MU01:4845-7372-0766-2258

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 09.12.2021 2 редакція від 31.08.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4845-7372-0766-2258
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МУО 03/013 від 09.12.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФЕОДОСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (43997288) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку в с. Лісники , Обухівського району, Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 (до 3 поверхів без урахування мансарди) Висота визначена без урахування шатрової покрівлі у разі її облаштування    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до червоних ліній вулиць, меж сусідніх ділянок, будівель та споруд, інженерних комунікацій.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180 згідно з табл. 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Обухівський район, Феодосіївська територіальна громада, с. Лісники (станом на 01.01.2021) , не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЛАЙОН ХІЛЗ"" (44158470)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222484501:01:001:0382 , від відомості з ДЗК №61425654 від 22.02.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.0714 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова садибна забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану с. Лісники Києво-Святошинського району Київської області» №721 від 9.10.2020
3222484501:01:001:5480 , від інший №677 від 5.08.2021, виданий: Приватний нотаріус Косенко Л.А. ; відомості з ДЗК №48755307 від 19.08.2021, виданий: Державний земельний кадастр 0.0408 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова садибна забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану с. Лісники Києво-Святошинського району Київської області» №721 від 9.10.2020
3222484501:01:001:5485 договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), 1182 від 25.08.2021 інший №677 від 5.08.2021, виданий: Приватний нотаріус Косенко Л.А. ; відомості з ДЗК №48755068 від 19.08.2021, виданий: Державний земельний кадастр 0.1333 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова садибна забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану с. Лісники Києво-Святошинського району Київської області» №721 від 9.10.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
Згідно з п.6.1.33 ДБН Б.2.2-12:2019 відступ від червоних ліній вулиць: магістральних - 6м, житлових вулиць -3м. Згідно з п.6.1.39-6.1.41 та п.15.2.1 та п.15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019, а також Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів(затверджено Наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 року №173)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона При проектування врахувати охоронні зони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, історичні ареали та прибрежно-захісни смуги відповідно до ст.36, 37 Закону України "Про охорону культурної спадщини", ст.87-89, 91 Водного Кодесу України, ст. 60,61, 63 Земельного Кодексу України.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій При проектуванні врахувати охоронні зони інженерних комунікацій згідно з проектними рішеннями Генерального плану та вимогами Розділу 10 "Транспортна інфраструктура" ДБН Б.2.2-12:2019 та ДБН В.В.2.3-5 - 2018, згідно з дод. И.! ДБН Б.2.2-12:2019 та інших нормативних документів.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
39 16.12.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФЕОДОСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (43997288) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Феодосіївської сільської ради Мнишенко Тетяна Михайлівна

Розділи