Замовник будівництва: Фізична особа ГОЛОВКО СОФІЯ ТАРАСІВНА (і/к - 3299602768).

Юридична адреса: УКРАЇНА, Львівська обл., Стрийський район, Стрийська територіальна громада, м. Стрий (станом на 01.01.2021), вулиця Дрогобицька , б. 32

Генеральна проектна організація : СПД-ФО Гнесь Ігор Петрович  (і/к - 1976410477).

Юридична адреса: Львівська обл., Львівський р-н, с. Наварія, вул. Стефаника,24

Головний архітектор проекту  -  Гнесь Ігор Петрович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 002625, виданий 24.12.2015р).

Вихідні дані:

- Містобудівні умови та обмеження на будівництво № 69 від 15.17.2022р. (реєстраційний номер - MU01:0033-2135-5043-0060) для проектування об’єкту будівництва «Реставрація пам'ятки архітектури "Житловий будинок (мур.), поч. XX ст. (охоронний №1990-М)" (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий Львівської області»

- Завдання на проектування, затверджене Замовником.

- Реставраційне завдання, затверджене Замовником.

- Копія технічного паспорту об’єкту;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.07.2019 № 173323166,

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2019 № 155945816,

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Гнесь І.П.

-          Технічні умови 150-7096/ВС від 01.06.2023 (реєстраційний номер - TU01:8861-1000-0336-2590 ) тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок об’єкту, видані ПрАТ «Львівобленерго».

-          Договір на централізоване водопостачання на водовідведення від 04.08.2023року, укладений  з КП “Стрийводоканал”.

-          Лист щодо погодження науково-проектної документації № 16-834/0/2-22 від 03.08.2022р.

Склад наданої документації:

-        шифр 025/04/04-01-АР, ТОМ 3 Архітектурні рішення;

-        шифр 025/04/04-01-КБ, ТОМ 4 Конструкції бетонні (залізобетонні);

-        шифр 025/04/04-01-ВК, ТОМ 5 Водопровід та каналізація;

-        шифр 025/04/04-01-БЗ, ТОМ 8 Блискавкозахист;

-        шифр 025/04/04-01-СЗ, ТОМ 9 Системи зв'язку;

-        шифр 025/04/04-01-ПЗ, ТОМ 1 Пояснювальна записка;

-        шифр 025/04/04-01-ОВ, ТОМ 6 Опалення, вентиляція та кондиціонування;

-        шифр 025/04/04-01-ЕТР, ТОМ 7 Електротехнічні рішення;

-        шифр 025/04/04-01-ЕП, ТОМ 16 Електропостачання;

-        шифр 025/04/04-01-ГП, ТОМ 2 Генеральний план;

-        шифр 025/04/04-01-ПОБ, ТОМ 12 Проект організації будівництва;

-        шифр 025/04/04-01-ЗВК, ТОМ 15 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації;

-        шифр 025/04/04-01-ОВНС, ТОМ 10 Оцінка впливу на навколишнє середовище;

-        шифр 025/04/04-01-ЕЕ, ТОМ 11 Енергоефективність;

-        шифр 025/04/04-01-ЕПБ, ТОМ 13 Енергетичний паспорт будівлі;

-        шифр 025/04/04-01-РЧЕ, ТОМ 14 Розрахунок часу евакуації;

-        шифр 025/04/04-01-ІТЗ, ТОМ 17 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків;

-        Звіт «Обстеження технічного стану будівельних конструкцій квартири №8 житлового будинку №105 по вул. Шевченка в м. Стрий, Львівської області», виконаний ФОП Ільницький Б.М.

Проектні рішення

Будинок знаходиться в рядовій забудові кварталу, наріжний, цегляний, двоповерховий з підвалом. Г- подібний в плані: квадратна основна частину будинку та прямокутна офіцина з галереєю. Кут будинку акцентований гранчастою триповерховою вежею, яка завершена шпилястим шатром.

Головний (південно-східний) фасад виходить на вулицю Тараса Шевченка, бічний (північно-східний) на вулицю Івана Сірка. Тильним (північно-західним) та південно-східним фасадами будинок виходить у спільне міжбудинкове подвір'я. Фасади від вулиць Тараса Шевченка та Івана Сірка оздоблені архітектурним декором, вирішені в стилі еклектики з неоготичними мотивами. Головний фасад в західній частині розскрепований виступаючою частиною на другому поверсі влаштована лоджія. Дворовий фасад без декору. Вхід в житлову частину будинку влаштований з тильного фасаду. На першому та другому поверхах головного та бічного фасадів є балкони.

Об’єкт розташований в центральній частині міста Стрий, на головній його вулиці- вулиці Шевченка, 105. Чільним фасадом виходить саме на вулицю Шевченка, боковим фасадом на вул. Сірка. Тильний фасад- у житлові двори міста.

Ділянка, на якій розташовані будівля - землі житлової та громадської забудови.

Реставрація проводиться без зміни площі забудови будинку.

   Архітектурні  рішення і конструктивні рішення

Характеристика існуючого стану

Існуючий житловий будинок – двоповерховий, Г-подібної форми в плані з ризалітом-флігелем, з підвальним поверхом, горищем. Рік побудови – після 1905 р.

Конструктивна схема будинку - безкаркасна з несучими поздовжніми і поперечними стінами.

Фундаменти - бетонний, цегляний,стрічковий; -фундаментні стіни: бетонні, цегляні завтовшки 700-750 мм (поздовжні), 490-600 мм (торцеві);

Стіни -  цегляні з повнотілої керамічної цегли;

Перемички дверних і віконних прорізів – клинчасті цегляні, металеві балки;

Перекриття: підвального поверху – залізобетонне;   першого-третього поверхів - по дерев’яних балках;

Дах, покрівля : конструкції даху дерев'яні, дах 4-ох схилий над основною частиною будинку та двохсхилий над офіциною, стан задовільний. Покрівля з бляхи від вулиці Т. Шевченка та азбестоцементний шифер. Стан незадовільний. Вежа накрита стрімким восьмигранним шатром, покриття - квадратна луска з бляхи, стан незадовільний;

Cходи: залізобетонні між підвалом та першим поверхом; по металевих косоурах- між першим поверхом і   другим поерхом.

Балкони: на головному фасаді будинку два балкони. Балкони з кам'яною огорожею у вигляді наріжних стовпців з прозорою стільчатою аркадою. Плити залізобетоні . Стан балконів аварійний. Частина огородження балкону другого поверху втрачена. Огородження балкону на бічному фасаді втрачене повністю.

Вікна, брами, входи, двері  - збережений автентичний віконно-дверний блок на лоджії та балконі другого поверху головного фасаду, стан незадовільний.

Підлоги: в коридорах будинку з дошок, стан незадовільний.

Згідно звіту про обстеження  - загальний технічний стан огороджуючих конструкцій будинку пам'ятки - задовільний, стан опорядження фасадів та приміщень – незадовільний;

Архітектурні рішення

Проектом реставрації передбачене трансформація частини приміщень будинку (нежитлове приміщення №8 та квартира №5) в магазин непродовольчих товарів. Передбачається об’єднати нежитлове приміщення №8 з квартирою №5 в єдиний нежитловий об’єм-  магазин непродовольчих товарів.

Даний магазин складається з приміщень технічного призначення у підвалі будинку, торгівельними залами на першому поверсі та офісними приміщеннями магазину на другому поверсі. Всі рівні магазину поєднають одна проектована сходова клітка і одна існуюча.

Основні рішення по проекту реставрації:

- Ремонт цоколю і зовнішньої відмостки з бруківки;

- Капітальний ремонт і осушення стін в підвалі.

- Відновлення тиньку стін;

- Влаштування в несучих стінах проємів;

- Влаштування нового сходового маршу між першим та другим поверхом.. Паралельно з сходовим маршом монтаж лінійного похилого підйомника для маломобільних груп населення, яким потрібно надати доступ до офісних приміщень магазину на другому поверсі;

- Ремонт та оздоблювальні роботи існуючих залізобетонних сходів між першим та підвальним поверхом;

- Влаштування частини нових газобетонних перегородок згідно проекту перепланування;

- Дах, покрівля - заміна існючого азбоцементного покриття всього даху (з шпилем вежі включно) на фальцеву покрівлю;

- Сходи : У внутрішньому дворі є зовнішні автентичні бетонні сходи з металевим огородженням слюсарної роботи, та зовнішня галарея. Косметичний ремонт сходів, плити та огородження галареї

- Балкони- ремонт залізобетонних плит балконів; відновлення залізобетоної огорожі балконів по автентичному рисунку.

Вікна, брами, входи, двері : Збережений автентичний віконно-дверний блок на лоджії та балконі другого поверху головного фасаду. Проектом реставрації передбачена заміна незадовільних по стану, або втрачених елементів столярки на їх дерев’яні копії. Разом з тим, нові віконно столярні вироби будинку мають бути енергоощадні, з формою членувань автентичними до існуючих вікон та балконних дверей. На бічному і тильному фасаді зменшено габарити трьох віконних отворів. Відновлення первинної форми віконних прорізів;

- Підлоги- повна заміна усіх шарів підлог приміщень магазину;

- Декоративне оздоблення: дощатий руст на стінах першого та другого поверхів головного та бічного фасадів, фриз декорований квадратними вставками з гладким гербом обвитим ліпним рослинним орнаментом над другим поверхом, фриз на третім поверхом вежички з наріжними колонами та фігурними аттиками з ліпними декором, горизонтальні тяги, профільний вінчальний карниз, ліпні обрамлення вікон, ліпний надвіконний декор у вигляд арок з картушами та гірляндами,підвіконні аркади , кам'яне огородження балконів, металеві декоративні огородження терас на дворовому фасаді, металеві решітки вікон підвального поверху, художнє металеве завершення вежі з флюгером. Стан декору в основному задовільний. Повний ремонт фасадів будинку;

- Карнизи, ринви, водостічні труби, металеві підвіконники будинку-передбачено заміна, такої ж форми та габаритів. Водовідведення від будівлі буде вирішено частково відкритим способом по твердому покриттю тротуарів та внутрішнього двору в дощоприймальні лотки та решітки, з подальшим відводом у дощову каналізацію. З дахів водовідведення запроектовано закритим способом по водостічних ринвах та трубах в ту ж дощову каналізацію.

- Повна заміна інженерного обладнання приміщень майбутнього магазину, заміна систем опалення систем водопостачання/водовідведення, електрифікації закладу.

Основні конструктивні  рішення:

 - Капітальний ремонт існуючого дерев’яного перекриття над другим поверхом.

 - Перекриття над підвалом та першим поверхом виконані монолітні залізобетонні по металевих балках. Точковий ремонт;

- Дах шатровий багатоскатний по дерев’яних кроквах. Крокви опираються на стіни і прогони та діагональні ноги. Ревізія понищених несучих елементів даху- заміна;

- На другому поверху запроектовано відновлення (реставрація) двох балконів з залізобетонної плити по металевих балках. Відновлення частин втраченого бетонного огородження балконів по автентичному малюнку та ремонт існуючого, збереженого огородження;

- Пробивання, та розширення дверних пройомів в існуючих стінах та перегородках з влаштування металевих перемичок з 2-х швелєрів №16, стянутих шпильками М16;

- Влаштування нових сходів, запроектовані  по металевих косоурах з швелєра №16 та сходинки залізобетонні в рамці з кутника 50х5мм;

- Підсилення несучої здатності отвору в перекритті під сходи ;

- Проектований дах: заміна азбоцементних листів покриття крівлі на металевий фальцевий дах.

Електротехнічні рішення

-     технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок № 150-7096/ВС від 01.06.2023 р., видані ПрАТ «Львівобленерго».

Електропостачання будівлі здійснюється від кабельної шафи 0,4 кВ КШпр. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІІ. Джерело електропостачання – існуюча СКТП-1001-30.

Для прийому і розподілу електроенергії у службовому приміщенні магазину встановлюється головний розподільчий щит ГРЩ з апаратами захисту та комутації. Розрахункова потужність – 32 кВт.

Основними споживачами електроенергії є електрообладнання торгових залів, офісних приміщень, а також споживачі загальнобудинкових потреб.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення розподільчих та освітлювальних щитів індивідуального виконання з комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Світильники аварійного освітлення укомплектовані акумуляторними батареями, розрахованими на час автономної роботи не менший, ніж 1 година. На основних шляхах евакуації встановлюються світлові покажчики з вбудованим акумуляторними батареями.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення, охоронно-пожежної сигналізації виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого будинку є існуюча водопровідна мережа будівлі у м. Стрий  Львівської обл.із гарантійним напором 2 атм. Для комерційних приміщень облік витрати холодної води проектуються водомірні вузли із лічильниками марки Powogaz JS 1,6-02 SMART C+, а також встановлюється автоматизована система моніторингу та управління водопостачання будівлею (АСМУ) для збирання показників з усіх засобів обліку водита та забезпечити передачу інформації на диспечерський пункт. Приготування гарячої води здійснюється у накопичувальних електричних бойлерах на потреби комерції. Система господарсько-питного водопроводу виконується з поліпропіленових напірних труб aquatherm green pipe SDR11  виробництва ф-ми "Aquatherm"  та  прокладаються  максимально скрито у приставних коробах стін та підшивній стелі.  Трубопроводи холодного і гарячого водопостачання теплоізолюються трубною ізоляцією типу Thermacompact S фірми Thermaflex. Магістральні трубопроводи систем водопроводу в підвальних приміщеннях і паркінгу передбачаються в  тепловій ізоляції  "Rockwool".  При проходженні поліетиленових труб через перекриття, труби заключаються у вогнетривкі гільзи. Підключення  сантехнічних приладів до мереж  холодного  та  гарячого   водопостачання  здійснюється зa  допомогою  гнучких  шлангів.

Кріплення трубопроводів і обладнання систем внутрішнього водопроводу і каналізації виконувати по місцю елементами кріплення, згідно з вимогами ДБН В 2.5-64:2012 та для сталевих трубопроводів - згідно серії 5.900-7 і серії 4.904-69.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежного гідранта з витратою 15 л/с, внутрішнє - відсутнє.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання прокладаються з ухилом 0.002 до водорозбірних точок.

Перелік видів робіт, для яких необхідно складання актів на приховані роботи:

- готовність ніш борозд та каналів для прокладання в них труб та сантехнічних приладів;

-правильність ухилів, гнучких труб, встановлення санітарно-технічних пристроїв.

Акти на приховані роботи виконати згідно додатку "K" ДБН А.3.1-5:2016.

Умовні позначення виконані згідно з ДСТУ Б А.2.4-8-2009 "Умовні позначення елементів санітарно-технічних систем".

Робочі креслення розроблені відповідно до чинних норм , правил і стандартів.

Стічні води від сантехнічного обладнання відводяться  в існуючу каналізаційну мережу з подальшим відводом в каналізаційну мережу міста. Каналізаційні мережі передбачаються із пластмасових каналізаційних безнапірних труб типу HT (PPs) фірми "Aquatherm",  а також нижче відм 0,000 каналізаційних безнапірних труб типу KG (PVC) фірми "Aquatherm". Стояки каналізації прокласти заховано в штробах стін, та приставних коробах. При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Для доступу до ревізій, встановлених на стояках передбачити влаштування лючків площею 0,1 м.

        Мережі внутрішньої побутової каналізації запроектовані з поліетиленових каналізаційних труб діаметром 110-50мм фірми «Екопластик». Кріплення трубопроводів виконати за допомогою хомутів за допомогою хомутів з закладними деталями: на горизонтальних ділянках – через 0,5м довжини; на вертикальних ділянках – 2 кріплення на поверх. Каналізаційна мережа вентилюється через витяжну частину каналізаційних стояків, що виведені вище даху. З’єднання каналізаційних пластмасових труб здійснюється згідно інструкцій виробника.

Всі сантехнічні прилади підключаються до каналізаційних мереж через гідравлічні затвори (сифони).

Мережі каналізації прокладаються  скрито в штрабах і конструкціях підлоги. На стояках каналізації встановлюються ревізі, а на горизонтальних ділянках – прочистки для належної експлуатації мереж. При скритій прокладці стояків навпроти ревізій передбачаються лючки розміром 150х300мм на висоті 900мм від рівня підлоги.

Монтаж труб укладати  на основу з піску висотою 0,1м з обсипкою їх на висоту 0,30 м над верхом труби.

Опалення і вентиляція

  Передбачається влаштування систем опалення та вентиляції існуючих приміщень, пристосованих під магазин промислових товарів. 

 Джерело тепла - електричний котел, тепловою потужністю 18 кВт, який встановлюватиметься в технічному приміщенні на відм.-3.320.

Опалення приміщень 2-го поверху магазину передбачається за допомогою радіаторів з нижнім під'єднанням.

 Опалення приміщень 1-го поверху та на відм.-3.320 запроектоване за допомогою гріючих підлог. Теплоносій в радіаторній системі опалення - вода з параметрами 80-60°С, в контурі теплих підлог - 45-39°С.

Подача теплоносія здійснюватиметься двома насосними блоками через колектор та гідравлічну стрілку. Для подачі теплоносія в систему опалення та до колекторів теплих підлог запроектовані насосні блоки з триходовими змішувальними клапанами та сервоприводами.

Регулювання температури теплоносія системи опалення та теплопостачання теплих підлог - якісне, погодозалежне, здійснюватиметься за допомогою контроллера.  Регулювання температури внутрішнього повітря в приміщеннях магазину здійснюватиметься термоголовками, що передбачені на радіаторах, та кімнатними терморегуляторами (в приміщеннях з гріючими підлогами). Трубопроводи системи опалення - поліпропіленові. Прокладання труб передбачене в тепловій ізоляції в штрабах стін та в конструкції підлоги. Контури гріючих підлог виконуватимуться металопластиковими трубами.

 Система вентиляції приміщень магазину на відм.-3.320 - припливно-витяжна за допомогою рекуператорів. Видалення повітря з санвузлів - за допомогою побутових канальних вентиляторів. Вентиляція всіх інших приміщень магазину припливно- витяжна з природним повітрообміном. Витяжка - через існуючі внутрішньостінові канали. Приплив - неорганізований, через віконні, дверні пройоми та нещільності в будівельних конструкціях. 

Охорона праці та безпека експлуатації

Розділи  проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення  надійності та безпеки експлуатації при реставрації забезпечуватимуться шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

Роботи з реставрації виконуватимуться підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання заявлених робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із будівельно-монтажною організацією.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься під’їзд транспорту та переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджувальні знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали  необхідно розміщувати на огородженій території. Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажно-розвантажувальні механізми, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до вантажно-розвантажувальних робіт.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

 Будівельне сміття з будівлі необхідно вивозити у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні зявлених робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при виконанні реставраційних робіт  будівельні інструменти, пристрої та інше.  Шум не постійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при реконструкції, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.  

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Доступність маломобільних груп населення.

Реставрація нежитлової будівлі запроектована згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення: доступність приміщення від входу до будинку;  застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю; - забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами;  обладнання прибудинкової території і будівлі необхідними інформаційними системами. При проектуванні передбачено безбар’єрний доступ маломобільних груп населення до основних загальнодоступних приміщень магазину непродовольчих товарів – це приміщення торгових залів першого поверху. Головний вхід в реставровану будівлю залишається існуючий. Зважаючи на сформоване затіснене середовище на тротуарі вулиці Шевченка поруч з будинком, влаштування пандуса на головному вході не можливе, тому доступ ММГН, у відповідності до ДБН В.2.2-40-2018, з головного фасаду будинку, з метою створення умови безперешкодного і зручного пересування ММГН до проектованого магазину непродовольчих товарів, передбачено влаштування вхідного зовнішнього косого підйомника «Stratos» для зовнішнього використання. Для відвідувачів магазину непродовольчих товарів доступ в підвальний поверх не передбачений у зв’язку з розташуванням в підвалі лише технологічних та технічних приміщень магазину. Доступ до даних приміщень передбачений лише для технічного персоналу магазину. На другому поверсі магазину передбачено влаштування лише офісних приміщень самого магазину (кабінет директора, бухгалтерія з офіс-менеджером, хол та невеличкий сан-вузол персоналу). Відповідно, доступу відвідувачів магазину до другого поверху не передбачено. Проте для зручності персоналу, передачається проектування та монтаж косого похилого підйомника «Stratos» з платформою для ММГН вздовж проектованого сходового маршу з першого на другий поверх. Управління підйомником здійснюється за допомогою пультів управління. Управління рухом платформи за допомогою кнопок на пульті, що встановлений на платформі. Два пульта встановлюються на стінці, зверху і знизу, безпосередньо біля підйомника, для виклику підіймача якщо він знаходиться на протилежній стороні. Пульти можуть блокуватися ключем, аби уникнути використання підіймача не за призначенням. На платформі встановлені поручні зі сторін в'їзду і виїзду. Внизу платформи встановлений датчик, він служить для відключення живлення у випадку потрапляння під платформу сторонніх предметів. На платформі підлога виконана з прогумованого антиковзаючого покриття. По периметру платформи змонтовані пандуси для зручності виїзду і з'їзду. Рух здійснюється по шині. Шина виготовлена зі сталі і пофарбована в білий колір. Розміри платформи - 900 x 800 мм; Зупинка в 2 місцях -зверху -знизу; Електроживлення - 220В (для підзарядки акумулятора); Живлення на пультах управління - 24В; Робота від акумулятора; Потужність - 0,5 кВт. Більш детальні вирішення та деталізація даного розділу передбачені в подальшій стадії проектування «Робоча документація»; Відкриті вхідні ганки входу та балкони другого поверху мають покриття з морозостійких довговічних матеріалів з шорсткою поверхнею. Розміри вхідних дверей, ширина і глибина тамбурів прийнята з врахуванням вимог щодо руху ММГН. Покриття підлоги у холах і вестибюлях – з неслизької керамічної плитки показниками пожежної безпеки не нижче, ніж Г1, В1, РП1, Д2, Т2.

Шляхи руху МГН усередині будівлі запроектовані згідно з вимогами до шляхів евакуації людей з будівлі. Реставроване нежитлове приміщення передбачає можливість наступного його дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: реставрація будівля  пам’ятки архітектури Національного значення 1775р.(охоронний No1425)-Ратуша в м. ДобромильСамбірського р-ну, Львівської області передбачена в межах існуючого будівельного об’єму, без додаткового залучення земельних ресурсів.

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівля  пам’ятки архітектури Національного значення 1775р.(охоронний No1425)-Ратуша в м. ДобромильСамбірського р-ну, Львівської області, в кількості 0,53м3/доб забезпечено, згідно договору від договору з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) від 04/08/2022 м. Стрий. Комунальне ппідприємство «Стрийводоканал».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Утворені госппобутові стоки в кількості 0,53м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мереж, згідно договору від договору з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) від 04/08/2022 м. Стрий. Комунальне ппідприємство «Стрийводоканал».

Вплив на повітряний басейн: викидів забруднюючих речовин у атмосферне повітря від проектованого об’єкту не передбачається.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 10,94т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва:

Вплив на земельні ресурси: реставрація проводиться в межах існуючого будівельного об’єму, додаткового залучення земельних ресурсів не передбачається. Вплив на земельні ресурси відсутній.

Вплив на водні ресурси: Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не передбачається. Проектований об’єкт не чинить прямого чи опосередкованого негативного впливу на ґрунтові та поверхневі води навколишньої місцевості.

Негативного впливу на водне середовище під час проведення ремонтно-реставраційних робіт пам’ятки архітектури «житловий будинок», охоронний №1990—М (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий, Львівської області не передбачається.

Дощові і талі води з видаляються в існуючу дощову каналізацію.

Вплив на повітряний басейн: Джерелами безпосереднього впливу на стан атмосферного повітря при час проведення реставрації будівлі пам’ятки архітектури «житловий будинок», охоронний №1990—М (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий, Львівської області є: викиди забруднюючих речовин від будівельних машин та механізмів, процесів зварювання металів та фарбування.

       Дані джерела утворення забруднюючих речовин тимчасові. Викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря припиняються після закінчення ремонтно-реставраційних робіт. Стаціонарні джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря під час ремонтно-реставраційних робіт покрівлі ЛБЮТ Личаківського району – відсутні.

Залпових та аварійних викидів вище згаданих забруднюючих речовин немає.

       Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.224т.

Поводження з відходами: Основним джерелом утворення відходів при проведення реставрації будівлі пам’ятки архітектури «житловий будинок», охоронний №1990—М (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий, Львівської області є проведення підготовчих і будівельних робіт.  Будівельні відходи повинні зберігатись на спеціально відведених майданчиках з ціллю подальшої передачі на використання, переробку чи захоронення (у разі неможливості  використання).

      Відповідальність за поводження з відходами виробництва, які утворюються при проведенні підготовчих і будівельних робіт (збір, облік, вивіз на переробку, використання чи знешкодження) покладається на підрядника.

При проведенні робіт утворяться наступні відходи: відходи будівельні – 10,38т, металобрухт – 0,97т, відходи деревини – 1,28т та ТПВ від життєдіяльності залученого персоналу – 0,51т.

Вплив на флору і фауну: відсутній

Вплив на об”єкти ПЗФ: об’єкти ПЗФ відсутні

Вплив на техногенне середовище: Реставрація запроектованого об’єкту не призведе до негативного впливу на стан місцевих пам’яток історії, культури та архітектури.

Вплив на соціальне середовище, позитивні фактори і аспекти: Проектований об’єкт не приведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення, не впливатиме на стан здоров’я та захворюваність населення

 Очікуваний вплив на довкілля характеризується як екологічно допустимий.

Енергоефективність

       Проектом передбачено реставрацію пам’ятки архітектури «житловий будинок», охоронний №1990—М (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Стрий -19°С

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 200,15 м2  

Опалювальний об’єм становить 741,74 м3   

Утеплення горищного перекриття - мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги по грунту - екструдований пінополістирол товщиною 0,03 м.

Утеплення перекриття над підвалом - екструдований пінополістирол товщиною 0,03 м.

Вікна - в дерев’яних рамах з подвійним заскленням. Двері зовнішні - посиленої конструкції, обладнані системою самозакривання.  

Джерело теплопостачання - електричний котел теплопродуктивність 18 кВт.

Система опалення приміщень 1-го поверху та на відм.-3.320 запроектоване за допомогою гріючих підлог, система опалення приміщень 2-го поверху магазину передбачена за допомогою радіаторів з нижнім під'єднанням. Регулювання температури теплоносія системи опалення та теплопостачання теплих підлог - якісне, погодозалежне, здійснюватиметься за допомогою контроллера.  Регулювання температури внутрішнього повітря в приміщеннях магазину здійснюватиметься терморегуляторами, що передбачені на радіаторах, та кімнатними терморегуляторами (в приміщеннях з гріючими підлогами). Трубопроводи системи опалення прокладатимуться в тепловій ізоляції в штрабах стін та в конструкції підлоги.

Система вентиляції приміщень магазину на відм.-3.320 - припливно-витяжна механічна  з рекуператорами. Видалення повітря з санвузлів - за допомогою побутових канальних вентиляторів. Вентиляція всіх інших приміщень магазину припливно-витяжна з природним повітрообміном. Витяжка - через існуючі внутрішньостінові канали. Приплив - неорганізований, через віконні, дверні пройоми та нещільності в будівельних конструкціях.

Енергоефективність електроустановок забезпечуватиметься наступними заходами: на вводах встановлені автоматичні вимикачі обмеження потужності; побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі. Прийнята система загального освітлення усіх приміщень світильниками з світлодіодними лампами. Керування освітленням передбачається вимикачами біля входу в приміщення.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, а саме: горищного,  підлоги по грунту, перекриття над підвалом;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-системи вентиляції з рекуператорами теплоти;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

    Оскільки дана будівля відноситься до пам’яток архітектури клас енергетичної ефективності не визначається.

Питоме споживання первинної енергії – 730.41 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 24.56 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 37,7 кВт∙год/м3.

Пожежна і техногенна безпека

     Клас наслідків пускових комплексів – СС3. Ступінь вогнестійко – ІІІ. Поверховість - 2+підвал+горище. Площа забудови - 370 м.кв. Площа підвалу – 53,18 м.кв. Будівельний об’єм – 757,4 м.куб.

     Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Гнесь І.П. від 07.09.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Даним проектом реставрації передбачене трансформація частини приміщень будинку (нежитлове приміщення №8 та квартира №5) в магазин непродовольчих товарів. Передбачається об’єднати нежитлове приміщення №8 з квартирою №5 в єдиний нежитловий об’єм- майбутній магазин непродовольчих товарів. Даний магазин складається з приміщень технічного призначення у підвалі будинку, торгівельними залами на першому поверсі та офісними приміщеннями магазину на другому поверсі. Долучення частини горища до об’єму магазину не передбачається. Всі рівні магазину поєднають одна проектована сходова клітка і одна існуюча. Передбачається реставрація поверхонь стін та стель на першому поверсі. Капітальний ремонт і осушення стін в підвалі. Часткова зміна планування на другому поверсі.  Ремонт фасадів, балконів, повернення первісного вигляду для вхідної групи (зовнішні сходи). Реставрація існуючих вікон з частковою заміною їх на ідентичні вироби виконані у дереві. Реставрація дверей. Повна заміна інженерного обладнання приміщень майбутнього магазину, заміна систем опалення систем водопостачання/водовідведення, електрифікації закладу.

     В пояснювальній записці вписано розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». Відповідно до вимог пункту 2 та 3 частини третьої статті 32 КЦЗУ працівники суб’єктів господарювання, які проживають або працюють в зонах можливого небезпечного і значного радіоактивного забруднення підлягає укриттю в у протирадіаційному укритті (ПРУ). На об’єкті «Реставрація пам’ятки архітектури «Житловий будинок», охоронний №1990—м (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий, Львівської області» захисні споруди цивільного захисту не обліковуються. Поряд з тим, у радіусі збору 500 м від об’єкта «Реставрація пам’ятки архітектури «Житловий будинок», охоронний №1990—м (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий, Львівської області» знаходяться такі захисні споруди: - на відстані 470 метрів за адресою: м. Стрий, вул. Нижанківського, 20 розташоване ПРУ; - на відстані 460 метрів за адресою: м. Стрий, вул. Нижанківського, 18 розташоване ПРУ; - на відстані 460 метрів за адресою: м. Стрий, вул. Нижанківського, 4 розташоване ПРУ; - на відстані 400 метрів за адресою: м. Стрий, вул. 1 Листопада, 1 розташоване ПРУ; - на відстані 430 метрів за адресою: м. Стрий, вул. 1 Листопада, 37 розташоване ПРУ. Проектом передбачаються заходи цивільного захисту, запропоновані в Розділі інженерно-технічних  заходів цивільного захисту.

     Проектований об’єкт знаходиться у районі історичної сформованої забудови вулиці Шевченка в м. Стрий. Будівля, що реставрується Г-подібна у плані, наріжна і розташована між центральною вулицею Шевченка та бічною вуличкою Сірка. Тому під’їзд до будівлі можливий з двох даних вулиць.  Можливий під’їзд до будинку і з тильного фасаду- з сторони внутрішнього двору.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята на основі табл.4 ДБН В.2.5-74:2013 і складає 15л/с. Зовнішнє пожежогасіння передбачаєьбся від існуючих пожгідрантів. На стіні найближчого будинку на висоті 2-2,5м. встановити флуоресцентний вказівник з нанесеним літерним індексом ПГ, цифровим значенням відстаней в м. від вказівника до гідранта і внутрішнього діаметра трубопроводу в мм.

Загальний будівельний об’єм торгівельних приміщень існуючої будівлі складає менше 5000куб.м. (див. розд. АБ). Згідно ДБН В.2.5-64:2012 п.8.1 в торгових приміщеннях внутрішній протипожежний водопровід не передбачається. Пожежогасіння передбачене первинними засобами пожежогасіння. Приміщення будинку обладнуються вогнегасниками.

При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Для доступу до ревізій, встановлених на стояках передбачити влаштування лючків площею 0,1 м.

Даним розділом проекту передбачається влаштування систем опалення та вентиляції. Джерело тепла - електричний котел ЕКСО L2-15 фірми KOSPEL тепловою потужністю 18 кВт, який встановлюється в технічному приміщенні на відм.-3.320. Опалення приміщень 2-го поверху магазину передбачається за допомогою радіаторів з нижнім під'єднанням фірми STELRAD. Опалення приміщень 1-го поверху та на відм.-3.320 запроектоване за допомогою гріючих підлог.

     Вентиляція приміщень магазину на відм.-3.320 передбачається припливна та витяжна за допомогою рекуператорів PRANA. Видалення повітря з санвузлів здійснюється за допомогою побутових канальних вентиляторів. Вентиляція всіх інших приміщень магазину припливна та витяжна з природним спонуканням. Витяжка запроектована через існуючі внутрішньостінні канали. Приплив - неорганізований. Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

За надійністю електропостачання споживачі приміщень магазину промислових товарів відносяться до І (першої) категорії - аварійне освітлення, система охоронно-пожежної сигналізації. Виконання магістральних та групових мереж передбачене кабелем ВВГнгд у вінілпластових трубах ПВХ, металевих лотках тощо. Електропостачання світильників аварійного освітлення передбачене вогнетривким кабелем типу NHXH FE180/E30. Електропостачання обладнання системи пожежної сигналізації передбачене вогнетривким кабелем типу NHXH FE180/E90. Проектом передбачені наступні види освітлення: робоче і аварійне. Аварійне - освітлення для продовження роботи при аварійному відключенні робочого освітлення (освітлення безпеки) і для евакуації людей з приміщень при аварійному відключенні робочого освітлення (евакуаційне освітлення). Освітлення безпеки передбачене у приміщеннях вводів інженерних систем. Евакуаційне освітлення передбачене у торгових залах, сходовій клітці тощо. Аварійне освітлення розраховане на напругу 230 В і здійснюється світлодіодними світильниками, укомплектованими акумуляторними батареями, розрахованими на час автономної роботи не менший, ніж 1 година. Усі металеві нормально неструмоведучі частини електрообладнання, які можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, слід заземлити шляхом приєднання до штучного заземлювача. У якості заземлюючих провідників і провідників занулення слід використовувати спеціально призначені для цього жили електропроводки - захисні нульові (N) і захисні заземлюючі (РЕ) провідники.

Проектом передбачено виконати наступні конструктивні, об’ємно-планувальні та інженерно-технічні заходи: ‒ забезпечення вільного доступу протипожежної техніки до проектованої будівлі (забезпечено доступ для під'їзду пожежних автомобілів до будівлі, з рівня 2-го поверху наявні існуючі балкони, галереї та сходи для користування пожежних підрозділів у разі виникнення пожежі); ‒ використані несучі та огороджуючи будівельних конструкції з регламентованою межею вогнетривкості та межею поширення вогню по цих конструкціях відповідно до ІІI ступеню вогнестійкості будівлі згідно ДБН; - застосуванням негорючих і важкогорючих будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які пролягають шляхи евакуації; - влаштування при сходових клітках в вікнах та вітражах на кожному поверсі створом, який відкриваються і площею більше 1,2 м2; ‒ двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі і не перекривають шляхів  евакуації;  ‒ вхідні двері - посиленої конструкції, обладнані системою самозакривання та антипаніка;  ‒ заземлення електрообладнання; - встановлення сертифікованих протипожежних дверей в технічному приміщенні в підвалі, (де   встановлена шафа електрощитова, електрокотел, буфер ємінсний, насосна група, гребінки теплої підлоги, інше техн. обладнання), з межею вогнестійкості ЕІ30; - внутрішній сходовий марш між першим та другим поверхом,  шириною 1350 мм. Сходи в підвал монолітні залізобетонні, щириною 1290 мм. Для підвального поверху, в якому відсутні постійні робочі місця і не може бути відвідувачів, так як це виключно технічний поверх; - на даху не передбачено необхідної огорожі даху, з огляду на наявність в великій частині периметру крівлі мурованого парапету h = 800мм; - несучі металеві конструкції покриваються сертифікованими вогнезахисними матеріалами, які забезпечують межу вогнестійкості цих конструкцій RЕІ 45, а групу за межею поширення вогню - М0.

Крім того, при реставрації будівлі та при еконструкції частини приміщень будинку планується з дотриманням всіх інших вимог нормативних документів з питань пожежної безпеки, в тому числі і для безпеки мешканців та працівників, а саме: -обладнання всіх приміщень торгово-офісної частини пожежною сигналізацією та системою оповіщення про пожежу 2-го типу; - захист будівлі системою блискавкозахисту; - у пожежонебезпечних та технічних приміщеннях, коморах, підсобних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30; - дотриманням вогнестійкості всіх несучих і конструктивних елементів будівлі.

Перепланування внутрішнього простору магазину непродовольчих товарів (ширина дверей, коридорів, сходових маршів, їх кількість) розроблено згідно огляду на нормативні документи, однак з врахуванням обмежень на заборону змін в плануванні при реставраціях пам’яток архітектури.

     Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. У відповідності до вимог п. 7.2.1, п. 7.2 4 ДБН В.1.1-7:2016 з першого, другого поверхів передбачено влаштування двох евакуаційні виходів. З першого поверху евакуаційні виходи передбачено безпосередньо назовні. З другого поверху один евакуаційних вихід веде в сходову клітку для сполучення з першим поверхом, а другий – в коридор і в сходи сусіднього будинку, що мають вихід безпосередньо назовні. Враховуючи, що площа підвального поверху не перевищує 300 м.кв. і в ньому постійно не буде перебувати 5 осіб, з підвального поверху запроектовано один евакуаційний вихід на сходи, що ведуть безпосередньо назовні. Дане рішення не суперечить вимогам п. 7.2.4 (б) ДБН В.1.1-7:2016.

Сходові марші, сходові площадки сходової клітки для сполучення першого та другого поверхів запроектовані шириною не менше 1,35 м. Враховуючи, що в підвальному поверсі постійно не буде перебувати 5 осіб, сходові марші, сходові площадки сходової клітки для сполучення підвального та першого поверхів запроектовані шириною не менше 1,00 м. Дане рішення не суперечить вимогам п. 7.3.13  ДБН В.1.1-7:2016. В сходах для сполучення підвального та першого поверху не передбачаються забіжні східці. Враховуючи, що в підвальному поверсі постійно не буде перебувати 5 осіб, в сходовій клітці для сполучення підвального та першого поверхів ширина проступів сходового маршу відповідає нормативній - не менше 0,12 м. Дане рішення не суперечить вимогам п. 7.3.15 (б)  ДБН В.1.1-7:2016.

Розроблено проект вогнезахисту дерев’яних конструкцій покрівлі.

Розроблено проект вогнезахисту металевих косоур сходів.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

     Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Реставрація пам’ятки архітектури «Житловий будинок», охоронний №1990—м (нежитлове приміщення №2 та квартира №8) з пристосуванням під магазин промислових товарів по вул. Шевченка, 105 в м. Стрий, Львівської області»  розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.