Замовник проекту: ФО Кучковський В.Я.

Генеральний проектувальник: ТОВ “АІК “Креатив”.

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000765 від 19.11.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду (свідоцтво №1236 від 27.10.2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС1;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво торгівельно-складського комплексу в с.Солонка Пустомитівського району Львівської області”, затверджені наказом №85 від 11.05.2011р. Відділом архітектури та містобудування Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5539-5056-9640-9019;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, право власності на земельну ділянку площею 2,184га, кадастровий номер  4623686600:01:001:0658; реєстраційний номер 40021251 від 31.12.2020р.;

- Ескізний проект “Нове будівництво торгівельно-складського комплексу в с.Солонка Пустомитівського району Львівської області”. Розробник ТОВ “АІК “Креатив”, ГАП Іванов-Костецький С. О.

Склад проекту:

- Том 1. Пояснювальна записка.

- Том 2. Генеральний план.

- Том 3. Архітектурні рішення.

- Том 4. Конструкції будівельні.

- Технічні висновки про результати інженерно-геологічного обстеження, виконавець розділу інженер-проектувальник Ковальчук А.А. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 012139 від 06.07.2016р.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво торгівельно-складського комплексу в с.Солонка Пустомитівсього району Львівської області (Західний обхід м. Львова).

Кадастровий номер ділянки 4623686600:01:001:0658.

Цільове призначення: для будівництва та обслуговування торгівельно-складського комплексу.

Площа відведеної ділянки становить 2,184 га.

Рельєф ділянки спокійний з незначним ухилом.

Поблизу ділянки розташовано новозбудованний ТЦ Епіцентр.

Територiя проектування забезпечена водопостачанням, електропостачанням, газопостачанням. По територi'i проектування проходять мережi мiського водопроводу, газопроводи, електричнi силовi кабелi, кабелi зв'язку, повiтрянi лінії електропередач.

Благоустрій території передбачає облаштування асфальтобетонного покриття проїзду та тимчасової парковки, облаштування плиточного покриття тротуарів та мощення, облаштування газону з багаторічних трав, посадку дерев, чагарників та квітів.

По межі ділянки зі сторони прилеглих ділянок встановлюють огородження.

Покриття проїзду – асфальтобетонне, покриття тротуарів та мощення – з дрібнорозмірної бетонної плитки.

Парковочні місця для працівників будівлі передбачені на прилеглій території, в межах земельної ділянки та згідно розрахунку складають 16м/м, з них 4м/м для великогабаритного транспорту та 12 м/м для легкових авто, в т.ч. 2м/місця для МГН.

Головний фасад складу орієнтований в сторону вулиці Кільцева.

Зона розвантаження/завантаження розпланована зі сторони головного фасаду, через ворота (4шт.).

Будівля складу — одноповерхова, прямокутної форми в плані, загальними розмірами між осями “А-К”-”9-17” - 48,0м х 48,0м; призначена для тимчасового зберігання готової продукції.

В осях “А-В”-”12-17” - передбачено вбудовані адміністративні приміщення.

Вздовж осі “9” через деформаційний шов та протипожежну цегляну стіну примикає до будівлі І-ої черги будівництва.

Висота будівля до нижньої позначки несучих елементів покрівлі (ферм) - змінна від 7,90м до 9,50м.

До складу приміщень проектованої будівлі входять: складське приміщення пл. 2066,27м2 та адміністратвний блок (тамбур, приміщення очікування персоналу, серверна, комора, коридор, гардероби жіночий і чоловічий, санвузоли, душові, кабінет №1 і кабінет №2 табідній зал їдальні-роздавальні.

Конструктивна схема будівлі — каркасна. Просторова жорсткість каркасу будівлі, стійкість забезпечується жорстким з’єднанням стін і колон з фундаментами, жорсткістю самих колон, жорсткістю перекриття і покриття і з’єднанням їх з колонами і фермами.

Основою для фундаментів прийнято грунт ІГЕ-3 — суглинок напівтвердий, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з плямами озалізнення, зі слідами озалізнення, жовтувато-сірий.

Фундаменти:

• під колони — палеві, монолітні залізобетонні палі Ø400мм (L=7,0м – 11,0м), вертикальна арматура Ø12 А500С, бетон класу С20/25 та монолітні залізобетонні ростверки розмірами в плані 1800х1800мм і товщиною 500мм; арматура Ø20, 16, 10 А500С, бетон класу С20/25.

  Для кріплення колон передбачено анкерні блоки, замонолічені у підколонник.

  Під ростверки передбачено бетонну підготовку товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

• під стіни - фундаментні балки (рандбалки) перетином 1600(Н)х300мм; арматура Ø16, 12, 10 А500С, бетон класу С20/25. Під балки передбачено бетонну підготовку товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

Підлога — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм; бетон класу С20/25.

Колони вздовж осей “А”, Д” і “К” - монолітні залізобетонні, перетином 600х600мм (фахверкові) та 400х600мм; вертикальна арматура Ø20 А500С; бетон класу С20/25; крок конструкцій 6,0мм.

Між осями “13-14” передбачено вертикальні металеві хрестові зв'язки із □140х4мм.

Ферми - металеві, з паралельними поясами; крокв'яні (верхній і нижній пояси перетином □160х4мм і □140х4мм) довжиною 24,0м та підкрокв'яні (верхній і нижній пояси перетином □180х5мм) прольотом 12,0м.

Горизонтальні зв'язки по нижніх і верхніх поясах ферм - металеві із □80х4мм.

Стінові прогони — металеві із □100х4мм.

Зовнішні стіни та перегородки - із сендвіч-панелей товщиною 100мм та цегляні товщиною 250мм

Покрівля - основа профнастил по фермі, утеплення - мінераловатний PIR soft, товщиною 160мм, ПВХ-мембрана.

Сходи — монолітні залізобетонні.

Вікна – металопластикові з теплого профілю с заповненням двокамерним склопакетами.

Двері приміщень – зовнішні та тамбурні: металеві утеплені; - внутрішні: металопластикові, металеві протипожежні.

Підлога – керамогранітна плитка на клеючій суміші.

Робочий проект “Нове будівництво торгівельно-складського комплексу в с.Солонка Пустомитівського району Львівської області” 2-а черга будівництва.” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва.