MU01:9371-0046-8138-9437

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 13.08.2021 2 редакція від 10.08.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9371-0046-8138-9437
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№580-МУО від 19.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з клубними приміщеннями ( приміщення для публічних виступів, позашкільного навчання та гуртків) та паркінгом на бульварі Буковинського віча,4 в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58029, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), бульвар Буковинського віча , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "БУДПАРТНЕРСЕРВІС 3" (43273877)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:18:001:0054 акт приймання-передачі нерухомого майна, 186547870 від 29.10.2019 рішення органу місцевого самоврядування №1418 від 4.09.2018, виданий: Чернівецька міська рада ; відомості з ДЗК №5622805 від 20.11.2018, виданий: Державний земельний кадастр 1.55 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3- зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм і правил. Не порушувати під час проектування, організації і виконання будівельних робіт законні права та інтереси власників і користувачів сусідніх земельних ділянок та будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІIІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІI ступені вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 3

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 15500 в межах підзони Пл-2 за планувальним регламентиом - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.25.
інженерно-геологічні фактори 15500 в межах підзони ГЕО-1за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 15500 Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.11.2019р. №НВ-7305025192019 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки М1:500, наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, охоронні зони об'єктів транспорту, зв'язку, інженерних комунікацій відсутні. Перед проєктними роботами виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявленні інженерних мереж відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проєкту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж, у разі потрапляння їх у зону будівництва. Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 10.08.2023 заява від 31.07.2023р. №553983

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1338-МУО 10.08.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи