спеціалізованих продовольчих), будівлі управлінь, конструкторських бюро, учбових закладів, виробничо-технічні училища без гуртожитків, магазини, підприємства громадського харчування, поліклініки, науково-дослідні лабораторії, пов'язані з обслуговуванням даного та прилеглих підприємств; - приміщення для чергового аварійного персоналу та добової охорони підприємств за встановленим списочним складом, стоянки для громадського та індивідуального транспорту, місцеві та транзитні комунікації, ЛЕП, електростанції, нафто- і газопроводи, свердловини для технічного водопостачання, водоохолоджуючі споруди, споруди для підготовки технічної води, каналізаційні насосні станції, споруди оборотного водопостачання, розсадники рослин для озеленення підприємств та санітарно-захисної зони. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | При розробленні проекту врахувати існуючі інженерні мережі, які знаходяться на території об’єкта будівництва, їх охоронні зони та нормативні відстані до них відповідно до вимог розд.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту будівництва. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити винесення мереж з відповідними інженерними службами міста. |
| об’єктів транспорту | 0 | При розробленні проекту врахувати існуючі мережі газопроводу, якщо такі знаходяться на території об’єкта будівництва, їх охоронні зони та нормативні відстані до них відповідно до вимог розд.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (від газопроводу низького тиску - 2 м, середнього тиску 4 м, високого тиску - 7 м). Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту будівництва. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити винесення мереж з відповідними інженерними службами міста. |
| об’єктів зв’язку | 0 | При розробленні проекту врахувати існуючі мережі зв'язку (кабелі силових напруг та телекомунікаційні кабелі), якщо такі знаходяться на території об’єкта будівництва, їх охоронні зони та нормативні відстані до них відповідно до вимог розд.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту будівництва. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити винесення мереж з відповідними інженерними службами міста. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 257 | 07.09.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЖМЕРИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (34227893) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник служби містобудівного кадастру управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Жмеринської міської ради КАПУСТЯН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА
Розділи
