Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ДП051230809358
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Повернуто на доопрацювання
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40281529
Назва об’єкта
Нове будівництво торгівельного комплексу на земельній ділянці з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Володимира Великого (навпроти Будинку Мод)
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Паперова (ЦНАП)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
15.08.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані | Персональні дані |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво торгівельного комплексу на земельній ділянці з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Володимира Великого (навпроти Будинку Мод)
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:5562-1972-6010-9212 №124 від 2022-09-19 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
Господарський (будую власними силами)
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість будівництва
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Дніпропетровська обл., Криворізький район, Криворізька територіальна громада, м. Кривий Ріг (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
вулиця Володимира Великого (навпроти Будинку Мод)
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
124
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40714755) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
19.09.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво торговельного комплексу на земельній ділянці з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Володимира Великого (напроти Будинку Мод)
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
47
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 0 | Читати |
| до існуючих будинків та споруд | 25 | Читати |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5.34 | Читати |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 8.08 | Читати |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.16 | Читати |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.8 | Читати |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.3 | Читати |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.5 | Читати |
| до існуючих будинків та споруд | 47.5 | Читати |
| до існуючих будинків та споруд | 20.5 | Читати |
| до червоних ліній | 0 | Читати |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Інформацію не зазначено
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
25.01.2022
Розробник
КУРІННИЙ СЕРГІЙ ВІКТОРОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Головний архітектор | Брижатенко Олександр Іванович (АА 003497, АА 000773) | Наказ | 6 | 20.09.2022 |
|---|
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Торгівельний комплекс
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.1589 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 480.5 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 457.05 |
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 4.5 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 457.05 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 457.05 | загальна площа будівлі |
|
|
| 7 | Площа допоміжних приміщень загального користування, м2 | 160.5 |
|
||
| 8 | Корисна площа, м2 | Так | 296.55 | Загальна площа торгівельних приміщень |
|
| 9 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 13 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 14 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 15 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 1970.1 |
|
|
| 16 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 17 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 16 |
|
|
| 19 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 20 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 66276.5 | Річна потреба в електричній енергії (з врахуванням електроопалення), кВт год. |
|
| 21 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 22 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.23 |
|
|
| 24 | Тривалість будівництва, міс | Так | 4 |
|
|
| 25 | Загальна площа під зеленими насадженнями (озеленення), м2 | 745.5 |
|
||
| 26 | Загальна площа покриття, в тому числі, м2 | 363 | Площа покриття з урахуванням вимощення |
|
|
| 27 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 34619.058 |
|
||
| 28 | Щільність, | 30.24 | Щільність забудови, % |
|
|
| 29 | Ступінь вогнестійкості, | 3 | ІІІа |
|
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
Інформацію не зазначено
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | Відділом отримано та розглянуто надане Вами повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об'єктах з незначними наслідками (СС1) (надалі – повідомлення) по об’єкту: «Нове будівництво торговельного комплексу на земельній ділянці з місцем розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Володимира Великого (напроти Будинку Мод)». Повідомляємо, що для відповідного внесення даних щодо повідомлення до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (надалі – Реєстр будівельної діяльності), інформація в поданому повідомленні підлягає впорядкуванню: 1) усунути неузгодженості, а саме щодо: - відомостей про земельні ділянки (зазначити цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер 1211000000:06:134:0067 відповідно до коду 03.07); - відомостей щодо кваліфікаційних сертифікатів відповідальних виконавців робіт згідно інформації про чинні сертифікати атестованих осіб, яку розміщено в Реєстрі будівельної діяльності (головного архітектора проекту та відповідальної особи, яка здійснює авторський нагляд – Брижатенко Олександр Іванович; особи, яка здійснює технічний нагляд – Бихно Марина Володимирівна); - документа про призначення відповідальної особи генерального проектувальника (назва документа); - відомостей про авторський нагляд (посада відповідальної особи, яка здійснює авторський нагляд); 2) інформація зазначена в повідомленні не узгоджується з електронним документом «Проектна документація» (реєстраційний номер PD01:5263-5327-8422-4077 Редакція №4) та матеріалами проектної документації, а саме: - інформація про затвердження (дата затвердження); - основні показники об’єкта; - відомості про кошторисну вартість будівництва (витрати на будівельні роботи, витрати на інвентар, інші витрати); 3) не надано технічні умови на перенесення ділянки водопроводу відповідно до розділу 5 Містобудівного обґрунтування земельної ділянки під розміщення торгового комплексу, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 26.12.2007 №2134 «Про затвердження містобудівного обґрунтування щодо розміщення торговельного комплексу на земельній ділянці на вул. Мелешкіна, попереднє погодження його місця розташування на період проектування та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки»; 4) в діючому електронному документі «Проектна документація» (реєстраційний номер PD01:5263-5327-8422-4077 Редакція №4) містяться невідповідності, а саме: - розпорядчий документ про затвердження проектної документації (01.08.2021) виданий раніше, ніж отримані вихідні дані для проектування (Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5562-1972-6010-9212, затверджені наказом Департаменту регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради №124 від 19.09.2022 (надалі – МУО)); Частина 1 статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (надалі – Закон) визначає, що проектна документація на будівництво об’єктів розробляється у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування, з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, будівельних норм і правил і затверджується замовником. Відповідно до ч. 5 ст. 26, ч.1 ст.29 Закону та положень Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16.05.2011 № 45 (зі змінами) (надалі – Порядок №45): для забезпечення проектування об’єкта будівництва замовник повинен надати генпроектувальнику (проектувальнику) вихідні дані на проектування, основними складовими яких є містобудівні умови та обмеження, технічні умови та з урахуванням яких складається завдання на проектування об’єктів будівництва; після цього генпроектувальник (проектувальник) визначає розпорядчим документом ГАПа та/або ГІПа. - проектна документація розроблена з порушенням вимог вихідних даних – пункту 6 МУО та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (Додаток И1), ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» (щодо охоронних зон мереж каналізації та водопроводу); - відомості розділу «Генеральний план об’єкта будівництва» суперечать схемі розташування будівлі на топооснові (матеріалам МУО); - не виконано приписи пункту 5.4.1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»; 5) проектна документація на будівництво розроблена та завантажена до Реєстру будівельної діяльності з порушенням вимог Порядку №45 та Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 №681 (надалі – Порядок №681), а саме: - пункт 9.1 Порядку №45, пункт 88 Порядку №681; Відповідно до пункту 9.1 Порядку №45 проектна документація на будівництво об’єкта, яка відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» розробляється та створюється виключно у формі електронного документа з дотриманням вимог Закон України «Про електронні документи та електронний документообіг», повинна бути з накладеним електронним підписом, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису ген проектувальника (проектувальника), ГАПа та або/ГІПа. На окремі розділи або частини проектної документації на будівництво об’єкта накладається електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису осіб, відповідальних за їх розроблення. На примірник проектної документації на будівництво об’єкта накладається електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису відповідальних осіб, які підписували проектну документацію з використанням програмних засобів електронної системи. Пункт 88 Порядку №681 проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається підпис осіб, які їх розробляли. 6) не надано робочий проект «Перенесення ділянки водопроводу з під торгівельного комплексу по вул. Володимира Великого (біля СШ №122) м. Кривого Рогу» розглянутого КП «Кривбасводоканал» без зауважень (відповідно листа КП «Кривбасводоканал» вих. №9777 від 22.10.2020 р., додаток до ПЗ Том 1 ст. 98); 7) в електронному документі «Проектна документація» (реєстраційний номер PD01:5263-5327-8422-4077 Редакція №4) не завантажено розділ «Кошторис»; 8) благоустрій прилеглої території торговельного комплексу виконаний поза межами земельного відводу (ст. 3 ГП). У зв’язку з вищевикладеним відділ повертає повідомлення. Після усунення невідповідностей, Ви можете повторно звернутися до Відділу із повідомленням. Звертаємо Вашу увагу, що відповідно до частини 8 статті 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданому ним повідомленні про початок виконання будівельних робіт, та за виконання будівельних робіт без повідомлення. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВИКОНКОМУ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40281529
Посадова особа органу
Заступник начальника відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконкому Криворізької міської ради Лаба Тетяна Миколаївна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
