Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи
Дата кошторису | Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. | Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн. | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | |
19.09.2023 | 12993.637 | 9999.541 | 51.868 | 2942.228 |
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Київська обл., Бучанський район, Бородянська територіальна громада (UA32080030000070006), сщ. Бородянка, вулиця Центральна, 336 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | СЛУЖБА ВІДНОВЛЕННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (26345736) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
ВОЛКОВ КОСТЯНТИН ІВАНОВИЧ (АЕ 004786) |
Відповідальний експерт |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
Павлова Олена Миколаївна (АР 003171, АЕ 007338) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ЧЕРЕДНИК ВОЛОДИМИР ІЛЛІЧ (АЕ 001942, АЕ 002787, АЕ 006657, АЕ 000245) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Робочий проект «Капітальний ремонт багатоквартирного
житлового будинку по вул.
Центральна, 336 в смт Бородянка Бучанського району Київської області», розроблений ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ
«УРБАНТЕКС», юридична
адреса: 84313,
Україна, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 34 (ГІП – ГІП – Яковлев Артем
Миколайович, кваліфікаційний сертифікат серія АР №018438), на підставі вихідних даних:
- завдання на
проектування, затвердженого замовником;
- листа про те, що
містобудівні умови та обмеження не надаються, виданий Відділом містобудування
та архітектури Бородянської селищної ради від 21.08.2023 LC01:4141-4943-9933-8405;
- листа Бородянської
селищної ради від 24.08.2023 №10-08-3694 щодо підключення об’єктів капітального
будівництва до інженерних мереж
- звіту з
технічного обстеження TO01:7440-5460-6469-7216 (41-22/336 від 16.06.2022).
Класи наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.
Сукупний показник – СС1.
Коротка характеристика
об’єкту
Об'єкт, який підлягає капітальному
ремонту, розташований за адресою: вул. Центральна, будинок 336, смт. Бородянка,
Бучанського району, Київської області. Житловий будинок підлягає капітальному
ремонту у зв’язку з пошкодженням внаслідок збройної агресії російської
федерації проти України.Рельєф ділянки в основному спокійний.
Транспортний під'їзд до об'єкту здійснюється
з боку вул. Центральної.
Капітальний ремонт об'єкту передбачається без виділення черг та
пускових комплексів.
Архітектурно-будівельні
рішення
Об'єкт, який підлягає капітальному ремонту, має просту
конфігурацію у плані, з розмірами в осях 29,2 х 11,66 м.
Короткий опис існуючих несучих і огороджувальних
конструкцій будівель:
·
будівля безкаркасна, з поздовжніми
та поперечними несучими стінами;
·
висота поверху – 2,8 м;
·
зовнішні несучі стіни – збірні
залізобетонні плити;
·
внутрішні несучі стіни - збірні
залізобетонні блоки;
·
перегородки – цегляні, гіпсокартоні,
гіпсоблочні;
·
перекриття – збірні залізобетонні
плити;
·
покриття: скатна, по дерев’яним
кроквам, покрівля - металочерепиця.
Робочим проектом передбачено виконання наступних заходів:
·
посилення несучих стін шляхом
сполучення збірних залізобетонних стінових блоків вживлянням арматурних
стрижнів на полімер-цементному розчині;
·
демонтаж на влаштування наново пошкоджених
перегородок;
·
відновлення заповнення між
збірними залізобетонними плитами;
·
ін’єктування тріщин у несучих
конструкціях полімер-цементним розчином;
·
відновлення пошкоджених дверних
блоків;
·
улаштування вхідного тамбуру що
відповідає вимогам діючих норм;
·
відновлення внутрішнього
опорядження;
·
улаштування піддашків над
балконами та ремонт балконних залізобетонних пліт;
·
утеплення зовнішніх стін - мінераловатний утеплювач марки
ТЕХНОФАС або аналог – 150 мм – λБ = 0,040 Вт/(м·К) товщиною 150мм з подальшим оздобленням
фасаду;
·
утеплення цоколю, вище рівня землі
- мінераловатний утеплювач марки ТЕХНОФАС або аналог – 150 мм – λБ = 0,040
Вт/(м·К) товщиною 150мм з подальшим
оздобленням. Нижче рівня землі, екструзійний пінополістирол марки CARBON PROF
або аналог – 50 мм – λБ = 0,034 Вт/(м·К);
·
утеплення перекриття горища
мінераловатним утеплювачем марки MONROCK MAX E або аналог – 200 мм – λБ =
0,0373 Вт/(м·К);
·
утеплення підлоги по ґрунту
екструзійний пінополістирол марки CARBON PROF або аналог – 50 мм –
λБ = 0,034 Вт/(м·К).
·
влаштування скління балконів.
·
Відновлення мереж
життєзабезпечення будинку.
Енергозбереження
Розділ «Енергоефективність» робочого проекту: «Капітальний ремонт в житловому
будинку за адресою: вул. Центральна, будинок 336, смт. Бородянка, Бучанського
району, Київської області», виконаний у відповідності з постановами і
нормативними актами органів державної влади, що направлені на ефективне
використання електричної, теплової та інших видів енергії при проектуванні та
експлуатації об’єктів цивільного призначення.
Загальна опалювальна площа складає – 680,94 м2.
Загальний опалювальний об’єм складає – 1974,74 м3.
Робочим проектом передбачено:
1.
Зовнішні стінові огороджувальні конструкції:
– внутрішнє опорядження штукатуркою товщиною 20 мм;
– збірні з/б плити товщиною 500 мм;
– мінераловатний утеплювач товщиною 150 мм;
– зовнішнє опорядження штукатуркою товщиною 10 мм.
2.
Існуючі світлопрозорі огороджувальні
конструкції та запроектовані зовнішні двері:
–
віконні та балконні блоки, зовнішні двері –
енергоефективні;
–
запроектовані зовнішні двері – металеві з
утепленням.
3.
Запроектовані горищні перекриття неопалюваних
горищ:
– внутрішнє опорядження ГКЛ товщиною 12,5 мм;
– з/б перекриття товщиною 200 мм;
– пароізоляція товщиною 3 мм;
– мінераловатний утеплювач товщиною 200 мм;
– супердифузійна мембрана товщиною 3 мм.
4.
Запроектовані підлоги по ґрунту:
– покриття підлоги;
– стяжка товщиною 20 мм;
– теплоізоляція товщиною 50 мм;
– плівка ПЕ;
– з/б плита товщиною 200 мм.
5.
Характеристика інженерних систем:
Система опалення. Джерелом тепла служить газовий котел. Нагрівальні
прилади прийняті біметалеві радіатори. Для підтримки заданої температури в
приміщенні передбачено регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів за
допомогою терморегуляторів. Видалення повітря з системи опалення здійснюється
за допомогою кранів Маєвського на радіаторах. У ванних кімнатах передбачено
встановлення сушки для рушників.
Робочий проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 до теплотехнічних
та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку і порядку їх
розрахунків, що забезпечує: раціональне використання енергетичних ресурсів на
обігрів приміщень будинку; нормативні показники санітарно-гігієнічних
параметрів мікроклімату приміщень.
Кошторисна частина проекту будівництва
Заявлена
кошторисна вартість, передбачена представленою кошторисною документацією, у
поточних цінах станом на 07.08.2023р. складала 14742,710 тис. грн., у тому
числі:
- будівельні
роботи – 11742,197 тис. грн.,
- устаткування,
меблі, інвентар – 107,955 тис. грн.,
- інші
витрати – 2892,558 тис. грн.
За
результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено,
що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом,
складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання
ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України
17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення
вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.
Кошторисна
вартість об’єкту будівництва у поточних цінах станом на 19.09.2023р. складає 12993,637
тис. грн., у тому числі:
-
будівельні роботи – 9999,541 тис. грн.,
-
устаткування, меблі, інвентар – 51,868 тис.
грн.,
-
інші витрати – 2942,228 тис. грн.
Під час розгляду проектної
документації на будівництво за робочим проектом: «Капітальний ремонт багатоквартирного
житлового будинку по вул. Центральна, 336 в смт Бородянка Бучанського району
Київської області» були надані зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення
до проекту будівництва.
Проектні рішення відповідають вимогам щодо міцності,
надійності та довговічності об’єкта будівництва; кошторисної частини проектної
документації; енергозбереження.
Розділи
![](files/tmp/qr/bec3f86f56d46667c5d4114f8e3c4417.png)