Робочий проєкт розроблено  фізична особа-підприємець Куницький Ростислав Валентинович (юридична адреса: 45634, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Сухомлинського, 4А, кв, 36А)  Головний інженер проєкту Куницький Р.В. (кваліфікаційний сертифікат АР № 018340 від 23.12.2021), на підставі:

-   Завдання на проєктування, затвердженого замовником, погодженого проєктувальником;

-   Листа про те, що містобудівні умови та обмеження не надаються, реєстраційний номер в ЄДЕССБ LC01:4366-3705-1086-6326.

Додатково замовником надано:

- Технічний звіт про стан будівельних конструкцій.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Будівля двоповерхова Г-подібної форми в плані з габаритними розмірами в осях 23,60х32,71 м. Висота поверху 3,0 м.

Будівельні конструкції:

- фундаменти – стрічкові, із бетонних блоків;

- зовнішні і внутрішні стіни, перегородки – цегляні на цементному розчині;

- перекриття – збірні залізобетонні плити;

- покрівля – шатрова, азбестоцементні листи.

Обстеженням встановлено, що несучі конструкції будівлі знаходяться в задовільному стані. Покрівля знаходиться у незадовільному стані.

Робочим проєктом капітального ремонту будівлі передбачено:

- демонтаж існуючого покриття з азбестоцементних листів і лат, слухових вікон;

- очищення існуючих дерев’яних конструкцій від бруду;

- часткова заміна елементів кроквяної системи (мауерлатів, крокв, стійок);

- нарощення кобилок на існуючі крокви згідно вузлів проекту;

- влаштування нових слухових вікон;

- виконання вогнезахисту дерев’яних конструкцій;

- заміна люку виходу на горище на важкоспалимий;

- влаштування нового покриття з металопрофілю по гідроізоляційній плівці та латах і контр латах;

- підшивка карнизу металопрофілем по дерев’яному каркасу;

- влаштування огородження покрівлі;

- утеплення горищного перекриття з мінеральної вати  та влаштування ходового дощатого настилу;

- влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту;

- ремонт цементно-піщаної штукатурки стін;

- утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами з подальшим оздобленням;

- утеплення цоколю екструдованими пінополістирольними плитами;

- влаштування нових металевих водовідливів;

- заміна існуючих дерев’яних дверей;

- влаштування зовнішньої водостічної системи покрівлі;

- влаштування відмостки по периметру будівлі, вхідних ганків та пандусів, козирків.

Робочим проєктом передбачено влаштування пандуса для маломобільних груп населення біля входу в будівлю.

У складі робочого проєкту розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019.

Заявлена кошторисна вартість в поточних цінах на 07 червня 2023 року складала 5793,896 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 4621,031 тис. грн.,  інші витрати – 1172,865 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва", затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість в поточних цінах на 07 червня 2023 року складає 5789,815 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 4621,031 тис. грн., інші витрати –  1168,784 тис. гривень.

Зауваги, які було надано при проведенні експертизи, враховано проєктною організацією за узгодженням з замовником.