Робочий проект розроблений ФОП Кавун Роман Сергійович, Рівненська обл., м. Дубно, Гетьмана Мазепи, б. 20, кв. 26  (головний інженер проекту – Кавун Р.С., кваліфікаційний сертифікат АР № 015452 від 26.04.2019) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 23 червня 2023 року, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:

• Звіт про проведення технічного обстеження будівлі ліцею;

• сертифікат з енергоефективності будівлі (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:4007-41036-2076-1429);

• копія наказу від 19.12.2016 № 317 осн. про затвердження проектно-кошторисної документації;

• довідка від 09.08.2023 № 82 про виконання;

• довідка від 09.08.2023 № 81 про кількість осіб, які перебувають в навчальному закладі;

• лист щодо наявності сховища № 64072 з загальною місткістю 120 осіб;

• Акт від 03.05.2023 оцінки стану готовності захисної споруди цивільного захисту № 64072;

• обмірні креслення;

• інші документи.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови  Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Будівля Рівненського ліцею «Український» Рівненської міської ради розміщена по вул. 24 Серпня, 2 в м. Рівне.

Згідно з результатами технічного звіту про стан будівельних конструкцій та наданого енергетичного сертифікату робочим проектом передбачається капітальний ремонт будівлі ліцею, а саме – утеплення стін всієї будівлі й перекриття прибудов, що забезпечить підвищення рівня енергоефективності об’єкта, його несучу здатність і довговічність. 

Конструктивна схема будівлі, її геометричні параметри при капітальному ремонті не змінюються.

Кошторисна частина проектної документації за робочим проектом «Капітальний ремонт (утеплення фасадів) Рівненської Української гімназії Рівненської міської ради по вул. 24 Серпня, 2 в м. Рівне» в 2016 році була розглянута філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області. За результатами експертизи був наданий експертний звіт від 08.06.2016 № 18-00341-16 щодо розгляду кошторисної частини проектної документації.

В 2023 році замовником прийнято рішення щодо коригування робочого проекту, а саме:

• приведення проектних рішень раніше затвердженої документації у відповідність до вимог чинних нормативно-правових актів, будівельних норм і правил у сфері будівництва;

• перерахунок кошторисної вартості в поточний рівень цін.

З виходом даного експертного звіту вважати таким, що втратив чинність, експертний звіт від 08.06.2016 № 18-00341-16 щодо розгляду кошторисної частини проектної документації.

Основні проектні рішення

Проектними рішеннями передбачається:

• демонтаж опорядження фасадів;

• улаштування теплоізоляції:

-       стін плитами мінераловатними товщ. 200 мм з подальшим опорядженням мозаїчно-декоративною штукатуркою з фарбуванням (див. «Паспорт опорядження фасадів»);

-       цоколя плитами мінераловатними товщ. 150 мм з подальшим опорядженням мозаїчно-декоративною штукатуркою з фарбуванням (див. «Паспорт опорядження фасадів»);

-       фундаментів плитами пінополістирольними товщ. 150 мм з заглибленням шару утеплювача на висоту 0,5 м нижче рівня землі в безпідвальній частині і на висоту 1,0 м від рівня землі в частині з підвалом;

-       віконних й дверних відкосів плитами мінераловатними товщ. 30 мм з подальшим опорядженням;

-       стін входів в підвал плитами мінераловатними товщ. 80 мм на ширину не менше 400 мм;

• лицювання зовнішніх сходів і площадок керамічною плиткою;

• улаштування утеплення горищного перекриття:

-       в осях «1-9»-«А-И» - плитами мінераловатними загальною товщ. 250 мм з укладанням пароізоляційної плівки;

-       в осях «1-3»-«И-Р» - плитами мінераловатними загальною товщ. 200 мм (в просторі між нижніми поясами існуючих металодерев’яних ферм) з укладанням пароізоляційної плівки;

-       улаштування ходових настилів з дошок товщ. 30 мм;

• улаштування нового шатрового покриття одноповерхових прибудов:

-       встановлення елементів дерев’яної кроквяної системи, а саме: крокв перерізом 70х150 мм (b×h), стійок перерізом 100х100 мм (b×h), мауерлатів перерізом 150×120 мм, інших несучих елементів; обрешітки товщ. 20 мм, інших елементів;

-       улаштування покриття з листів металочерепиці;

-       улаштування системи організованого водовідведення з покрівлі по системі жолобів, водостічних труб;

• заміна люків виходу на горище основної будівлі на люки-лази протипожежні;

• заміна зовнішніх дверей входів на металопластикові дверні блоки;

• виконання вогнезахисного просочування дерев’яних конструкцій покрівель;

• улаштування системи блискавкозахисту будівлі по ІІІ рівню захищеності;

• улаштування по периметру будівлі відмостки шириною 1,0 м з покриттям асфальтобетоном дрібнозернистим;

• інші роботи.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель» до теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинків й порядку їх розрахунків, що забезпечує раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівель, нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень, довговічність огороджувальних конструкцій під час експлуатації будівлі. Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

• утеплення фасадів (стін, цоколя), горища утеплювачем з розрахунковою товщиною, прийнятою за умов оптимального енергоспоживання системи опалення будівлі.

Проектними рішеннями враховані вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» щодо забезпечення створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН):

• улаштування на вході прозорих скляних дверей з контрастним маркуванням у вигляді горизонтальної смуги шириною 0,1 м, що розміщена на висоті не нижче 1,0 м та не вище 1,5 м;

• виконання маркування порогу яскравим кольору на ширину порогу;

• встановлення на вході і в тамбурі тактильних позначок з інформацією з використанням шрифту Брайля, розміщених на висоті 1,2 – 1,5 м на відстані 0,3 м праворуч відносно дверей.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Робочим проектом передбачено утеплення стін та перекриття матеріалами теплової ізоляції групи горючості НГ (негорючі).

Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417. Проектними рішеннями передбачається вогнезахисне оброблення дерев’яних конструкцій покрівлі, улаштування системи блискавкозахисту.

Робочий проект виконаний згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Об’єкт будівництва знаходиться на території категорованого міста з цивільного захисту – м. Рівне.

Будівництво об’єктів підвищеної небезпеки, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається. На об’єкті відсутні технологічні процеси, які вимагають спеціальних систем (схем) безаварійної зупинки. Експлуатація об’єкта не створює аварійних ситуацій у разі вимкнення (знеструмлення) об’єкта.

Згідно з інформацією Управління ДСНС об’єкт будівництва розташований у зоні впливу об’єктів підвищеної небезпеки: ОПН «Хмельницька АЕС» (м. Нетішин); ОПН «Рівненська АЕС» (м. Вараш). Під час аварії об’єкт будівництва потенційно попадає в зону можливого радіаційного забруднення.

За інформацією Замовника в ліцеї наявне укриття № 64072 місткістю на 120 осіб, яке може бути використане для переховування учнів і персоналу.

Згідно з інформацією Управління ДСНС України у Рівненській області у радіусі збору населення, що укривається у захисних спорудах (не більше 500 м) наявні захисні споруди, що можуть бути використані для укриття частини учнів й вчителів ліцею:

- ПРУ № 67809 по вул. Рівне, вул. Замкова, 29;

- найпростіше укриття в підвальних приміщеннях Рівненського навчально-виховного комплексу №2 «Школа-Ліцей» Рівненської міської ради по вул. 24 Серпня.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці»; санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

При виконанні будівельних робіт та експлуатації об’єкта не передбачається викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє середовище. Залишкові впливи полягають у тимчасовому забрудненні повітря, утворенні відходів та підвищеного рівня шуму при виконанні будівельних робіт. Передбачені робочим проектом заходи забезпечать прийнятий рівень залишкових впливів на всі об’єкти природного середовища.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного та екологічного законодавства й забезпечують експлуатаційну надійність об’єкта.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10 червня 2023 року складала 16351,278 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 13099,149 тис. грн.; інші витрати – 3252,129 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 31,602 тис. грн., в тому числі: інші витрати – 31,602 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 31 липня 2023 року складає 15870,130 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 12702,878 тис. грн.; інші витрати – 3167,252 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 31,602 тис. грн., в тому числі: інші витрати – 31,602 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

• по заувагах щодо дотримання вимог в частині інженерно-технічних заходів цивільного захисту: розділ ІТЗ доопрацьований відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», внесені відповідні зміни та доповнення;   

• по заувагах щодо дотримання вимог пожежної безпеки: відповідні розділи проекту доопрацьовані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016, Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 141 та інших нормативних документів; внесені відповідні зміни та доповнення;

• кошторисна документація допрацьована та виправлена, Замовником надана довідка про виконання.