Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:5017-5151-0538-7596
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№14-0592/01-23 від 01.09.2023
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області (35917794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво комплексу багатoквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12, в смт. Брюховичі, Львівської області" (І черга будівництва)
Код проектної документації
PD01:8876-3190-6708-0387 Зміни №3 №2110-08-1 від 2022-01-26 (видав ТЗОВ "ЛЮКСАР")
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада (UA46060250000025047), сщ. Брюховичі , вул. Лікарська, буд. 12 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕРМІСЬКБУД" (32713081)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Експерт (фахівець) З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
Маненко Алек Костянтинович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Тимчій Михайло Михайлович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Комарянська Оксана Андріївна
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Гук Василь Іванович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Іванух Василь Петрович
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
Крупка Володимир Теодорович
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
КОПИТКО ПЕТРО СТЕПАНОВИЧ (АЕ 006391, АЕ 000929, АЕ 007215)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
СТЕПАНОВ ОЛЕКСАНДР КОСТЯНТИНОВИЧ (АЕ 000164, АЕ 004398)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
З питань енергозбереження
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:8876-3190-6708-0387
Орган, що видав
ТЗОВ "ЛЮКСАР" (38243421)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Том 1 2110—08 ПЗ Загальна пояснювальна записка Том 2 2110—08 ГП 2110—08 АР Генеральний план Архітектурні рішення Том 3 2110—08 КБ Конструкції бетонні Том 4 2110—08 ВК Внутрішні водопровід і каналізація Том 5 2110—08 ОВ Опалення та вентиляція Том 6 2110—08 ГПВ Внутрішнє газопостачання Том 7 2110—08 ЕТР Електротехнічні рішення Том 8 2110—08 БЗ Блискавкозахист Том 9 2110—08 ЗВК Зовнішні водопровід і каналізація Том 10 2110—08 ГПЗ Газопостачання зовнішнє Том 11 2110—08 -ПОБ Проект організації будівництва Том 12 2110—08 Е Енергоефективність Том 13 2110—08 ОВНС,ЗЕН Оцінка впливів на навколишнє середовище Заява про екологічні наслідки Том 14 2110—08 СППЗ Системи протипожежного захисту Том 15 2110—08 ІТЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ЦО) Том 16 2110—08 СГ Сигналізація загазованості Інженерно-геологічні вишукування під будівництво(вишукувальні роботи) Том 17 2110—08 ЕП Зовнішні мережі електропостачання
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
26.01.2022
Номер проектної документації
2110-08-1
Статус документа
Архівний

Додаток до експертного звіту

Проєкт розроблено ТзОВ “Люксар” (м.  Львів, вул. Литвиненка, 3, головний архітектор проєкту Газда Г.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000181, виданий 24.07.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:1756-5058-2770-6325), затверджених рішенням виконкому Брюховицької селищної ради Львівського району Львівської області від 24.10.2019 № 1585;

- технічних умов на водопостачання та каналізування комплексу ТзОВ Водоканал Брюховичі від 28.09.2020 № 18/1/09-20 (TU01:7084-3540-0445-3064);

технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 22.12.2021 ТУ005146-221221-1-13-70-3-000000-1 (TU01:9326-1788-2370-2471);

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи АТ “Львівгаз” від 17.12.2021 № 790-ТУп-2936-1221 (TU01:9327-3515-9304-3051); 

Додатково замовником надано:

- договір оренди землі від 16.06.2005 та додаток до договору оренди землі від 26.04.2008;

- договір від 02.09.2019 про внесення змін до договору оренди землі від 16.06.2005;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.09.2019 № 179473855;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПрАТ Геотехнічний інститут ” у 2023 році.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області (надалі - Філія) проведено експертизу ескізного проєкту Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт Брюховичі Львівської області та видано експертний звіт від 03 травня 2022 року 14-1005/01-21. Проєктна документація за ескізним проєктом схвалена замовником для подальшого розроблення наступних стадій проєктування. Філією у 2022 році було розглянуто проєктну документацію по об’єкту “Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт. Брюховичі Львівської області(І черга будівництва) та видано експертний звіт від 13 травня 2022 року № 14-1085/01-21. Проєктна документація затверджена замовником (наказ ТОВ Інтерміськбуд” від 16.05.2022 № 16/05-22). Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків здійснюється згідно з дозволом на виконання будівельних робіт від 28.03.2023 № ІУ013230320205, наданого Державною інспекцією архітектури та містобудування України.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєктних рішень (зміна організації виходу на покрівлю та зміна типу системи опалення громадських приміщень).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта СС2, сукупний показник – СС3.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 5,9162 га (кадастровий номер 4610166300:06:001:2070), на якій передбачено будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та вбудованими підземними паркінгами, знаходиться на вул. Лікарська, 12 у смт. Брюховичі Львівського району Львівської області, у північній частині селища. Ділянка із заходу обмежена вул. Лікарська та житловою садибною забудовою, з півночі – житловою садибною забудовою, зі сходу – внутрішньоквартальною вулицею та територією садівничих товариств, з півдня – вул. Висока. Рельєф ділянки – складний (в центральній частині ділянки – видовжена з північного заходу на південний схід долина, в яку спадають західний та східний схили). Ділянка частково забудована багатоквартирними житловими будинками, апартаментами та зблокованими котеджами. В південній частині ділянки знаходиться трансформаторна підстанція. Біля існуючої забудови влаштовано проїзди та благоустрій. Заїзд на ділянку – з вулиць Лікарська та Висока, з внутрішніх запроєктованих та існуючих проїздів. Поруч з ділянкою проходять інженерні мережі.

Комплекс багатоквартирних житлових будинків запроєктовано в складі окремо розташованих та зблокованих багатоквартирних житлових будинків і апартаментів з вбудованими громадськими приміщеннями та вбудованими підземними паркінгами (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення).

Проєктом передбачено дотримання санітарних норм та протипожежних розривів, влаштування проїздів та пішохідних доріжок, ігрових майданчиків для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика з контейнерами для сміття та побутових відходів, тимчасових автостоянок для мешканців будинків та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянки, озеленення вільної від забудови території (посадка декоративних дерев і кущів, влаштування газонів). Покриття проїздів, автостоянок та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ). Транспортна організація руху забезпечує в’їзд на ділянку та маневрування автомобілів, під’їзд пожежної техніки до запроєктованих будинків.

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, вхід в будинок передбачено з рівня землі).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням у дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

1-ою чергою передбачено будівництво односекційного п’ятиповерхового (у т. ч. з цокольним поверхом) трапецієвидної форми в плані багатоквартирного житлового будинку-вставки з вбудованими в цокольному поверсі приміщеннями громадського призначення. Будинок-вставку запроєктовано між існуючими триповерховими житловими будинками. Висота вбудованих приміщень громадського призначення – 3,30 м, висота житлових поверхів – 3,0 м. Входи в приміщення громадського призначення ізольовано від входу в житлову частину будинку. Над входами в будинок запроєктовано дашки для захисту від атмосферних опадів. Орієнтація житлових кімнат квартир запроєктованого будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Зв’язок між поверхами будинку передбачено пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг та сходовою кліткою типу СК1.

Дах будинку – плоский суміщений, покриття даху – ПВХ мембрана, водовідведення з даху – внутрішнє. Вихід на дах передбачено по металевій драбині з площадки сходової клітки через будку виходу. Запроєктовані перегородки – цегляні, вікна, балконні двері та вітражі – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у будинок – металеві із замково-переговорним пристроєм, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30.

В цокольному поверсі будинку запроєктовано приміщення громадського (комерційного) призначення, коридор, насосну, електрощитову; на 1-му поверсі – вхідний тамбур, сходово-ліфтовий хол, житлові квартири; на 2-4 поверхах – сходово-ліфтовий хол, житлові квартири. Квартири запроєктовано в складі: коридор, кухня-вітальня, житлові кімнати, санвузол, ванна кімната, лоджії.

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”, а саме: витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення; замощення та підлоги запроєктовано з твердих матеріалів з неслизькою поверхнею; дверні заповнення влаштовано без порогів;  входи в житлову частину будинку та в приміщення громадського призначення передбачено з рівня землі; безперешкодний доступ на всі поверхи будинку передбачено за допомогою ліфта з кабіною розміром 1,10х1,40 м; ширина входу в ліфтову кабіну 0,90 м; житлові кімнати, кухні, вхідний хол та сходова клітка мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлового будинку – залізобетонний безригельний монолітний каркас. Просторову стійкість будинку забезпечено жорстким защемленням колон у фундаментах, наявністю монолітних залізобетонних діафрагм та ядер жорсткості; в горизонтальній площині жорсткість забезпечена монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітна залізобетонна плита; стіни сходової клітки та ліфтової шахти, діафрагми жорсткості, колони, пілони, перекриття, сходові площадки – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – керамічні блоки.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання квартир  навісні двофункційні газові котли потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння, приміщень громадського призначення, насосної та електрощитової – електричні конвектори. Котли передбачено встановити в приміщеннях кухонь. Відведення продуктів згоряння від котлів передбачено здійснювати через колективні системи димовидалення з нержавіючої сталі. Димові труби передбачено вивести на висоту не менше 2,0 м від плоскої покрівлі. Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходів передбачено отвір для вирівнювання тиску. Також у нижній частині запроєктовано отвори з герметичними дверцятами для огляду та очищення і ємності для збирання і відведення конденсату в каналізаційну мережу будинку через нейтралізатори конденсату. Для захисту від несанкціонованого проникнення в місця розташування очисних лючків передбачено встановити металеві дверцята із замком.

Система опалення квартир – двотрубна тупикова з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій – вода з розрахунковими температурами 80-60 °C. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення запроєктовано з поліпропіленових труб з прокладанням в конструкції підлог і стін у тепловій ізоляції. Спуск води з системи опалення передбачено через нижні заглушки радіаторів, видалення повітря з системи опалення за допомогою автоматичних розповітрювачів нагрівальних приладів та котлів. Для відключення окремого нагрівального приладу (для його демонтажу або технічного обслуговування) без спуску теплоносія з системи опалення передбачено використання вмонтованих спускних корків на нагрівальних приладах.

Вентиляція приміщень квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка з санвузлів передбачена через відокремлені вентиляційні блоки, з кухонь – через індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники з викидом повітря в збірну вентиляційну шахту. Кожний витяжний канал однієї квартири приєднується до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2,0 м від витяжних грат. Приплив повітря – неорганізований через вікна з відповідною функцією фурнітури. Провітрювання кладових передбачено за допомогою вентиляційних решіток внизу дверей (на відстані 10 см від низу дверей). В дверях санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині дверей передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Вентиляцію нежитлових приміщень передбачено через відокремлені вентиляційні блоки.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання житлового будинку, згідно з технічними умовами ТзОВ “Водоканал Брюховичі” від 28.09.2020 № 18/1/09-20, передбачено від існуючого водопроводу діаметром 200 мм по вул. Висока. До будинку передбачено один водопровідний ввід для господарсько-питних потреб. Схема внутрішнього господарсько-питного водопроводу – тупикова з нижнім розведенням магістралей. Забезпечення необхідного тиску на господарсько-питні потреби передбачено насосною установкою для підвищення тиску з двома насосами (1 робочий, 1 резервний), запроєктованої на відм. -3,670. Робота насосної установки – автоматизована.

Приготування гарячої води в квартирах передбачено від газових двофункційних котлів, в приміщеннях громадського призначення – від ємнісних водонагрівачів.

Трубопроводи господарсько-питного водопроводу в приміщені насосної запроєктовано зі сталевих емальованих труб, в інших приміщеннях – з пластмасових труб; трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовано з пластмасових труб. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання передбачено прокласти в тепловій ізоляції по всій довжині.

Стічні води від сантехнічного обладнання передбачено відводити у запроєктовану внутрішньомайданчикову каналізаційну мережу з подальшим відведенням в каналізаційний колектор діаметром 250 мм по вул. Висока. Схема каналізаційної мережі – роздільна самопливна. Відведення дощових і талих вод з даху будинку передбачено запроєктованою дощовою каналізаційною мережею з подальшим відведенням у селищну дощову каналізаційну мережу. Внутрішню каналізаційну мережу запроєктовано з пластмасових каналізаційних труб, зовнішню каналізаційну мережу – з двошарових гофрованих труб. Каналізаційні колодязі запроєктовано зі збірних залізобетонних виробів.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 22.12.2021 ТУ005146-221221-1-13-70-3-000000-1 джерело електропостачання – ПС-110/6/6 кВ № 253 “Л-14” (Т-2), ПС-110/20/10 кВ № 262 “Л-24” (Т-2); точка забезпечення потужності – РУ-110 кВ ПС-110/6/6 кВ № 253 “Л-14”, РУ-110 кВ ПС-110/20/10 кВ № 262 “Л-24”; точка приєднання – РУ-110 кВ запроєктованої ПС-110 кВ, U=110 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ; величина максимального розрахункового навантаження – 2015,80 кВт, величина максимального розрахункового навантаження (І черга) 77,0 кВт. Напруга мережі електропостачання – 0,38/0,22 кВ. Система заземлення – ТN-С-S.

Електропостачання житлового будинку передбачено двома кабельними лініями від запроєктованої трансформаторної підстанції до ВРП будинку. Основні споживачі електричної енергії: побутові електроприлади, електроосвітлення загальнобудинкових приміщень, силове електрообладнання (ліфти, вентиляційне та сантехнічне обладнання, електричні конвектори). Для розподілу електроенергії на вводі живлячих мереж в електрощитовій будинку запроєктовано ввідно-розподільний пристрій на два вводи (надалі – ВРП). Для розподілу електроенергії до квартир та поквартирного обліку електроенергії запроєктовано шафи обліку ШОЕ, живлення яких передбачено від ВРП. В ШОЕ передбачено встановлення однофазних електронних лічильників активної енергії, дооблікових струмообмежувальних та післяоблікових комутаційних апаратів. Від ШОЕ до квартирних щитків ЩК живлення подаватиметься на напрузі ~220 В. У кожній квартирі передбачено індивідуальні квартирні щитки ЩК, укомплектовані автоматичними вимикачами з комбінованим розчіплювачем та ПЗВ у мережі штепсельних розеток. Захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. передбачено за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, встановленими в розподільних пристроях. Електричні нагрівальні прилади для обігріву електрощитової, насосної та приміщень громадського призначення передбачено укомплектувати апаратами автоматичного керування та захисту, світловою індикацією. Облік електроенергії передбачено: загальний на вводі живлячих мереж у будинок лічильником обліку для загальнобудинкових споживачів; лічильником обліку для громадських приміщеннь; індивідуальними поквартирними лічильниками обліку. Для обліку електроенергії передбачено електронні лічильники прямого та трансформаторного ввімкнення.

У поверхових коридорах, сходовій клітці, технічних приміщення передбачено робоче електричне освітлення на напрузі 220 В. Освітлення передбачено закритими герметичними світильниками зі ступенем захисту не менше ІР54 з енергозберігаючими світлодіодними лампами. Система освітлення загальна рівномірна. Керування робочим освітленням поверхових коридорів передбачено автоматичне за допомогою датчиків присутності. В електрощитовій та насосній запроєктовано ремонтне освітлення на напрузі ~36 В. Живлення мережі передбачено від ящиків з понижувальним трансформатором. Керування аварійним освітленням передбачено автоматично від фотореле у ВРП: ввімкнення з настанням сутінків та вимкнення на світанку. У приміщеннях без природного світла з перебуванням людей аварійне освітлення ввімкнено постійно.

Розподільні та групові мережі запроєктовано кабелями марки ВВГнг-LS радіальними лініями. Трифазні мережі запроєктовано п’ятипровідними (L1, L2, L3, N і РЕ-провідники), однофазні – трипровідними (L, N- і РЕ-провідники) відповідних перерізівГрупові мережі освітлення запроєктовано кабелями марки ВВГнг-LS, прокладеними приховано під шаром штукатурки та в ПВХ трубах відкрито по будівельних конструкціях (у допоміжних приміщеннях). Всі місця проходження кабелів через стіни та перекриття передбачено ущільнити вогнезахисними матеріалами. Групові мережі аварійного освітлення запроєктовано кабелями з мідними жилами марки FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 зі ступенем вогнестійкості 30 хв. Живлення аварійного освітлення запроєктовано незалежним від живлення робочого освітлення самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Для запобігання ураженню електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції передбачено захисне уземлення, автоматичне вимикання живлення, зрівнювання потенціалів. Проєктом передбачено влаштування основної системи зрівнювання потенціалів, яка з’єднує між собою такі струмопровідні частини: PE-провідники електроустановки; металеві труби комунікацій; металеві частини будівельних конструкцій; систему блискавкозахисту; металеві частини систем вентиляції і кондиціювання; металеві оболонки телекомунікаційних кабелів. Для ванних кімнат квартир передбачено додаткову систему зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванни до РЕ-шини квартирного щитка. В мережі штепсельних розеток передбачено пристрої захисного вимкнення ПЗВ зі струмом витоку 30 мА.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску діаметром 200 мм. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,1 МПа. Для пониження тиску газу з середнього до низького на межі земельної ділянки об’єкта замовника передбачено шафовий газорегуляторний пункт (ШГРП) з регулятором тиску газу з двома лініями редукування. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного газопроводу середнього тиску з труб ПЕ 100 SDR 17,6 ГАЗ Ø 160х9,1 мм довжиною 350,0 м, від ШГРП до будинку – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 250х14,2 мм, Ø 200х11,4 мм, Ø 75х4,3 мм та Ø 50х3,0 мм загальною довжиною 316,0 м. По всій довжині газопроводу передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом Обережно. ГАЗ! разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5-4,0 мм2 на відстані 0,20 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу по вертикалі) з виходом його кінців на поверхню під ковер або футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою та з’єднувальними деталями передбачено терморезисторним методом зварювання. Поруч з місцем врізки передбачено запірний кульовий кран у надземному виконанні. Проєктом передбачено блискавкозахист ШГРП.

В кухні кожної квартири передбачено встановлення побутової газової плити, двофункційного навісного газового котла із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, комерційного вузла обліку газу з лічильником з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ та сигналізатора загазованості природним та чадним газом. Газопроводи по фасаду будинку передбачено зі сталевих електрозварних труб згідно ДСТУ 8943:2019, внутрішньобудинкові газопроводи – з труб сталевих електрозварних згідно ДСТУ 8936:2019 на зварюванні. Муфтові та фланцеві з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення запірної арматури та газових приладів. У цокольних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу із виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва. Опалювальна площа будинку – 1 198,35 м2, опалювальний об’єм – 3 674,05 м3. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено: теплоізоляцію зовнішніх стін пінополістирольними плитами товщиною 130 мм; суміщеного покриття – пінополістирольними плитами товщиною 230 мм; перекриття навислої частини – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 150 мм; підлоги по грунту – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм. Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі; вхідний дверний блок в будівлю – металевий засклений, обладнаний дотягувачем. Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів. В складі проєктноїдокументації складено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності будинку С.

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI ступеня вогнестійкості. Евакуація з приміщень передбачена на одну сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційні виходи з кожної квартири на лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком шириною 1,2м. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир запроєктовано з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на кільцевому водопроводі із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. Автоматичною пожежною сигналізацією передбачено обладнати приміщення громадського призначення. Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі передбачено встановити на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

 


Проєкт “Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадсько-комерційного призначення, малоповерхової секційної забудови та підземних гаражів по вул. Лікарська, 12 в смт Брюховичі Львівської області” (І черга будівництва) коригування виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура

Розділи