Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3763-1555-8736-8184
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/A3153763155578979574 від 24.07.2023
Орган, що видав
БРОВАРСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04054820) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція з розширенням бази відпочинку з закладом громадського харчування
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Визначається відповідно до Державних будівельних норм по підприємствах торгівлі; ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН В.2.2-20:2008 «Готелі» та за типом об’єкту (щодо інших об’єктів).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
55 (з врахуванням існуючої забудови). Визначається відповідно до Державних будівельних норм ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН В.2.2-20:2008 «Готелі» та за типом об’єкту (щодо інших об’єктів).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
50 Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 " Планування та забудова територій розділ 6, таблиця 6.6.; підрозділу 6.2, таблиця 6.9 та додаток В.1; затвердженої містобудівної документації, державних будівельних норм.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 07415, Київська обл., Броварський район, Зазимська територіальна громада, село Зазим'я (станом на 01.01.2021), вулиця Гута Лісова , б. 1-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221282801:01:024:0105 | , 1601-68 позачергова -VII від інший №1601-68 позачергова -VII від 11.07.2019, виданий: Зазимська сільська рада Броварського району Київської області | 0.0619 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ РЕКОНСТРУКЦІЇ З РОЗШИРЕННЯМ БАЗИ ВІДПОЧИНКУ З ЗАКЛАДОМ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ПО ВУЛ. ГУТА ЛІСОВА В С.ЗАЗИМ"Я . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, РІШЕННЯ ЗАЗИМСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 938-15 ПОЗ.-УІІ ВІД 20.10.2020 № № 938-15 ПОЗ.-УІІ від 20.10.2020 |
| 3221282801:01:024:0093 | , 15123793 від свідоцтво про право власності №14614870 від 14.12.2013, виданий: Реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області свідоцтво про право власності №15123793 від 21.12.2013, виданий: Реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області | 0.3176 га | B.03.08 для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ РЕКОНСТРУКЦІЇ З РОЗШИРЕННЯМ БАЗИ ВІДПОЧИНКУ З ЗАКЛАДОМ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ПО ВУЛ. ГУТА ЛІСОВА В С. ЗАЗИМ'Я . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, РІШЕННЯ ЗАЗИМСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ № 938-15 ПОЗ.-УІІ ВІД 20.10.2020 №№ 938-15 ПОЗ.-УІІ від 20.10.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
Відступ громадських будівель від червоних ліній головних та житлових вулиць 0 м. |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Відступ громадських будівель від червоних ліній головних та житлових вулиць та ліній регулювання забудови. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4.5
|
Відступ громадських будівель до меж земельної ділянки 4,5-6 м. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Мінімальна відстань до існуючих будинків та споруд визначається з урахуванням ДБН Б.22-12:2019 "Планування та забудова територій", санітарних норм та норм інсоляції. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 10 | Згідно ДБН Б.2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій", Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19,06.1996 №173)., затвердженої містобудівної документації. |
| інше | 8 | Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини". Згідно з ДБН Б2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій" підрозділ 15,2 "Вимоги до протипожежних відстаней", таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об'єкту. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 15 | Охорона зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту - Закон України "Про транспорт" |
| об’єктів зв’язку | 2 | Охоронні зони об'єктів зв'язку - Закон України "Про телекомунікації", постанова Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". |
| об’єктів інженерних комунікацій | 10 | Охоронні зони інженерних комунікацій - ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розділ 11 «Інженерна інфраструктура». Додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Охоронна зона від осі мережі газопроводу високого тиску - 10 метрів по обидві сторони від мережі. Охоронна зона від осі мережі газопроводу середнього тиску - 4 метрів по обидві сторони від мережі. Охоронна зона від осі мережі газопроводу низького тиску - 2 метрів по обидві сторони від мережі. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі водопроводу до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі каналізації до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 15 | Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи - Закон України «Про електроенергетику», постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж». Уздовж повітряних ліній електропередачі 35 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів 15 метрів. Уздовж повітряних ліній електропередачі 10 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів 10 метрів. Уздовж підземних кабельних ліній електропередачі 0,4 кВ - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 2 метри. Охоронна зона об’єктів магістральних трубопроводів – Закон України «Про правовий режим земель охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 14614870 | Назва: БАЗА ВІДПОЧИНКУ З ЗАКЛАДОМ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ
Заг. площа: 258.9 кв.м. Адреса: |
ПРИВАТНА | свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №15123793 від 21.12.2013 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 16 | 24.07.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
БРОВАРСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04054820) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування архітектури та інфраструктури ДІДУХ МИКОЛА ЯКОВИЧ
Розділи
