Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0606-6819-1460-6919
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№236-23/23 від 16.08.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаражу, місцезнаходженя земельної ділянки: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Перемоги
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 відповідно до проектної документації (враховуючи п.6.5. та додаток Г ДБН В.2.3-15:2007; п.10.8.3. ДБН Б.2.2-12:2019 (останній абзац) та «Таблицю співвідношення класифікаторів цільового призначення, переліків функціонального зонування територій та класифікатора будівель і споруд» Додатку 3 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021р. №681 (код ДК БС 018-2000 - 1242.2 ).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
83 відповідно до вимог п.4.6 Таблиця 1 ДБН В.2.3-15:2007
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не розраховується
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Перемоги | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5110300000:01:009:0745 | , від рішення органу місцевого самоврядування №401-VIII від 25.11.2021, виданий: Білгород-Дністровська міська рада Одеської області | 0.003 га | 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуального гаражу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: підзона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови Ж-3с в межах санітарно-захисної зони . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
зі сторони сусідних земельних ділянок з цільовим призначенням "для будівництва гаражів" - допускається зблокована за умови додержання вимог розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 та обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) |
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
на ширину вимощення відповідно до пункту 10.1 ДБН В.2.6-220:2017, передбачити заходи, відповідно до п.6.1.20; 6.1.24; 6.1.40; 6.1.41 та розділу 15 "протипожежні вимоги" ДБН Б.2.2-12:2019; |
до існуючих будинків та споруд |
|
відповідно до розділу 15 "протипожежні вимоги" ДБН Б.2.2-12:2019); |
до існуючих будинків та споруд | 5
|
мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до проїздів (п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019) |
до ліній регулювання забудови | 0
|
в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:009:0745 |
до червоних ліній | 0
|
В глибині забудови вул. Перемоги |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 30 | Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затверджена Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (зона ІК-2 згідно Плану зонування території міста Білгород-Дністровського, затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р.). Земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини. |
інженерно-геологічні фактори | 30 | сейсмічність -7 балів ( відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014) |
санітарно-захисна зона | 10 | Врахувати, що об’єкт будівництва відноситься до споруд транспорту, та потребує встановлення санітарно-захисної зони згідно додатку № 10 ДСП 173-96. Врахувати, що будинки гаражів та приміщення для зберігання автомобілів щодо вибухопожежної і пожежної небезпеки згідно з ДСТУ Б В.1.1-36 відносяться до категорії В ( відповідно до п.6.6.ДБН В.2.3-15:2007). |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | до теплових мереж – згідно ДБН В.2.5-39 (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
323-36/23-МУО | 16.08.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста ПОЛІЩУК ВІКТОРІЯ АНАТОЛІЇВНА
Розділи
![](files/tmp/qr/fc263be745ca4fbbda0dd7638127454b.png)