Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 14.08.2023 2 редакція від 29.08.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:9026-8155-6602-2312

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№54 (A3169026815557633702) від 16.08.2023

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція будівлі хірургічного корпусу Комунального підприємства "Полтавська обласна клінічна лікарня ім. М.В. Скліфосовського Полтавської обласної ради" по вул. Шевченка, 23, в м.Полтава за рахунок прибудови додаткових площ з метою встановлення ангіографа

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

27 Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава» та «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», які розроблені УДНДПІ "УкрНДІпроектреконструкція" і затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 враховуючи пункт 5.2 ДБН В.2.2-10-2022 "Заклади охорони здоров'я. Основні положення", пункт 6.2 ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

об'єкт проектування не є об'єктом житлової забудови і не впливає на існуючу щільність населення найближчої житлової одиниці Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021) , вул. Шевченка, 23	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПОЛТАВСЬКА ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ ІМ. М.В.СКЛІФОСОВСЬКОГО ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ" (01999106)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5310137000:15:012:0198	, від інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України	6.7412 га	03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для експлуатації та обслуговування будівель та споруд	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території громадської забудови, де знаходяться об'єкти природно-заповідного фонду . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення лікувальних закладів Г-5-1, часково в зоні об'єктів природно-заповідного фонду Р-1 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування м.Полтава» №рішення дев'ятої сесії Полтавської міської ради восьомого скликання від 16.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	6	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,ІІ
до існуючих будинків та споруд	8	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІ
до існуючих будинків та споруд	10	згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІа, ІІІб, ІV, ІVа, V
до існуючих будинків та споруд		мінімально допустимі відстані від об'єкта будівництва до існуючих будинків та споруд приймати з урахуванням нормативних розривів (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд (ступінь вогнестійкості та характеристики існуючих об'єктів уточнити у їх власників). При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні приймати величини найбільші з них

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться на територіях громадської забудови, де знаходяться об'єкти природно-заповідного фонду
інше		відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка розташована в зоні розміщення лікувальних закладів Г-5-1, частково в зонах об'єктів природно-заповідного фонду Р-1
інше		відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка частково знаходиться в межах червоних ліній вулиць Шевченка та Стрітенська
інженерно-геологічні фактори		відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташований в зоні підтоплення грунтовими водами (РГВ меньше 2,5метрів від поверхні) та потребує проведення заходів захисту від підтоплення
санітарно-захисна зона	0	відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка частково розташована в зоні санітарних розривів (відстаней від об’єктів обслуговування транспорту (ГАРАЖІ, АВТОСТОЯНКИ))
межі історичних ареалів		відповідно до «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава», «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», затверджених рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №22090, земельна ділянка знаходиться в межах центрального історичного ареалу, в комплексній охоронній зоні (ОЗ-1.3.2). В межах ділянки існують: парк-пам'ятка природи (парк Обласної клінічної лікарні ім.М.В.Скліфосовського), територія пам'ятки архітектури національного значення (Богадільня (соматичний корпус Полтавської обласної лікарні імені М.В.Скліфосовського) 1820р.), щойно виявлені об'єкти культурної спадщини (лікувальні корпуси - (пульмунологічне та стоматологічне відділення 1886р.)), будівля - об'єкт рядової історичної забудови, пам'ятка монументального мистецтва місцевого значення (пам'ятник-бюст М.В.Скліфосовського, 1979р.)
інше		відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» охоронна зона мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» охоронна зона водопроводу (відстань від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу)
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж	4	Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів зв’язку	2	Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» охоронна зона кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» охоронна зона каналізації самопливної

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1633807353101	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:	право оперативного управління	Рішення про закріплення майна на праві оперативного управління	: - %	Рішення Полтавської обласної ради про закріплення майна на праві оперативного управління №б/н від 17.11.1998

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	29.08.2023	Заява №06-09/2765 від 25.08.2023

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
316	29.08.2023
298	16.08.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях