Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КС051230906143
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Повернуто на доопрацювання
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40329193
Назва об’єкта
Нове будівництво гаражу №3 по вулиці Бандуристів, 2-Д у місті Бориспіль, Київська область
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
8.09.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧАЙКА-СПЕЦАГРО" | +38(068)-287-22-44 | 08301, УКРАЇНА, Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Привокзальна , б. 40 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво гаражу №3 по вулиці Бандуристів, 2-Д у місті Бориспіль, Київська область
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9015-2925-7142-0591 Зміни №3 №35/05-04/A3169015292563031981 від 2023-08-16 / Діючий (видав УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість будівництва
Кошторисна вартість будівництва
За проектом, тис. грн.
1200
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
932.443
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
22.359
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
У т.ч. витрати на:
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Бандуристів
Номер будинку
2-Д
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
35/05-04/A3169015292563031981
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
16.08.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво гаражу № 3 по вулиці Бандуристів, 2-Д у місті Борисполі Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Читати |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3210500000:04:025:0045
Площа: 2.514 га
Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 2.514 га
Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
18.08.2023
Розробник
ХЛАНЬ ВІКТОР ВАСИЛЬОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Хлань Віктор Васильович (АТ 009930, АТ 002027, АР 017893, АР 008399, АР 002450) | Наказ | 25.23 | 18.08.2023 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Кулик Сергій Миколайович (АЕ 002321, АТ 007360, АР 017980 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | TN01:7041-1627-3309-3891 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
| ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
|---|---|
| Хлань Віктор Васильович (АТ 009930, АТ 002027, АР 017893, АР 008399, АР 002450) | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
| № | Реєстраційний номер | Статус реєстрації | Статус документа |
|---|---|---|---|
| 1 | AI01:7035-3909-4297-1381 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Гараж №3
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 649.1 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 621.76 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 7.9 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 621.76 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 0 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 621.76 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 5000 |
|
|
| 12 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 5 |
|
|
| 13 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 67.528 |
|
|
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 16 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 17 | Тривалість будівництва, міс | Так | 1.5 |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 |
|
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Кулик Сергій Миколайович
АЕ 002321, АТ 007360, АР 017980, АР 001648, ІТ 001486, АТ 003451
внесено замовником
АЕ 002321, АТ 007360, АР 017980, АР 001648, ІТ 001486, АТ 003451
внесено замовником
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 07/08-23 | 25.08.2023 | Приватне підприємство "САНДРА БУД"(35235622) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Бондаренко Олександр Миколайович | Будівельно-монтажні роботи | Наказ | 15 | 25.08.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | Відповідно до інформації з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, яка наявна в Єдиному реєстрі будівельної діяльності, земельна ділянка з кадастровим номером 3210500000:04:025:0045 загальною площею 2,514 га перебуває в оренді в ТОВ «Київський хлібопродукт» та має обтяження на земельну ділянку площею 0,6649 га (відповідно до даних реєстру – передана в суборенду під існуючими господарськими будівлями). Відповідно до таблиці 5 "Відомості про типи обтяжень речових прав на нерухоме майно, які дають право на виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів" Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, завтвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 № 681, право на забудову земельної ділянки, в разі наявності обтяження у вигляді права володіння може набуватися за згодою власника. В проектній документації згода власника відсутня. Також відсутня скан-копія договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки, витяг з Державного земельного кадастру, документи, що посвідчують право на існуючі об’єкти нерухомого майна, лист ДСНС щодо розроблення розділу ІЦТЗ, посилання на який є в пояснювальній записці. Інформація про документи, що посвідчують право на земельну ділянку не узгоджується з інформацією, яка міститься в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що інтегровано з Єдиним реєстром будівельної діяльності. Вказана площа земельної діяльнки 2,514 га перебуває в користуванні на правах оренди ТОВ «Київський хлібопродукт». Назви документів: про призначення відповідальних за авторський наглядта за технічний нагляд вказано не в повному обсязі, що не узгоджується із скан-копіями наказів, що містяться в Єдиному реєстрі будівельної діяльності. Розділ ОВНС в проектній документації не містить розрахунків, Завдання на розробку ОВНС та Висновку як це передбачено ДБН А.2.2-1:2021 "Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)". В розділі ІЦТЗ вказано, що на час повітряних тривог працівники укриваються в підвальному приміщення в сусідній будівлі, при цьому в якій саме не вказано. В проектній документації вказано містобудівні умови та обмеження – які перебувають в статусі – «архівний». Відповідно до містобудівних умов та обмежень, вони видані на земельну ділянку загальною площею 2,514 га та вказано максимальний відсоток забудови – 50%, при цьому на генеральному плані забудови не визначено відсоток забудови з врахуванням всіх будівель на земельній ділянці, що не дає можливості визначити чи дотримано відсоток забудови. На генплані не показано майданчики для паркування, в тому числі для мало мобільних груп населення. В поданому повідомленні вказано, що будівельні роботи виконуються із залученням підрядника. Відповідно до скан-копії договору підряду вказано, що підрядник виконує тільки будівельні роботи із влаштування залізобетонних конструкцій, що не відповідає обсягу робіт в проектній документації, що міститься в Єдиному реєстрі будівельної діяльності. Відповідно до ст. 319 Господарського кодексу України: 1. Договір підряду на капітальне будівництво може укладати замовник з одним підрядником або з двома і більше підрядниками. 2. Підрядник має право за згодою замовника залучати до виконання договору як третіх осіб субпідрядників, на умовах укладених з ними субпідрядних договорів, відповідаючи перед замовником за результати їх роботи. У цьому випадку підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядниками - як замовник. 3. Договір підряду на виконання робіт з монтажу устаткування замовник може укладати з генеральним підрядником або з постачальником устаткування. За згодою генерального підрядника договори на виконання монтажних та інших спеціальних робіт можуть укладатися замовником з відповідними спеціалізованими підприємствами. Отже, договри підряду на інші роботи в Єдиному реєстрі будівельної діяльності та в поданому повідомленні про початок виконання будівельних робіт відстуні. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40329193
Посадова особа органу
Начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради БОЛДУС ВАЛЕНТИНА ОЛЕКСАНДРІВНА
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
