Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2477-8234-2105-6540
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№21-31.2.1-01 від 23.02.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №11А (згідно генплану) на вул. Хіміків - Тролейбусна в м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33.9 умовна висота - 26.4 ; поверховість – 10 (десять) поверхів;
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 відповідно до державних будівельних норм, з врахуванням протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, необхідних майданчиків згідно завдання на проектування з врахуванням існуючої групи будівель та споруд згідно генплану та:
- ігрові для дітей дошкільного і молодшого віку – не менше 139,30 м2;
- для відпочинку дорослого населення – не менше 19,90 м2;
- для занять фізкультурою – не менше 39,80 м2;
- для господарських цілей – не менше 59,70 м2;
- для стоянок автомобілів ~ на 43 машино-місць для житлового будинку плюс місця для паркування автомобілів для громадських приміщень згідно розрахунку та функціонального призначення;
- площа озеленення земельної ділянки – не менше 1 194,0 м2;
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 люд/га (для житлового кварталу); мінімальна розрахункова площа для окремого житлового будинку поверховістю 9-12 пов. – 12,2-12,0 м2/люд.(ДБН 360-92** пункт 3.8* примітка 1);
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Хіміків | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА СПІЛКА УЧАСНИКІВ ТА ІНВАЛІДІВ АТО" (40553963) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:01:007:0066 | , від інший №233-VІІ від , виданий: Верховна Рада України | 0.2 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектний стан: території багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
у відповідності до ступеню вогнестійкості, згідно протипожежних вимог (таблиця 1, додаток 3.1. ДБН 360-92**), санітарних вимог з врахуванням умов інсоляції існуючої та проектованої забудови; |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | - згідно ДБН 360-92** додатку 8.1 (каналізація – 3 м, водопровід – 5 м, теплові мережі – 2 м, газопровід середнього тиску – 4м); - забезпечити доступ маломобільних груп населення до житлових квартир, кладових та громадських приміщень; - виконати розрахунок щодо забезпечення влаштування нових та модернізації існуючих інженерних мереж та споруд житлових будинків (насосних, трансформаторних, розподільчих підстанцій тощо), отримати відповідні технічні умови у встановленому порядку; - передбачити застосування максимально ефективних технологій та матеріалів для забезпечення пасивної енергоощадності споруд шляхом здійснення відповідних розрахунків та виведення порівняльних характеристик; - для забезпечення максимальної ефективності та енергоощадності систем опалення, виконати попередні теплотехнічні розрахунки варіантів з наступним обґрунтуванням прийнятих рішень; - після завершення будівництва виконати благоустрій прилеглої території з врахуванням всіх необхідних майданчиків згідно розрахунку та показників п.2 даних містобудівних умов і обмежень з розрахунку на житловий будинок. Відновити благоустрій (озеленення, мощення і т.д.) територій, пошкоджених під час ведення будівельних робіт; - забезпечити розташування всіх необхідних майданчиків ( перечислених у п.2 даних містобудівних умов і обмежень) на нормативній відстані від вікон житлового будинку та у межах власної земельної ділянки; - виконати вуличне (дворове) освітлення, для чого отримати технічні умови в ДП ЕМЗО «Міськсвітло»; - водовідведення з даху виконати у відповідності до чинних будівельних норм внутрішнім організованим з приєднанням до дощової каналізації; - передбачити та забезпечити можливість складування і вивезення твердих побутових відходів (майданчики для контейнерів зі сміттям); - композиційне та об’ємно – просторове вирішення будинку виконати з врахуванням оточуючого середовища та сформованої забудови; - після завершення будівництва виготовити виконавчу інженерно-геодезичну зйомку згідно державних будівельних норм ДБН А.2.1-1-2014 "Інженерні вишукування для будівництва»; - укласти з виконавчим комітетом міської ради та фінансовим управлінням виконавчого комітету Івано – Франківської міської ради договір про пайову участь замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно – транспортної та соціальної інфраструктури міста; - надати на погодження в Департамент містобудування, архітектури та культурної спадщини паспорт опорядження фасадів. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 24 | 23.02.2018 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович
Розділи
