Замовник проекту: Обслуговуючий кооператив “Венглінський” (ідентифікаційний код 45077320)

Юридична адреса: вул.Пасічна, 84-В м. Львів, Львівська обл, 79038

Генеральна проектна організація: ПП “ВР-ГРУП” (ідентифікаційний код 39003611)

Юридична адреса: вул.Зелена, 186, оф. 210, м. Львів, Львівська обл., 79035

Головний архітектор проекту — Капустей Іван Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003486, виданий 30.09.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування № 1 від 03.08.2023р. , затверджене головою обслуговуючого кооперативу “Венглінський” Слючарчук Н.О та погоджене директором ПП “ВР-ГРУП” Капустей І.І.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові” реєстраційний номер ЄДССБ МU01:8696-1643-3837-0413, реєстраційнийномер 520 від 30.05.2023р., видані виконкомом Львівської міської ради (наказ № 520 від 30.05.2023);

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 520 від 30.05.2023р. про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво обслуговуючим кооперативом “Венглінський” та гр. Іконяком Р.Б. багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-9918468302023 від 20.04.2023р.) - земельна ділянка пл. 0,2525 га (кадастровий номер 4610137200:05:001:191) за адресою: вул. Пасічна,84-Б, 84-В,м. Львів;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП Капустей І.І.;

• технічні умови № 150-8080/2 від 11.07.2023 р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

• технічні умови приєднання до газорозподільчої системи від 21.07.2023р. № 790-ТУп-1073-0723 (газифікація дахової котельні) і від 21.07.2023р. № 790-ТУп-10743-0723 (газифікація квартир) , видані АТ “Львівгаз”;

• технічні умови на водопостачання та водовідведення від 31.07.2023р. №ТУ-227, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

Склад наданої документації:

• шифр 04/2023: розробник ПП “ВР-ГРУП":

-розробник ПП “ВР-ГРУП" : Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Папки 1,2 Архітектурні рішення. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів. Том 4. Конструкції будівельні;

-розробник ТОВ “Аксіс консалтінг” : Том 5. Проект організації будівництва. Том 6. Опалення, вентиляція. Том 7.Автоматика опалення та вентиляції. Том 8. Електротехнічні рішення. Том 9 . Водопостачання і каналізація. Том 10. Тепломеханічні рішення котельні. Холодоцентр. Том 11. Автоматизація котельні. Том 12. Енергоефективність.. Том 14. ОВНС;

-розробник ФОП Демків В.Я. : Том13. Системи протипожежного захисту. Том 19. Розрахунок часу евакуації. Том 20. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

-розробник ПП “Львівбудпроект”: Том 15. Зовнішні мережі водопостачання та каналізації;

-розробник ФОП Хрущ І.С. : Том 16 Газопостачання внутрішнє. Том 17. Газопостачання зовнішнє;

-розробник ПНВП “ЛВ Маркет” : Том 18. Зовнішні електричні мережі;

• звіт по роботі “Виконання інженерно-геологічних вишукуань для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих житлових будівель по вул. Пасічній 84б, 84в”, виконаний у 2022р. ФОП Ковальчук А.А. (кваліфікаційний сертифікат АР № 012139 від 06.07.2016р)

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці площею 0,2525 га кадастровим номером 4610137200:05:001:1991 за адресою: вул. Пасічна, 84Б, 84В у м. Львові. Цільове призначення земельної ділянки - 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури; функціональне призначення- Г-2 – зона центру ділової, громадської діяльності місцевого значення згідно документу.

Земельна ділянка межує: з півночі – із землями загального користування; зі сходу – із землями загального користування (вул. Пасічна); з півдня – із землями Релігійної громади Свідків Єгови Шевченківського району міста Львова; із заходу – зі землями загального користування (дорога).

На земельній ділянці розташовані існуючі житлові будівлі будівлі, що знаходяться у приватній власності, які підлягають демонтажу.

Згідно генплану на ділянці розташовуватиметься один житловий будинок (позначення на генплані №1), який орієнтований поздовжніми осями на північний захід та південний схід. На прибудинковій території запроектовані : майданчик для занять фізкультурою, дитячий ігровий майданчик, відпочинкові майданчики для дорослих, майданчик для підземних сміттєвих контейнерів, велопарковки. Тимчасова автостоянка транспорту передбачена на суміжній ділянці згідно укладеного договору. Майданчики для дітей і відпочинку дорослого населення, фізкультурний майданчик, велопарковка розташовані на експлуатованій покрівлі підземного паркінгу. Паркомісця для автомашин мешканців передбачені в підземному паркінгу. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, тротуарів- бетонні плити типу ФЕМ. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням трав"яних газонів На дитячих і спортивних майданчиках запроектоване встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом у відповідності до ДБН В.2.2-40 :2018 передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

-комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектований житловий будинок - двосекційний, різноповерховий з підземним дворівневим паркінгом та вбудованими комерційними приміщеннями.

Секція № 1 — 9-ти поверхова , секція № 2 - 7-ми поверхова.

За умовну відмітку +0.000 прийнято абсолютну відмітку 366.30.

У підвалі будинку на відм. - 5.850 розміщено підземний паркінг, дві сходові клітки (з виходом назовні), п”ять тамбур-шлюзів, дві ліфтові шахти та приміщення укриття (споруди подвійного призначення): дизель-генераторна, коридор, санвузли, душові, вентиляторна, приміщення зберігання забрудненого одягу.

У підвалі на відм. - 3.000 розташований паркінг, дві сходові клітки ( з виходом назовні), шість тамбур-шлюзів, дві ліфтові шахти, коридор, електрощитова, РУ-0,4 кВ, два приміщення для трансформаторів, РУ-6кВ, водомірний вузол, пожежна насосна. У технічні приміщення передбачені окремі входи з зовні, а також через тамбур-шлюз з паркінгу.

На 1-му поверсі ( відм. +0.000) запроектовані приміщення вхідної групи у житлову частину секцій №1 і №2 (тамбури, сходові клітки, ліфтові шахти, хол, колясочна, приміщення конс”єржа) та громадські приміщення з санвузлами.

На 2-7 поверхах в секції № 2 та на 2-9-му поверхах секції №1 влаштовуються одно-, дво-, трикімнатні квартири та приміщення загального користування (сходова клітка, загальні коридори, ліфт). У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні, суміщені санвузли або ванні кімнати і вбиральні, коридори, літні приміщення.

На 9-му поверсі в секції № 1 запроектовані дві дворівневі квартири. Другий рівень квартир з приміщеннями гардеробних розташований на відм. +29.550.

Висота (від підлоги до стелі): житлових приміщень — 3,0м ( 2-5 поверхи), 2,75м (6-9 поверхи); громадських приміщень -3,45м; паркінгу- 2,75м (нижній рівень), 2,83м ( верхній рівень).

Приміщення паркінгу та вхідної групи в житлову частину на 1-му поверсі об”єднанні для двох секцій. В”їзди - виїзди з паркінгу розташовані в осях “С-У” по осі “1” з ухилом 18%- 10% та в осях “В-Д” по осі “4”. Для заїзду- виїзду в нижній рівень паркінгу передбачена односмугова прямолінійна рампа з ухилом 17%-10%.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожній секції забезпечується одним ліфтом та однією сходовою кліткою СК-1.

Громадські приміщення мають окремі входи-виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах будинків запроектований безперешкодний доступ із рівня мощення в тамбур під”їзду і в громадські приміщення; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; у будинку розміщуватимуться ліфти, кабіни яких передбачені для можливого розташування крісла-коляски; передбачено ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м; ширину загальних коридорів не менше 1,8м; ширину сходових маршів не менше 1,35м та покриття підлог із нековзких матеріалів. Також у громадських приміщеннях передбачені санвузли для МГН і в паркінгу - місця для автомобілів осіб з інвалідністю.

Конструктивна система житлового будинку — каркасна безригельна. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних плит перекриття та залізобетонних колон і діафрагм сходово-ліфтового блоку, що являють собою ядро жорсткості. Будинок розділений деформаційними швами товщиною 50мм на 4 конструктиних блоки: блок 1- в осях “3-17, “В-Р”; блок 2 — в осях “7-17”, “С-Я”; блок 3- в осях 1-12”, “Д-Я”( два підземні поверхи), блок 4 — в осях “7-17”, “А-В” ( один підземний поверх)

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2022р. ФОП Ковальчук А.А., у процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень в межах даної ділянки виділено 5 інженерно-геологічних елементів :

ІГЕ-1 – Насипний ґрунт, відсипаний сухим способом, представлений піщано-суглинистими ґрунтами з включеннями будівельного сміття (бита цегла, щебінь) до 10%, неоднорідний, темно-сірий;

ІГЕ – 2 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з гніздами піску пилуватого та прошарками суглинку тугопластичного, тиксотропний, в підошві з щебенем та жорствою вапняку, сірувато-жовтий;

ІГЕ – 3 – Щебенистий ґрунт. Щебінь вапняку, з піщаним заповнювачем, малого ступеня водонасичення, світло-сірого кольору, з коричнево-сірим піщаним заповнювачем;

ІГЕ – 4 – Напівскельний ґрунт. Вапняк літотамнієвий, зниженої міцності, тріщинуватий, важкорозчинний, світло-сірий;

ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Пісок середньої крупності (N1t2), середньої щільності, малого ступеню водонасичення, з лінзами піску мілкого, кварцовий, сірий, світло-сірий.

Основою фундаментів для блоків будинку №№1-3 прийнято: грунт ІГЕ-5 — пісок середньої крупності, сірий, світло-сірий. На окремих ділянках залишки напівскельного грунту ІГЕ-4 вибираються і замінюються ущільненою щебеневою підготовкою. Основою фундаменту для блоку № 4 є грунт ІГЕ – 2 – супісок пластичний, сірувато-жовтий.

Основні конструктивні елементи будинку:

• фундаменти – монолітні залізобетонні плити товщиною 500мм (ФПм3), 800мм (Фпм1 і Фпм2), 400мм (ФПм4) з бетону кл. С20/25 по щебеневій підготовці товщиною 200мм. Фонове армування фундаментної плити в нижній і верхній зонах - арматура Ø14 А400С вічком 200х 200мм. Підсилення каркасами з арматури Ø 12А400С та окремими арматурними стержнями різного діаметру;

• вертикальні елементи будинків:

- пілони - монолітні залізобетонні в рівні підвалу перетином 800х250мм, 1200х300мм, на 1-му поверсі — 1200х300мм, вище 1-го поверху 1200х250мм із бетону кл. С20/25 та основного армування стежнями ØØ12-20 А400С і допоміжного армування арматурою кл.А240С;

-стіни підземного паркінгу — монолітні залізобетонні товщиною 300мм із бетону кл. С20/25 та основного армування стержнями Ø 12 А400С і допоміжного армування Ø 8 А240С (шпильки) ;

- стіни сходових кліток і ліфтових шахт- монолітні залізобетонні товщиною 300мм із бетону основного армування стержнями Ø 12А400С і допоміжного армування Ø 8 А240С (шпильки);

- зовнішні стіни наземних поверхів — товщиною 250мм із керамоблоків, скляна фасадна система Reyners CW50;

- перегородки між квартирами — товщиною 250мм з пустотілої керамічної цегли;

- перегородки - товщиною 100мм із газоблоків;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм і 250мм (паркінгу) із бетону кл.С20/25 та фоновим армуванням в нижній і верхній зонах арматурними стержнями Ø12 А400С вічком 200х 200мм;

• сходові марші і площадки — монолітні залізобетонні із бетону кл. С25/30, основне армування арматурою Ø12 А400С і Ø8А400С;

• плити автомобільних рамп (пандусів) - монолітні залізобетонні товщиною 250мм із бетону кл.С20/25 та арматурних стержнів кл. А400С і кл. А240С;

• дашок на заїздами в паркінг- монолітний залізобетонний товщиною 250мм із бетону кл.С20/25 та арматуних стержнівв А400С і кл. А240С;

• балконні плити - монолітні залізобетонні;

• покриття - суміщені, інверсійного типу; покрвіля — ПВХ мембрана.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією об’єкту в підземному паркінгу встановлюється трансформаторна підстанція 2ТП-630/6/0,4 кВ з двома сухими трансформаторами потужністю 630 кВА кожен. Живлення 2ТП-630/6/0,4 кВ здійснюється від існуючої РП-108 двома кабельними лініями КЛ-6 кВ марки АПвЭоаПу-15 в ізоляції 15 кВ.

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ 2ТП-630/6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями АВБбШвнг-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП1, ВРП2 з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР1.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП2, та розподільчих щитів ЩР індивідуального виконання.

Для розподілу електроенергії між квартирами проектом передбачено встановлення шаф поквартирного обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП1. В шафах ШКО монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

В квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт (69 квартир) та 9 кВт (3 квартири), як для жител з газовими плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щита аварійного освітлення ЩАО, ввімкненого через блок безперебійного живлення ББЖ.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів виконується за допомогою датчиків руху і клавішних вимикачів. Керування евакуаційним освітленням, сходових кліток, тамбурів, входів та номерних знаків будинків, що мають природне освітлення передбачено за допомогою сутінкового реле. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов №ТУ- 227 від 31.07.2023р., виданих КП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід діаметром 500мм по вул.Пасічній

Проектована зовнішня водопровідна мережа прокладається в дві нитки із труб поліетиленових ПЕ SDR17 діаметром 160мм. У місці підключення влаштовується камера з осьовою засувкою. Поблизу врізки на кожній нитці проектованого водопроводу встановлюються водомірні вузли з лічильниками холодної води класу С DN 100/40 Meitvin з терміналом передачі даних. На мережі передбачено влаштування збірних залізобетонних колодязів по ТП 901-09-11.84. У місцях перетину водопровідної мережі з дорогами водопровід прокладається у футлярах.

Запроектовано два вводи водопроводу Ø 160мм в приміщення водомірного вузла, розташованого на верхньому рівні ( відм. — 3.000) дворівневого паркінгу. Для обліку води на вводі встановлюється загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником холодної води діаметром 40мм.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні водомірного вузла запроектоване встановлення двох насосних установок госппитного водопостачання:

-Wilo COR-2 Helix V404/К/СС-01 (1 робочий і 1 резервний насоси) з пневмобаком Relix DЕ 100- для забезпечення потреб громадських приміщень.

- Wilo COR-3 Helix V610/К/СС-01 (2 робочий і 1 резервний насоси) з пневмобаком Relix DE 300 для забезпечення потреб житлових квартир.

На відгалуженнях до всіх вбудованих громадських приміщень, на полив території та для поквартирного обліку витрат води запроектовані окремі водомірні вузли з лічильниками води діаметром 15-20мм . Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб (паркінг)та поліетиленових труб. Трубопроводи холодного і гарячого водопостачання покриваються ізоляцією.

Джерелом гарячого водопостачання квартир є індивідуальні газові котли. Гаряче водопостачання приміщень укриття забезпечується електричними ємнісними водонагрівачами.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №ТУ-227 від 31.07.20213р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є загальносплавний каналізаційний колектор діаметром 400мм по вул. Пасічній. Відведення госпобутових і дощових стоків від житлового будинку здійснюватиметься проектованою мережею загальносплавної каналізації із труб двошарових безнапірних Е2-К SN8 діаметром 300мм та 400мм з подальшим відведенням до існуючого загальносплавного колектора діаметром 4000мм по вул. Пасічній.

На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень встановлюються збірні залізобетонні колодязі . На каналізаційних випусках з паркігну влаштовується сепартор нафтопродуктів та піску,на каналізаційних випусках з приміщень комерційного призначення пердбачені контрольні колодязі для відбору проб.

Внутрішні каналізаційні мережі запроектовані із труб ПВХ діаметрами 50-160мм та в підземному рівні із чавунних каналізаційних безрозтрубних труб . У приміщеннях санвузлів укриття встановлюються каналізаційні насосні установки Wilo HiSewlift 3. Відведення талих , аварійних і дренажних вод в приміщенні паркінгу запроектовані водовідвідні лотки та приямки з дренажними насосами Wilo Drain TWM 32/11.

Відведення дощових та талих вод з дахів секцій передбачене системою самопливних внутрішніх водостоків із труб напірних ПВХ діаметром 110мм і в підземному паркінгу - із труб чавунних каналізаційних безрозтрубних. На покрівлі влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом діаметром 110мм.

Опалення і вентиляція

Джерело теплопостачання квартир – індивідуальні навісні газові котли, потужністю 24 кВт, встановлені в кухнях відповідних квартир.

Теплозабезпечення коридорів, сходових кліток та допоміжних приміщень (водомірного вузла, насосних, електрощитової) передбачено від електричних конвекторів.

Теплоносій системи опалення – попередньо підготовлена вода по температурному графіку 80/60℃. Контроль тиску в системі виконуватиметься по вбудованому в котел манометру.

Димові труби виводитимуться димоходом вище на 0,5 м від найвищої прибудованої секції.

Теплопостачання комерційних приміщень 1-ого поверху – від дахової котельні, яка розташовуватиметься на покрівлі секції 2.

Теплопостачання комерційних приміщень 2-5-ого поверхів – від реверсивного чиллера, який розміщуватиметься на покрівлі секції 2.

Система опалення розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення.

Система радіаторного опалення - водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускатиметься повне відключення теплогенераторів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі.

Опалювальні приладами в комерційних приміщеннях на 1-му поверсі - панельні радіатори. Система опалення виконуватиметься із полімерних труб, які прокладатимуться в товщі підлог.

У комерційних приміщеннях на 2-5-му поверхах в якості опалювальних приладів передбачено 4-х трубні фанкойли. Розведення труб виконуватиметься під перекриттям. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюватиметься в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок явних поворотів. На відгалуженнях системи опалення запроектовано встановлення автоматичних балансувальних клапанів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині. Компенсація температурного розширення теплоносія, в квартирах з індивідуальними газовими котлами, передбачена в розширювальному баці, що вбудований в котел.

Приміщення паркінгу – не опалюватиметься.

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Квартири. Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природна припливно-витяжна система вентиляції, організована як викид повітря через витяжні канали-супутники, що зводитимуться в загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Приплив повітря – неорганізований, за рахунок відкриття фрамуг вікон. На каналах-супутниках встановллюватимуться решітки зі зворотнім клапаном. На верхніх поверхах передбачається механічна система вентиляції.

Паркінг. У паркінгу передбачена припливно-витяжна система вентиляції. Приплив повітря в приміщення паркінгу передбачено з природним повітрообміном через відкриті світлові прорізи та проїзди. Приплив організований над проїздами, а витяжка - вздовж стін із верхньої та нижньої зони порівну. В якості витяжної установки прийнято витяжні системи з робочим та резервним вентиляторами (В1.1-В3.2), що розташовуватимуться на покрівлі. Видалення повітря з паркінгу запроектовано через шахту вище даху житлової частини. Включення системи витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбуватиметься від приладів виміру концентрації СО. Витяжка з електрощитової, насосних - природна.

Комерційні приміщення. Система вентиляції комерційних приміщень 1-5 поверхів житлового будинку - припливно-витяжна з механічним повітрообміном (ПВ1-ПВ12). Припливні установки розташовуватимуться в об’ємі підшивної стелі. Приймальні пристрої для зовнішнього повітря розташовуватимуться на рівні не менше 2 м від позначки землі на фасаді, викид повітря знаходиться на 1 м вище покрівлі. Зовнішнє повітря очищуватиметься в фільтрі, підігріватиметься в підігрівачі і по системі повітропроводів подається в приміщення. В приміщеннях санвузлів передбачено механічну витяжну систему вентиляції з розташуванням індивідуальниих незалежних вентиляторів (системи В1-В17). Викид повітря -вище рівня покрівлі. Витяжні повітроводи, що прокладено в середині паркінгу, виготовлятимуться з оцинкованої сталі.

Газопостачання

Проект розроблений ФОП «Хрущ І.С.» (головний інженер проекту Хрущ І.С, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015883 від 01.11.2019р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:

-технічних умов на приєднання АТ «Львівгаз» №790-ТУп-1074-0723 від 21.07.2023р. виданих АТ «Львівгаз»;

-технічних умов на приєднання АТ «Львівгаз» №790-ТУп-1073-0723 від 21.07.2023р. виданих АТ «Львівгаз»;

-завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє

Газифікація об'єкту: " Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з

вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові " (газифікація квартир) можлива від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчий газопровід середнього тиску (сталь) DN-100мм (глибина залягання 1,0м) прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить – 0.1МПа. Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч. 24 м3/год-д.т.) 131,0 м³/год.

Загальна потужність споживання газу - 107,0 м3/год.

Загальна потужність споживання газу в рік - 900000,0 нм3/рік.

Діаметри газопроводів запроектовано згідно гідравлічних розрахунків.

На місці врізки проектом передбачено встановлення відключаючого пристрою для підземного встановлення ПЕ Д-63мм під ковер.

Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні

передбачається ШГРП з регуляторами тиску А/149 DN50 РN16 + OS/66 фірми Tartarini.

Дві лінії редукування. Максимальна витрата газу - 130 м3/год. Максимальний вхідний тиск 0,3 МПа (3bar).Вихідний тиск 0,0022 МПа (220мм.вод.ст.).Вхідний тиск згідно ТУ - 0,1 МПа (1bar).

Від місця врізки до ШГРП запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього

тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅63х3.6мм на глибині 1,0 - 1.2 м до верху труби.

Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж проектом

передбачається прокладка газопроводу ∅63х3.6мм, середнього тиску на глибині 1.2 м в

сталевому футлярі ∅108х4,0мм методом протяжки без з'єднань.

Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей 3,15 для газопроводу середнього тиску.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладатиметься над

газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку

проектом передбачено труба сталева електрозварна ∅57х3,5мм (DN50).

В точці приєднання проектом передбачено встановлення відключаючих пристроїв, а саме кранів кульових приварних повнопрохідних 11с37п DN80 РN25. Надземний газопровід захищатиметься від атмосферної корозії покриттям, яке складатиметься з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Потреба в енергетичних ресурсах передбачена:

-газом від існуючого (сталевого) газопроводу середнього тиску ДN-100мм (фактичний тиск газу в місці врізки - 0,1 МПа, фактичні витрати газу для об’єкту - 107 м3/год.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація об'єкту: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові "(газифікація квартир) можлива від точки приєднання - відключаючий пристрій на фасаді будинку.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить - 0.002 МПа.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна ∅76х3,5мм (DN65), ∅89х3,5мм (DN80) та ∅108х4,0мм (DN100). Перед стояками на фасаді будинку проектом передбачаються відключаючі пристрої, а саме крани кульові приварні повнопрохідні 11с37п DN40 РN40. Підйоми газопроводу по фасаду до газових стояків передбачено трубою сталевою водогазопровідною ∅48х3,0мм (DN40), внутрішня газова мережа - із труб водогазопровідних ∅15х2,8мм, ∅20х2,8мм.

Газифікацією житлового будинку передбачається встановлення (поквартирно) вузлів обліку витрати газу, а саме: лічильників газу мембранного типу G-4; котлів двоконтурних теплопродуктивністю 24кВт з герметичною камерою згоряння; пристроїв дистанційної передачі даних; плит газових чотири камфорних типу ПГ-4.

В приміщеннях кожної кухні (h=2,7 м) запроектовано встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні. Для припливу повітря передбачено підріз дверей в нежитлове приміщення на S= 0.025м², а також  провітрювач у нижній частині віконного пройому, площею 0.017 м², що не закриватиметься. Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено по два витяжних вентиляційних канали січенням 220х130=286см², що забезпечуватиме 3-кратний повітрообмін цих приміщень.

Відвід продуктів згорання від котлів передбачається в колективні димовідвідні системи. Після випробування, газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Дахова теплогенераторна. Газопостачання зовнішнє.

Газифікація об'єкту: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові " (газифікація дахової теплогенераторної) можлива від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчий газопровід середнього тиску (сталь) DN100мм (глибина залягання 1,0м), прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить - 0.1МПа.

Загальна потужність споживання газу згідно технічних умов - 24 м³/год.

На місці врізки проектом передбачено встановлення відключаючого пристрою для підземного встановлення ПЕ DN63мм під ковер. Від місця врізки до ВОГ запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску ПЕ-100 SDR 17,6 ∅63х3.6мм, на глибині 1,0 - 1.2 м до верху труби. Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересічені інженерних мереж проектом передбачена прокладка газопроводу ∅63х3.6мм середнього тиску на глибині 1.2 м. в сталевому футлярі ∅108х4,0мм методом протяжки без з'єднань.

Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей 3,15 для газопроводу середнього тиску.

По трасі газопроводу запроектовано пізнавальну стрічку, яка прокладатиметься над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою і на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено трубу сталеву електрозварну ∅57х3,5мм (DN50). В точці виходу газопроводу із землі на фасад будинку запроектовано встановлення відключаючого пристрою, а саме - крана кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN50 РN40. Після нього запроектовано встановлення додаткового вимикаючого пристрою, що забезпечуватиме аварійне відключення газопроводу. Діаметри газопроводів запроектовано згідно гідравлічних розрахунків. Облік газу здійснюватиметься комерційним ВОГ-Ш-Ф-1Л-50-ЕК50 з лічильником газу FMG FMR G10 DN50 1:40 на газопроводі середнього тиску. Для приведення об'єму спожитого газу до стандартних умов проектом передбачено встановлення коректора об'єму газу типу Флоутек ТМ 2-3-4 з датчиками тиску і температури.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2- х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Дахова теплогенераторна. Газопостачання внутрішнє.

Для забезпечення теплопостачання вбудованих комерційних приміщень на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові запроектовано дахову теплогенераторну з встановленням двох котлів настінних газових конденсаційних потужністю по 99.5 кВт кожен.

Газифікація об'єкту можлива від точки приєднання – газопровід середнього ДN50мм після ВОГ. Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачається встановлення на фасаді дахової теплогенераторної ШГРП-2/2-1ЛБ-25x32-3/0,05 одна лінія редукування + байпас Q= 50 м³/год. з регулятором тиску газу R/74 3/4"x1 1/4" NPS фірми Tartarini. На вводі газопроводу, в приміщення теплогенераторної встановлюється електромагнітний клапан ДN50 мм з сигналізатором загазованості.

Вихідний тиск газу після регулятора становить – 350 мм вод.вод.ст.

Загальна потужність споживання газу згідно технічних умов - 24 м³/год.

Витрата паливного газу на дахову теплогенераторну становить 21,14 м3/год.

Керування роботою котлів передбачено в автоматичному режимі. Котли обладнані автоматикою безпеки горіння і пультом з приладами по температурному захисту. Відведення димових газів, виділених при спалюванні палива в котлах, здійснюється в коаксіальні індивідуальні димовідвідні патрубки DN 110/160 мм.

Дахова теплогенераторна запроектована над не житловими приміщеннями.

Вентиляція приміщення паливної - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Для витяжної вентиляції теплогенераторної передбачено один вентиляційний канал 250х280=0,07м², січення якого забезпечить трикратний повітрообмін в приміщенні дахової теплогенераторної. Для припливу повітря передбачено жалюзійну решітку 400х350.

Діаметри газопроводів запроектовано згідно гідравлічних розрахунків. Для монтажу надземного газопроводу середнього тиску прокладеного по фасаді будинку до проектом передбачено труба сталева електрозварна ∅57х3,5мм (DN50).

Проектом передбачено встановлення відсікаючих пристроїв: крану кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN50 РN40 після ШГРП крану кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN50 РN40 перед газовими котлами; крану кульового приварного повнопрохідного 11с37п DN25 РN40 на продувочному газопроводі.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Охорона праці , безпека і доступність при експлуатації, захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель по вул. Пасічній, 84-б, 84-в у м. Львів» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м;

• організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

• визначення для проходу робітників поблизу будинку, що розбирається безпечного місця,вивісити плакати із забороною доступу до місця виконання робіт осіб, що не мають відносини до виконуваних робіт.

• ознайомлення робітників, зайнятих на розбиранні з найнебезпечнішими моментами розбирання;

• розбирання будинку здійснювати таким чином, щоб видалення однієї частини не викликало обвалення іншої;

• перед розбиранням будинку звернути увагу на загальний стан конструкцій і елементів будівлі з метою прийняття заходів по попередженню можливих обвалень в процесі виконання робіт;

• ознайомлення перед початком робіт по розбиранню покрівлі всіх робочих з найбільш небезпечними ділянками зони розбирання;

• влаштування майданчика для тимчасового складування конструкцій, що розбираються;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

• підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного; діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму; розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують 0,8 м/с, що знаходиться в межах норми і не призведе до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів; кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих прокладок; живі перерізи повітроводів припливно-витяжних систем розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, як можливого джерела шуму; для вирівнювання поля швидкостей до та після вентиляторів, передбачено прямі ділянки повітропроводів; вентилятори встановлюються в місцях без постійного перебування людей та передбачені з низькими швидкостями обертання; вентилятори, насоси і холодильні машини, встановлені на будівельних конструкціях, монтуються на підставки-віброізолятори; для зменшення шумового тиску систем вентиляції та попередження розповсюдження механічної вібрації, вентилятори з повітропроводами з'єднуються за допомогою гнучких вставок та віброізолюючих хомутів.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку. Все обладнання підібране зі нормативними характеристиками і до виклику сторонніх шумів не призведе.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею зовні і в споруді; захист від раптових змін у рівні підлоги та вертикальних зниженнях; безпечність доступних отворів у зовнішніх стінах; обмеження висоти безперервного сходження; забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних прорізів; забезпечення мінімального освітлення; передбачено наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях;

• запобігання опіків – забезпечення максимального рівня температури води у пункті постачання; забезпечення температури обігріваючих рідин, пари; попередження контактів з гарячими поверхнями;

• запобігання ураження електричним струмом – унеможливлення дотику до систем електроживлення, які знаходяться під напругою; для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів з приєднанням усіх відкритих провідних частин електроустановок до захисного PE провідника. Для заземлення металевих конструкцій, повітропроводів і трубопроводів використовуються металеві конструкції будівельного і виробничого призначення і металеві перемички; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; забезпечення надійності при обслуговуванні та в разі пожеж; зниження ризику щодо вибухової атмосфери середовища;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачено забезпечення маломобільних групи населенняя: фізичною можливістю потрапляння на об’єкт та пересування в ньому, переміщення прилеглою територією за рахунок уникнення сходів і різких перепадів; можливістю отримання інформації орієнтування по комплексу за допомогою навігацій і покажчиків; евакуація МНГ передбачається через відкривні двері шириною не менше1,0м (на прозорих полотнах- передбачається контрастне маркування заввишки 0,1 м на рівні 1,2 м; вхідні двері для МГН без порогів; глибина вхідних тамбурів не менше 2,7 м; доступ маломобільних груп населення до житлових поверхів забезпечується за допомогою ліфта із шириною дверного прорізу 0,9м та габаритами кабіни не менше 1,1х1,4м; 8 машиномісць відведені для користування маломобільними групами населення (місця для МГН позначені відповідним дорожнім знаком, горизонтальною розміткою та розташовуються у безпосередній близькості до вхідних груп).

• запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо).

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0,2525га розташована у південно-східній частині м. Львова, по вул. Пасічній,84б, 84в. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137200:05:001:1991 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-9918468302023 від 20.04.2023р.)).

Земельна ділянка межує: з півночі – землі загального користування, зі сходу – землі загального користування (вул. Пасічна), півдня – землі Релігійна громада Свідків Єгови Шевченківського району міста Львова, заходу – землі загального користування (дорога).

Рельєф території – пологий, з максимальним ухилом у південно-західному напрямку, перепад по ділянці складає близько 6,0м. Наданий час на ділянці наявні одноповерхові житлові будинки, що знаходяться у приватній власності та підлягають знесенню.

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-227 від 31.07.2023р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 71,77м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-227 від 31.07.2023р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 67,19м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг та паркінгу проектом передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів з коалісцентним фільтром ACO Oleopator-C-OST 3/300 (номінальна витрата – 3 л/с, об’єм відстійника 300 л), сертифікованих в Україні (висновок державної СЕС за №05.03.02-03/17057).

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів Vaillant ecoTEC pure VUW 246/7-2 - VUW 286/7-2, теплопродуктивністю 24,0 кВт на висоту 25,4м та 30,55м від рівня землі. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами дахової котельні оснащеної двома газовими конденсаційними котлами типу котел 2 70 Logamax plus GB162-100 V2 Buderus потужністю 99,5кВт на висоту 33,35м від рівня землі Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 30,55м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,326г/с, 0,817т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ 2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,314ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво будинку не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 85,225т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,06т/р та вловлений пісок – 0,04т/р/, лампи відпрацьовані - 0,05т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т; відходи полімерні – 0,5т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львів - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 7257,03 м2

Опалювальний об’єм становить 22150,54 м3

Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата товщиною 0,20 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований PIR товщиною 0,20м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом – екструдований PIR товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції – віконні блоки на основі металопластикових профілів із заскленням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі.

Джерело теплопостачання квартир - навісні індивідуальні газові котли. Температурний графік системи опалення - 80-60℃.

Система опалення - двотрубна, вертикальна з горизонтальними відгалуженнями. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням з, запірними кранами, термостатичними клапанами і автоматичними кранами випуску повітря.

Циркуляція теплоносія в системі опалення, в квартирах з індивідуальними газовими котлами, передбачається за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насоса.

Джерело теплопостачання комерційних приміщень на 1-му поверсі житлового будинку - дахова котельня, що розташована на покрівлі. Температурний графік системи опалення 80-60℃. Система опалення - двотрубна горизонтальна з розведенням труб в конструкції підлоги із полімерних труб фірми в ізоляції. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Джерело теплопостачання комерційних приміщень на 2-5-му поверхах - реверсивний чиллер, що розташований на покрівлі. Теплоносій для системи теплопостачання від чілера вода з параметрами 45/40℃. Опалювальні прилади - 4-х трубні фанкойли. Трубопроводи, що прокладаються відкрито по покрівлі покриваються подвійною товщиною утеплювача. Для кожного комерційного приміщення передбачено індивідуальний вузол обліку. На відгалуженнях системи опалення передбачається встановлення автоматичних балансувальних клапанів.

Опалення сходових клітин передбачається від електричних конвекторів. В приміщеннях насосних, технічних приміщеннях, передбачено електричні опалювальні прилади.

Використані системи дозволятимуть встановлювати необхідні режими і параметри повітря у кожному приміщенні окремо.

Приміщення паркінгу – не опалювальні.

У паркінгу передбачена припливно-витяжна система вентиляції. Для приміщень паркінгу передбачена витяжна вентиляція з механічним повітрообміном та припливна - з природним повітрообміном. Приплив повітря в приміщеннях паркінгу - з природним повітрообміном, через відкриті світлові прорізи та проїзди. Витяжка – вздовж стін із верхньої та нижньої зони. Холодопостачання комплексу запроектовано: - для квартир від індивідуальних незалежних мульті-спліт систем; - для комерційних приміщень 2-5-го поверхів від реверсивного чіллера розташованого на покрівлі. Холодоносій - вода з парметрами 7/12 °С; - для комерційних приміщень 1-го поверху від індивідуальних незалежних мульті-спліт систем кондиціонування. Холодоносій - хладагент R410A. Для охолодження повітря в припливних установках передбачається встановлення секції реверсивного теплообмінника з використанням компресорно-конденсаторних блоків. Обладнання передбачається з функцією теплового насосу.

Система освітлення приміщень передбачена світильниками з енергозберігаючими світильниками.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-ізоляція трубопроводів системи гарячого водопостачання по всій довжині тепловою ізоляцією «SANFLEX»;

-керування припливними та витяжними системами автоматизовано;

-системою автоматики передбачено автоматичне підтримання необхідних заданих параметрів внутрішнього повітря в робочий час та переведення систем вентиляції, опалення в економний режим в неробочий час;

-припливно-витяжні установки запроектовані з рекуператорами тепла, що дозволяє суттєво економити теплову енергію;

- управління робочим освітленням сходових кліток та поверхових коридорів здійснюється пристроями для короткочасного увімкнення освітлення;

- у приміщеннях , які мають зони з різними умовами природного освітлення і різні режими роботи, передбачено роздільне керування освітленням зон;

- оптимальне співвідношення допустимих втрат напруги і перерізу провідників;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами;

-передбачено облік витрат енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 7.47кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –11.99кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 62.9 кВт∙год/м2.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачається будівництво двосекційного, житлового будинку із вбудованим дворівневим підземним паркінгом на 80 паркомісць. Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Секція 1 –9 поверхова, секція 2 -7 поверхова. Умовна висота 9-ти поверхової секції будинку складає 26,4 метра.

Проектом передбачено влаштування проїздів для пожежної техніки з трьох сторін будинку завширшки 3.5 метра на відстані не ближче 5 метрів від стін проектованих житлових секцій. Перекриття паркінгів розраховано на навантаження від пожежної автотехніки.

На перших поверхах двох секцій будинку, над паркінгом передбачено влаштування вбудованих приміщень громадського призначення та допоміжних приміщень житлового будинку. Перекриття між поверхами паркінгу передбачено з класом вогнестійкості REI 150. Несучі конструкції перекриття (колони), а також перекриття на відм.0.000 передбачені з класом вогнестійкості REI 180. Сполучення житлових секцій та вбудованих комерційних приміщень з паркінгом передбачено за допомогою «пожежних» ліфтів, які з’єднують всі поверхи будинку і обладнані протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на всіх поверхах. Дворівневий паркінг має також дві евакуаційні сходові клітки типу Н4 з виходом безпосередньо назовні. Частини сходових кліток типу Н4, що розташовані в об’ємі загальних сходових кліток на рівні першого поверху будівлі відокремлені від об’єму сходів СК1 протипожежним перекриттям і стіною з класом вогнестійкості REI 150.

Кожен із рівнів паркінгу має самостійний виїзд безпосередньо назовні по рампах. Віконні отвори, що розташовані над в’їздами-виїздами з паркінгу передбачені протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для утеплення зовнішніх стін передбачається використання мінераловатних плит. Покрівлі проектованих секцій будинку плоскі з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. Виходи на дахи передбачені через протипожежні двері зі сходових кліток житлового будинку. На перепадах висот покрівель передбачено влаштування пожежних драбин типу П1.

Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлового будинку передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості із доповненнями відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2005.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитових, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Шахти ліфтів розміщені поза межами сходових кліток житлових секцій.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходових кліток типу СК1, по одній на секцію. Двері сходових кліток обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ширина сходових маршів і дверей на шляхах евакуації запроектована не менше 1,35 метра. Ширина загальних коридорів не менше 1,8 метра. Освітлення коридорів здійснюється за допомогою світлопрозорих елементів (дверей) у стінах сходових кліток.

Евакуація людей з вбудованого паркінгу влаштовується по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні через сходові клітки типу Н4, а також через рампи в’їзду-виїзду автомобілів, що ведуть назовні. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. Кожен рівень паркінгу має не менше одного виїзду для автомобілів безпосередньо назовні по односмуговій рампі.

Евакуаційні виходи з приміщень громадського призначення, що розташовуються в рівні першого поверху секцій житлового будинку мають самостійні шляхи евакуації і повністю відокремлені від житлової частини будинку.

Комерційні приміщення розташовані в рівні 2-5 поверхів 7-ми поверхової секції мають два розосереджені шляхи евакуації по сходовим кліткам типу СК1 безпосередньо назовні. В складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Паркінг обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом, автоматичною пожежною сигналізацією, оповіщенням про пожежу 3-го типу з виведенням сигналу на пульт пожежного спостереження пожежної охорони, автоматичним водяним пожежегасінням та механічним димовидаленням. Спринклерна система водяного пожежегасіння розрахована на живлення від кільцевого водопроводу міста за допомогою двох вводів води діаметром 110 мм кожний до насосної станції та резервуару зменшеного об’єму на 30 м3 з автоматичним поповненням від міської мережі. Проектом вибрані водяні зрошувачі HD 102-68оС та вузол керування з повітряним клапаном. Автоматична система пожежегасіння складається з двох секцій захисту. Приміщення насосної пожежегасіння розташовано на верхньому рівні паркінгу з виходом назовні.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 20 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від двох проектованих пожежних гідрантів, встановлення яких передбачено на ділянці кільцевого водопроводу міста.

Підземні поверхи паркінгу обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасад житлового будинку.

Для захисту приміщень паркінгу та громадських приміщень першого поверху житлового будинку проектом прийнято використати адресну пожежну сигналізацію на базі ППКП типу Тірас PRIME A. В якості основних сповіщувачів використано адресні автоматичні димові сповіщувачі типу DETEKTO SMK110, теплові DETEKTO НТ110. Шляхи евакуації та виходи з обладнано ручними сповіщувачами типу DETEKTO MNL110.

Для захисту приміщень дизельгенераторної та інших приміщень з газовим обладнанням (паливні, дахова котельня) передбачено встановлення димових та теплових сповіщувачів іскробезпечного виконання.

Приміщення дизельгенераторної, що розташовано на другому, нижньому рівні паркінгу і передбачено для потреб захисної споруди обладнується системою порошкового пожежегасіння на базі модулів «Бранд».

Для паркінгу передбачено влаштувати систему оповіщення та управління евакуацією людей 3-го типу, на базі приладу «ВЕЛЛЕЗ» з встановленням гучномовців, світлових покажчиків "Вихід" і напрямку руху. Оповіщення мешканців будинку здійснюється за допомогою оповіщувачів зовнішнього виконання типу «Джміль-1», що встановлюються на фасаді будівлі і управляються при пожежі відповідним ППКП системи пожежної сигналізації. Систему передачі тривожних сповіщень (СПТС) відповідно до вимог нормативних документів прийнято виконати першого типу.

Для вбудованих приміщень громадського призначення передбачено влаштування системи оповіщення 2-го типу.

Приміщення автостоянки обладнано механічною системою димовидалення. В якості основного обладнання систем димовидалення проектом прийнято застосування клапанів типу ССК відповідних розмірів та дахових вентиляторів типу VRAN-DU. Клас вогнестійкості горизонтальних повітропроводів системи – ЕІ 45, вертикальної шахти системи – ЕІ150. Покрівля в радіусі 2м від вентилятора системи димовидалення виконана із негорючих матеріалів. Кожен із рівнів паркінгів складає одну димову зону.

В протипожежні тамбур-шлюзи та шахти «пожежних» ліфтів, передбачено подачу повітря для створення надлишкового тиску під час пожежі. У сходові клітки типу Н4 паркінгу та їх тамбур-шлюзи також передбачено влаштування підпору повітря для створення надлишкового тиску 20 Па. Підпір повітря передбачається через клапани від вентиляторів осьового типу.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння автостоянки від пожежних кранів прийнята два струменя по 2,5 л/с. Внутрішній протипожежний водопровід паркінгу виконується окремою мережею. Пожежні крани комплектуються Ду50 і Ду25, діаметр насадка 16 мм, напір біля крану 20 м, довжина рукава 20 м, уточнена витрата - 2,6 л/с. Передбачено розміщення двох ручних вогнегасників, які встановлюються в кожній шафі пожежного кран-комплекту. Живлення водою системи здійснюється від резервуару зменшеного об’єму на 30 м3 з автоматичним поповненням від міської мережі по двох вводах водопроводу.

Проектом передбачається для кожної квартири - індивідуальна по квартирна система опалення. Джерелом теплопостачання служить настінний газовий двохфункційний автоматизований котел. Для комерційних приміщень влаштовано систему опаленні від «дахової» котельної.

Приміщення паркінгів та комерційні приміщення обладнуються системами загальнообмінної вентиляції. В місцях проходження повітропроводів крізь нормовані протипожежні стіни і перекриття передбачено встановлення вогнезахисних клапанів з відповідним класом вогнестійкості. Транзитні ділянки повітропроводів захищаються до нормативних меж вогнестійкості системами вогнезахисту.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

В житловому будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, шляхах евакуації з будинку, комерційних приміщень та вбудованих приміщень паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, на вводі живлячих мереж запроектовано АВР. Живлення здійснюється по двох вводах від різних трансформаторів з підстанцій. В будівлі влаштована вбудована трансформаторна підстанція з використанням «сухих» трансформаторів.

Житловий будинок обладнується системою блискавкозахисту ІІІ рівня. Для захисту від прямих ударів блискавки передбачається влаштування блискавкоприймальної сітки з дроту алюмінієвого діаметром 8 мм прокладеної по покрівлі та влаштування блискавкоприймачів у місцях виходу повітропроводів систем вентиляції або розміщення технологічного або вентиляційного обладнання, які приєднуються до блискавкоприймальної сітки. Струмовідводи кріпляться до арматури залізобетонних колон будівлі. Біля будинку влаштовується контур заземлення.

У складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Крім розглянутих сценаріїв можливих аварій та катастроф, розділом описано влаштування на проектованому об’єкті приміщення подвійного призначення (2-рівень паркінгу), що може використовуватись населенням цього будинку в якості укриття під час особливого стану.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими комерційними приміщеннями та підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель на вул. Пасічній, 84-Б, 84-В у м. Львові” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).