Клас наслідків – СС2

Замовник -  Управління освіти Васильківської міської ради

Генеральний проектувальник – ТОВ «ГРАНД ПРОЄКТ ПЛЮС»

(ГІП –  МИХАЙЛІЧЕНКО В.В. (кваліфікаційний сертифікат АР №015516 від 26.04.2019р.))

   Адреса об’єкту будівництва: вул. Коцюбинського, 15А, м. Васильків, Київська область .

Проектна документація виконана на основі:

- завдання на проектування;

- звіту технічного обстеження від 2023 р.;

- вихідних документів.

Проектні рішення прийняті відповідно до чинного законодавства України в галузі містобудування та державних будівельних норм.

Земельна ділянка межує:

· на півночі – із землями приватної власності для індивідуального садівництва (к.н. – 3210700000:04:042:0066; –3210700000:04:042:0078);

· на сході – із індивідуальною малоповерховою житловою забудовою (приватна власність);

· на півдні – із землями приватної власності для будівництва і обслуговування житлового будівництва (присадибна ділянка к.н. – 3210700000:04:042:0105);

· на заході – із землями приватної власності для будівництва і обслуговування житлового будівництва (присадибна ділянка к.н. – 3210700000:04:042:0014).

Під’їзд до ділянки присутній із західної сторони з вулиці Коцюбинського.

Характеристика існуючої будівлі:

– Конструктивна схема будівлі – стінова із повздовжніми і поперечними несучими стінами;

– поверховість – 2 поверхи (Н=3,3 м), присутній підвал;

– фундаменти – стрічкові збірні (блоки ФБС товщиною 400-600 мм), матеріал – залізобетон;

– стіни – керамічна цегла товщиною [380-510] мм.

Утеплення (часткове) — пінополістирольні плити товщиною 100 мм;

– підлога у підвалі – утрамбований ґрунт, частково бетонна стяжка;

– міжповерхове перекриття – збірно-монолітні круглопустотні плити перекриття, оздоблення – керамічна плитка, лінолеум та дерев’яний паркет.

Горищне перекриття – збірно-монолітні круглопустотні плити покриття, утеплення – рулонна мінеральна вата 100 мм;

– дах – плоский, суміщений із перекриттям, покриття – шари руберойду;

– зовнішні вікна та двері — дерев’яні, металопластикові та металеві.

Основний перелік робіт: часткове перепланування приміщень; заміна/ремонт системи водопостачання та каналізації; заміна/ремонт системи опалення та вентиляції; заміна/ремонт електромережі; заміна/ремонт системи блискавкозахисту; заміна покриття даху; влаштування зовнішнього електроосвітлення; влаштування відмостки та зовнішніх пандусів; термомодернізація будівлі; влаштування нової конструкції підлоги; демонтаж дерев'яних та металевих дверних заповнень та влаштування нових із МДФ та металопласту; влаштування внутрішнього оздоблення (підлога, стіни, стеля) – демонтаж застарілого і нефункціонального та влаштування нового технологічного обладнання меблів та інвентарю.

2

Цоколь – після утеплення плитами із піноскла товщиною 50 мм, оздоблюється фасадною плиткою відповідно до паспорту опорядження фасадів.

Площини стін – після утеплення мінераловатними плитами товщиною 150 мм, оздоблюється декоративною штукатуркою із пофарбуванням відповідно до паспорту опорядження фасадів.

Сходи, зовнішні пандуси – нековзка, морозостійка керамічна плитка (площа 1 шт. не менше 0,3 м2 ).

Покриття даху – ПВХ мембрана.

Підлога – влаштування нової конструкції (утеплення, стяжка 60 мм, оздоблення), оздоблення у роздягалках, спальнях та групових кімнатах – лінолеум (клас зносостійкості не менше 41), у всіх інших – великоформатна керамічна плитка (площа 1 шт. не менше 0,3 м2 ) світло сірого кольору.

Стіни та перегородки – оздоблення покращеним водоемульсійним пофарбуванням (білого та світло коричневого кольорів) із попереднім шпаклюванням із скловолоконною сіткою, панелі із керамічної плитки (кухонний блок, санвузли), кольорові дитячі шпалери (групові та спальні кімнати). У приміщеннях підвалу – антисептична обробка із подальшим штукатуренням із сіткою та вапняним пофарбуванням

Стеля – підвісна із ГКЛ (вологостійких ГКЛ – згідно відомості оздоблення приміщень) із покращеним вологостійким пофарбуванням білого кольору. У приміщеннях підвалу – антисептична обробка та вапняне пофарбування.

Матеріали для виготовлення конструкцій - бетон класу С12/15 із додаванням пластифікаторів, арматура Ø12 класу А400С, Ø6 класу А240С., суцільні зварні сітки із стержнів Ø5 класу Вр-1. Під бетонними елементами передбачена щебенева основа, товщиною 100, 150 мм фракції 20-40 мм. Під щебеневою основою влаштувати шар геотекстилю. Оздоблення виконане із керамічної плитки із антиковзким покриттям, див. опорядження фасадів. Арматуру з`єднувати в`язальним дротом. Арматурні роботи виконувати за вказівками ДСТУ Б.В.2.6-156:2010. Арматурна сталь (стрижнева, дротяна) і сортовий прокат, арматурні вироби та закладні елементи повинні відповідати вимогам ДСТУ 3760, ДСТУ Б В.2.6-168, ДСТУ Б В.2.6-169. Транспортування і зберігання арматурної сталі слід виконувати згідно з ДСТУ 3058. Арматурні роботи виконувати за вказівками ДСТУ Б.В.2.6-156:2010. Бетонування рекомендується виконувати безперервним із постійним контролем якості робіт. При бетонуванні суворо дотримуватись забезпечення захисних шарів, ущільнення бетонної суміші, а також догляду за твердіючим бетоном (температурно- 7 вологісний режим, що забезпечує нарощування міцності бетону, захищати бетон що твердіє від ударів, струсів та інших механічних дій. Заповнювачі для бетонів застосовують фракціонованими і митими. Забороняється застосовувати природну суміш піску і гравію без розсіювання на фракції. Перед бетонуванням скельні основи горизонтальні і похилі бетонні поверхні робочих швів мають бути очищені від сміття, забруднення, масел, снігу і льоду, цементної плівки тощо. Безпосередньо перед укладанням бетонної суміші очищені поверхні мають бути промиті водою і просушені струменем повітря. Бетонні суміші рекомендується укладати в конструкції, що бетонуються горизонтальними шарами однакової товщини без розривів з послідовним напрямом укладання в один бік у всіх шарах. Застосування розчину, процес тужавлення якого вже почався, а також додавання води для відновлення його пластичності не допускається. При ущільненні бетонної суміші не допускається спирання вібраторів на арматуру і закладні вироби, тяжі та інші елементи кріплення опалубки. Глибина занурення глибинного вібратора в бетонну суміш повинна забезпечувати поглиблення його в раніше укладений шар на (5-10) см.

В будівлі запроектовано господарсько-питну систему водопроводів. Внутрішні мережі водопроводу монтуються із поліпропіленових труб: – мережі холодного водопостачання В1 - із поліпропіленових труб діаметрами 32-20 мм типу PN 20; – мережі

3

гарячого водопостачання Т3 - із поліпропіленових труб діаметрами 25-20 мм типу PN 20; Проектом передбачено прокладання трубопроводів водопроводу: магістралей – приховано за стелею; стояків та підводок до приладів – приховано в конструкції підлоги та стін.

Всі трубопроводи теплоізолюються трубками із спіненого поліетилену товщиною 6 мм. Гаряче водопостачання запроектовано від ємнісних електричних водонагрівачів.

У приміщеннях будівлі прийнято опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори марки “Korado” типу 22vk висотою 300-600 мм. Радіатори обладнуються вузлом для нижнього підключення. Радіатори обладнати захисними екранами або гратами, виготовленими з сертифікованих матеріалів. Перед замовленням радіаторів виконати контрольні заміри місць їх розміщення. Опалювальні прилади/радіатори/ встановлюються під вікнами, біля зовнішніх стін. Для регулювання внутрішньої температури в приміщеннях на опалювальних приладах запроєктовано термостатичні клапани з термоголовками. Приплив свіжого повітря у кімнати, кухні, санвузли прийнято за рахунок відкривання вікон, з природнім спонуканням. Підігрів припливного повітря передбачено за рахунок збільшеного навантаження на систему опалення.

Ізоляцію трубопроводів систем опалення прийняти: - для трубопроводів прокладених у конструкції стін та підлоги у опалювальних приміщеннях - з трубної ізоляції марки "K-Flex" тип PE Compact б-6,0мм. з покриттям; - для трубопроводів прокладених відкрито у неопалювальному підвалі - з трубної ізоляції з кам'яної/базальтової вати б-50,0мм. з алюмінієвим покриттям; Трубопроводи опалення та теплопостачання прокладати у конструкції стін та підлоги у підпільному каналі/труби типу PP Stabi AL PN20/ та відкрито /труби типу PP Stabi AL PN20 та сталеві труби/- кріпити до будівельних конструкцій. Компенсація теплових подовжень вирішується за рахунок природних кутів повороту, опусків та підйомів. Видалення повітря з системи опалення передбачено за допомогою повітровідвідників на опалювальних приладах та магістралях. Спуск води - за допомогою спускників у нижніх точках системи, у каналізацію або у переносну тару.

Проектом передбачено підключення обладнання теплового пункту, що проектується до існуючого теплофікаційного ІТП. Тепловий пункт розміщується у окремому існуючому приміщенні підвалу. У приміщенні теплового пункту проектом передбачається встановити :

Т-1 - розподільні колектори з сталевих електрозварювальних труб для теплопостачання систем опалення - d133х4.0мм, L-1,60м. - 2шт.;

Т-2 - для циркуляції води кожну систему обладнано натрубними циркуляційними насосами марки “Wilo” відповідної потужності – 7 шт.; 12

 Т-3 - для ув'язування роботи теплового пункту з існуючою системою теплопостачання будівлі передбачено гідравлічний роздільник /стрілка/ тип OГC-P13 dy50, марки "Ole-pro";

Т-4 - для компенсації температурних розширень водяного об'єму теплофікаційного контуру передбачено бак розширювальний, мембранний марки “Reflex”, типу N600, V-600л. ;

T-5 - для покращення роботи основного обладнання теплового пункту передбачається встановити на зворотньому трубопроводі фільтр грубої очистки dу50мм.

Проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження: зниження теплопродуктивності опалювального обладнання в нічні та неробочі часи; трубопроводи та арматура систем опалення та тепломережі теплоізольовані; циркуляційні насоси марки “Wilo” з частотним регулюванням, енергозберігаючі; застосування сучасного обладнання;  основне та допоміжне обладнання, яке запропоноване в проекті є сертифіковане;

Вентиляція запроектована з природнім та механічним спонуканням, кількість повітрообміну прийнята по розрахунку згідно норм та згідно технічного завдання.

4

Забезпечується автоматичне регулювання електроенергiї калориферів вентустановок, в залежностi вiд перепадiв температури зовнiшнього повiтря. Припливнi повiтропроводи утепляються полотном фольгованим самоклейним товщиною 8 мм. Витяжнi та припливнi системи обладнуються регуляторами продуктивностi.

Проектом передбачено встановлення РЩ–1-7 та РЩС в коридорах поверхів та біля кухні та установка в даних щитах автоматичних вимикачів для захисту групових ліній розеткових та освітлювальних мереж згідно схем електричних принципових. Основними споживачами електроенергії є: технологічне обладнання кухні, вентиляіна система, електричний водопідігрів, електроосвітлення та інші споживачі які вмикаються в розеткову мережу. Живлення розеткових та освітлювальних навантажень передбачається виконати окремо починаючи від РЩ. Живлення щитів РЩ–1-7 та РЩС здійснються від ВРЩ приміщення щитової 1-го поверху кабельними лініями в трубах ПХВ. Розподільчу мережу освітлення запроектовано кабелем типу ВВнг-нд-Ls 3х1,5 розеточну мережу кабелем типу ВВнг-нд-Ls 3х2,5 прокладання всіх кабелів виконати сховано під штукатуркою по стелі за ГК в трубі ПВХ.

Проектом передбачено такі види електричного освітлення: 

 робоче експлуатаційне освітлення;

 аварійне освітлення;

 евакуаційне освітлення.

Зварні шви та прилеглі місця цинкового покриття зварних елементів, що були пошкодженні при зварюванні, не пізніше як через три дні після зварювальних робіт, повинні бути ретельно зачищені від шлакових утворень та піддані додатковому захисту цементними обмазками, виготовлені на спеціальній основі або спеціальними ґрунтовими покриттями.

В будівлі на першому поверсі запроєктовано універсальний санвузол для садових (інклюзивних) груп. У кабіні поруч з унітазом передбачено простір для розміщення крісла колісного, а також гачки для одягу, милиць та іншого приладдя. Раковина умивальника кріпиться так, щоб знизу був простір 0,7 м, а верхня її площина була на висоті 0,8-0,85 м від підлоги. Двері завширшки 1,0 м відчиняються назовні, в сторону руху евакуації. На внутрішньому боці дверного полотна розміщена горизонтальна ручка заввишки 0,8 м.

На вході передбачено встановлення інформаційної таблички з піктограмами Міжнародного символу доступності. У полотнах зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом.

На прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки 0,1 м і завширшки 0,2 м, розташоване на рівні 1,2 м від поверхні пішохідного шляху. Двері в приміщеннях будівлі, які призначені для доступу МГН передбачено з примусовим відчиненням через вимикач.

Вхідні двері запроєктовані без порогів. Ширина всіх дверних прорізів більше 0,9 м. Дверні прорізи в приміщеннях не мають порогів і перепадів висот підлоги. Ширина всіх коридорів більше 1,2 м. Висоту проходів у просвіті, по всій їх довжині і ширині прийнято не меншою, ніж 2,1 м.

Існуюча будівля ІІ ступені вогнестійкості. Розміщення будівлі на майданчику з дотриманням вимог щодо пожежної безпеки.

Всі металеві елементи мають бути покриті вогнезахисним розчином, сертифікованим на території України, типу "ЕНДОТЕРМ ХТ-150".

Всі дерев'яні елементи мають бути покриті вогнезахисним розчином, сертифікованим на Україні, типу ДСА-1.

Вхідні двері відкриваються по ходу евакуації і обладнані приборами для само зачинення, ущільнені в притворах. Ширина коридорів і дверей на шляхах евакуації відповідають вимогам пожежної безпеки. Двері електрощитової приймати

5

протипожежними з межею вогнестійкості 0,6 год. Зовнішнє пожежогасіння будівлі, передбачено від пожежних машин та існуючих гідрантів на міській мережі.

Евакуаційні шляхи повинні утримуватися вільними, нічим не захаращуватися. На видних місцях повинні бути вивішені плакати та інструкції про заходи пожежної безпеки.

Навішування вогнегасників на кронштейни, розміщення їх у тумбах або пожежних шафах повинні забезпечувати можливість прочитання маркувальних написів на корпусі. Технічне обслуговування вогнегасників повинне здійснюватись у відповідності з паспортами заводів-виготовлювачів. Вогнегасники повинні бути сертифіковані на території України та мати: інвентарні номери та пломби на пристроях ручного пуску. Первинні засоби пожежогасіння підлягають періодичному обслуговуванню, яке включає такі операції:

– очищення від пилу, бруду та слідів корозії;

 – відновлення пофарбування.

До комплексу заходів з охорони праці та техніки безпеки згідно «Правил техніки безпеки» та законодавства України з питань охороні праці входить наступне:

– забезпечення нормативного значення коефіцієнта природного освітлення на робочих місцях; – заходи зі зниженню рівня шуму згідно з вимогами;

– заходи з забезпечення вибухової та пожежної безпеки при експлуатації будинків і споруд згідно вимог.

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та надано рішення щодо укриття персоналу та дітей в захисній споруді подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-5 (передбачається розробка за окремим проектом лист Васильківської міської ради Київської області №353/20,20/01-14 від 24.04.2023).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу. Личкувальний шар фасадів, утеплення фасадів прийнято матеріалами групи горючості НГ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від існуючих пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Передбачається обладнання будівлі системами автоматичної пожежної сигналізації та сповіщення про пожежу, системою автоматичного контролю довибухонебезпечних концентрацій газу та блискавкозахистом.

Будівлю обладнано внутрішнім протипожежним водопостачанням.

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та передбачено улаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-5, в підвальному поверсі будівлі на 257 осіб.  

Проектом не вносяться зміни в існуючі рішення по пожежній безпеці.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Капітальний ремонт Васильківського закладу дошкільної освіти №12 "Дюймовочка" за адресою: вул. Коцюбинського, 15А, м. Васильків, Київська область» (коригування)  розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки;

6

техногенної безпеки; енергозбереження та кошторисна документація відповідає вимогам ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.