Робочий проєкт розроблено ФОП Юзькевич Х.І. (Львівська обл., Пустомитівський район, с. Ставчани, вул. Шашкевича, 7, головний архітектор проєкту — Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125 виданий 26.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених відділом архітектури, землекористування, екології та природніх ресурсів Оброшинської сільської ради Львівського району Львівської області від 21.07.2023 № 03-23/1, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2556-4471-7587-0083.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.12.2022 № 317512257, кадастровий номер 4623683400:01:002:0308;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва, виконані ПП “Львівкомундорпроект” у 2023 році.  .

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                       Проєктні рішення

Ділянка площею 0,0266 га, на якій передбачено нове будівництво торгової будівлі, розташована на вул. Івасюка в с. Конопниця Львівського району Львівської області.

Рельєф ділянки рівнинний, з незначним перепадом висот у південному напрямку. Ділянка обмежена з півдня та заходу – існуючими вулицями, зі сходу та півночі – землями житлової забудови. Під’їзд та підхід запроєктовано з південної сторони ділянки.

На території розташована тимчасова металева споруда, яка підлягає демонтажу, цінні зелені насадження відсутні. Поруч з ділянкою проходить повітряна лінія електропередач 0,4 кВт.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво торгової будівлі, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання легкових автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), влаштування очисних споруд, комплексний благоустрій території. Покриття автостоянки - асфальтобетонне, пішохідних доріжок - бруківка ФЕМ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення поверхневої води передбачено по спланованій поверхні ділянки в лотки з випуском в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурно-планувальні рішення

Запроєктована торгова будівля – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами у плані 6,0х18,0 м. Висота будівлі – 4,30 м.

В будівлі запроєктовано торговий зал, складське приміщення (підготовка товарів для продажу), приміщення для персоналу, санвузли.

Дах – односхилий, покриття даху – дахові сендвіч-панелі. Віконні та дверні заповнення – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами.

Проєктні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи до будівлі передбачено з рівня замощення. В будівлі  запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                      Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва виконані ПП “Львівкомундорпроект” у 2023 році. Сейсмічність району 6 балів. За складністю інженерно-геологічних умов досліджувана ділянка відноситься до I категорії.

Конструктивна система будівлі – металевий каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою металевих колон та балок, вертикальних та горизонтальних в’язей.

Основні конструктивні елементи: фундамент – стрічковий монолітний залізобетонний; огороджувальні конструкції – сендвіч-панелі (наповнення мінеральна вата); перегородки – сендвіч-панелі.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгової будівлі по вул. Івасюка в с. Конопниця Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук