Замовник робочого проекту: Комунальний заклад «Дитячо-юнацька спортивна школа імені Олексія Дем’янюка», Адреса: 79016, Львів, вул. Сєченова, 7, директор Львівської дитячо-юнацької спортивної школи №2 Львівської міської ради Львівської області Тартакіна О.Б.

Проектна організація: ФОП Корецький Є.С., 82300, Україна, Львівська обл., м.Львів, вул.Порічкова, буд 15, кв.20  ЄДРПОУ 2219209773

Головний архітектор проекту — Корецький Є.С. (кваліфікаційний сертифікат серії АА №000531, від 03.10.2012 р.).

Вихідні дані на проектування:

– завдання на проектування, затверджене замовником;

– Акт візуального обстеження та визначення технічного стану окремих конструктивних елементів даху та дерев’яного перекриття приміщення КЗ  «ДЮСШ ім.Олексія Дем’янюка» на вул.Антоновича, 66 від 9 грудня 2022 р.;

–  Лист управління фінансового контролю департаменту «Адміністрація міського голови» Львівської міської ради №2103-вих-22290 від 24.02.2023р.;

–   розрахунок  класу наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва, клас наслідків –СС1, виконаний ГАП Корецький Є.С., погоджений  директором комунального закладу «Дитячо-юнацька спортивна школа імені Олексія Дем’янюка» Тарнакіною О.Б.;

–   Дефектний акт Проведення невідкладних аварійно-відновлювальних робіт з виведення із аварійного стану окремих конструкційних елементів, зокрема даху та дерев’янного перекриття, в межах приміщень літ. «3», літ. «4» КЗ «ДЮСШ ім.Олексія Дем’янюка» на вул.Антоновича, 66 у місті Львові  від 02.12.2022р.

–   Зведений кошторисний розрахунок вартості об’єкта будівництва  Проведення невідкладних аварійно-відновлювальних робіт з виведення із аварійного стану окремих конструкційних елементів, зокрема даху та дерев’янного перекриття, в межах приміщень літ. «3», літ. «4» КЗ «ДЮСШ ім.Олексія Дем’янюка» на вул.Антоновича, 66 у місті Львові  від 02.12.2022р.

–    Звіт про технічне обстеження та висновки  Проведення невідкладних аварійно-відновлювальних робіт з виведення із аварійного стану окремих конструкційних елементів, зокрема даху та дерев’янного перекриття, в межах приміщень літ. «3», літ. «4» КЗ «ДЮСШ ім.Олексія Дем’янюка» на вул.Антоновича, 66 у місті Львові, експерт по технічному обстеженню будівель та споруд, інженер-проєктувальник Лобзіна О.М., сертифікати серія АЕ №000567 та серія АР №018682

–    Ухвала №49 Львівської міської ради 2-га сесія 8-го скликання від 02/04/2021 «Про зміну назв дитячо-юнацьких спортивних шкіл комунальної форми власності»

–    Свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 08.09.2014р., індексний номер 26514214, серія САМ №077924

–    Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу 38262122 наданого на підставі рішення Львівської міської ради №277 від 27.04.2015р., реєстраційний номер  об’єкта нерухомого майна 448264546101, ЕЕТ 666243

–    Технічний паспорт обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» на нежитлові приміщення на вул.Антоновича, 66 у м.Львові від 07.07.2021р., інвентаризаційна справа №17Акт обстеження нежитлових приміщень ЛДЮСШ№2 від 26.05.2020 

– Звіт про проведення технічного  обстеження, виконаний ФОП Нездойминога А.О.

–    Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконав ФОП Петричко.

Склад поданої на експертизу проектної документації:

–    загальна пояснювальна записка;

-  архітектурні рішення;

–    архітектурно-будівельні рішення;

–    кошторисна документація.

Проектні рішення 

Будинок на вул. Антоновича, 66 розташований в кварталі сформованої малоповерхової міської забудови обмеженими вулицями Героїв УПА, Залізняка, Антоновича та Васильківського  у Франківському районі м.Львова. Поверховість будинку в межах  осей «И-К» – 1 поверх, в межах  осей «Б-И»– 2 поверхи. Підвали відсутні.

Будинок прямокутної форми в плані з напівзамкнутим подвір’ям, сформованим основним та прилеглими будинками. До будинку примикає будівля центру науково-технічної творчості учнівської молоді Львівської міської ради.

Приміщення, які належать комунальному закладу «Дитячо-юнацька спортивна школа імені Олексія Дем’янюка» частково розташовані на 1 поверсі в межах осей «И-К» та цокольних приміщеннях в межах осей «Б-И».

Існує 2 входи у дані приміщення. Один вхід – у спортивний зал з внутрішнього подвір’я, інший – з подвір’я центру науково-технічної творчості учнівської молоді Львівської міської ради.

Рівень підлог приміщень різний, переходи між приміщеннями забезпечені пандусами

Висота спортивного залу – 3,38м, приміщень – 2,8м. Загальна висота будівлі 12,84м;

Характеристика існуючого стану

Існуюча нежитлова будівля, де в рівні 1/цокольного поверху розташовані приміщення комунального закладу – одно/двоповерхова без підвалу, прямокутна в плані з габаритними  розмірами 20,80 м х 17,70м.

Конструктивна схема будинку – стінова, з повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Фундаменти будівлі  - стрічкові цегляно-бутобетонні.

Стіни  – цегляні оштукатурені, товщиною 300, 450, 600 мм.

Перегородки  - цегляні товщ. 120 таа 250мм.

Перемички  - збірні балочні.

Перекриття горищне  - балочне, по дерев’яним балкам з штукатуркою стель знизу. Зверху, із сторони горища, по верху балок настил із дошок, по якому влаштовано підлоги із цегли в піщаній засипці.

Конструкції даху -  дерев’яна шпренгельно-крокв’яна система накісних крокв зі стійками і підкосами. Покрівля -  із хвилястого асбестоцементного листа, зокрема над приміщеннями спортзалу.

 Зовнішні сходи – одномаршеві, бетонні

 Вікна та дверні блоки - металопластикові.

Підлога в тренувальних залах – дерев’яна дощата, а в приміщеннях коридорів та в санвузлах - плитка керамічна. 

 Опалювальні прилади - настінні радіатори.

 Гаряче водопостачання індивідуальне.

 Водопостачання - від існуючої мережі. Каналізація в існуючу мережу.

 Електропостачання  -від існуючої електромережі

Інженерно-геологічні умови:  Згідно технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Петричко,  на ділянці присутні наступні  інженерно-геологічні елементи:  - ІГЕ-1: суглинок гумусований легкий піщанистий тугопластичний; - ІГЕ-2: пісок мілкий середнього ступеня водо насичення та водонасичений середньої щільності; - ІГЕ-3 – глина напівтверда легка піщаниста з зернами пісковиків; - ІГЕ-4 – скельні грунти – пісковик тріщинуватий.

Згідно технічного звіту про проведення технічного обстеження, виконаного ФОП Нездийминога А.О., основні окремі конструктивні елементів будівлі, зокрема даху тадерев'яного перекриття в межах приміщень літ. «З», літ.«4» КЗ« знаходяться в аварійному та  гостроаварійному технічному стані, категорія «4».

Архітектурно-будівельні рішення

Основні проектні  рішення по аварійно-відновлювальних роботах в межах приміщень літ. «3», літ. «4»:

Проведення необхідних демонтажних робіт;

Проведення заходів щодо гідроізоляції фундаментів (вертикальна гідроізоляція) та інші заходи щодо запобігання зволоженості стін приміщень спортивних залів в межах приміщень літ. «3», літ. «4»;

Влаштувати підсилення віконних простінків в межах приміщень літ. «3», літ. «4»;

Виконати демонтаж існуючого дерев’яного перекриття  та влаштувати з/б перекриття над спортивними залами з монолітним поясом в межах приміщень літ. «3», літ. «4;

Провести повну заміну дахових конструкцій та покриття даху (влаштувати  крокв’яної конструкції даху  над спортивним залом з заміною шиферного покриття на металочерепицю з відповідними заходами утеплення, передбачити ринви та снігозахист).

Передбачити  вогнезахист  конструкцій даху;

Встановити нові заповнення віконних прорізів для природнього освітлення горища

Встановити люк для виходу на горище

Провести оздоблювальні роботи в спортзалі в межах приміщень літ. «3», літ. «4»;

Демонтувати підлогу та встановити нову з утепленням в межах приміщень літ. «3», літ. «4»;

Демонтувати захисне дерев’яне огородження в спортзалі (літ. «3», літ. «4»)  і встановити нове;

Передбачити  електромонтажні роботи в межах в межах приміщень літ. «3», літ. «4», встановлення світильників;

Основні конструктивні  рішення по аварійно-відновлювальних роботах:

-       Підсилення фундаментів передбачено по завхваткам, заведення під  існуючий фундамент монолітного з/б. стрічкового висотою 500мм з бетону кл. С12/15 W12 ( армування сітками та стержнями з арматури Ø12 А400С).

-       Влаштування монолітного з/б. поясу висотою 220мм з бетону С20/25  ( армування  стержнями з арматури Ø12 А400С та Ø6 А240С).

-       Влаштування монолітного з/б перекриття по металевим балкам з прокатного двотавра №22 з бетону кл.  бетону С20/25  ( армування сітками та  стержнями з арматури Ø12 А400С та Ø6 А240С).  

-       Влаштування підсилення віконних простінків шляхом влаштування металевих обойм з кутників 75х7мм та пластин товщ. 5мм.

-       Влаштування дерев’яних конструкцій даху із наступних елементів: мауерлати  - із брусів 150х150мм, стійки та підкоси  - із брусів 150х150мм, крокви  - із брусів 100х200мм, затяжки – 50х100мм.

Кошторисна частина

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з вимогами Кошторисних норм України

 Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Робочий проект "Проведення невідкладних аварійно-відновлювальних робіт з виведення з аварійного стану окремих конструкційних елементів, зокрема даху та дерев’яного перекриття, у межах приміщень літ. “3“, літ. “4“ КЗ “ДЮСШ ім.О. Дем’янюка“ на вул.В.Антоновича, 66 у м.Львові" розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва та кошторисної частини проектної документації.