Замовник будівництва: САЗ ОРС ЦЗ ДСНС України (16600, м. Ніжин, вул. Космонавтів, буд. 90). 

Підстави для проектування:

-          Завдання на коригування.

Розробник проекту: ФОП Апанасенко О.О. (14000, Чернігівська область, м. Чернігів, просп. Миру, 49А).

Головний інженер проекту: Дурицький М.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АР №010382).

На експертизу замовником представлено:

Загальна характеристика об’єкта проектування.

Коригуванням проекту передбачено виконання основних видів робіт:

-      Збільшення глибини підвалу з улаштуванням внутрішніх сходів;

-      Уточнення об’ємів мурування стін та перегородок;

-      Зміна конструкції армопоясу Ап-1 над першим поверхом;

-      Зміна конструкції армопоясу Ап-2 над другим та третім поверхами;

-      Заміна плит перекриття ПК 72 на ПК 74.

Характеристика впливів на навколишнє середовище.

Коригування проектної документації не вплине на зміну оцінки впливу на навколишнє середовище при будівництві та при експлуатації.

Протипожежні заходи

Проєктом передбачається перепрофілювання існуючих будівель казарм під житлові будинки. Будинки розташовані на нормованій відстані від суміжних будівель та споруд.

Для проїзду пожежних машин прийнята ширина проїзної частини 3,5м.

Будівля триповерхова, ІІ ступеню вогнестійкості з горищним поверхом. Покрівля виконується з металочерепиці по дерев’яних несучих елементах.

Утеплення зовнішніх стін передбачено за допомогою мінераловатних плит, утеплення цоколю – екструдований пінополістирол.

В підвальному поверсі улаштовуються приміщення електрощитових, які розташовані поза житлових приміщень.

Вхід до будинку передбачено через тамбур, ширина якого становить 2,2 м, а глибина – 1,5 м. Вхідні двері обладнуються кодовим замком.

Евакуаційний вихід з квартир передбачений по сходовій клітині прийнята типу СК1 з освітленням у зовнішніх стінах. Другий евакуаційний вихід з третього поверху передбачений на лоджії, які мають глибину 1,2 м та ширину глухої частини зовнішньої стіни 1,2 м.

Передбачені протипожежні вхідні двері до підвального поверху, в квартири, в приміщення електрощитових, а також протипожежні люки виходу в горищний поверх з класом вогнестійкостіЕІ 60.

Опалення в квартирах передбачено автономне від двоконтурних газових котлів в кожній квартирі.

В житлових будинках передбачено контроль загазованості, розміщенням газосигналізаторів в підвальному поверсі.

Вихід в горище передбачено із  сходової клітки через люк.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від двох пожежних гідрантів, розташованих на існуючій водопровідній мережі діаметром 100 мм.

Виконано проект захисту будівлі від розрядів блискавки та проект вогнезахисту дерев’яних елементів конструкцій горищного покриття(ПП «ПКФ « ДАНКО»).

Захисні споруди існуючі, погоджені з ДСНС України в Чернігівській області( Лист ДСНС № 12-01/3755 від 22.07.2019).

Розроблено Розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією у поточних цінах станом на 18.04.2023 складала   –  119047,792 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 87924,502 тис. грн; устаткування – 3569,137 тис. грн.; інші витрати – 27554,153 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано – 45811,778 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 35568,028 тис. грн; інші витрати – 10243,750 тис. гривень.

Із них:

1 черга  будівництва – 37483,789 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 29478,585 тис. грн; інші витрати – 8005,204 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано – 37483,789 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 29478,585 тис. грн; інші витрати – 8005,204 тис. гривень

2 черга  будівництва – 81564,003 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 58445,917 тис. грн; устаткування – 3569,137 тис. грн.; інші витрати – 19548,949 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано – 8327,989 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 6089,443 тис. грн; інші витрати – 2238,546 тис. гривень.

 За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено згідно з вимогами кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва».

            Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 18.04.2023 складає –  120163,755 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 88452,298 тис. грн; устаткування – 3189,705 тис. грн.; інші витрати – 28521,752 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано – 45811,778 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 35568,028 тис. грн; інші витрати – 10243,750 тис. гривень.

Із них:

1 черга  будівництва – 37483,789 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 29478,585 тис. грн; інші витрати – 8005,204 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано – 37483,789 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 29478,585 тис. грн; інші витрати – 8005,204 тис. гривень

2 черга  будівництва – 82679,966 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 58973,713 тис. грн; устаткування – 3189,705 тис. грн.; інші витрати – 20516,548 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано – 8327,989 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 6089,443 тис. грн; інші витрати – 2238,546 тис. гривень.

Кошторисну вартість, зазначену в експертному звіті ТОВ «СіверЕксперт» від 08 листопада 2021 року №02/290/21  вважати такою, що втратила чинність.

Відмічається, що проектна документація виконана із дотриманням вимог ДБН А.2.2-3-2014. При цьому, в процесі проведення експертизи ТОВ «СіверЕксперт», проектною організацією за погодженням із замовником в проект внесено зміни і доповнення.

         За результатами розгляду проектної документації «Реконструкція казарм №13/2 і №13/4 з надбудовою третього поверху під багатоквартирні житлові будинки по вул. Космонавтів в м. Ніжин, Чернігівської області». Коригування 3» встановлено, що зазначена документація розроблена з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології; пожежної та техногенної безпеки; енергозбереження; кошторисної частини проекту будівництва.

                                                                                             ^{(підпис)}

Дата видачі: 01.06.2023