Робочий проєкт «Реконструкція нежитлової будівлі (літера Б-1) Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради "Міська лікарня №1" за адресою: м. Кам'янське, вул. Архівна, 8» (об'єкт 30/30.06.23.П), виконаний ТОВ «Проєктна асоціація «Стройбат» (юридична адреса: м. Кам'янське, вул. Любавичського Ребе, д. 3, офіс 3-Н), ГІП – Гудилова Оксана Юріївна (кваліфікаційний сертифікат серії АР №017787, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2022р.), в 2023 році на підставі:

-      Завдання на проєктування, затвердженого Замовником;

-      Медичне завдання;

-      Містобудівні умови та обмеження MU01:1225-0500-9109-5603

-      Технічний звіт № 21/28.06.23-ТЗ за результатами обстеження несучих та огороджувальних конструкцій будівлі (літера Б-1) Комунального некомерційного підприємства Кам'янської міської ради «Міська лікарня №1» за адресою: м. Кам'янське, вул. Архівна, 8., виконаний ТОВ «Проєктна асоціація «Стройбат» у 2023р.);

-      Технічний паспорт БТІ, виконаний в червні 2022 р;

-      Зйомка топо-геодезична М1:500;

-      Висновок про інженерно-геологічні умови ділянки (№ 3185)., виконаний ТОВ «НВП «Проєктна асоціація «ГІІНТІЗ» у 2022р.;

-      Технічні умови

Стислий опис основних проєктних рішень

Мета проекту – реконструкція нежитлової будівлі Б-1 (Інв .№10310033) під відділення для проведення фізичної терапії.

Відділення фізичної терапії КНП КМР «МЛ № 1» займає провідне місце у відновленні та реабілітації військовослужбовців і цивільних, які перенесли важкі черепно-мозкові та спинальні поранення, травми кінцівок після поранення суглобів та великих м’язових дефектів, неврологічної патології та порушення психічних процесів у вигляді органічного враження центральної нервової системи, перенесеної гострої реакції на стрес, розладу адаптації посттравматичної стресової реакції і виконує функції організаційно-методичного центру надання медичної допомоги.

Код об'єкту у відповідності до «Державного класифікатора будівель та споруд» ДК 018- 2000 - 1264.6 (Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації).

Проектована потужність закладу – 50 відвідувачів за день.

Графік роботи відділення з 8:00 до 18:00 у дві зміни.

Загальна кількість персоналу 8, з яких:

- кількість лікарів фізичної та реабілітаційної медицини – 1 особа;

- кількість фізіо-терапевтів – 2 особи;

- кількість асистентів фізіо-терапевтів – 4 особи;

- кількість молодших медичних сестер – 1 особа.

Відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» природно-кліматична характеристика території, на якій розташований об'єкт, відноситься до II-го кліматичного району. Відповідно до ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція будівель» об'єкт розташований в I температурній зоні України.

Температура повітря найхолоднішої доби забезпеченістю 0,98 становить – мінус 29ºС. Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 – мінус 24ºС.

Відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» район розташування існуючого об'єкта, відноситься до:

- 3  району за характерним значенням вітрового тиску W0 = 0,47 кПа;

- 4 району за характеристичними значеннями ваги снігового покриву S0 = 1,28 кПа;

- 3 району за характерним значенням товщини стінки ожеледиці b = 19 мм;

- 4 району за характерним значенням вітрового тиску при ожеледиці Wв = 0,23 кПа.

Замовником наданий Висновок №3185 про інженерно-геологічні умови ділянки за матеріалами вишукувань минулих років для об’єктів, що розташовані на території КНП КМП «Містка лікарня №1» за адресою: м. Кам’янське, вул. Коваленка, 1, виконаний ТОВ НВП «ГІНТІЗ» м. Дніпро у 2022 р.

Згідно з висновком в геоморфологічному відношенні ділянка будівництва приурочена до вододільного плато правого берега річки Дніпро.

З несприятливих фізико-геологічних процесів необхідно відмітити наявність в геологічному розрізі потужної товщі лесових грунтів, здатних проявляти просадні властивості від замочування. Лесові суглинки і супіски (ІГЕ – 3, 4) характеризуються твердою консистенцією, здатні виявляти просадні властивості від замочування. Початковий тиск просідання супісків (ІГЕ-3) – 85 кПа, супісків (ІГЕ-4) – 165 кПа

Потужність просадних грунтів в межах ділянки 15,0 м. Сумарне просідання лесової товщі при тиску від власної ваги грунту перевищує 20,0 см, отже досліджувана ділянка відноситься до другого типу ґрунтових умов за просіданням.

Рівень підземних вод у межах досліджуваної ділянки станом на 2022р. може знаходитись на глибині 17,0 м від існуючої денної поверхні. Живлення водоносного горизонту за рахунок інфільтрації атмосферних опадів, витоків з підземних водогінних комунікацій і підтоку води з вище розташованих забудованих територій. Розвантаження відбувається в північному напрямку в р.Дніпро.

Грунти відносяться до ІІ типу за просіданням.

Згідно карти загального сейсмічного районування ЗСР 2004-А (ДБН В.1.1-12:2014) території України, м. Камˈянське відноситься до 5-ти бальної зони, а категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – II (швидкість поширення сейсмічних хвиль в грунті – 500м/с ≤Vs≤800м/с.

Рельєф спокійний. Абсолютні відмітки денної поверхні знаходяться в межах 78,15м - 77,09м (в Балтійській системі висот).

Проект включає в свій склад реконструкцію існуючої будівлі Б-1 без відновлювальних робіт прилеглої території, оскільки Завмовник виконує дані роботи по окремому договору. При виконанні планування території закладу передбачити водозахисні заходи на грунтах ІІ типу просідання – забезпечити відведення поверхневої води від будівлі, що реконструюється.

Майданчик розміщення забудови відповідає цільовому призначенню земельної ділянки. Територія з мало інтенсивним автотранспортним і пішохідним рухом.

Загальна площа ділянки будівництва складає 0,3133 га.

Розміщення об’єкта відбувається в межах кадастрового плану (Кадастровий номер 1210400000:02:013:0124)

Згідно з технічним звітом за результатами технічного обстеження та матеріалів обстеження існуюча нежитлова будівля (літера Б-1) Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради "Міська лікарня №1" за адресою: м. Кам'янське, вул. Архівна, 8 одноповерхова, прямокутна в плані розміром 7,67х12,6 м, збудована в 1910 році. За відносну позначку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги будівлі. Висота до низу перекриття – 2,7 м, до найвищої відмітки по гребеню – 4,50 м. Площа забудови – 118,8 м2.

Конструктивна схема стінова, безкаркасна будівля з несучими стінами. Перекриття утворює жорсткий горизонтальний диск, що зв’язує несучі елементи будівлі в просторово стійку систему.

Фундаменти: бутобетонні, стрічкові (категорія відповідальності конструкцій - А) технічний стан задовільний (категорія 2).

Несучі стіни – з шлакової цегли, зовнішні – обштукатурені з внутрішньої сторони та пофарбовані з зовнішнього боку, загальною товщиною 300мм, внутрішні – оштукатурені з обох боків, загальною товщиною 450, 300 та 280мм. Загалом технічний стан задовільний (категорія 2) окрім ділянки стіни в осях 1/А-Б в середині прольоту, що має технічний стан непридатний до нормальної експлуатації (категорія 3).

Горищне перекриття – дерев’яні щити по дерев’яним балкам.

Покрівля з азбестоцементних хвилястих листів по деревˈяній кроквˈяній системі – конструкції даху мають технічний стан непридатний до нормальної експлуатації (категорія 3).

Водовідвід з покрівлі – зовнішній, неорганізований.

Вікна, двері, підлоги, внутрішнього оздоблення приміщень, перекриття, покрівля вимощення відповідають технічному стану  «3» - непридатний до нормальної експлуатації.

Пошкодження та відсутність вимощення навколо будівлі сприяє накопиченню вологи, що може призвести до замокання основи під будівлею, що є недопустиме при наявності в основі грунтів 2-го типу просідання.

На момент проведення обстеження існуючої нежитлової будівлі (літера Б-1) у 2023 році технічний стан будівельних конструкцій категорії відповідальності А (фундаменти, стіни) задовільний (категорія 2), в цілому, за технічним станом основних несучих та огороджувальних конструкцій, оцінюється як непридатний до нормальної експлуатації, категорія технічного стану «3». На об'єкті обстеження присутні окремі конструкції з дефектами, пошкодженнями та руйнуванням. Необхідно прийняти заходи по ремонту та відновленню, а також заміні окремих конструкцій з дефектами;

Проєктом передбачено реконструкцію нежитлової будівлі Б-1 з новозвезеною прибудовою під відділення для проведення фізичної терапії.

Відділення фізичної терапії включає приміщення для проведення фізичної терапії та зал очкування (прибудова з вестибюлем-чекальнею).

Будівля відділення для проведення фізичної терапії запроектована з існуючої будівлі (літ. Б-1) та прибудови до неї.

За конструктивною схемою будівля безкаркасна з несучими повздовжніми та поперечними стінами. По верху проектованих монолітних стрічкових фундаментів в осях «1/1» – «2/1» між існуючими будівлями «Літера А-1» та «Літера Б-1» влаштовано армошов. Між прибудовою та існуючою будівлею (літера А-1) передбачено деформаційний шов 20мм.

Покрівля, кроквяна система та перекриття над існуючою будівлею (літера Б-1) демонтована. Несучі зовнішні стіни існуючої будівлі виконані цегляними товщиною 300 мм; прибудови - зі шлакоблоку товщиною 400 мм. Цегляні стіни існуючої будівлі нарощені шлакоблоком для організації стелі на висоті 3,40м. По периметру стін по верху кладки запроектовано монолітний залізобетонний пояс, що об'єднує існуючу будівлю (літера Б-1) та прибудову. Кріплення поясу до існуючої будівлі (літера А-1) гнучке (шарнірне). До закладних елементів в залізобетонному поясі приварюються металеві балки (швелер 24) перекриття, які на існуючу стіну будівлі (літера А-1) опираються шарнірно, щоб запобігти руйнувань стіни існуючої будівлі в разі осадки та просідання прибудови. Перекриття утворює жорсткий горизонтальний диск, що зв’язує несучі елементи будівлі в просторово стійку систему.

Внутрішні перегородки запроектовані із металопластикових вітражів.

Горищне перекриття – дерев’яне по металевим балкам з підшивкою з OSB.

Вихід на горище будівлі, що реконструюється, виконується з горища існуючої будівлі (літера А-1).

Деревˈяні елементи нової кроквяної системи виконати з деревини хвойних порід не нижче ІІ сорту з вологістю не більше 20%.

Покрівля – вальмова з покриттям із металочерепиці типу ТМ «RUUKKI»

Водовідвід – організований.

Віконні блоки – металопластикові знову влаштовані.

Дверні блоки – зовнішні: металопластикові з ПВХ профілю, засклені двокамерним енергозберігаючим склопакетом; внутрішні – металопластикові з ПВХ профілю.

Внутрішнє оздоблення та підлоги відповідає функціональному призначенню приміщень

Передбачено утеплення фасаду, фундаментів, горища.

Запроектовано розширення дверних отворів в існуючих цегляних стінах та влаштування нових віконних отворів. Над отворами встановлені металеві перемички, виконано металеве обрамлення отворів.

Для проходу каналізаційних труб під підлогою запроектовані підпільні канали та приямок з монолітного залізобетону, які перекриваються з'ємними металевими щитами.

Металеві та дерев'яні балки обробляються вогнезахистними сумішами.

Даним проєктом передбачено ремонт та відновлення конструкцій будівлі та усунення дефектів, які були виявлені при обстеженні стану будівлі, запроєктовані енергозберігаючі заходи з утеплення будівлі та зовнішнє оздоблення фасадів і їх елементів

Зовнішнє утеплення стін існуючої будівлі (літ. Б-1) та знову влаштованої прибудови передбачене наступним чином:

- Штукатурка декоративна 1,5-2,0 мм Siltek DECOR PRO "камінцева" (з колоруванням);

- Фарба грунтуюча Siltek QUARTZGRUNT (з колоруванням у колір декоративного оздоблення стіни);

- Суміш «Універсал» для теплоізоляції SILTEK T-77;

- Профіль кутовий зі склосіткою 23х23х2,5м (сітка110х110мм);

- SILTEK АРМУЮЧА СІТКА лугостійка фасадна 5х5мм 1.0х50м;

- Дюбель з металевим стержнем 10х230мм;

- Базальтовий утеплювач ƴ=135 кг/м³; δ=100мм; λ=0.042; (Група горючості НГ);

- Суміш «Універсал» для теплоізоляції SILTEK T-77;

- Ґрунтівка універсальна SILTEK GRUNT по існуючих стінах.

Також в плані проведення енергозберігаючих заходів передбачено:

- утеплення горищного перекриття базальтовим утеплювачем ƴ =26 кг/м³

δ=200 мм; λ=0.045, група горючості НГ;

- утеплення цоколя екструдованим пінополістиролом XPS ƴ=40 кг/м³; δ=100мм; λ=0.037; (Група горючості Г1);

- утеплення фундаментів екструдованим пінополістиролом XPS ƴ=40 кг/м³; δ=50мм; λ=0.037; (Група горючості Г1);

-  заміну зовнішніх віконних та дверних блоків;

-  відновлення опорядження в місцях установки вікон, дверей та вітражів;

- влаштування по периметру будівлі вимощення з покриттям із бетонної тротуарної плитки шириною 2,0 м з ухилом 0,03% від стін будівлі.

Щоб виключити нераціональні витрати енергетичних ресурсів системами опалення та вентиляції проектом передбачені наступні енергозберігаючі заходи:

- для економії теплової енергії передбачаються утеплення огороджувальних конструкцій будівель відповідно до ДБН В.2.6-31.2016, що дає можливість знизити теплову потужність систем опалення;

- застосовується обладнання з вбудованими теплоутилізаційними установками, що дозволяє значно зменшити споживання тепла і електроенергії;

- застосовано обладнання з високим класом енергоспоживання і ККД;

-  встановлюються терморегулятори на опалювальних приладах;

- утеплення труб кондиціонування, що прокладаються транзитом.

- утеплення повітроводів.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційних матеріалів - 25 років

Джерелом теплопостачання є електрична мережа 220В. Параметри мікроклімату в приміщеннях прийняті відповідно до ДБН В.2.2-10:2022 "Заклади охорони здоров’я",  ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування». Системи опалення забезпечують в опалювальних приміщеннях нормовану температуру повітря протягом опалювального періоду при розрахункових параметрах зовнішнього повітря

Проектом передбачається система опалювання електричними настінними конвекторами  ЕВНА   ТМ "Термія".

Над вхідними дверима в головному тамбурі запроектовано електричну повітряно-теплову завісу. Вентиляція приміщень передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням на базі обладнання фірми AeroStar.

Припливно-витяжна установка обладнана повітряними клапанами, фільтрами G4, вентиляторами, шумоглушниками та системой автоматики, що дозволяє підтримувати задані параметри припливного повітря в автоматичному режимі. У холодний період припливне повітря підігрівається в секції електричного нагрівача (попередній нагрів). Для досягнення заданої температури припливного повітря додатково встановлюється електричний нагрівач типу SEH.

Також проектом передбачено встановлення фільтрів.

Для санвузла   передбачена окрема витяжна система В1 на базі канального вентилятора.

Вихлопні повітропроводи витяжних систем виводяться вище покрівлі будівлі.

Регулювання кількості повітря передбачається дросель-клапанами. Для скорочення втрат тепла через перетоки у зовнішнє середовище, при відключені вентиляторів, у проекті встановлені зворотні клапани.

В місцях перетину  будівельних конструкцій з межею вогнестійкості на повітроводах встановлюються вогнезатримуючі клапани з електроприводами.

Проектом передбачається автоматичне вимикання всіх вентиляційних систем по сигналах сповіщувачів пожежної сигналізації. Передбачені проектом протипожежні нормально відкриті клапани по сигналах пожежних сповіщувачів - закриваються.

Всі повітроводи прокладаються під перекриттям з урахуванням будівельних конструкцій та інженерних комунікацій. В якості повітророзподільників використовуються металеві дифузори.

Всі  повітропроводи вентсистем виконуються з оцинкованої сталі по ДСТУ 8971:2019 класом щільності "В" завтовшки 0,5 та 0,7мм.

Всі припливні та витяжні повітроводи в межах горища утеплюються тепловою ізоляцією б=50мм типу Lamella Mat Rockwool .

Всі інші повітроводи системи ПВ1 в межах приміщень ізолювати матеріалом типу Пенофол б=10мм.

У теплий період року для дотримання комфортних робочих умов в кабінетах  передбачені системи кондиціонування на базі  обладнання фірми Midea.

Кондиціонери інверторного типу на фреоні R410А. 

Внутрішні блоки настінного типу.

Зовнішні блоки монтуються на кронштейнах на зовнішній стіні по осі 1.

Фреономагістралі виконуються з мідних труб і прокладаються в ізоляції.

Конденсатопровід прокладається в ізоляції з ухилом не менш ніж 0,02 у бік приєднання до системи гос.-побутової каналізації через гідрозатвор.

Траси повітропроводів прокладаються з урахуванням найменшої протяжності з мінімальною кількістю поворотів для забезпечення найменшої електричної потужності вентиляційних систем.

Напірні ділянки витяжних систем з неприємними запахами не прокладаються через інші приміщення.

Проектом передбачені наступні внутрішні мережі:

Господарсько-питний водопровід;

Гаряче водопостачання;

Господарсько-побутова каналізація.

Джерелом водопостачання є внутрішній водопровід , який знаходиться в приміщенні 14, у вісях В-Б"/1-3 існуючої будівлі (Літера А-1). В місці підключення проєктованим водопроводом передбачається установка запірної арматури.

 В проекті, система холодного водопостачання складається з: поліпропіленових магістральних трубопроводів, поліпропіленових підведень до водорозбірних пристроїв, запірної та регулюючої арматури.

Поліпропіленові трубопроводи  прокладаються в ізоляції «Termaflex».

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів і підводках до санітарних приладів встановлюється запірна арматура на випадок ремонту.

В санітарно-гігієнічному приміщенні передбачається установка поливного крану.

Забезпечення гарячою водою приміщень кабінета фізіатерапії та санітарно-гігієгічного приміщення передбачається від водонагрівачів настінних електричних накопичувальних. В проекті використані  електроводонагрівачі виробника TESY: ємністю 30л - 1 шт. та ємністю 50 л - 1 шт.

Мережі гарячого водопостачання Т3 виконані з труб поліпропіленових PPR STABI PLUS «Ekoplastiк». Система ГВП обладнана запірною арматурою на відгалуженнях згідно ДБН В.2.5-64:2012. Трубопроводи прокладаються скрито, в штробах, в конструкції стіни. Для умивальників передбачається установка змішувачів з ліктьовим відкриванням.

Відведення стічних вод від санітарних приладів передбачається через проєктовану внутрішню мережу господарсько-побутової каналізації в існуючу зовнішню мережу каналізації.

Прокладання трубопроводів внутрішньої каналізації передбачається в каналах, оскільки проєктування об,єкту ведеться на грунтах 2-го типу по просіданню.

Внутрішні мережі каналізації виконуються з каналізаційних розтрубних пластмасових труб і фасонних частин Wavin Optima. Проектом передбачаються вентильований стояк. Стояк оздоблений ревізієй. Витяжна частина стояка виконана вище покрівлі на 0,2м.

Випуск К1-1 виконаний в футлярі зі сталевої труби ∅273х5. Передбачається прокладка випуска через проєктований контрольний колодязь з подальшим відведенням в існуючий колодязь каналізації.

Проєктом передбачено монтаж силових і освітлювальних мереж.

Основними споживачами електроенергії є: живлення систем опалення та вентиляції, внутрішнє освітлення.

За надійністю електропостачання проектовані електроприймачі відносяться до III категорії, окрім аварійного освітлення, яке відноситься до I категорії.

Проєктом передбачається виконання робочого, аварійного, евакуаційного освітлення. Напруга в мережі робочого, аварійного і евакуаційного освітлення 220В. Величини освітленності прийняті згідно ДБН В.2.5-28:2018. Напруга силової мережі прийнята ~380/220В, 50Гц.

Джерелами світла прийняті світлодіодні світильники.  Світильники обрані з урахуванням висоти установки і призначенню приміщень. Світильники накладного монтажу на стіну або стелю.

Для захисту персоналу, що обслуговує, від ураження електричним струмом передбачається заземлення всіх металевих нетоковедучих частин електрообладнання та освітлювальної установки, що не перебувають під напруженням, але опинилися під ним внаслідок порушення ізоляції згідно з вимогами, гл. 1.7 ПУЕ та ДСТУ Б.В. 2.5-82-16, із системою заземлення TN-S.

Проектом передбачено блискавкозахист та систему льодовідтаювання.

Через складні інженерно-геологічні умови (ІІ тип просідання) в основі під трубопроводи випусків каналізації та введення водопроводу у водонепроникних футлярах, виконати ущільнення грунту - трамбування грунту основи на глибину 0,30 м до щільності сухого ґрунту не менше 1,65т / м3 на нижній межі ущільненого шару. Грунт в основі не повинен містити цегли, каменю і щебню. Трубопровід укладати на подушку з піску товщиною 200мм.

Зворотну засипку траншей виконувати з пошаровим ущільненням ґрунту, над верхом труби виконати захисний шар завтовшки 300мм з піщаного або м'якого грунту, який не містить твердих включень (щебню, каменю, цегли і т.д.). Підсипку грунтом трубопроводу, Ущільнення грунту в пазухах між стіною траншеї і трубою, ущільнення першого захисного шару завтовшки 100мм безпосередньо над трубою, а також грунту всього захисного шару виконувати ручним способом.

При виконанні робіт притримуватися правил техніки безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2:2009.

Всі роботи виконувати по проєкту виробництва робіт та технологічним картам постачальників матеріалів та виробів, якщо вони відсутні — по розробленим індивідуальним технологічним картам. Складати акти посвідчення прихованих робіт згідно з ДБН А.3.1-5:2016.

Антикорозійний захист металевих конструкцій виконати згідно вимог ДСТУ Н Б В.2.6-186:2013.

Антикорозійні покриття, порушені під час зварювання або монтажну, відновити.

Металоконструкції пофарбувати двома шарами емалі ПФ-115 по шару грунтовки ГФ-021.

Роботи по вогнезахисним та антикорозійним заходам виконати відповідно проєкту робіт та нормативним вимогам.

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІІ.

На момент проведення будівельно-монтажних робіт підтвердити вказані в проєкті межі вогнестійкості і розповсюдження вогню будівельних конструкцій результатами вогневих випробувань по ДСТУ Б.В.1.1-4-98 або відповідними сертифікатами.

Пожежна безпека будівлі забезпечується здійсненням комплексу організаційних і технічних заходів, спрямованих на запобігання виникненню пожежі і системою пожежного захисту.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачені:

- автоматична пожежна сигналізація;

- система аварійного освітлення;

- система оповіщення про пожежу;

- блискавкозахист;

- необхідна кількість вогнегасників.

Приміщення вiддiлення фізичної терапiї обладнані автоматичними установками пожежної сигналізації.

На шляхах евакуації застосовуються оздоблювальні матеріали класу горючості Г2, В, Д2, Т2. На всі оздоблювальні матеріали, що виконуються підрядними організаціями, повинні бути надані санітарні та пожежні сертифікати відповідності.

Об'ємно-планувальні заходи передбачають надійну евакуацію людей з приміщень відділення, для чого запроектовано два евакуаційних виходи. Двері евакуаційних виходів відкриваються в напрямку виходу людей з будівлі.

Проєктом передбачено влаштування слухових вікон, які забезпечують освітлення та вентиляцію горища, а при необхідності доступ людей на горище.

Для підвищення межі вогнестійкості дерев’яних конструкцій, всі дерев’яні елементи покрівельних конструкцій обробляються просочувальним вогнезахисним засобом. Засіб застосовується для вогне- та біозахисту і з метою зниження їх горючості, деревини і виробів з неї, експлуатованих усередині приміщень, а також для обробки зовнішніх частин будівель, що піддаються дії атмосферних опадів.

Роботи по вогнезахисній обробці дерев’яних конструкцій повинні виконуватись відповідно до чинних нормативних документів ( ДБН В.1.1-7-2016, ДБН А.3.2-2009) згідно затвердженого регламенту робіт по вогнезахисту. На видних місцях повинні бути вивішені таблички із зазначенням прізвища відповідального за пожежну безпеку і номерів телефонів пожежної охорони, а також інструкції про заходи пожежної безпеки. Приміщення вiддiлення мають бути обладнані первинними засобами пожежогасіння.

У проектній документації передбачаються інженерно-технічні заходи, направлені на захист населення і територій, зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, відповідно до Кодексу цивільного захисту України.

Відповідно до «Візіком карти» відстань від об’єкту будівництва  до міст віднесених до груп ЦЗ складає: - об'єкт будівництва знаходиться на території міста Кам'янське віднесеного до «першої» г р у п и  м і с т з цивільного захисту.

Відповідно до інформації щодо цивільного захисту, необхідної для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації об’єкта, наданої замовником у відповідності до п. 6.2 ДСТУ 8773:2018 та відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.02.2015 № 87-2 територія, в межах якої розташований об’єкт будівництва, не віднесена до групи  з цивільного захисту.

Відділення фізичної терапiї в особливий період використовується за призначенням.

Проектом передбачені функціонально-планувальні елементи будівлі, доступні для людей з інвалідністю на візках та інших маломобільних відвідувачів (МГН): вхідні вузли, внутрішні комунікації, приміщення (зони) доступу, а також їх інформаційне й інженерне обладнання, що відповідає вимогам ДБН В. 2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

Головний вхід до будівлі виконаний без сходинок, порогів та перепадів висот, що дає можливість пересуватися маломобільним групам населення будівлею без перешкод. Відділення для проведення фізичної терапії пристосовано для користування маломобільними групами населення, має санвузол для користування людей з інвалідністю на візку, який обладнано нерухомими та відкидними поручнями, відкидним дзеркалом, кнопкою екстреного виклику, та зоною для душа; має пристінні поручні у основних напрямках руху та у приміщенні для проведення фізичної терапії; у вестибюлі прокладено тактильні плитки та смуги у основних напрямках руху.

Проєктом передбачається евакуація МГН і людей , які не здатні до самостійного пересування, по коридорах та тамбуру безпосередньо назовні. З другого поверху – через сходову клітину, а для людей, які не здатні до самостійного пересування через зону площадки зовнішніх евакуаційних сходів другого поверху. Прийняті проєктом габарити ширини дверей дозволяють пересуватися на кріслі колісному.

Дверні блоки в приміщеннях доступних для МГН та на шляхах евакуації виконані без порогів.

Проектні рішення, пристрої і заходи, призначені для МГН не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

В якості заходів по енергозбереженню передбачено наступне:

Огороджувальні конструкції головний корпусу приведені до діючих норм з енергозбереження шляхом утеплення мінераловатними плитами згідно теплотехнічних розрахунків.

Тепловтрати в інженерних мережах зведені до мінімуму шляхом застосування ефективної ізоляції.

Проєкт передбачає вузли обліку на вводі мереж електропостачання та водопостачання.

Вимикаюча арматура встановлена на розподільчих колекторах, регулююча – на приладах опалювання.

Проєктом передбачено впровадження енергоощадних технологій:  використання енергоощадних джерел світла (LED ламп) та енергоефективного обладнання.

При реалізації проектних рішень будівельні матеріали, обладнання та вироби використовуються за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Вплив від об'єкту на довкілля від будівельних робіт та при експлуатації визнається допустимим і вважається, що проєкт є доцільним.

Будівельну сировину, вироби і матеріали (камінь, щебінь, пісок і т.п.) повинні використовуватися за наявності документально підтвердженої радіаційної безпеки їх та виконання заключного радіаційного контролю після завершення капремонту.

Допускається заміна матеріалів на аналогічні за своїми властивостями інших виробників без погіршення фізико-технічних показників, якщо відповідають вимогам діючих норм, правил, інструкціям і державним стандартам України, та за умови погодження замовником будівництва. При цьому погодження з розробниками документації не потрібно, зміни до документації не вносяться.

Для забезпечення безпеки експлуатації об'єкта за призначенням протягом встановленого терміну експлуатації необхідно регулярно проводити обстеження будівлі та споруд. Роботи з обстеження для паспортизації будівель і споруд повинні виконуватися  спеціалізованими організаціями з проведення обстежень та паспортизації існуючих будівель і споруд з метою забезпечення їх надійності й безпечної експлуатації. Перше планове обстеження технічного стану будівель головного корпусу лікарні виконати через 2 роки після закінчення будівництва, або одразу після виникнення аварійного випадку. Дата наступних обстежень визначається ліцензованою організацією, що проводила обстеження об’єкта.

У період між обстеженнями будівлі з метою оцінки її технічного стану здійснюються загальні і профілактичні огляди не рідше ніж два рази на рік.

Надійність та довговічність забезпечуються вибором проєктованих  рішень, а також контролем якості робіт при виготовленні конструкцій, їх зведенні, дотримання правил технічної експлуатації, нагляду та догляду за конструкціями. Для забезпечення догляду усі частини об'єкту мають зони спостереження.

Робочий проєкт розроблений відповідно до вимог норм, правил і стандартів у галузі будівництва, що діють на території України. Прийняті рішення забезпечують безпечне для життя і здоров'я людей експлуатацію при дотриманні передбачених робочими кресленнями заходів.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18.08.2023 р. складала 16 973,631 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 9 652,541 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 3 365,441 тис. грн.;

інші витрати – 3 955,649 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 21 серпня 2023  року складає 12 609,938 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи –  7 183,329 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар  – 2 490,048 тис. грн.;

інші витрати – 2 936,561 тис. грн.

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи проєктної документації зняті зауваження з питань щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва та доопрацьовані за зауваженнями ДП «Жилком» пояснювальна записка та креслення відповідно до нормативних вимог. Внесені відповідні зміни у кошторисну документацію, в результаті загальна кошторисна вартість будівництва зменшилася на 4 363,693 тис. грн.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

За результатами розгляду робочого проєкту «Реконструкція нежитлової будівлі (літера Б-1) Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради "Міська лікарня №1" за адресою: м. Кам'янське, вул. Архівна, 8» проєктна документація доопрацьована, зняті зауваження та відкориговані креслення за зауваженнями ДП «Жилком» відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному об´ємі та може бути затверджена в установленому порядку.