За робочим проектом «Реконструкція фізкультурно-спортивного, реабілітаційно-відновлювального комплексу «Колос» Полтавської обласної ради з благоустроєм прилеглої території за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка Полтавської області». Коригування.

Робочий проект «Реконструкція фізкультурно-спортивного, реабілітаційно-відновлювального комплексу «Колос» Полтавської обласної ради з благоустроєм прилеглої території за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка Полтавської області». Коригування», розроблений ТОВ «НЕОІНЖИНІРИНГ» (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА, МІСТОБУДУВАННЯ І АРХІТЕКТУРИ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА ЕНЕРГЕТИКИ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (ОБЛВІЙСЬКАДМІНІСТРАЦІЇ).

Адреса генерального проектувальника: м. Полтава, вул. Кагамлика, 72-и.

Головний інженер проекту – Бєлодєд Юрій Сергійович (кваліфікаційний сертифікат – серія АР №019108 від 21.02.2022 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на коригування, затверджене Замовником;

-                     Містобудівних умов та обмежень №18 від 14.07.2021 за рєєстраційним номером ЄДЕССБ MU1:9139-3666-682--8054;

-                     Технічних умов на підключення об’єкту будівництва до теплових мереж;

-                     Технічних умов на підключення об’єкту будівництва до мереж водопостачання та каналізації;

-                     Технічних умов на підключення об’єкту будівництва до електричних мереж електроустановок.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Проектом коригування передбачається:

1.         Генеральний план:

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу СС.

-          Коригування обсягів влаштування тротуарної плитки.

-          Додано розділ зовнішніх мереж електропостачання.

-          Додано малу архітектурну форму-габіон із підключенням до електромережі.

2.         Спортивна зала:

-          Коригування технологічного обладнання;

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу СС;

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу ОВ;

-          Коригування відомості оздоблення приміщень розділу АБ;

-          Коригування елементів заповнення дверних прорізів розділу АБ;

-          Коригування конструкції підлоги спортивного залу, додано протиковзковий гумовий кут-поріг.

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу ЕТР;

-          Додано специфікацію водовідвідної системи розділу АБ;

-          Додано металеву платформу для оператора, див. розділ АБ;

-          Додано засклення вітражами частини відкритого балкону 2-го пов. для операторної, див. розділ АБ;

3.         Побутовий корпус:

-          Додано вентиляційне обладнання;

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу СС;

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу СПС;

-          Коригування технологічного обладнання;

-          Коригування елементів заповнення дверних прорізів, віконних прорізів;

-          Коригування спеціфікації обладнання розділу ЕТР;

4.         Повнорозмірне футбольне поле із трибунами на 1074чол:

-          Коригування експлікації підлог 2-го поверху  розділу АБ;

-          Додано специфікацію водовідвідної системи розділу АБ;

-          Коригування конструкції накриття трибун розділу АБ.

Заміна знятих з виробництва матеріалів або заміну матеріалів, які не постачаються у зв’язку з військовим станом з коригуванням проектних рішень.

Коригування кошторисної частини:

- перерахунок кошторисної документації в АВК-5 (остання редакція) згідно з кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва»;

- перерахунок кошторисної частини проекту з врахуванням уточнених проєктних рішень та з порівнянням технічних та цінових характеристик устаткування, конструкцій, матеріалів.

В кошторисній документації застосувати поточні ціни на матеріали, вироби, конструкції та устаткування.

Кліматичні умови

Район будівництва відноситься до І будівельно-кліматичного району.

В районі будівництва: середня за рік (+8,4оС); середня за саму холодну п’ятиденку (-25оС) і самої холодної доби (-29оС). Абсолютна мінімальна температура (-32,9оС) і максимальна температура  (+39,4оС).

Середньорічна тривалість періоду з температурою повітря нижче (0оС) –  147 доба. Зона вологості району будівництва – помірна, середня відносна вологість повітря:

- найбільш жаркого місяця  71 %;

- найбільш холодного місяця  83 %.

Кількість опадів за рік – 642 мм.

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів – 1,1 м.

Навантаження (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи. Норми проектування»):

-          характеристичне значення снігового навантаження – 1,45 кПа;

-          характеристичне значення вітрового навантаження – 0,42 кПа.

Архітектурно-будівельні рішення

Перша черга будівництва:

Проектом передбачається реконструкція в частині існуючих будівель фізкультурно-спортивного, реабілітаційно-відновлювального комплексу "Колос" Полтавської обласної ради з благоустроїм прилеглої території за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка Полтавської області, а саме:

- Будівля побутового корпусу;

- Будівля «Спортивного корпусу» ;

- Будівля гаражу.

Будівля побутового корпусу (колишній шаховий клуб, за технічним паспортом позначено А-ІІ) знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка, Решетилівського району Полтавської області.

Дана споруда побудована в кінці 80х років ХХ століття. Будівля двоповерхова, прямокутної в плані форми. Конструктивна схема будівлі – стінова (без каркасна) з повздовжніми несучими стінами. Габаритні розміри складають  23,97х12,66м.

Конструктивна схема будівлі – з несучими цегляними стінами (без каркасна). Несучі стіни розташовані повздовжньому напрямку. Під будівлею підвал відсутній. Конструктивне рішення покрівлі – односкатна, із азбестоцементних хвилястих листів,  по дерев’яним кроквам котрі спираються на круглопустотні плити перекриття.

В результаті реконструкції побутового корпусу проектом передбачено наступні зміни в будівлі:

- демонтувати існуючі перегородки;

- демонтувати існуючу покрівлю;

- виконати підсилення існуючих фундаментів;

- надбудувати 3-й поверх в полегшених конструкціях;

- прибудувати зовнішні евакуаційні сходи;

- встановлення вікон та дверей;

- улаштування відмостки;

- улаштування підлоги;

- встановити систему водовідведення на покрівлі;

- виконати зовнішнє оздоблення в комплексі з утепленням;

- улаштувати нові ганки з пандусами.

Будівля «Спортивного корпусу» знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка, Решетилівського району Полтавської області.

Дана споруда побудована в 80-х роках ХХ століття. Будівля двоповерхова, прямокутної в плані форми. Будівля прибудовувалась у різний час. В частині будівлі знаходиться спортивний зал (одноповерхова частина).

Конструктивна схема будівлі – з несучими цегляними стінами (без каркасна). Несучі стіни розташовані в повздовжньому напрямку.   Габаритні розміри складають  45,58х21,92м, розміри основної частини будівлі – 45,58х15,43м. Конструктивне рішення покрівлі - двоскатна, з хвилястих азбестоцементних листів,  по дерев’яним кроквам (стара покрівля плоска рулонна по залізобетонним плитам (частково по дерев'яному настилу).

В результаті реконструкції спортивного корпусу проектними рішеннями передбачено наступні зміни в будівлі:

- демонтувати існуючі перегородки;

- демонтувати існуючу покрівлю над двоповерховою частиною будівлі;

- демонтувати існуючу одноповерхову частину спортивної зали в зв'язку з її аварійним станом. Побудувати нову будівлю спортивної зали каркасної системи на металевому каркасі з зовнішніми навісними стінами з ВСК-панелями по елементної збірки та покриттям з збірних сендвіч-панелей заводського виготовлення;

- встановити внутрішній підйомник для безперешкодного доступу маломобільних верств населення на другий поверх;

- звести нову одноповерхову вхідну групу до спортивної зали;

- прибудувати зовнішні евакуаційні сходи;

- встановити вікна та двері;

- улаштувати відмостки;

- улаштувати підлогу;

- встановити систему водовідведення на покрівлі;

- виконати зовнішнє оздоблення в комплексі з утепленням;

- улаштувати нові ганки з пандусами.

Будівля гаражу знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка, Решетилівського району Полтавської області.

Споруда побудована в 70х роках ХХ століття. Будівля одноповерхова, прямокутної в плані форми. В частині будівлі знаходиться гараж.

Конструктивна схема будівлі – з несучими цегляними стінами (без каркасна). Несучі стіни розташовані в повздовжньому напрямку.   Габаритні розміри складають  14,15х7,70м. Конструктивне рішення покрівлі – шатрового типу, з хвилястих азбестоцементних листів,  по дерев’яним кроквам.

В результаті реконструкції будівлі гаражу проектними рішеннями передбачено зміни в будівлі:

- демонтувати існуючі перегородки;

- демонтувати існуючу покрівлю;

- виконати підсилення існуючих фундаментів з частковою заміною;

- відновити цегляну кладку зовнішніх стін;

- встановлення вікон та дверей;

- улаштування відмостки;

- улаштування підлоги;

- встановити систему водовідведення на покрівлі;

- виконати зовнішнє оздоблення в комплексі з утепленням;

Друга черга будівництва:

Ділянка знаходиться на території реабілітаційно-відновлювального комплексу «Колос» м. Решетилівка. Рельєф ділянки має спокійний, сформований рельєф. На ділянці є існуюча споруда трибун, що підлягає реконструкції.

Криті трибуни для глядачів - це комплекс будівель з трьох частин, а саме правого та лівого сектору та центральної частини для VIP глядачів, що об’єднані між собою трибунами на другому поверсі. Габаритні розміри  100,0х11,18 м. Будівля підтрибунного простору складається з наступних приміщень — роздягальні для чотирьох команд з санвузлами та душовими, два приміщеннями для тренерів з санвузлом та душовою, конференц залом, санвузлами для глядачів на трибунах, санвузли для маломобільних груп населення. Центральна частина трибун для VIP глядачів - триповерхова. Перший поверх це наскрізний прохід для гравців команд та спортсменів, другий поверх кімната відпочинку з санвузлом та сходами на третій поверх. Третій поверх це відкриті трибуни для VIP глядачів з санвузлом та сходами. Внутрішня висота приміщень 3,0 м. Висота будівлі 12,150мм. Вихід на трибуни здійснюється через чотири окремі сходові марші. Окремо передбачені місця на трибунах для маломобільних груп населення, доступність до них здійснюється за рахунок підйомної платформи (пандусу).  

Поряд з критими трибунами розташоване повнорозміне футбольне поле.

За відносну відмітку +0,000 прийнято відмітку – 84,12 балтійської системи висот. Клас відповідальності СС3.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Інженерне забезпечення

Побутовий корпус.

Опалення: Опалення приміщень будівлі виконується за допомогою настінних електроконвекторів.

Конвектори мають в своєму складі нагрівальний елемент закритого типу (на основі ТЕН та обладнанні електронними термостатами що дають змогу регулювати температуру. Також термостати забезпечують можливість режиму роботи "antifrost" – підтримання повітря в кожному приміщенні. температури повітря на рівні +5....+7С що виключає можливість промерзання приміщень.

Вентиляція: З приміщень санвузлів, кухні, пральні передбачається улаштування механічної вентиляції з виведенням повітроводів вище покрівлі.

В приміщенні кухні над електроплитами передбачається улаштування місцевих відсмоктувачів з жиро вловлювачами.

Водопостачання: Холодне водопостачання. Робочим проектом передбачається заміна застарілих трубопроводів та арматури на нові та їх прокладку.

Джерелом водопостачання є запроектований водопровід заведений до будівлі.

Система внутрішнього водопостачання передбачається об'єднаною, протипожежно- господарсько-питною, тупиковою, один ввід, до 12 пожежних кран-комплектів. Злив з системи протипожежного водопостачання передбачається через спускні вентилі в низьких точках водопроводу.

На вводі в будівлю передбачається улаштування лічильника ЛТ-50Х. Перед лічильником встановлюється сітчастий фільтр та засувка, а після зворотній клапан та засувка.

В приміщенні водомірного вузла передбачається встановлення установки підвищення тиску WE BC 2 V-NOX 303 E-motion  (1 робочих, 1 резервний), Q=7.26м³/год; H=21м.в.ст.; N=0.9кВт фірми «Dab» та мембранного баку DE 60, V=60л., фірми «Refix», а для підтримки тиску в водонапірному баці улаштування електроконтактного манометру ЭКМ100НВм та повітряного компресора КРТ-24, Q=220л/хв., N=1,5кВт фірми «РОСТЕХ» який зберігається на складі і використовується також для баку в спортзалі.

Гаряче водопостачання. Робочим проектом передбачається заміна застарілих трубопроводів та арматури на нові та їх прокладку. Джерелом гарячого водопостачання є накопичувальні водонагрівачі V=200л., V=150л., V=80л., фірми «Atlantic».

Каналізація. Робочим проектом передбачається заміна застарілих трубопроводів та сантехнічних приладів на нові та їх прокладку.

Господарчо-побутова каналізація запроектована самопливною.

Проектом передбачається встановлення жировловлювачів під мийками РР-1,0 та РР-0,5 фірми «Konard» для видалення жирових відкладень.

Спортивний корпус.

Опалення: Проектом передбачається улаштування водяної радіаторної системи опалення від електрокотла Скат, виробництва Protherm, для приміщень роздягальнь та душових 1-ого поверху. В якості опалювальних приладів застосовуються сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вбудованим термостатичним вентилем. Регулювання температури в кожному окремому приміщенні забезпечується встановленням термомтатичних голівок на опалювальні прилади. Для випуску повітря із системи опалення передбачено встановлення на кожному радіаторові ручного крана Маєвського.

Решта приміщень опалюється за допомогою настінних електроконвекторів.

Конвектори мають в своєму складі нагрівальний елемент закритого типу (на основі ТЕН) та обладнанні електронними термостатами що дають змогу регулювати температуру повітря в кожному приміщенні. Також термостати забезпечують можливість режиму роботи "antifrost" - підтримання температури повітря на рівні +5....+7С що виключає можливість промерзання приміщень.

У великому спортзалі на 1-ому поверсі застосована повітряна система опалення за допомогою тепловентиляторів з електричним нагрівом виробництва Proton. В спортзалі встановлюються настінні пульти управління температурою повітря з діапазоном регулювання +10...+30С що дає змогу економити теплову енергію в неробочий час.

 Система водяного опалення монтується з поліпропіленових труб, виробництва Ekoplastik, типу Stabi Plus.  Розводка трубопроводів опалення передбачається в підготовці підлоги для радіаторної системи та під стелею для системи повітряного опалення.

Вентиляція: Вентиляція приміщень будівлі передбачається припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням. Проектом передбачено механічний приплив та видалення повітря до спортивних залів.

Запроектовано припливно-витяжні установками з вбудованими рекуператорами та догрівом повітря у зимовий період року за допомогою електрокалориферів. Установки в шумоізольованому корпусі виробництва АСМ, розташовані  в окремому приміщені та на горищі будівлі.

 До приміщень повітря подається невеликими швидкостями через регульовані радіусні  решітки. Витяжна та припливна вентиляція передбачена загальнообмінна з верхньої зони.

Передбачено окремі витяжні системи для приміщень санвузлів,  душових та кімнати прибирального інвентарю, канальними вентиляторами виробництва Вентс.

Повітроводи та фасонні деталі виконуються класу "В" з тонколистової оцинкованої сталі згідно ДБН.

Водопостачання:

Холодне водопостачання. Робочим проектом передбачається заміна застарілих трубопроводів та арматури на нові та їх прокладку в спортивному залі.

Джерелом водопостачання є запроектований водопровід заведений до будівлі.

Система внутрішнього водопостачання передбачається об’єднаною, протипожежно- господарсько-питною, тупиковою, один ввід, 12 пожежних кран-комплектів. Злив з системи протипожежного водопостачання передбачається через спускні вентилі в низьких точках водопроводу. На вводі в будівлю передбачається улаштування лічильника ЛТ-50Х. Перед лічильником встановлюється сітчастий фільтр та засувка, а після зворотній клапан та засувка.

В приміщенні водомірного вузла передбачається встановлення установки підвищення тиску WE BC 2 V-NOX 303 E-motion  (1 робочих, 1 резервний), Q=9.04м³/год; H=17м.в.ст.; N=0.9кВт фірми «Dab» та мембранного баку DE 60, V=60л., фірми «Refix», а для підтримки тиску в водонапірному баці улаштування електроконтактного манометру ЭКМ100НВм та повітряного компресора КРТ-24, Q=220л/хв., N=1,5кВт фірми «РОСТЕХ» який зберігається на складі і використовується також для баку в побутовому корпусі.

Гаряче водопостачання. Робочим проектом передбачається заміна застарілих трубопроводів та арматури на нові та їх прокладку.

Джерелом гарячого водопостачання є накопичувальний водонагрівач V=1000л., фірми «Титан». Система гарячого водопостачання запроектована із рециркуляційним трубопроводом на якому передбачається встановлюється циркуляційного насосу UPS 25-80 N 180   фірми «Grundfos».

Каналізація. Робочим проектом передбачається заміна застарілих трубопроводів та сантехнічних приладів на нові та їх прокладку.

Господарчо-побутова каналізація запроектована самопливною.

Вентиляція мережі господарчо-побутової каналізації здійснюється через витяжні стояки, які виводяться вище покрівлі на 0.5м. На мережі влаштовуються прочистки та ревізії, що допускають чистку і промивку труб при засмічення.

Гараж. Приміщення гаражу та господарчі приміщення – вентиляція з природнім спонуканням.

Футбольний стадіон з трибунами.

Опалення. Опалення будівлі передбачається електричним за допомогою конвекторів.

Опалювальні прилади приміщень запроектовані настінного типу виробництва «Термія», які розташовуються під вікнами без ніш.

Вентиляція. Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища в приміщеннях корпусу запроектована припливно-витяжна система вентиляції з механічним та природнім спонуканням повітря.

Видалення повітря по приміщенням здійснюється за допомогою регулюємих анемостатів та дифузорів, розташованих у площині підвісної стелі та з’єднаних з витяжним обладнанням мережами повітропроводів.

Повітря в приміщеннях видаляється механічно з верхньої зони, а приплив припливного повітря відбувається не організовано, через не щільності в огороджувальних конструкціях та вікнах. Витяжні повітропроводи загальнообмінної вентиляції виводяться вище покрівлі будівлі на 1,0м.

Трасування транзитних повітропроводів систем вентиляції передбачено металевими повітропроводами з тонколистової оцинкованої сталі.

Електротехнічні рішення:

Побутовий корпус. Загальна максимальна розрахункова потужність проектованих споживачів електроенергії складає 100 кВт, в тому числі потужності електронагрівальних установок:

- електроопалення- 54 кВт;

- електроплити- 20 кВт;

- гаряче водопостачання- 12 кВт.

Річна витрата електроенергії складає 400 МВт · год.

За ступенем надійності електропостачання проектований об'єкт  відносяться до третьої категорії, окрім аварійного освітлення, систем протипожежного та охоронно-сигнального устаткування, які відносяться до першої категорії.

Аварійне/ евакуаційне освітлення живиться від проектованого щита ЩАО. Розподіл електроенергії між електроприймачами відбувається від проектованого щита ввідно-розподільного ЩВР, який встановлюється в технічному приміщенні на першому поверсі.

Спортивний корпус. Загальна максимальна розрахункова потужність проектованих споживачів електроенергії складає 168 кВт, в тому числі потужності електронагрівальних установок:

- електроопалення- 133 кВт;

- гаряче водопостачання- 24 кВт.

Річна витрата електроенергії складає 672 МВт · год..

Проектом передбачається внутрішнє живлення електрообладнання та електроосвітлення будівлі під час реконструкції.

За ступенем надійності електропостачання проектований об'єкт  відносяться до третьої категорії, окрім аварійного освітлення, систем протипожежного та охоронно-сигнального устаткування, які відносяться до першої категорії.

Освітлення виконується світильниками зі світлодіодними лампами.

Гараж. Проектом передбачається внутрішнє живлення електрообладнання та електроосвітлення будівлі під час реконструкції. Розрахункова потужність гаража - 2,0 кВт.

За ступенем надійності електропостачання проектований об'єкт відносяться до третьої категорії, а систем протипожежного та охоронно-сигнального устаткування, які відносяться до першої категорії.

Електропостачання гаражу передбачається від ввідно-розподільчого щита ЩВР  спортивного корпусу. Від щита ЩВР до проектованого щита гаражу ЩГ прокладається в земляній траншеї кабель. 

Освітлення виконується світильниками зі світлодіодними лампами.

Футбольний стадіон з трибунами. По ступеню надійності електропостачання електроприймачі проектуємого об'єкта відносяться до ІІІ-ї категорії.

Загальна розрахункова потужність запроектованих споживачів складає 76кВт.

Річне споживання електроенергії становить - 76 тис. кВт·год.

Облік електроенергії (технічний) передбачається лічильником активної та реактивної електроенергії трансформаторного ввімкнення, що встановлений в щиті ВРП.

Розподіл електроенергії виконується з щитів ЩР в яких встановлюються автоматичні вимикачі з комбінованими розчіплювачами та диференційні автоматичні вимикачі з уставками по диференційному струму не вище 30мА на групових лініях.

Всі штепсельні розетки передбачені з заземлювальним контактом.

Всі мережі виконуються сертифікованими кабелями і проводами, які не поширюють горіння, мало небезпечними за токсичністю продуктів горіння .

Електроосвітлення внутрішнє: Живлення електроенергією світильників робочого освітлення передбачається від щитів ЩР. Живлення електроенергією світильників аварійного освітлення передбачається від щита аварійного освітлення ЩАО1.

Управління світильниками робочого освітлення виконується вимикачами що встановлені по місцю. Управління світильниками аварійного освітлення виконується з щита ЩАО1.

Електроосвітлення футбольного поля: Для освітлення футбольного поля передбачається встановлення 4 щогл освітлення по кутам поля. На кожній опорі встановлюється по 12 світлодіодних прожекторів потужністю 174 Вт.

Освітленість футбольного поля прийнята на рівні 75 Лк, як для поля на якому планується проведення тренувань.

Розрахункова потужність зовнішнього освітлення складає - 8,35кВт.

Живлення зовнішнього освітлення передбачається з щита ЩОфп, який розміщується в електрощитовій. Керування освітлення поля виконується безпосередньо з щита ЩОфп та дистанційно з пульта управління, що встановлюється в кімнаті суддів.

Також передбачається живлення інформаційного табло від щита ВРП.

Кабельні лінії електроосвітлення 0,4 кВ, прокладаються в земляних траншеях.

На перетині з інженерними спорудами і комунікаціями кабельні лінії прокладаються в двостінних гофрованих трубах.

Генеральний план

Проектом передбачений комплексний благоустрій прилеглої території з організацією відкритих площинних спортивних майданчиків. Рішення генерального плану забезпечують безперешкодний доступ маломобільних верств населення до об’єктів комплексу.

Рельєф ділянки спокійний, має незначний ухил у напрямку зі заходу на схід. Територія комплексу благоустроєна.

Благоустроєм території передбачене влаштування пішохідних доріжок з покриттям з тротуарної плитки. В місцях відпочинку передбачене встановлення урн. Покриття основних доріжок та тротуарів – тротуарна плитка, з обрамленням бетонним бортом типів БР 100.20.8.

Озеленення території, передбачене у проекті, разом з існуючим озелененням території складає більше 30 відсотків території ділянки. В якості робіт по озеленення території передбачається висадка газону біля глядацьких трибун.

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник  Бєлодєд Юрій Сергійович (кваліфікаційний сертифікат АР № 019108 від 21.02.2022р.), інженер-проєктувальник у частині кошторисної документації Циганок Олександра Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат АР № 020753 від 01.06.2023р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18.07.2023р. складала                                                    203 145,394 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                              –      136 930,408 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар          –         21 360,696 тис.грн.;

- інші витрати                                       –         44 854,290 тис.грн.;

з яких Виконаних робіт – 82 389,376 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                              –         57 876,716 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар          –       5 020,230 тис.грн.;

- інші витрати                                       –     19 492,430 тис.грн.;

Заявлена кошторисна вартість (І черга), передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18.07.2023р. складала 103 185,28600 тис. грн. у тому числі:

– будівельні роботи – 65 704,27000 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 13 706,68900 тис. грн.;

– інші витрати – 23 774,32700 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість (ІІ черга), передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18.07.2023р. складала 99 960,10800 тис. грн. у тому числі:

– будівельні роботи – 71 226,13800 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 7 654,00700 тис. грн.;

– інші витрати – 21 079,96300 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згiдно з наказом Мiнрегiонувiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 04.08.2023р. складає 201 109,911 грн., у тому числі:

- будівельні роботи                               –        134 857,320 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар           –           21 783,900 тис.грн.;

- інші витрати                                        –           44 468,691 тис.грн.;

з яких Виконаних робіт - 82389,376 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                               –         57 876,716 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар           –            5 020,230 тис.грн.;

- інші витрати                                        –          19 492,430 тис.грн.;

Заявлена кошторисна вартість (І черга), передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 04.08.2023р. складає 102779,81300 тис. грн. у тому числі:

– будівельні роботи – 65 351,77300 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 16 660,98000 тис. грн.;

– інші витрати – 23 767,06000 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість (ІІ черга), передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 04.08.2023р. складає 98 330,09800 тис. грн. у тому числі:

– будівельні роботи –  69 505,54700 тис. грн.;

– устаткування, меблі, інвентар – 8 122,92000 тис. грн.;

– інші витрати – 20 701,63100 тис. грн.

Організація будівництва

Тривалість реконструкції: спортивний корпус з залом (А-І,А-ІІ) – 9 місяців; побутовий корпус (А-ІІ) – 9 місяців; гараж (А-І, А1-І) – 2 місяці; футбольне поле з трибунами на 1074чол – 9 місяців.

В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Приміщення  розділені на протипожежні відсіки протипожежними перегородками до відповідності табл. 4 ДБН В.1.1.-7-2016\ ЕІ-60 \, обладнано пожежною сигналізацією, пожежними кранами. Окрім того всі металеві конструкції піддаються вогневій обробці спеціальними матеріалами.

При перетинанні протипожежних перешкод (протипожежних стін,  перегородок, перекриті), інших конструкцій з нормованими межами вогнестійкості - різними комунікаціями - зазори (отвори), що утворилися між цими конструкціями та  комунікаціями, наглухо  зашпаровані  негорючим  матеріалами,  які забезпечує  межу  вогнестійкості  та   димогазонепроникнення,   що вимагається будівельними нормами для цих перешкод.

Евакуація відбувається безпосередньо назовні. Кількість та розміри евакуаційних виходів відповідає п.п. 5.13, 5.16  ДБН В.1.1-7-2016, їх  конструктивні  й  планувальні   рішення,   умови освітленості, протяжність  шляхів евакуації,  їх  облицювання   (оздоблення)  відповідають протипожежним вимогам будівельних норм. Двері евакуаційних виходів відчиняються у напрямку виходу людей з будівлі.

Передбачені автоматичне відключення загально обмінної вентиляції при пожежі. Сигнал на відключення з системи пожежної сигналізації подається на котушку незалежного розчіплювача ввідного апарату щитів вентиляційних систем.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від  пожежних гідрантів, внутрішнє пожежогасіння – вогнегасниками.

Передбачено можливість під'їзду пожежних машин.

Пожежна безпека  будівлі забезпечується:

- виконанням об'ємно-планувальних і конструктивних рішень;

- оснащення об’єкту первинними засобами пожежогасіння;

- дотриманням групи займистості, мінімальних класів вогнестійкості основних будівельних конструкцій та максимальних груп поширення вогню по них у відповідності з ІІI ступенем вогнестійкості;

- евакуацією людей шляхом улаштування сходів, пандусів.

Проектними рішеннями передбачається система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Інженерно-технічні заходи

В складі робочого проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначено з врахуванням зонування території за можливою дією засобів ураження, їх супутніх вражаючих факторів, а також від характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

В розділі викладені вимоги по світломаскуванню, оповіщенню та евакуації на випадок надзвичайних ситуацій.

В підвальному приміщенні, при переведенні в режим найпростішого укриття, передбачається облаштування основних та допоміжних приміщень. Приміщення забезпечені вентиляцією, водопостачанням, опаленням, зв’язком та інтернетом.

Екологічна безпека

Об'єкт будівництва не належить до переліку об'єктів підвищеної екологічної небезпеки, відповідно до Переліку видів діяльності та об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 р. № 808.

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

В проекті передбачається використати сучасні прогресивні рішення, комплекс яких включає:

- ресурсозберігаючі заходи:

- захисні заходи:

- відновлювальні заходи не вимагаються;

- охоронні заходи:

Нормативні санітарно-захисні зони -  витримані.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище 

будуть:

- господарське сміття;

- господарсько-побутові стоки.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зменшення витрат енергоресурсів по опаленню, вентиляції та теплопостачанню робочим проектом передбачається:

-   автоматичне регулювання температури припливного повітря;

- застосування змішувальних вузлів з циркуляційними насосами в системі теплопостачання калориферів припливних систем вентиляції;

- регулювання температури повітря в приміщеннях системою опалення за допомогою термостатичних вентилів, що розміщенні на опалювальних приладах;

- влаштування автоматичного регулювання потужності системи опалення залежно від температури зовнішнього повітря ;

- влаштування ефективної теплоізоляції трубопроводів систем опалення та теплопостачання.

У частині енергозбереження електротехнічних рішень робочим проектом передбачені:

- раціональне управління освітленням, тобто установка в усіх робочих кімнатах декількох вимикачів для можливості порядного включення в залежності від ступеня освітленості;

- застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

- вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту «Реконструкція фізкультурно-спортивного, реабілітаційно-відновлювального комплексу «Колос» Полтавської обласної ради з благоустроєм прилеглої території за адресою: вул. Шевченка, 1 м. Решетилівка Полтавської області». Коригування, зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.