Замовник будівництва – КП "Ходорівське управління комунального господарства" ( юридична адреса: 81750 м. Ходорів,  вул. Гонти, 2, Код ЄДРПОУ 34128664)

Генеральний проектувальник – МП ТАМ "Комплекс"

Робочий проект розроблено - МП ТАМ "Комплекс" (Адреса: 79008, м. Львів, вул. Підвальна, 4, Код ЄДРПОУ 20842244). Головний інженер проекту – Ушак Тарас Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 007757 від 20.05.2013 року).

Вихідні дані:

–   Завдання на коригування;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

       –   Містобудівні умови і обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:3723-6140-8780-8677, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ходорівської міської ради №24 від 25.06.2021 р., кадастровий номер 4621510500:01:011:0999;

- Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж, видані ПрАТ «Львівобленерго» № ТУ000761-130721-1-13-46-3-000000-1 від 13.07.2021 р.;

- Технічні умови на підключення до мереж водопроводу та каналізації, видані ДП Водоканал” від 2.02.2017 р.;

- Технічні умови на приєднання до мереж зовнішнього освітлення, видані  комунальним  підприємством «Ходорівське управління  комунального   господарства» від 18.05.2017 р.;

- Технічні умови на підключення телекомунікаційних мереж, видані станційно-лінійною дільницею №2 (м. Жидачів) Львівської філії ПАТ «Укртелеком» від 26.04.2017 р.;

- Технічні умови №510 від 07.12.2021р. щодо скидання поверхневих та дренажних вод в канал між вул. Рильського і вул.Долгого м.Ходорів Львівської області, видані КП «Ходорівське управління комунального господарства»;

- Рішення №818 Ходорівської міської ради від 10 березня 2017 року “Про затвердження детального плану території визначення планувальних обмежень та параметрів забудови для будівництва і обслуговування об’єктів соціально-культурного призначення та розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування КП “Ходорівське управління комунального господарства (м. Ходорів вул. Шевченка, 35 Жидачівського району Львівської області)”

- Детальний план території визначення планувальних обмежень та параметрів забудови для будівництва і обслуговування об’єктів соціально-культурного призначення між вулицями Рильського та Долгого в м. Ходорові Жидачівського району Львівської області.

- Топографічне знімання з червоними лініями від  26.08.2016 р. виконаного ПП “Центр ринкових досліджень”.

У 2021 році ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» видала експертний звіт № 346/11/21  від                                                                                   "15" грудня  2021 року з позитивним висновком.   У зв’язку із  зміною нормативної бази в частині розділів кошторисної документаці, енергоефективності та  інженерно—технічних заходів цивільно захисті провидиться коригування проекту. Експертний звіт № 346/11/21  від                                                                                   "15" грудня  2021 року вважати таким, що втратив чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Коротка характеристика існуючої ситуації. Для будівництва спортивного корпусу із залом, адміністративно-побутовими приміщеннями, та приміщеннями для індивідуальної силової підготовки по вул. Шевченка, 35 в м. Ходорові Львівської області обрана  земельна ділянка в центральній частині м. Ходорів  на відстані приблизно 60 м від червоної лінії житлової забудови по вул. М. Рильського і в  18 м від червоної лінії житлової забудови по вул. Долгого.

Земельна ділянка дещо заболочена та підтоплюється паводковими водами, частково покрита багаторічними зеленими кущовими насадженнями.

На території ділянки забудова відсутня, є  інженерні мережі, які після ревізії та реконструкції частково залишаються.

Спортивний корпус розміщено на відстані 36м  від проїзної частини вулиці Т. Шевченка згідно  з ДПТ  даної ділянки території. Генеральним планом забудови передбачається розміщення спортивного корпусу, відкритої стоянки автотранспорту та відкритих спортивних майданчиків. Майданчики (волейбольний (15х24 м),   та баскетбольний (16х28 м) орієнтовані поздовжніми осями у напрямку північ-південь із забезпеченням обов'язкової інсоляції протягом 3 год.

- На  проектованій території передбачено автостоянку, яка обслуговуватиме відвідувачів спортзалу. Розрахункова кількість машино-місць на проектованій автостоянці: на 100 відвідувачів – 3 м/м., для тимчасових відвідувачів – 9 м/м.

Об’ємно-планувальне вирішення будівлі. Проектований спортивний зал класифікується за характером використання як навчально-тренувальний та фізкультурно-оздоровчий заклад. Споруда спортивного корпусу являє собою двоповерховий об’єм прямокутної конфігурації розміром в плані  54,4 м  х 24 м (в осях) і заввишки 9,6м (до виступаючих конструкцій). В корпусі передбачається розмістити: спортивний ігровий зал, тренувальний  зал для індивідуальної силової підготовки, допоміжні, медичні, службові, технічні та господарські приміщення. В ігровому залі за потребою влаштовуватимуться тимчасові місця для глядачів,  де передбачені 4 місця для інвалідів  та мало мобільних груп населення.

Будівельні розміри універсального спортивного залу (який призначений  для поперемінних

Пропускна спроможність всього спортивного корпусу–  84 спортсмени, а саме:

- пропускна спроможність універсального залу 48 люд/зміну –(4 команди по 12 людей).

- Пропускна спроможність залу для індивідуальної силової підготовки  на тренажерах – 36 осіб.

 384 – особи  (тимчасових) глядачів. Для обслуговування спортивного корпусу передбачається залучити 12 працівників.

на 1 поверсі (позн. +0.000) розташовані:

- фойє, гардеробна верхнього одягу, душові та санвузли, допоміжні приміщення для інвентарю, сходова клітка, коридор, приміщення для надання першої медичної допомоги, інвентарна для прибирання, електрощитова, роздягалки, приміщення для інструкторів, службові приміщення адміністрації та спортивний ігровий зал розміром 24м х42 м та висотою 9,6 м (до виступаючих конструкцій ).

- на 2 поверсі (позн. +3.600) розташовані:

- зал для індивідуальної силової підготовки на тренажерах висотою 3,90м.

- До складу спортивної споруди відносяться також - поля та майданчики для спортивних та фізкультурно-рекреаційних ігор: волейбольний майданчик (15х24 м), баскетбольний майданчик (16х28 м).

- на технічному горищі (позн. +7.800) розташовані: венткамера та горище.

В усі основні приміщення спортивного корпусу  забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення. На першому поверсі запроектований санвузол для МГН.

Зовнішнє та внутрішнє опорядження будинку.

Зовнішні стіни двох типів: –сендвіч-панелі поелементного монтажу з використанням внутрішніх касет та стіни з газобетонних блоків;

Заповнення віконних прорізів– металопластикові вікна з двокамерними склопакетами та система засклених фасадів.

Стіни і перегородки адміністративно-побутових приміщень:

- високоякісна штукатурка стін з наступним пофарбуванням водоемульсійними фарбами;

- високоякісна шпаклівка перегородок з гіпсокартону з наступним пофарбуванням водоемульсійними фарбами ( в кімнатах, залах, коридорах і холах);

-керамічна плитка – в санвузлах.

Підлоги:

- ламінат, лінолеум- в кабінетах, роздягальнях та офісних приміщеннях;

-керамічна плитка – в коморах, санвузлах, душевих, коридорах, вестибюлі, приміщеннях прибирального інвентаря, в технічних приміщеннях та ін..

Зовнішнє опорядження стін цоколю та бокової поверхні ганків – облицювання штучним камінням „рваним”.

Ганки входів – монолітні бетонні.

Всі металеві та дерев’яні поверхні покриті олійними фарбами за два рази та водовідштовхуючими сумішами.

КОНСТРУКТИВНІ  РІШЕННЯ.

Споруда спортивного корпусу запроектована двома блоками з деформаційним швом між ними. В осях А-Д/1-3 споруда двоповерхова з технічним горищем в монолітному безригельному каркасі, в осях А-Д / 3/1-11 в металевому каркасі.

Фундаменти під несучі конструкції споруди запроектовані палеві з забивних паль перерізом 350х350 мм довжиною 12 м по серії 1.011.1-10 випуск I та палями складеними перерізом 350х350 довжиною 14 м по серії 1.011.1-10 випуск II, III.

По палях запроектовані окремо стоячі залізобетонні ростверки, об’єднані між собою по всьому периметру фундаментними балками товщиною 200 мм висотою 600 ммм; 1200мм. Матеріал ростверків бетон кл. С20/25W8; арматура класу А400С марка сталі З5ГС;

арматура класу А240С марка сталі Ст3сп. Матеріал балок керамзитобетон кл. В15W4F150; арматура класу А400С марка сталі З5ГС; арматура класу А240С марка сталі Ст3сп.

Спосіб виготовлення арматури гарячекатаний. З’єднання арматурних стержнів-зварюванням, в’язанням. Під всіма ростверками та фундаментними балками влаштовується підбетонка з бетону кл. С8/10 товщиною 100 мм. Колони в осях А-Д/1-3 - монолітні залізобетонні: перерізом 600х250 мм.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм. Сходові марші – монолітні залізобетонні марші з монолітними з.б. площадками. Бетон кл. С20/25W8; арматура класу А400С марка сталі 35ГС та арматура класу А240С. З’єднання арматурних стержнів- в’язанням.

Зовнішнє стінове заповнення – кладка з газобетонних блоків щільністю γ=500кг/м3 на клею товщиною 250мм армувана 2 стержнями ∅8А400С, розміщених вздовж кладки, які укладаються в вирізані пази через 600 мм по висоті з анкеруванням до несучих конструкцій каркасу на глибину 150 мм.

Стіни сходової клітки – цегляна кладка з цегли керамічної рядової повнотілої КРПв-1/100 товщиною 250мм на розчині марки М100. Крок армування через кожні 5 рядів по висоті кладки сітками арматури Ø 4Вр-І вічком 50х50 мм.

Для підвищення нормального зчеплення цегли з розчином застосувати цементний розчин з спеціальними добавками (ВХВД-65 ПЦ або ПВА і т. інш.), які вводяться в кількості від ваги цементу згідно зі складом полімерцементного розчину.

Стінове заповнення товщиною 250 мм по осі 3 та перегородки товщиною 120 м м викладати з п устотілої керамічної цегли М 75 на розчині М50 з армуванням сіткою з арматури Ø4 Вр-І вічком 50х50через кожні 10 рядів кладки по висоті.

Перемички – збірні залізобетонні та монолітні.

Покрівля скатна – сендвічпанелями по металевих балках.

В межах осей А-Д / 3/1-11 споруда одноповерхова запроектована з застосуванням однопрольотних рам з зварних двутаврів заводського виготовлення прольотом 24 м, з кроком 6 м..         Несучі і огороджуючі конструкції споруди розроблені з використанням високоефективних стальних профілів зварних двутаврів та швелерів з ухилом полок, та використанням трьохшарових сендвічпанелей з утеплювачем з базальтової мінвати. Рами та фахверк об’єднаний зв’язками і елементами покриття в просторовий жорсткий блок.

При будівництві житлового будинку виконуються наступні антисейсмічні заходи

- між поверхнями стінового заповнення та перегородок з колонами запроектований проміжок 20 мм та влаштовуються гнучкі в’язі з конструкціями каркасу;

- усі збірні залізобетонні перемички опираються на стіни мінімум на 250 мм, при прорізі більше 1,5м – на 380мм. Перемички над прорізами більше 3,0м запроектовані монолітними;

- влаштуванням додаткових горизонтальних та вертикальних в’язей між елементами стального каркасу.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії:

ОПИС:

Теплоізоляційну оболонку спортивного корпусу запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 3 ДБН В.2.6-31:2016:

- зовнішні стіни тип І виконані з стінових касет з мінераловатним наповненням товщиною 160мм;

- зовнішні стіни тип ІІ виконані з ніздрюватого бетону товщиною 250мм із зовнішнім утепленням мінераловатними плитами товщиною 160мм;

- зовнішні стіни тип ІІІ виконані з з/бетону товщиною 250мм із зовнішнім утепленням мінераловатними плитами товщиною 160мм;

- суміщене перекриття виконано з сендвіч-панелей з PIR наповненням товщиною 150мм;

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 80мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом;

- зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі.

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  житлового будинку відповідає нормативному.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Джерело теплопостачання для будівлі є окремостояча, проектована котельня. Трубопроводи систем теплопостачання спортивного залу, другої черги та теплопостачання самої котельні приєднуються через гребінку. В спортивному залі для якісного та кількісного регулювання теплоносія  запроектовано тепловий пункт. Котельня з’єднується з тепловим пунктом спортзалу  теплотрасою, яка проектується з попередньоізольованих труб.

В котельні передбачено встановлення двох водогрійних сталевих твердопаливні котли потужністю 232 кВт кожен з вентилятором для регулювання подачі повітря. Теплова схема котельні передбачає роботу котлів у загальному контурі для покриття теплових навантажень спортзалу з опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та передбачено можливість підключення теплопостачання на перспективу другої черги будівництва. Температура теплоносія  для теплопостачання в котловому контурі Т1=75°С, Т2=55°С.

Для відведення димових газів від 2-х котлів передбачається дві димових труби діаметром 350/410мм і висотою 15,34м.

В приміщеннях спортивного корпусу передбачено два види  опалення:

- повітряне опалення - спортивний зал;

- радіаторне опалення  - кабінети, технічні приміщення, роздягалки, коридори.

В приміщеннях будівлі запроектовано водяну, двотрубну тупикову систему  опалення. Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних головок, які встановлені на кожному нагрівальному приладі. Гідравлічне балансування системи радіаторного опалення  здійснюється автоматичними балансувальними вентилями.

Повітряне опалення запроектовано за допомогою тепловентиляторів з водяним калорифером. Тепловентилятори запроектовано на висоті мін. 3.0м. від рівня підлоги. Гідравлічне балансування системи теплопостачання тепловентиляторів здійснюється автоматичними балансувальними вентилями

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігеєнічним нормам та технологіним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням.

В кабінетах, побутових приміщеннях приплив здійснюється припливною системою. Витяжка з цих приміщень здійснюється через канальні вентилятори, а також через санвузли, роздягалки. В спортивний зал приплив здійснюється тепловентилятором, який обладнаний вузлом забору зовнішнього повітря. Цей тепловентилятор працює тільки в час, коли в спортивному залі проходять заняття. Витяжка з спортзалу запроектована з механічним  спонуканням і здійснюється з верхньої зони даховими вентиляторами. Теплопостчання вентиляційних установок передбачається від компресорно-кондесаторних блоків.

Керування припливними та витяжними системами автоматизовано. Системою автоматики передбачено автоматичне підтримання необхідних заданих параметрів внутрішнього повітря в робочий час та переведення систем в економний режим в неробочий час.

Джерелом водопостачання спорткомплексу є зовнішні мережі водопроводу. Подача води в будівлю забезпечується одним вводом Ø90мм, з влаштуванням водомірного вузла з обвідною лінією, на якій встановлюється засувка. Система водопроводу – тупикова. Для забезпечення необхідного тиску і витрат запроектовані насосні станції для господарсько-питного і протипожежного водопостачання.

Гаряче водопостачання спорткомплексу - від проектованого теплового пункту, з циркуляцією води. Загальний облік витрати гарячої води передбачається лічильником, що встановлюється в приміщенні теплового пункту.

Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками встановленими  у ввідно - обліковому  розподільному  щиті  ВРП.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель», щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-       оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-       огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-       прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-       облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки житлового будинку, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності  – «А».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Пожежна і техногенна безпека

          Проект будівництва спортивного корпусу із залом, адміністративно-побутовими приміщеннями, та приміщеннями для індивідуальної силової підготовки по вул. Шевченка, 35 в м. Ходорові Львівської області.

Проектований спортивний зал класифікується за характером використання як навчально-тренувальний та фізкультурно-оздоровчий заклад. Споруда спортивного корпусу являє собою двоповерховий об’єм прямокутної конфігурації розміром в плані  54,4 м  х 24 м (в осях) і заввишки 9,6м (до виступаючих конструкцій).

Пожежна безпека будівлі забезпечується наступними заходами:

         - використання несучих та огороджувальних будівельних конструкцій з регламентованою межею вогнестійкості і межею розповсюдження вогню по цих конструкціях відповідно ІІI ступеню вогнестійкості будівлі;

         - застосуванням негорючих і важкогорючих будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які пролягають шляхи евакуації;

- захистом несучих стальних конструкцій спучуючими вогнезахисними фарбами з забезпеченням нормативної межі вогнестійкості та максимальної межі поширення вогню для будівелних конструкцій:

Колони, стійки рам, ригелі рам R120 М0;

косоури R60 М0;

балки суміщених покриттів R30 М0.

-використанням добірних стінових сендвічпанелей з забезпеченням нормативної межі вогнестійкості та максимальної межі поширення вогню EI 90 М0 та дахових сендвіч панелей RE30 M0 

          - дотримання гранично допустимих об’ємів протипожежних відсіків;

-  відкриванням дверей в напрямку евакуації;

          - зальне приміщення обладнане протипожежним водопроводом;

- дотриманням нормативних відстаней від дверей найбільш віддалених приміщень до евакуаційних виходів, кількості сходових кліток, розмірів коридору, сходових маршів і площадок, дверей та їх  конструктивного виконання відповідно вимогам ДБН 1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» 

Система і схема водопостачання об’єднана господарсько-протипожежна.

Розроблено проект на обладнання приміщень автоматичною пожежною сигналізацією, оповіщення про пожежу,  системою димовидалення, блискавкозахисту .

Проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень.

Дотримання вимог цивільного захисту

Беручи до уваги, що об’єкт  не потрапляє в зони можливої небезпеки (визначені ДБН В.1.2-4:2019 ДСК), відповідно до пункту 4 частини третьої статті 32 КЦЗУ, захист персоналу (найбільшої працюючої зміни) та відвідувачів об’єкта дозволяється передбачати в найпростішому укритті, з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5«Захисні споруди цивільного захисту».

Для захисту персоналу, та учнів використовується найпростіше укриття  площею 170 м.кв., яке розташоване в приміщенні ЗЗСО I-III ст. за №3 м. Ходорів, вул. Грушевського,2. 

Дане укриття  може, у разі необхідності, використовуватися під найпростіше укриття, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій та дії засобів ураження в особливий період, вторинних чинників застосування ядерної зброї (світлового опромінення та повітряної ударної хвилі), звичайної зброї (стрілецької, артилерійської, авіаційних бомб, гранат тощо).

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект "Будівництво спортивного корпусу із залом, адміністративно-побутовими приміщеннями, та приміщеннями для індивідуальної силової підготовки по вул. Шевченка, 35 в м. Ходорові Львівської області". Коригування. виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

.