Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5153-8487-4644-4527
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№66/04-05 (A3185153848738055917) від 06.09.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція існуючого магазину під магазин промислових товарів з кафетерієм по просп. Незалежності, 73-А в м. Біла Церква Київська область
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 згідно ескізних намірів, розроблених АВМ «Каскад» та ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно намірів забудови, габаритний розмір будівлі магазину промислових товарів з кафетерієм: 20,0 м × 12,0 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 згідно ескізних намірів, розроблених АВМ «Каскад» та ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , проспект Незалежності, 73-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3220489500:02:026:0339 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0378 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування об’єкту торгівлі пов’язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади м. Біла Церква та Білоцерківського району | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні будівлі на земельній ділянці необхідно дотримуватись вимог до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки». |
| до червоних ліній |
|
Реконструкцію магазину промислових товарів з кафетерієм здійснити з відступом на 3 м від червоної лінії по просп. Незалежності та 3 м від червоної лінії вул. Митрофанова. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | Відсутні | |
| прибережні захисні смуги | Відсутні | |
| зони санітарної охорони | Відсутні |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При реконструкції магазину промислових товарів з кафетерієм необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 11090495 | Назва: нежитлова будівля літ."А"
Заг. площа: 88.8 кв.м. Адреса: |
Витяг про реєстрацію права власності на нерохоме майно №7521806 від 15.06.2005 | |||
| 1416576632204 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Договір оренди землі, серія та номер: 10-05/17, виданий 22.05.2023 видавник: укладений в письмовій формі між орендодавцем і орендарем без нотаріального посвідчення скріплений підписом сторін |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав №333917579 від 30.05.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 66/04-05 | 06.09.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради ПАРХОМЕНКО ВІКТОРІЯ МИКОЛАЇВНА
Розділи
