Робочий проект "Нове будівництво виробничо-складської будівлі з допоміжними будівлями та спорудами по вул. Посполитій, буд. №28 Д" розроблений ТОВ "АЛЬФА БУДПРОЕКТ"  (генеральний проектувальник) 2023 р., на замовлення ТОВ «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «АГРОФУДЛОГІСТИК».

Адреса Генерального проєктувальника: 51400, Дніпропетровська область, місто Павлоград, вул. Харківська. 114д.

Головний інженер проєкту – Павло ЗАГОРУЛЬКО (кваліфікаційний сертифікат АР № 018663 дата видачі 18.01.2022р.).

Робочий проект розроблений на підставі документів:

-        Завдання на проектування затверджене Замовником;

-        Договір на розробку проектної документації №1-пр від 25.01.2023 року.

-        Містобудівні умови та обмеження MU01:4480-5847-0577-0598 від 13.07.2023 р.

-        Топографо-геодезичні вишукування у масштабі 1:500.

Клас наслідків (відповідальності) – СС1 (не значні наслідки).

Земельна ділянка з кадастровим номером 1210100000:08:682:0061, на якій передбачається нове будівництво виробничо-складської будівлі з допоміжними будівлями та спорудами, розташована у м. Дніпро по вул. Посполита, 28Д (Новокодацький район).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру цільове призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Тип власності: комунальна власність, Договір оренди зареєстровано за №442 від 03.08.2020р.

Кліматичні умови

Будівля знаходиться у II-му (Південно-Східному) архітектурно-будівельному кліматичному районі, в степовій зоні.

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження  Ро = 1340 Па;

-        характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 470 Па;

-        характеристичне значення рівномірно розподілених навантажень прийняте по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю прийняті по табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018 (категорія відповідальності несучих конструкцій "А").

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва  прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 6 балами.

Інженерно-геологічні умови

У серпні 2019 року фірмою ТОВ «Геоспектр-7» було виконано інженерно-геодезичні вишукування та надано технічний звіт № 206/08-2019.

Адміністративно ділянка вишукувань знаходиться у Новокодацькому районі м. Дніпро.

Майданчик вишукувань на час виконання інженерно-геологічних вишукувань забудовано, поверхня частково задернована, вкрита шлаком та щебенем.

У геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань розташована у межах правобережного схилу долини р. Дніпро. Морфометричний аналіз рельєфу дозволив віднести досліджуваний майданчик до третьої надзаплавної правобережної тераси р. Дніпро, що протікає на відстані 1600 м північніше.

Рельєф ділянки рівний, спланований насипними ґрунтами. Абсолютні відмітки поверхні змінюються від 79,78 до 80,91 м (у Балтійській системі висот, відповідно до топографічного плану місцевості масштабу 1:500).

Категорія складності інженерно-геологічних умов, згідно з додатком Ж ДБН А.2.1-1-2008 – ІІ-а (середньої складності).

Ділянка дослідження у районі свердловини №2 відноситься до І (першого) типу ґрунтових умов за просадністю.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів – 90 см.

Архітектурно-будівельні рішення

На ділянці розміщено незавершене будівництво готовністю 58% (одноповерхова капітальна будівля з одноповерховими, чотириповерховою капітальними прибудовами) та навіс.

Згідно завдання на проектування роботи з нового будівництва об’єкту передбачаються в 2 черги:

I черга - виробничо-складська будівля, споруда туалету; споруда вартової; рампа з докшелтером (2шт).

II черга - допоміжна будівля (склад); рампа з докшелтером (2шт).

Проектні рішення (I черга):

- влаштуваня нових дверних прорізів та прорізів воріт із виконанням компенсаційних заходів;

- закладення частини дверних прорізів та прорізів воріт;

- влаштування покриття підлог;

- влаштування нового планування приміщень;

- влаштування прибудови топочної;

- влаштування прибудови допоміжних приміщень (в осях 1'-11');

- влаштування рампи з докшелтером (2 шт.);

- роботи з відновлення захисного шару бетону;

- ремонт і герметизація міжпанельних швів;

- заміна віконних блоків;

- заміна покриття покрівлі;

- улаштування споруд туалету та вартової;

- улаштування вимощення;

- улаштування бетонного заїзду із підпірними стінами та лотком водовідведення.

Проектні рішення (II черга):

- обшивка існуючого залізобетонного каркасу сендвіч-панелями - влаштування дверних прорізів та прорізів воріт;

- влаштування віконних блоків;

- влаштування рампи з докшелтером (2 шт.);

- влаштування покриття підлог;

- роботи з відновлення захисного шару бетону;

- заміна покриття покрівлі;

- улаштування вимощення.

Характеристика окремих споруд

Конструктивні рішення будівлі незавершеного будівництва (виробничо-складська будівля).

Будівля виробничого корпусу одноповерхова, прямокутної форми в плані з трьома прогонами з розмірами в осях 120,8 х 60,64 м і висотою до низу плит перекриття 12,6 м в двох прогонах і 12м – в третьому.

В торці будівлі розташовані вбудовані приміщення висотою ~ 4,5 м. Стіни виконані з цегли товщиною 380 мм та з бетонних блоків. Перекриття – збірні залізобетонні плити. Кранового обладнання немає, але підкранові балки є.

Засклення цеху двоярусне. Нижній ярус скління зашитий профільованим листом. Отвори воріт зашиті профільованим листом.

Стійкість конструкцій виробничого корпусу в поперечному та поздовжньому напрямку забезпечується затисканням у фундаменти та зв'язками у поздовжньому напрямку. Жорсткість будівлі в двох прогонах забезпечує спільну роботу жорсткого диска балок та 18-ти метрових плит приварених до поздовжніх балок. Жорсткість будівлі в третьому прогоні забезпечує спільна робота жорсткого диска ферм з плитами привареними по фермах.

Фундаменти - окремі монолітні фундаменти з глибиною закладення -1,1 м. Під стіни виконані збірні залізобетонні балки заввишки 450 мм

Колони - збірні залізобетонні – крайні розміром 400х700 мм із консоллю, середні 400х800 мм із двома консолями.

Фахверкові колони-збірні залізобетонні з розмірами 400х600, прямокутні.

Поздовжні балки - збірні залізобетонні розміром 400х600 мм, прямокутні.

Зовнішні стіни - виконані з бетонних панелей, частина стін змішана з блоків, панелей і профлиста без утеплювача.

Підкранові балки - збірні залізобетонні висотою 700 мм таврового перерізу.

Перекриття – 18-метрові збірні залізобетонні плити шириною 3 м та висотою в ковзані 900 мм (2 прогони) та збірні залізобетонні 24-метрові ферми з паралельними поясами та ребристими збірними залізобетонними плитами заввишки 300 мм (1 прогін).

Перекриття вбудованих приміщень – збірні ребристі плити висотою 300мм та розміром 1,5м. Внутрішні стіни - з цегли товщиною 380 мм та з бетонних блоків.

Металеві зв'язки  - з кутової сталі L75х7.

Покрівля - м'яка з рулонних матеріалів зі стяжки та утеплювача.

Підлоги - бетонна.

Відведення води з покрівлі - внутрішній.

Вікна – металеві рами.

Двері, ворота – металеві індивідуального виготовлення.

Конструктивні рішення прибудови топочної.

Прибудова приміщень топочної одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами в осях 11,92 х 5,11 м і висотою приміщення від 4,0 м до 5,93м.

Фундаменти – стрічкові залізобетонні шириною 300мм.

Зовнішні несучі стіни – з газоблоку D500 товщиною 250мм.

Внутрішні перегородки - з газоблоку D500 товщиною 250мм.

Перекриття – металеві ферми з профільних труб, розташовані із кроком 1 м.

Прогони з металевих труб 25х25х3мм із кроком 500мм.

Покрівля – профнастил з полімерним покриттям.

Підлоги - бетонна.

Відведення води з покрівлі – зовнішнє організоване.

Вікна – м/пластикові.

Двері, ворота – металеві індивідуального виготовлення.

Конструктивні рішення прибудови допоміжних приміщень (в осях 1’-11’)

Ступінь вогнестійкості прибудови – II.

Фундаменти – точкові монолітні залізобетонні з армуванням підошви 2-ма рядами сітки 200х200 діам. 12А400С.  Глибина закладання 0,9м.

Несучі колони – з профільної сталевої труби 120х120х6.

Кроквяні ферми – з профільних сталевих труб 100х100х6, 80х80х4, 50х50х4.

Прогони - Пр1 з металевих швелерів №18, Пр-2 зі спарених металевих швелерів №18.

Прогони за розрахунковою схемою прийняті як нерозрізна балка та з’єднуються платинами. Розпорки - Рс1 з профільних металевих труб 60х60х3, які устанавлюються на рівні верхнього та нижнього поясу ферм.

Вертикальні зв'язки по колонам - з профільних сталевих труб 100х100х3.

Зв'язки по фермам - горизонтальні та вертикальні з труб 100х100х3, 60х60х3, 50х50х3, 30х30х3.

Розміри воріт та дверей та розміщення під них стійок Ст1 уточнити у замовника по місцю.

Всі металеві конструкції каркасу  обробити вогнезахисним розчином  до II ступеню,  до досягнення межі вогнестійкості не менше:

-для колон- R 120 M0;

-елементи суміщенних покриттів (плити, настили, прогони)- RE 15 М0;

-елементи суміщенних покриттів (балки, ферми, арки, рами, зв'язки) - R 30 М0.

Cтіни – стінові сендвіч-панелі PIR товщиною 100мм.

Покрівля – покрівельні сендвіч-панелі PIR товщиною 100мм.

Перегородки – гіпсокартонні ГКЛВ, товщиною 100мм (можлива заміна на сендвіч-панель або інший НГ матеріал).

Конструктивні рішення навісу.

Споруда одноповерхова, прямокутної форми в плані однопрогонова з розмірами в осях 18×71,37 м та висотою до низу плит покриття – 12,600 м. Кранового обладнання немає, але підкранові балки є. Стійкість конструкції в поперечному та поздовжньому напрямку повинна забезпечуватися затисканням у фундаменти та зв'язками у поздовжньому напрямку.

Фундаменти - окремі монолітні фундаменти з глибиною закладення -1,1 м.

Колони - збірні залізобетонні – крайні розміром 400х700 мм із консоллю.

Поздовжні балки - збірні залізобетонні розміром 400х600 мм, прямокутні.

Підкранові балки - збірні залізобетонні висотою 700 мм таврового перерізу, на навантаження 3,2 т від кранової балки.

Плити покриття – 18 м ребристі залізобетонні, шириною 3 м та висотою в ковзані 900 мм.

Металеві зв'язки  - з кутової сталі L75х7

Покрівля - м'яка з рулонних матеріалів зі стяжки та утеплювача.

Підлоги - бетонна.

В процесі розгляду робочого проекту «Нове будівництво виробничо-складської будівлі з допоміжними будівлями та спорудами по вул. Посполитій, буд. №28 Д» фахівцями ТОВ ''ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА'' зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

До проектної документації внесені відповідні зміни та доповнення.