Проект «Нове будівництво виробничо-складського комплексу на земельних ділянках із кадастровими номерами 3222486200:04:001:5309, 3222486200:04:001:5514, 3222486200:04:001:5640 в адміністративних межах Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області» роз­роблений у 2023 році ФОП Гилуном Валерієм Валерійовичем (08300, Київська область, м. Бориспіль, пров. Тарасівський, 12-Б), ГАП – Гилун В. В. (квалі­фікаційний сертифікат: Серія АА № 000667 від 08.11.2012, свідоцтво про під­вищення кваліфікації № 1943 від 25.05.2018), на замовлення ТОВ «ДОМАН­СЬКИЙ ІСТЕЙТ» на підставі:

−     містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер 1/2023 від 06.02.2023 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2266-1121-5578-0982), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області від 06.02.2023 № 1-02/2023;

−     завдання на проектування, затвердженого замовником;

−     технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відпо­відними службами.

У відповідності до завдання на проектування на відведених земельних ділянках передбачається нове будівництво виробничо-складського комплексу.

Проектними рішеннями виробничо-складського комплексу перед­бачено обробку металу методом холодного прокату та складування листового металу в рулонах.

Для забезпечення функціонування виробничо-складського комплексу на ділянці проектування планується зведення таких будівель і споруд:

−    виробничо-складської будівлі (№ 1 за ГП) із вбудованим адміністра­тивно-побутовим корпусом з підземним паркінгом (№ 1.1 за ГП);

−    КПП № 1 та № 2 (№№ 2, 3 за ГП);

−    протипожежних резервуарів V = 2 × 74 м³ (№ 4 за ГП);

−    водозабірної свердловини (№ 5 за ГП);

−    паркування для легкових автомобілів на 20 машино-місць (№ 6 за ГП);

−    дизель-генераторної установки (№ 10 за ГП);

−    дренажного резервуара дощових вод (№ 11 за ГП).

Проектними рішеннями передбачено влаштування у паркінгу споруди подвійного призначення (СПП-ПРУ).

Передбачається можливість перебування в укритті всього складу зміни, що відповідає нормативним вимогам стосовно площі протирадіаційного укриття.

Проектними рішеннями передбачено ПРУ групи П-4 з коефіцієнтом захисту Кз = 200 та захистом від вибухової хвилі ∆Р = 20 кПа.

Проектом передбачені заходи щодо доступності для осіб з інвалід­ністю та інших маломобільних груп населення (МГН) до всіх приміщень будівлі виробничо-складського комплексу, зокрема:

−    на відкритій автостоянці виділені місця для транспорту людей з інва­лідністю;

−    у місцях перетину тротуарів з проїжджою частиною виконано пони­ження бортового каменю;

−    поздовжній ухил шляху руху, прийнятий 5%, поперечний – в межах 1-2%;

−    зі сторони виробничо-складських приміщень організовано вимощення до проектної нульової відмітки (177.55);

−    передбачено влаштування санвузла для відвідувачів МГН згідно з вимо­гами ДБН В.2.2-40:2018.

Будівництво виробничо-складського комплексу передбачено в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Ділянка проектування загальною площею 1,3856 га розташована на території Борщагівської територіальної громади Бучанського району Київської області на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222486200:04:001:5309, 3222486200:04:001:5514 та 3222486200:04:001:5640.

Межі земельної ділянки:

−     з півночі – існуючий проїзд і територія виробничо-складського під­приємства;

−     зі сходу – територія виробничо-складського підприємства;

−     з півдня – ділянка, вільна від забудови;

−     із заходу – існуючий проїзд та землі приватної власності.

Ділянка проектування вільна від забудови, зелених насаджень та інженерних мереж, огороджена по периметру.

Рельєф ділянки відносно спокійний, з незначним ухилом по діагоналі ділянки з півдня на північ.

Відмітки поверхні землі змінюються від 177.50 до 176.12 м.

Заїзди на територію передбачені з існуючих місцевих автопроїздів. Ширина внутрішніх проїздів − від 6,00 до 11,00 м.

Організація рельєфу виконана з урахуванням висотного положення прилеглої території та відміток верху покриття прилеглих до ділянки проектування автопроїздів.

Проектні поздовжні ухили передбачені від 5 до 35‰, поперечні – від 6 до 7‰.

Відведення поверхневих вод передбачено по лотоках проїздів через дощоприймачі в мережу запроектованої дощової каналізації. Потім стічні води надходять до очисних споруд дощових стоків, після очищення – до резервуара очищених стоків. У міру заповнення резервуар спорожнюють і спецтранс­портом вивозять за межі території.

Благоустроєм передбачається влаштування проїздів, тротуарів, авто­стоянок, майданчиків різного призначення.

Проїзди та тротуари запроектовані з плитки ФЕМ.

На вільній від забудови проїздів, тротуарів і майданчиків влаштову­ються газони та квітники з додаванням рослинного шару ґрунту, висаджу­ються дерева та кущі.

Інженерно-геологічні вишукування на майданчику будівництва вико­нані ТОВ «ЕНЗО ПЛЮС» у 2022 році.

У геологічній будові ділянки вишукувань до глибини 15 м виділені такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

−     ІГЕ-1 – ґрунтово-рослинний шар: супісок сірий, гумусований;

−     ІГЕ-2 – супісок жовтувато-сірий, піщанистий, твердий;

−     ІГЕ-3 – супісок жовтувато-сірий, піщанистий, пластичний;

−     ІГЕ-4 – суглинок жовтувато-сірий, коричнювато-сірий, легкий, піща­нистий напівтвердий;

−     ІГЕ-5 – суглинок жовтувато-сірий, коричнювато-сірий, легкий, піща­нистий туго- та м’якопластичний;

−     ІГЕ-6 – пісок дрібний, світло-сірий, неоднорідний за гранулометричним складом, щільний, насичений водою;

−     ІГЕ-7 – глина коричнювато-сіра, зеленувато-сіра, легка, пилувата, напів­тверда.

Гідрогеологічні умови − під час буріння свердловин на глибину 15,0 м ґрунтові води (типу «верховодка») зустрінуті на глибинах 4,2-4,3 м, що відповідає відміткам дзеркала 171.00-171.20.

Ґрунтові води безнапірні, прісні. Можливе коливання рівнів ґрун­тових вод до 0,5 м.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замов­ником, основна будівля відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», відповідно до карти ЗСР-2004-А майданчик будівництва розта­шований у районі з фоновою сейсмічною інтенсивністю 5 балів за шкалою МSК-64.

Проектом передбачається будівництво одноповерхового виробничого цеху зі складом та зблокованого з ним триповерхового адміністративно-побутового корпусу (АПК) з підземним паркінгом.

Просторово передбачається влаштування трьох прямокутних об’ємів з відповідним функціональним зонуванням.

Блок № 1 − в осях 9-17 А−Р, розмір в плані в осях 24 × 96,3 м, передбачається влаштування виробничо-складської зони. Будівля − одно­поверхова.

Блок № 2 − в осях 3-8, А−Д, розмір в плані в осях 22,8 × 24 м, передбачається влаштування складської зони з побутовими і технологічними приміщеннями. Будівля − одноповерхова.

Блок № 3 − в осях 1-4; А/1−Е, розмір в плані в осях 17,2 × 33,2 м, передбачається влаштування офісної зони (АПК) з підземним паркінгом. Будівля − триповерхова, покрівля − пласка, неексплуатована.

Конструктивна схема блока № 3 – монолітний залізобетонний без­ригельний каркас, з вертикальним ядром жорсткості.

Просторова жорсткість і стійкість каркаса забезпечується сумісною роботою системи, утвореної вертикальними елементами каркаса (колонами та ядрами жорсткості) і горизонтальними, незмінними у своїй площині, жорст­кими дисками перекриття.

Фундаменти – монолітні залізобетонні: плитні − під колони, стрічкові − під зовнішні стіни, на природній основі. В основі фундаментів − ґрунти ІГЕ-3.

Зовнішні стіни підвалу – монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм.

Колони – перерізом 400 × 400 мм.

Діафрагми та стіни ядер жорсткості – товщиною 250 мм.

Перекриття − плоскі безбалкові, товщиною 200 мм.

Сходи – монолітні залізобетонні.

Зовнішні стіни – самонесучі цегляні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням (вентильований фасад), розташовані в межах поверхів між пере­криттями.

Покрівля – ПВХ мембрана по УП стяжці, яку влаштовано по утеп­лювачу з мінеральної вати по монолітній залізобетонній плиті.

Конструкції споруди СПП-ПРУ, розміщеної в підвалі (паркінгу), підси­лені на відповідні навантаження (20 кПа).

Конструктивна схема блоків №№ 1 та 2 – просторовий збірний залізо­бетонний рамно-в’язевий каркас, із збірними залізобетонними колонами, балками покриття та підкрановими балками..

Будівля а розділена температурними швами в осях 8-9, И−И/1 та 5/2-4.

Стійкість і просторова жорсткість одноповерхового каркаса вздовж цифрових і літерних осей забезпечується роботою каркаса за рахунок спільної роботи жорстко защемлених у фундаментах колон та шарнірно з’єднаних з балками покриття вертикальних в’язей (вздовж підкранових шляхів), разом із жорстким диском покриття.

Жорсткість покриття (згідно з вимогами п. 7.3.9 ДБН В.1.1-12:2014) забезпечується за рахунок кріплення листів профільованого настилу в кожній хвилі до прогонів покриття. Між собою листи профільованого настилу кріп­ляться саморізами з кроком 250 мм.

Фундаменти – монолітні залізобетонні, стовпчасті із замоноліченими в них збірним фундаментними стаканами. В основі фундаментів − ґрунти ІГЕ-3. У місцях заміщення ґрунтів виконується піщана подушка.

Колони – перерізом 600 × 400 та 400 × 400 мм. Крок основних колон у сітці 12 × 24 м.

В’язі – металеві.

З’єднання колон з фундаментами – жорстке, колон з несучою балкою покриття – шарнірне.

У прогоні 24 м укладаються збірні залізобетонні балки двотаврового та трапецієвидного перерізу. У перпендикулярному напрямку укладаються прогони довжиною 12 та 6 м. По прогонах укладається несучий профнастил.

Підкранові балки – довжиною 12 та 6 м.

Фундаментні балки та цокольні панелі – збірні залізобетонні.

Покрівля промислової частини складається з профнастилу Т-92, 150 мм мінеральної вати 110 кг/м³, 50 мм мінеральної вати 180 кг/м³, та ПВХ мембрани.

Зовнішні стіни − ВСК касета 150 мм, заповнена мінеральною ватою 40 кг/м³, та обшита ззовні профлистом.

У проекті наведені основні принципові технологічні рішення щодо виробничо-складського комплексу для виготовлення продукції з металу (профлист, металочерепиця, клік-фальц та ін.) на замовлення методом про­кату на відповідному обладнанні.

Сировина у вигляді рулонів металу, як з покриттям так і без, достав­ляється на підприємство за допомогою вантажного автотранспорту. Роз­вантаження автомобілів відбувається на території підприємства за допомогою електричних навантажувачів з подальшим надходженням до цеху, де уклада­ються в ряди на підлогу; максимальна кількість ярусів рулонів – 2 яруси.

Виробнича ділянка цеху представляє собою відкриту ділянку з роз­ташованими в ряд лініями прокату.

Перед більшістю з прокатних ліній передбачено влаштування роз­мотувачів, після протяжки листа металу крізь відповідну матрицю формується виріб, після ділянки формування листа гільйотина відрізає його на задану довжину.

Готова продукція складується на підлозі в зоні складування.

У середині цеху рух рулонів та готової продукції відбувається за допо­могою кран-балок вантажопідйомністю 6,3 т та 5 т.

Річний вантажообіг комплексу − 9450 т.

Кількість працюючих в максимальну зміну – 32 особи.

Загальна кількість працюючих – 48 осіб.

Джерелом водопостачання комплексу є водозабірна свердловина, яка проектується на території забудови.

Для збереження необхідного запасу води на зовнішнє, внутрішнє та автоматичне пожежогасіння будівель комплексу запроектовані пожежні резервуари з насосною станцією. Заповнення резервуарів здійснюється від проектованої зовнішньої мережі. Протипожежна насосна станція розташована в підземному паркінгу основної будівлі в окремому опалюваному приміщені.

Для зовнішнього пожежогасіння проектується кільцева мережа, на якій встановлюються пожежні гідранти.

До виробничо-складської будівлі передбачено окремі вводи водо­проводу на господарсько-питне водопостачання та на заповнення пожежних резервуарів.

На водопостачання окремо розташованих КПП (№№ 2 і 3 за ГП) запроектовано по одному вводу водопроводу.

Необхідний тиск у системі господарсько-питного водопостачання усіх приміщень забезпечується гарантованим тиском у зовнішній мережі.

Для гарячого водопостачання всіх приміщень застосовуються інди­відуальні накопичувальні електричні водонагрівачі, що встановлюються безпосередньо біля споживачів.

Тиск у системі гарячого водопостачання забезпечується тиском системи холодного водопостачання будівель.

Відведення побутових каналізаційних стоків від будівель передбача­ється самопливом до зовнішньої мережі каналізації.

Стічні води побутової та виробничої каналізації від технологічного обладнання теплогенераторної приєднуються до зовнішньої каналізаційної мережі окремими випусками.

Для збору побутових стоків на території комплексу передбачено встановлення локальних очисних споруд господарсько-побутової каналізації з полями фільтрації очищених стоків.

Очищені побутові стоки від двох КПП фільтруються у ґрунт через дренажні колодязі.

Відведення дощових і талих вод з даху будівлі передбачено гравіта­ційно-вакуумною системою Geberit.

Труби прокладаються без ухилу і працюють в напірному режимі.

Зовнішня мережа дощової каналізації призначена для самопливного відведення атмосферних опадів з території комплексу та покрівлі будівель.

На мережі в нижніх точках відповідно до генплану передбачені дощоприймальні колодязі, на в’їздах - дощоприймальні лотоки для збору стоків. Стічні води самопливом надходять до очисних споруд дощових стоків з камерою збору дощових стоків.

Споруди передбачені на території підприємства і складаються із сепаратора нафтопродуктів та залізобетонного резервуара з можливістю дренажу очищених стоків.

У міру заповнення резервуар спорожнюють і спецтранспортом вивозять для подальшої утилізації.

Джерелом теплопостачання для систем опалення приміщень вироб­ничо-складського комплексу є вбудована твердопаливна теплогенераторна теплопродуктивністю 190 кВт.

У теплогенераторній передбачено встановлення двох твердопаливних водогрійних котлів виробництва марки Marten Industrial T 100, продуктив­ністю 95 кВт кожний, з автоматичною подачею палива.

Розрахунковий температурний графік роботи котельні з відпуску мережної води t° = 80-60°С.

Відведення димових газів передбачається від кожного котла тепло-ізольованими димовими трубами з неіржавіючої сталі, на висоту згідно з розрахунком ОВНС. За кожним котлом передбачено встановлення вибухо­вого клапана.

Теплогенераторна обладнується установками підготовки води в сис­темі підживлення, насосами, приладами КВП, автоматикою безпеки та регу­лювання, допоміжним обладнанням.

Системи опалення і вентиляції запроектованого об’єкта передбачені окремими для приміщень, розташованих у межах кожного протипожежного відсіку та окремими для приміщень за різним функціональним призначенням.

Обладнання систем повітряного опалення запроектовано з резерву­ванням.

Запроектовані системи припливно-витяжної вентиляції забезпечують нормативні санітарно-гігієнічні умови повітряного середовища у робочій зоні виробничих та адміністративно-офісних приміщень і подачу санітарної норми зовнішнього повітря для працюючих.

Опалення виробничих приміщень передбачено повітряно-опалюваль­ними агрегатами з водяними калориферами, які підтримують задану темпера­туру в приміщенні за допомогою виносних термостатів. Для рівномірного розподілу температури повітря по висоті та в плані додатково запроектовані дестратифікатори з класом захисту електродвигуна IP54.

Вентиляція виробничих приміщень запроектована припливно-витяж­ною, зі штучним спонуканням, та природна. Витяжка – даховими вентилято­рами, приплив компенсаційного повітря – неорганізований, за рахунок над­ходження зовнішнього повітря через відчинені кватирки, при провітрюванні і крізь фрамужні прилади вікон.

Система опалення складських приміщень передбачена водяною, дво­трубною, з горизонтальним розведенням магістральних трубопроводів, з балансувальними клапанами на відгалуженнях і з нагрівальними приладами, які оснащуються термостатами.

Вентиляція складських приміщень – припливно-витяжна, комбінована і забезпечує одноразовий повітрообмін за годину.

Витяжка – штучна, за допомогою дахових вентиляторів, приплив повітря - природний, через гравітаційні клапани в огороджувальних конст­рукціях.

Система опалення офісних і побутових приміщень АПК – водяна, двотрубна, тупикова з горизонтальними поповерховими гілками та розподіль­ними вертикальними стояками.

Як опалювальні приладі прийняті панельні радіатори, які оснащені автоматичними термостатичними вентилями.

Вентиляція приміщень прийнята припливно-витяжною з механічним спонуканням, з урахуванням забезпечення працюючих зовнішнім повітрям у межах санітарної норми. Припливно-витяжну установку укомплектовано фільтром, теплоутилізатором, електрокалорифером для догріву припливного повітря взимку, припливним і витяжним вентиляторами та шумоглушниками.

Підтримання оптимальної температури в приміщеннях у теплу пору року вирішується спліт-системою з озонобезпечним фреоном.

Вентиляція приміщень тренажерної зали роздягальних припливно-витяжна з примусовим спонуканням. Повітрообмін прийнято з урахуванням забезпечення відвідувачів санітарною нормою свіжого повітря і технологічних вимог.

Як нагрівальні прилади для опалення приміщень КПП прийняті низько­температурні електричні конвектори класу захисту IP24. Електричні конвек­тори оснащені термостатами та вбудованим захистом від перегріву.

Вентиляція паркінгу – припливно-витяжна, розрахована на розчинення забруднюючих речовин від вихлопних газів автомобілів до нормативної величини. Витяжка – механічна. Видалення повітря здійснюється з верхньої та нижньої зони в рівних частинах. Викид витяжного повітря здійснюється через шахти, виведені вище покрівлі будівлі. Компенсаційне припливне повітря надходить у верхню зону крізь прорізи у стінах. Приміщення паркінгу обладнується приладами контролю СО. Вмикання вентилятора здійснюється автоматично – від газоаналізатора.

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) передбачається влаштування проти­пожежних клапанів та ущільнення місць проходу повітроводів та трубопро­водів через перегородки та стіни негорючими матеріалами, із забезпеченням нормативної вогнестійкості перешкод, які вони перетинають

Приміщення СПП-ПРУ

Проектом передбачено опалення і вентиляція захисної споруди цивільного захисту – споруди подвійного призначення.

Для підтримання нормованої температури в приміщенні СПП-ПРУ в зимовий період, в режимі використання як захисної споруди цивільного захисту із властивостями протирадіаційного укриття групи П-4, передбачена можливість, в разі необхідності, використання переносних електричних опа­лювальних приладів з відповідним ступенем захисту від ураження струмом.

Вентиляція приміщень СПП-ПРУ запроектована припливно-витяжною з механічною витяжкою вентилятором та з природним припливом.

Отвори для подавання зовнішнього припливного повітря розташову­ються біля підлоги приміщення та обладнані регулятором повітряного потоку та протипиловим пристроєм. Викид витяжного повітря передбачено через шахту, виведену вище покрівлі будівлі.

Електропостачання виробничо-складського комплексу виконується:

−    за договором з ПрАТ «КИЇВОБЛЕНЕРГО» № 40173624 від 04.08.2020 від РУ-0,4 кВ ТП 3384 з масляним трансформатором 63 кВА;

−    за ТУ ПрАТ «КИЇВОБЛЕНЕРГО» № К-14-19-0084 від 29.01.2019 від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ з масляним трансформатором 63 кВА.

Розрахункове навантаження виробничо-складського комплексу стано­вить:

−    за ТУ ПрАТ «КИЇВОБЛЕНЕРГО» № К-14-19-0084 від 29.01.201 – 50 кВт, ІІІ категорія надійності електропостачання;

−    за договором з ПрАТ «КИЇВОБЛЕНЕРГО» № 40173624 від 04.08.2020 – 50 кВт, ІІІ категорія надійності електропостачання.

У проекті передбачено два проектованих щити ВРП1 та ВРП2, які живляться від РУ-0,4 кВ існуючої ТП 3384 та від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ, відповідно, кабелями АВВГ-1 перерізом 4 × 50 мм².

Кабелі прокладаються у землі на глибині 0,7 м від планувальної відмітки.

Як резервне незалежне джерело живлення, при зникненні напруги на постійному джерелі живлення, застосовується проектована дизельна електростанція ДЕС потужністю 100 кВА.

Проектом передбачається робоче, аварійне та ремонтне на 12 В електроосвітлення.

Робоче та аварійне освітлення приміщень виконується світильниками із світлодіодними лампами відповідного ступеня захисту.

Для аварійного освітлення застосовуються світлодіодні світильники із вмонтованим автономним блоком живлення та зарядним пристроєм, який забезпечує безперебійну роботу світильників протягом двох годин з моменту зникнення напруги.

Живлення електрообладнання та електроосвітлення виконується кабе­лями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.

Живлення аварійного електроосвітлення та протипожежного електро­обладнання виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою без­галогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X 950 (N) HXH FE 180/E30 (90), які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.

Зовнішнє освітлення території виконується прожекторами, встанов­леними на кронштейнах, розташованими по периметру комплексу на висоті 10 м, вмикання яких виконується за допомогою сутінкового реле або вручну.

У проекті наведені принципові рішення щодо організації будівництва.

Земляні роботи виконуються екскаваторами з ємністю ковша 0,5 м³, 1,1 м³ та бульдозерами.

Бетон на будівельний майданчик завозиться автобетонозмішувачами. Подавання бетону в монолітні конструкції виконується із шнекових бункерів у баддях з відкидним днищем та за допомогою автобетононасоса.

Монтажні роботи виконуються гусеничним краном вантажопідйом­ністю 63 т та автомобільними кранами вантажопідйомністю 10 т, 25 т та 45 т.

Тривалість будівництва становить 13,0 місяців, в тому числі підго­товчий період 1,5 місяця.

Згідно з ДСП № 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» нормативна санітарно-захисна зона становить 50 м, умови для її додержання існують.

Очікувані рівні шумового навантаження на робочих місцях операторів від роботи виробничого обладнання не перевищують допустимих рівнів за ДСанПіН 3.3.6.037-99 «Санітарні норми виробничого шуму, ультразвуку та інфразвуку».

Освітленість робочих місць прийнята для кожного з передбачених проектом приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення».

Потреба в санітарно-побутових приміщеннях для працівників проекто­ваного підприємства у відповідності до вимог ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного і побутового призначення» забезпечується блоком сані­тарно-побутових приміщень, що представлений гардеробними з місцями для зберігання та видачі чистого та збору брудного спецодягу, душовими, умивальними, туалетами.

Як пристрої для питного водопостачання передбачені кулери з водою питної якості з посудом одноразового використання, встановлені в усіх приміщеннях з робочими місцями.

Відстань від робочих місць всередині приміщень до санвузлів, при­строїв для пиття становить не більше ніж 50 м, а на майданчику підпри­ємства – не більше ніж 150 м.

Прання та хімічне чищення спецодягу передбачається за межами під­приємства на підставі укладених угод.

Харчування працівників підприємства передбачається у кімнатах для вживання їжі.

Медичне обслуговування забезпечується лікувальними установами за окремими угодами. Медичне обслуговування працівників передбачається у спеціалізованій установі за окремим договором.

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво об’єкта та його подальша експлуатація не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

На атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин з відпрацьованими газами автомобілів, викиди від димових труб аварійної ДЕС та димових труб твердопаливної теплогенераторної, викиди від очисних споруд каналізації.

У повітря будуть надходити: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні граничні С12-С19, сажа, сірчистий ангідрид, суспендовані тверді частинки, метан, формальдегід, бенз(а)пірен, парникові гази, сірководень, етилмер­каптан, метилмеркаптан.

Загальна кількість викидів забруднювальних речовин незначна, їх концентрації в атмосферному повітрі на межі санітарно-захисної зони не пере­вищують гранично допустимих рівнів.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проек­том передбачені такі заходи:

−     викиди забруднюючих речовин від витяжної вентиляційної системи паркінгу, димових труб і дизель-генератора виведені на висоту, яка забезпечує їх ефективне розсіювання;

−     передбачено екологічно безпечне технологічне обладнання;

−     у системах холодопостачання буде передбачений озонобезпечний холодо­агент тощо.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при виконанні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

На земельній ділянці існує родючий шар ґрунту, зняття та збереження якого буде здійснено відповідно до вимог ст. 168 Земельного кодексу України у відповідності до розробленого проекту землеустрою.

Для зменшення рівнів впливу на ґрунти та водне середовище проектом передбачаються такі рішення:

−     виконання твердого водонепроникного покриття території та системи зливозбору дощових вод з очисними спорудами;

−     очищення господарсько-побутових стічних на запроектованих очисних спорудах;

−     під паливний насос ДЕС встановлюється піддон, у паливний бак дизель-генератора вмонтовано покажчики рівня палива для запобігання пере­ливу його при заправлянні;

−     передбачені заходи, що забезпечують охорону підземних вод від висна­ження та забруднення, в тому числі: прийнята конструкція водозабірної свердловини забезпечує надійну ізоляцію цільового водоносного гори­зонту від водоносних горизонтів, що залягають вище, за рахунок затрубної цементації обсадних колон з виходом цементного розчину на устя сверд­ловини, а від забруднення з поверхні герметичність устя свердловини забезпечується за допомогою оголовка тощо;

−     прибирання підлоги паркінгу передбачається сухим способом (промис­ловими пилососами);

−     роздільне збирання відходів з подальшою їх утилізацією згідно з укладе­ними договорами та інше.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Видалення зелених насаджень не передбачається.

На тваринний та рослинний світ, геологічне середовище, техногенне та соціальне середовище, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійс­нюється.

Будівлі виробничо-складського комплексу запроектовано ІІ ступеня вогнестійкості, з умовною висотою, що не перевищує 26,5 м.

Проектом передбачено обладнання об’єкта системою пожежної сигналізації, системою керування евакуюванням (в частині оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), автоматичною системою газо­вого пожежогасіння, автоматичною системою порошкового пожежогасіння, внутрішнім протипожежним водопроводом, системою протидимного захисту, системою диспетчеризації систем протипожежного захисту та блискавко­захистом.

Проектом передбачено відокремлення виробничо-складської будівлі від адміністративно-побутового корпусу (АПК) протипожежною стіною з класом вогнестійкості REI 150.

У протипожежних перешкодах прорізи заповнюються проти пожеж­ними дверима з нормованим класом вогнестійкості.

Евакуацію людей з надземних поверхів АПК передбачено по сходових клітках типу СК1.

Евакуацію людей з виробничо-складської будівлі передбачено без­посередньо назовні.

Евакуацію людей з паркінгу передбачено: по сходах типу С1 без­посередньо назовні; безпосередньо назовні.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі (фасади), у тому числі теплоізоляційний та опоряджувальний матеріали виконані з негорючих матеріалів.

У цілому об’єкт забезпечено зовнішнім протипожежним водопоста­чанням від пожежних гідрантів, які розташовані на кільцевій водопровідній мережі, що живиться від насосної станції з двома пожежними резервуарами.

Проектом передбачено проїзди до об’єкту для пожежної техніки.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907: 2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та умов договору № 7-122-23-ЕП/КО від 09.06.2023, укладеного із замовником, експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.