1 редакція від 02.08.2023
2 редакція від 04.08.2023
3 редакція від 22.08.2023
4 редакція від 28.08.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0483-5321-2865-0269
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№02/05-2023 від 09.05.2023
Орган, що видав
"А - 2" (33072983) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, з благоустроєм земельної ділянки та прилеглої території
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ЗПЗ, ГП, АР,КЖ, ОВ,ВК
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1264.4 Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7084-2209-2921-4135
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Генуезька, 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРТ-ТЕКСБУД» (44402931) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:51:003:0061 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №2269,2270 від 7.06.2021, виданий: Ладіна Л.С., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу | 0.136 га | D.06 Землі оздоровчого призначення (землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей) для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд санаторія | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8437-6397-8993-7946
Документ
№01-06/8 від 10.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, з благоустроєм земельної ділянки та прилеглої території
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15.4 Відповідно до відкоригованих намірів забудови, які ініціативно розроблені ПП «А-2», головний інженер проекту: Горгола Владислав Олександрович - кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 016085 (інженер-проектувальник), розробив: Стодоля, перевірив Горгола та надані замовником висота будівлі Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою: від + 12.400 м до + 15.400 м; однак враховуючи, що за умовну відмітку +0.000 м узятий рівень ч.п. приміщень першого поверху Центру, а не рівень землі, який з боку вулиці Генуезької складає: - 4.500 м; - 4.600 м, орієнтовна гранична Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою, складає: від + 16.900 м; 17.000 м до + 19.900 м; + 20.000 м; висота приміщень цокольного поверху Центру на позначці: - 4.800 м, складає: 4.500 м; висота приміщень першого, другого та третього поверхів, складає: 3.000 м; висота приміщень технічного поверху складає 2.840 м: висота приміщень підземного паркінгу, на позначці: - 8.200 м, складає: 3.00 м; поверховість – 3 поверхи + 1 технічний поверх + 1 цокольний поверх + 1 поверх підземного паркінгу. На стадії розробки проектної документації необхідно виконати ретельний розрахунок граничнодопустимої висотності об’єкту, з урахуванням виконаних заздалегідь розрахунку геологічних досліджень на майданчику проектування, відповідно до: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі зміною № 2, відповідно до Наказу від 20.09.2013 № 454 Про затвердження Зміни № 2 ДБН В.2.2-10-2001, який вступив в дію 01.01.2014 року), ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», з урахуванням положень плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII, але не вище граничнодопустимих висотних відміток проектуємого Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою, які зазначені у намірах забудови та надані на розгляд департаменту: від + 12. 400 м до + 15.400 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Розрахувати відповідно до вимог п. 6.2.9 Таблиці 6.9 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не змінюється. Розрахувати відповідно до вимог Таблиці 6.9 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», у відповідності до планувальних обмежень: плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII «Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси» та згідно з «Детальним планом території у межах: вул. Генуезька, Піонерська, Французький бульвар, Гагарінське плато в м. Одесі» (далі -ДПТ), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16.12.2015 р. № 27-VIІ «Про затвердження детального плану території у межах: вул. Генуезька, Піонерська, Французький бульвар, Гагарінське плато в м. Одесі», з урахуванням нормативної відстані до існуючих віконних отворів житлових будинків розміщених на суміжних земельних ділянках, будівель і споруд, та які орієнтовані на ділянку проектування, з додержанням санітарно-побутових розривів, з додержанням вимог ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», Розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також із додержанням вимог нормативної відстані до них проектуємого об’єкту, з виконанням вимог освітлення та інсоляції приміщень квартир зазначених будинків та будівель згідно з п.п. 10.1-10.4 Розділу 10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», та додержанням вимог ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», згідно з вимогами ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Будинки і споруди. Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення».
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Центр народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою 3179495863755999069
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.136 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 610.88 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 3312.6 |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 19.4 | 19.40/14.30 |
|
|
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2958.25 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2958.25 |
|
||
| 7 | Корисна площа, м2 | Так | 2670.3 |
|
|
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 3 | 3 поверхи та підвальний, цокольний і верхній технічний поверхи |
|
| 9 | Висота приміщень, м | 3 | 1-3 поверхи |
|
|
| 10 | Загальна кількість приміщень, | - |
|
||
| 11 | Загальна площа покриття, в тому числі, м2 | 1360 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 6 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Горгола Владислав Олександрович (АР 016085, АР 012298) | НАКАЗ №01/05 від 09.05.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1914-4276-6240-3475
Документ
№б/н від 09.05.2023
Орган, що видав
"А - 2" (33072983) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, з благоустроєм земельної ділянки та прилеглої території
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | Том 1 |
| Інженерно-Геологічні вишукування | Том 2, катакомби |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1811-6738-5818-0638
Документ
№ЕП-5103/06-23 від 04.08.2023
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Нове будівництво Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою за адресою: м. Одеса, Приморський район, вулиця Генуезька, 1, з благоустроєм земельної дiлянки та прилеглої територiї»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0483-5321-2865-0269 Зміни №4 №02/05-2023 від 2023-05-09 (видав "А - 2") / Наявні експертизи: EX01:1811-6738-5818-0638
Головний експерт проекту
ГРИЦЕНКО ВІКТОРІЯ ІГОРІВНА (АЕ 001802, АЕ 004835, АР 005512 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-5103/06-23 від 26.06.203
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
