Робочий  проект розроблений в 2023р. ФОП Різак В. В. – генеральний  проектувальник (ГІП – Різак В. В., кваліфікаційний сертифікат АР №002376 від 14.08.2012 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером А3164860403746342116 (MU01:4860-4037-5473-0726) від 08.08.2023, та завдання на  проектування,  затвердженого  замовником.

Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Духновича Олександра, 93Д в м. Мукачево Закарпатської області» розглядався ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза» у 2021 році та був наданий позитивний експертний звіт №07/0149/21 від 07.05.2021 року.

Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Духновича Олександра, 93Д в м. Мукачево Закарпатської області» Коригування розглядався ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза» у 2022 році та був наданий позитивний експертний звіт №07/0074/22 від 29.04.2022 року.

Об’єкт  будівництва  розташований на території громадської забудови м. Мукачево.  Сейсмічність  ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування основою під фундаменти служать суглинки тугопластичні.

Будівництво не було розпочато. Повторне коригування робочого проекту пов’язано із зміною вихідних даних на проектування та із рішенням замовника змінити об’ємно-планувальні рішення раніше запроектованої будівлі, а саме: змінено поверховість з трьох на чотири поверхи, шляхом зміни планувальних рішень та поверховості замість 16 однокімнатних квартир запроектовано 24 двокімнатні. Розміри будівлі в осях та розташування на місцевості змінилися. Коригування виконано шляхом видачі нової редакції альбомів робочого проекту.

Об’єктом будівництва є багатоквартирний житловий будинок – це чотириповерхова будівля з підвалом, близької до прямокутної форми в плані (з виступами) із загальними розмірами в осях 29,40х16,06 м. Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       в підвалі – нежитлові приміщення, коридор, сходи, електрощитову, насосну;

-       на 1-му поверсі – сходи, сходи в підвал, ліфт та 4 двокімнатні квартири;

-       на 2-му, 3-му та 4-му поверхах – сходову клітку, ліфт та по 4 двокімнатні квартири;

-       на експлуатованій покрівлі – сходи.

Конструктивна схема запроектованої будівлі – змішана (каркасно-стінова) з несучими поздовжніми та поперечними стінами із цегляної кладки комплексної конструкції, колонами та ліфтовою шахтою.

·   Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні та стовбчасті (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А500С).

·   Стіни – із  цегли звичайної пластичного пресування  М75 на розчині М50 та на ділянках димовентиляційних каналів із цегли не нижче М125 на розчині М50 .

·   Сердечники – монолітні залізобетонні  (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А500С).

·   Сходи, перекриття – монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25 арматура класу А240С, А500С).

·   Перемички – монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·   Дах – суміщений, плоский, експлуатований.

·   Покрівля – тришарова із рулонних матеріалів.

Робочим проектом передбачені заходи для забезпечення вимог доступності будівлі та приміщень для маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересуваються на інвалідних візках, а саме у вхідній  групі в будівлю підлогу запроектовано у одному рівні із проектним мощенням (без сходинок). Для доступу на поверхи запроектований ліфт.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.