Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Фізична особа Козак Володимир Васильович

Генеральний проектувальник - ФОП  ЛАСТІВКА РОМАН ВАСИЛЬОВИЧ

(ГІП - ЛАСТІВКА Р.В. (кваліфікаційний сертифікат АР № 010772    від 25.03.2015 р.).

Адреса об’єкту будівництва: с. Ломачинці Сокирянської територіальної громади Дністровського району Чернівецької області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва № MU01:4859-1199-9571-7205 від 09.08.2023 р.

-          Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ0000080202023 від 19.01.2023;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №324053866 від 25.02.2023 р;

-          Довідка про інженерно-геологічні умови ділянки №1/0523-М від 14.08.2023 р

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Проектними рішеннями по даному об’єкту передбачено будівництво двохповерхового будинку для відпочинку, що розрахований на 4 номери.

Площа земельної ділянки становить - 0,08 Га, кадастровий номер - 7324085500:05:001:0068.

Ділянка проектування прямокутної форми в плані та межує:

- з північної сторони – землі міської ради;

- з південної сторони – землі ДП “Сокирянське лісове господарство”;

- із західної сторони – землі ТОВ “Альфа Бом”.;

- із східної сторони – землі ТОВ “Альфа Бом”.

Ділянка проектування має ухил з південної до північної сторони.

Заїзд-виїзд на земельну ділянку передбачений з боку вул. Вишнева по грунтовій дорозі.

Проектована будівля прямокутної форми в плані, двоповерхова, з розмірами 32,80х14,20 м. Конструктивна схема будівлі – стінова, з несучими повздовжніми і поперечними стінами з газоблоків.

З метою дотримання вимог щодо евакуації, в будівлю передбачено 4 відокремлених входи. Зовнішні стіни утеплені мінераловатними плитами “Техновент” товщ. 100 мм та облицьовані композитними панелями. Віконні та дверні блоки – з алюмінієвого профілю з 2-ох камерними склопакетами, дерев’яні індивідуального виготовлення, глухі і засклені.

Фундаменти під несучі стіни запроектовані стрічкові монолітні залізобетонні із бетону класу міцності С20/25, водонепроникності W6, морозостійкості F150 і арматури класу А400С та А240С.

Під підошви фундаментів влаштовується бетонна підготовка з бетону класу В 3,5 товщиною 100 мм.

Кладку зовнішніх стін виконати із газоблоків марки D400 розмірами 600х400х200 мм та 600х200х200 мм на клейовому розчині за міцністю не нижче М50, зі зміщенням вертикальних швів сусідніх рядів не менше ніж на 100 мм. Тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язних швах (нормативне зчеплення) для кладки з газоблоків повинен бути не нижче Rnt≥120кПа (1,2 кгс/см2). Для кріплення віконних блоків використовувати монтажну піну і дюбелі. Кладку внутрішніх стін виконати із перегородкових газоблоків

2

розмірами 610х100х200 мм. Під перекриттям 1-го та 2-го поверхів будівлі влаштувати антисейсмічні монолітні пояси, які повинні бути пов’язаний з кладкою, що знаходиться нижче, вертикальними випусками арматури, що замуровуються в кладку на 40-50 см з кроком 1 м у шаховому порядку по всьому периметру стіни.

Перекриття 1-го поверху виконано із монолітного залізобетону товщиною 200 мм, з бетону міцності С20/25, водонепроникності W4, морозостійкості F100. Для влаштування жорсткого диску перекриття, передбачити анкерування із монолітним антисейсмічним поясом за допомогою арматурних стержнів.

Залізобетон класу міцності С20/25, водонепроникності W4, морозостійкості F100.

Двоскатний дах, влаштований по дерев’яним кроквам перерізом 150х75 мм, що спираються на дерев’яні балки перерізом 150х150 мм, утеплений, з організованим зовнішнім водовідведенням у вигляді водостічних ринв та труб. Покриття - металевий профільний лист. Всі дерев’яні конструкції даху виготовляти з деревини хвойних порід вологістю не більше 20%. Усі дерев’яні елементи, що стикаються з бетонними поверхнями повинні бути ізольовані двома шарами толі і ретельно антисептовані згідно СНиП 3.03.01-87, а також піддаватись вогнезахисній обробці.

Дерев’яні, одномаршеві, висота сходинок – 200 мм, глибина сходинок – 300 мм. Для доступу на 2-ий поверх маломобільних груп населення, сходи обладнані похилим підйомником сходового типу із розкладним транспортним майданчиком.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Будівництво будинку відпочинку у с. Ломачинці Сокирянської територіальної громади Дністровського району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.