Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:5690-5839-4754-4448

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1002 від 05.09.2023

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Героїв Дніпра, 77 у м. Черкаси.

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Витримати нормативну щільність населення відповідно до чинних державних будівельних норм.

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м. Черкаси (станом на 01.01.2021) , вул.Героїв Дніпра, 77	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛІДЕРПОСТАЧБУД" (43921030)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
7110136400:01:005:0031	, від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ЧК101230419337 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:3577-2749-3941-0241 від 4.07.2023, виданий: ЄДЕССБ ; технічний паспорт №TI01:2911-8760-3669-1114 від 17.04.2023, виданий: ЄДЕССБ інший №№ 5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України	0.57 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури під розташування 2-секційного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Згідно з містобудівною документацією ― внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація), затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 ― територія багатоквартирної забудови. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Черкаської міської ради №5-318 від 13.05.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		Дотримати необхідні планувальні, санітарні, протипожежні відступи від існуючих будівель і споруд відповідно до вимог діючих державних будівельних норм. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно зі статтею 5 Закону України «Про основи містобудування».
до червоних ліній		Відстань до червоної лінії по вул. Героїв Дніпра витримати відповідно до чинних державних будівельних норм

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	5700	Містобудівним рішенням забезпечити збереження існуючого внутрішньо-квартального проїзду відповідно до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 20.06.2023 № 696 (із змінами). Забезпечити умови для комфортного перебування та безперешкодного пересування маломобільних груп населення відповідно до чинних державних будівельних норм. У зв’язку з розміщенням об’єкта будівництва на магістральній вулиці погодити з головним архітектором міста містобудівне та архітектурне проєктне рішення об’єкта відповідно до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». Під час проєктування об’єкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в частині розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів транспорту		Витримати нормативну кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів. Розглянути можливість використання підземного простору для розміщення індивідуального автотранспорту та для укриття цивільного населення. Забороняється в охоронних зонах трансформаторних підстанцій: будувати житлові, громадські будинки; влаштовувати спортині майданчики для ігор (наказ від 09.11.2022 № 871 про затвердження ТОВ «ЛІДЕРПОСТАЧБУД» містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва ‒ будівлі для охорони та трансформаторної підстанції по вул. Героїв Дніпра, 77 в м. Черкаси).
об’єктів існуючих інженерних мереж		Врахувати охоронну зону існуючих інженерних мереж. Підключення до мереж здійснювати відповідно до технічних умов інженерних служб міст. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж, що знаходяться в межах зазначеної території.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО

Координати контрольної точки аеродрому

Опис

Черкаси, ІКАО: UKKE

№	X	Y
1	32.078900938142482	49.444762841484227
2	32.079157825827444	49.444204325957017
3	32.078564107472722	49.444087103065215
4	32.078609287118944	49.443989344194208
5	32.078265300783862	49.443920017349377
6	32.078139607659452	49.443894689663949
7	32.077820206970181	49.444554224234992

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1002	05.09.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
85.6	146.073	151.073
85.6	146.073	151.073

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення