Проект «Нове будівництво торгово-офісного будинку масив «Біля Багрія»» виконаний  ТОВ «Архітрав 21» (м. Івано-Франківськ, вул. Симоненка, 39), ГАП Попович Іван Степанович кваліфікаційний сертифікат виданий 28.11.2019  АА  № 004516 виконаний на підставі:

–  Завдання на проектування

–  Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки MU01:8991-9796-1516-0248 від23.05.2023;

–   Інженерно-геодезичних вишукувань

–   Інженерно-геологічних вишукувань

Проект виконаний з врахуванням всіх вимог.

Клас наслідків (відповідальності) СС1.

Сукупний показник СС1.

Будинок – односекційний, одноповерховий. 

Дах -  двоскатний.

Основні дані проектної потужності:

-      Поверховість – 1.

-      Вмістимість – 10 осіб (обслуговуючий персонал)

Розрахункові дані отримані в процесі проектування:

-      Клас (рівень) відповідальності об’єкта – СС1

-      Категорія відповідальності конструкцій – Б,А

-  Термін експлуатації – 100 років

-  Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ а

Дані інженерних вишукувань. В результаті проведених інженерно-геологічних вишукувань, отримано такі показники:

–    ґрунтові води при бурінні до 7,0 м не зустрінуті. В період інтенсивних дощів на границі ІГЕ 2-3 можлива поява "верховодки".

–    ґрунти неосідні, основою для  фундаментів прийнято  ґрунти ІГЕ -3 з такими характеристиками:

-       ІГЕ-3 у=20,1 кн/м³; ф=24^о% Е=22МПа; С=30кПа.

–    сейсмічність ділянки будівництва – 6 балів

Проект виконано для кліматичної зони з такими характеристиками будівельного майданчика:

– розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – 22^оС;

– снігове навантаження нормативне– 1530 Па

– вітрове навантаження нормативне–470 Па

Будинок – односекційний, одноповерховий. Будівництво передбачено в одну чергу, та введення в експлуатацію одним пусковим комплексом.

Забезпечення надійності та безпеки. Будівля відноситься до ІІ рівня відповідальності. При розрахунку конструкцій і будівлі в цілому врахований коефіцієнт надійності по відповідальності  ᵞ _п2=1

Розрахункові значення навантажень отримували шляхом множення нормативного значення на відповідний коефіцієнт надійності по навантаженню від 1,1 до 1,4.

Комплекс конструктивних антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДВН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» для території з сейсмічністю - 6 балів (прийнятою згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком Л ДБН В. 1.1 -12-2014).

При проектуванні передбачено: висоти поверхів будівлі згідно вимог п. 3.10.8;поверховість будівлі згідно вимог табл. 3.1; використання матеріалів і розчинів, які відповідають вимогам п.3.10.2;; при зварювання металевих виробів застосовуються матеріали і електроди згідно вимог п.3.1 1.1.

-     Фундамент будівлі – монолітний, стрічковий.

-     По фундаменту – передбачено анитисейсмічний монолітний пояс

Всі роботи повинні вестись з суворим дотриманням вимог нормативних документів та у відповідності з діючими нормами і правилами, інструкціями та державними стандартами.

Генеральний план розроблений у відповідності до завдання на проектування, топографічної зйомки та ДБН. Ділянка, відведена під будівництво розташована в межах генерального плану   с. Угринів

          Розміщення проектованого об’єкту виконано на підставі ескізного проекту, висновків відповідних служб з врахуванням існуючих споруд та перспективного будівництва.    Передбачені проектом під’їзди, доріжки та майданчики створюють безпечну систему руху транспорту і пішоходів. Покриття вулиць, під’їздів, тротуарів, внутрішніх доріжок і площадок – фігурна декоративна плитка.

Розрахунок кількості паркомісць. Таблиця 10.7. ДБН Б.2.2-12.

-     Кількість працівників -10: 10/100х10 = 1,0

Необхідна кількість паркомісць для будівлі – 1

Проектом передбачено – 13 паркомісць, в тому числі -5 для маломобільних груп населення.

Архітектурно-планувальне рішення. Проектований будинок одно- поверховий.

Перший поверх – складське приміщення для надання послуг з торгової логістики. Вхід клієнтів в будівлю – не передбачається. Будівля – виключно логістична та призначена для відвантаження продукції, яка була попередньо доставлена

Над будівлею запроектовано двоскатний дах.

Потужність будівлі 10 людей. (обслуговуючий персонал)

Фасади будинку композиційно ув’язані з існуючими спорудами. За рахунок пластики фасадів та використання опоряджувальних матеріалів проектований будинок є одним із доповнюючих об’єктів об'ємнопросторової композиції комплексу.

Вихід на покрівлю через фасадні драбини.

Конструкції. Будівля запроектована каркасного типу. Матеріал каркасу – металеві профілі.  Фундаменти будівлі стрічкові, монолітні. Навколо будинку виконується бетонне вимощення шириною 1,0 м по підготовці зі щебеню. Дах будівлі запроектований двоскатний. Ґрунтові води не зустрінуті на глибині  7,0 м, ґрунти неосідні, основа фундаментів гравійні ґрунти ІГЕ-3, з такими характеристиками:

-        ІГЕ-3 у=20,1 кн/м³; ф=24^о% Е=22 МПа; С=30 кПа.

Під стрічковим фундаментом передбачена щебенева підготовка товщиною 200 мм.

Металевий каркас запроектовано зі стальних електрозварних труб квадратного січення. Січення профілів підібрано з розрахунку вітрових та снігових навантажень та загальної несучої здатності. Нижній та верхній пояс каркасу зав’язаний за допомогою стояків та вертикальних зв'язків, і по суті являє – незалежну просторову конструкцію. Для забезпечення нормативної вогнестійкості, передбачено обробку металевого каркасу покриттям Ендотерм 400202, що дає забезпечити вцілому ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ.

Над металевим каркасом передбачено влаштування – двоскатного даху по металевих фермах з сендвічпанелей. Для покрівлі – проектом передбачено використання високоякісних ранелей Kingspan KS 1000 X-DEK (XD), які дають можливість для влаштування мембранної гідроізоляцїі та повністю забезпечити не тільки низьку втрату тепла, але й відмінну гідроізоляцію.

Зовнішні стіни – сендвічпанелі, які кріпляться безпосередньо до металевого каркасу.

Антикорозійний захист будівельних конструкцій виконано у відповідності з ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013„Захист будівельних конструкцій від корозії. Правила виконання і приймання робіт”.

Антикорозійний захист всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з’єднань (закладні деталі з анкерами і з’єднувальними накладками в збірних залізобетонних  виробах), а також анкерні з’єднання деталей перекриття і покриття, передбачений у відповідності з ДСТУ.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А ІІІ повинна бути не менше діаметру робочої арматури і не менше ЗО мм при марці бетону по водонепроникності W4. Товщина захисного шару бетону для арматури фундаментів повинна бути не менше 40 мм при наявності бетонної підготовки і 70 мм при її відсутності.

Захист цегляних стін від капілярної вологи виконується шляхом влаштування горизонтальної гідроізоляції з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщиною 20мм.

Подальший захист стальних елементів зварювальних з’єднань виконувати цементно-піщаним розчином товщиною не менше 20мм. Із врахуванням вказівок ДСТУ.

Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами  на приховані роботи. Захист металевих виробів виконується шляхом фарбування пентафталевими емалями 11Ф-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту Проект «Нове будівництво торгово-офісного будинку масив «Біля Багрія»» було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.