MU01:5029-3743-6573-0065

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 22.08.2023 2 редакція від 19.10.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5029-3743-6573-0065
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№17-18 / 5 від 25.07.2017
Орган, що видав
КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23570148) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення в с. Новосілки Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
79 - багатоквартирні багатоповерхові єитлові будинки, 10,0 м - торгівельний комплекс, 16,1 м - дитячі садки, 35,0 м - паркінг.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Згідно до Детального плану території орієнтовною площею 6,0 га для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків в с. Новосілки Чабанівської селищної ради Києво-Святоишнського району Київської області    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
03027, Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада, с. Новосілки (станом на 01.01.2021) , ЖК "Одеський бульвар" по вулиці Приміська 26, 24, 22 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВИРОБНИЧА ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА ФІРМА "АТЛАНТ" (19016506)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222457400:04:002:0165 , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №1343 від 11.10.2022, виданий: ТОВ "Фірма Фаундленд" 1.9491 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Проект внесення змін до генерального плану села Новосілки Києво-Святошинського району Київської області" №1481 від 27.08.2018
3222457400:04:002:0162 , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №1342 від 11.10.2022, виданий: ТОВ "Фірма Фаундленд" 1.9485 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Проект внесення змін до генерального плану села Новосілки Києво-Святошинського району Київської області" №1481 від 27.08.2018
3222457400:04:002:5100 , від інший №№681 від 24.06.2021, виданий: Гордієнко О.В.,приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу 1.9726 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Проект внесення змін до генерального плану села Новосілки Києво-Святошинського району Київської області" №1481 від 27.08.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 0
Згідно до детального плану території орієнтовною площею 6,0 га для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків в с. Новосілки Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області. Відстань між житловими будинками передбачити на основі розрахунків інсоляції і освітленості відповідно до норм та протипожежних вимог. Примітка 1. При розміщенні 9-16-поверхових житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань між садибним будинком і довгими сторонами багатоповерхового будинку приймаєтсья не меншою за висоту будинку, що зводиться. Примітка 2. При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні треба приймати величини найбільші з них.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду 20 20,0 м - пожежозахисна зона від національного парку
зони санітарної охорони 50 50 м зона санітарної охорони від автошляху Київ-Одеса

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 4,0 м - охоронна зона газопроводу середнього тиску. Наявність інжерених комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Інформацію не зазначено

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
185 264.4 271
185 264.4 275

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23570148) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Малов Антон Павлович

Розділи