Робочий проект «Нове будівництво торгівельного закладу з квартирою за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Підопригори, 5-А» розроблений у 2023 році ПП «Архідром», юридична адреса: вул. Нова, № 4 «Б», м. Мукачево, ГАП Бакалов В. Р., кваліфікаційний сертифікат від 29.11.2012 АА № 000891, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 26.06.2023 № A3133664431041414931 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3664-4310-4141-4933), затверджених наказом від 26.06.2023 № 42-2023 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні громадської забудови м. Мукачево. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2023 р., основою під фундаменти служить великоуламковий ґрунт, гравійно-галечник з піщаним заповнювачем. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом будівництва є триповерхова будівля прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 10,30х11,30 м. Над третім поверхом передбачено влаштування експлуатованої покрівлі.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – сходову клітку та вхідну групу, наземний гараж, магазин-кафе, санвузол;

-       на 2-му поверсі – сходову клітку, їдальню та кухню, санвузол, балкони, вітальню, коридор;

-       на 3-му поверсі – сходову клітку, коридори, дитячу кімнату, санвузол, гардеробну, спальну кімнату, підсобне приміщення, балкони.

Конструктивну схему будівлі складають несучі стіни каркасно-кам’яної конструкції.

·      Фундаменти – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М150 на цементно-піщаному розчині М75 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Перекриття – із збірних багатопустотних плит перекриття для сейсмічних районів будівництва.

·      Колони, балки, сердечники, перекриття, антисейсмічний пояс, перемички, сходи – із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах – плоский по монолітній залізобетонній плиті.

·      Покриття – ПВХ-мембрана.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі, а саме: рівень входу до будівлі виконано на рівні тротуару.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.