Робочий проект «Нове будівництво магазину-складу на вул. Городоцькій, 367/3 у м. Львові» розроблений на замовлення ТОВ “ВИДАВНИЧИЙ ДІМ“ВИСОКИЙ ЗАМОК“ проектною організацією ТзОВ “ЮДК“, кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Ярема Дмитро Романович, серії АА №000833, виданий 19.11.2012р.

Вихідні дані:

-                         Завдання  проектування;

-                         Рішення №69 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва від 26.01.2023 р.;

-                         Топографічне знімання (М 1:500) з нанесеними червоними лініями;

-                         Звіт з інженерно-геологічних вишукувань на території ділянки проектування

Загальні відомості

Проектована адміністративно-складська будівля є одно/триповерхова (в складській частині – одноповерхова, в адміністративно-побутовій - триповерхова). Будинок складається з двох частин: складської та адміністративно-побутової, з окремими входами та в’їздами в кожну з них. З південно-східного боку споруда приблокована до існуючої нежитлової споруди. Магазин-склад запроектований з «Г»-подібною формою в плані, з поверховістю в складській частині – 1 поверх, в адміністративно-побутовій частині – 3 поверхи. Склад приміщень прийнятий: на 1 поверсі: складське приміщення, приміщення групи входу, санітарно-побутові приміщення, гардеробні, технічні приміщення та зад експозиційно-виставкової будівельної продукції; на 2 поверсі: санітарно-побутові приміщення та зал тимчасового зберігання та комплектування виставкової продукції; на 3 поверсі: адміністративні приміщення, санітарно-побутові приміщення та хол з рекреаційною зоною.

Архітектурно-будівельні рішення

Покрівля споруди – скатна в складській частині по металевих фермах та плоска в адміністративно-громадській частині. Кількість персоналу (згідно завдання на проектування) – 32 особи, з них 20 осіб – в адміністративно-побутовій частині та 12 осіб в складському блоці. Ліфт прийнятитий – на 1000 кг, з розміраим кабіни 2100 мм глибиною та 1500 мм шириною.

В приміщеннях громадського блоку - тинькування стін та акрилове пофарбування, підлоги - з покриттям керамічною плиткою. В санвузлах стіни та підлоги - керамічна плитка. В складському блоці – тинькування по керамічній цеглі, підлоги – самоналивні без оздоблення. Фасади опоряджуються утепленою штукатуркою за технологією фірми „Церезит” по кам’яній ваті, товщиною 120 мм.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку з несучим залізобетонним каркасом, діафрагмами жорсткості та дисками монолітного залізобетонного перекриття в громадсько-адміністративній частині, та каркасна в складській частині.

Основні конструктивні елементи будинку:

·           фундаменти – стрічкові залізобетонні;

·           огороджуючі стіни - цегляні, товщиною 250 мм;

·           перекриття - монолітне залізобетонне;

·           перемички - збірні  залізобетонні  брускові;

·           сходові марші - монолітні залізобетонні;

·           перегородки - цегляні, товщиною 120 мм;

·           дах – скатний/плоский;

·           водовідведення - зовнішнє організоване;

·           Віконні блоки - із металопластикових профілів заповнених склопакетом;

·           Вхідні двері в будівлю - металодеревяні; люк вилазу на покрівлю та двері в технічні приміщення - протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

Антисейсмічні заходи

Згідно з висновками інженерно-геологічних вишукувань категорія грунтів за сейсмічними властивостями - ІІ, сейсмічність майданчика - 6 балів, тому в проекті передбачені заходи згідно з розділом 3.12 ДБН В.1.1-12:2006. Передбачається проект відводу води з земельної ділянки.

Доступність об'єкта для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будівлі, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не > 0,015 м. Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0.4м, а висоту підйомів сходинок 0,12м. На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів.

Входи у споруду пристосовані для доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок. Ліфт прийнятий вантажопідйомністю 1000 кг, який зв’язує поверхи адміністративно-побутового блоку між собою

Висновки

Проект розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

повноважена особа

Затверджую:                                                                                   

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                          Р.М.Гебура

                                                   (Довіреність 03/01 від 03.01.2023року)                                                                                                                                                                                         

Головний експерт проєкту                                                                           А.В. Компій

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №005787

Архітектор                                                                                                             Я.М. Заяць

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386