Робочий проект розроблено ТОВ «МК-ГРАНД 2015», вул. Рибалко, 2, м. Суми, головний архітектор  проекту   Івченко С. О., (кваліфікаційний сертифікат   від  01.04.2016  АА  № 002755, свідоцтво від 29.01.2021 № 3514),  на підставі:

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником 05.07.2023, реєстраційний номер ZP01:7054-9136-3306-0291.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській області, за результатами якої був виданий Експертний звіт від 14 грудня 2022 року № 19-0238/01-22.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи не виконувались.

Необхідність коригування  проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, зміною  кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- встановлення перегородки в приміщенні санвузла загального користування з метою влаштування універсальної кабінки для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

- облаштування універсальної кабінки для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

- встановлення сантехприладів в універсальній кабінці та їх підключення до систем водопостачання та каналізації;

- маркування 1-ї і останньої сходинки сходового маршу контрастною фарбою та встановлення тактильної таблички «Укриття»;

- встановлення відкидної апарелі на одному із входів до укриття для доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування універсальної кабінки для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення шляхом влаштування перегородки із глиняної повнотілої цегли з армуванням сіткою в приміщенні санвузла загального користування.

Проектними рішеннями з коригування передбачено обладнання приміщення універсальної кабінки поручнями, горизонтальними ручками та інформаційними табличками, позначеними піктограмами та встановленими на відповідній висоті.

Коригуванням робочого проекту передбачено маркування ребер 1-ї і останньої сходинки сходового маршу контрастною фарбою.

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення тактильної таблички «Укриття», виконаної шрифтом «Брайля».

Робочим проектом передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю ПФ-115 по шару грунтовки ГФ-021.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Проектні рішення в частині електропостачання та електроосвітлення залишаються без змін.

Вентиляція

Проектні рішення в частині вентиляції залишаються без змін.

Водопостачання і каналізація

Коригуванням робочого передбачено встановлення відповідних сантехнічних приладів на висоті, яка відповідає умовам користування особами з інвалідністю.

Проектними рішеннями передбачено підключення сантехприладів до систем водопроводу і каналізації.

Проектними рішеннями передбачено прокладання трубопроводів водопроводу холодного і гарячого водопостачання із напірних поліпропіленових труб Ø 20 - Ø 25 мм.

Систему госппобутової каналізації запроектовано із поліпропіленових каналізаційних розтрубних труб Ø 50, Ø 110 мм.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення в частині забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт будівництва знаходиться на території м. Суми, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом віднесено до ІІ-ї групи з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Перед початком виконання проектних робіт була проведена оцінка підвального приміщення будівлі дошкільного закладу щодо можливості його використання як найпростішого укриття, про що складено акт від 07.07.2022.

Місткість найпростішого укриття становитиме 208 осіб.

Проектними рішеннями передбачено влаштування основних і допоміжних приміщень в укритті, обладнання системами опалення та вентиляції, водопостачання та каналізації, електропостачання та електроосвітлення.

Будівлю обладнано системами пожежного захисту. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Для забезпечення І категорії надійності електропостачання передбачено встановлення пристрою UPS з акумуляторною батареєю.

Проектними рішення передбачено відключення системи вентиляції при надходженні сигналу «Пожежа»  від приймально-контрольного пожежного приладу.

Робочим проектом передбачено обладнання приміщень та шляхів евакуації тактильними і візуальними елементами доступності та забезпечення доступу до укриття за допомогою відкидної апарелі на одному із входів до укриття.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування дітей та працівників дошкільного навчального закладу у приміщеннях укриття.

В загальному приміщенні запроектовано систему припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла.

Проектними рішеннями передбачено влаштування приміщення для медичного персоналу.

Робочим проектом передбачено встановлення баку для запасу питної води.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення на одному із входів до укриття відкидної апарелі та застосування тактильних і візуальних елементів доступності.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування універсальної кабінки для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 14 липня 2023 року складала 3217,937 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                2139,842 тис. грн. 

- устаткування                                          341,479 тис. грн. 

- інші витрати                                           736,616 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 18 серпня 2023 року складає 3196,241  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 2124,184 тис. грн. 

- устаткування                                           339,103 тис. грн.

- інші витрати                                            732,954 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.