Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4012-1733-0007-4227
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№25/A3004012173300074225 від 30.12.2022
Орган, що видав
БРОВАРСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04054820) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво ресторанного комплексу
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Висота до 4-х поверхів виключно. Згідно затвердженої містобудівної документації, ДБН В. 2.2.-9-2009, ДБН В.2.2.-20-2008, ДБН В. 2.2.-26-2010, ДБН В.2.2.-28-2010.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Відповідно до Державних будівельних норм по видах забудови та затвердженої містобудівної документації.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
45 Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 " Планування та забудова територій розділ 6, таблиця 6.6.; підрозділу 6.2, таблиця 6.9 та додаток В.1; затвердженої містобудівної документації, державних будівельних норм.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Броварський район, Зазимська територіальна громада, с. Погреби (станом на 01.01.2021), вулиця Погребський шлях | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221286401:01:001:0017 | , №361/8536/20 від рішення суду №№361/8536/20 від 22.12.2021, виданий: Броварський міськрайонний суд Київської області | 0.2286 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (будівництво кафе з літнім майданчиком) | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-1 (Зони загальноміського центру) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ С. ПОГРЕБИ №3157-43 ПОЗ.-УІІІ від 3.11.2022 |
| 3221286401:01:001:0040 | , №361/8536/20 від рішення суду №№361/8536/20 від 22.12.2021, виданий: Броварський міськрайонний суд Київської області | 0.2225 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (будівництво кафе з літнім майданчиком) | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-1 (Зони загальноміського центру) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ С.ПОГРЕБИ №3157-43 ПОЗ.-УІІІ від 3.11.2022 |
| 3221286401:01:001:0093 | , 4951 від договір купівлі-продажу №4951 від 29.10.2019, виданий: Приватний нотаріус Колейчик В.В., Броварський районний нотаріальний округ, Київська обл. | 0.0771 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-1 (Зони загальноміського центру) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ С.ПОГРЕБИ №3157-43 ПОЗ.-УІІІ від 3.11.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
Відступ будівель та споруд від червоних ліній головних та житлових вулиць та ліній регулювання забудови - 0м. |
| до ліній регулювання забудови | 3
|
Відступ житлових будинків від червоних ліній головних вулиць не менше 6м, від житлових вулиць не менше - 3м. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Мінімальна відстань до існуючих будинків та споруд визначається з урахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", санітарних норм та норм інсоляції. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4.5
|
Відступ громадських будівель до меж земельної ділянки 4,5-6 м. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 8 | Згідно Закону України "Про охорону культурної спадщини". Згідно з ДБН Б2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій" підрозділ 15,2 "Вимоги до протипожежних відстаней", таблиця 15.2, а також згідно з профільним ДБН за типом об'єкту. |
| санітарно-захисна зона | 10 | Згідно ДБН Б.2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій", Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19,06.1996 №173)., затвердженої містобудівної документації. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 15 | Охорона зона навколо (вздовж) об'єкта транспорту - Закон України "Про транспорт" |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 30 | Закон України "Про електроенергетику", постанова Кабінету Міністрів України від 04,03.1997 №209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж". Уздовж повітряних ліній електропередач 300 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмеженими вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх проводів 30 метрів. Уздовж повітряних ліній електропередач 35 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмеженими вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх проводів 15 метрів. Уздовж повітряних ліній електропередач 10 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмеженими вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх проводів 10 метрів. Уздовж повітряних ліній електропередач 0,4 кВ у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмеженими вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх проводів 1 метрів. Охорона зона об'єктів магістральних трубопроводів - Закон Украіни "Про правовий режим земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів". |
| об’єктів зв’язку | 2 | Охоронні зони об'єктів зв'язку - Закон України "Про телекомунікації", постанова Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". |
| об’єктів інженерних комунікацій | 10 | Охороні зони інженерних комунікацій - ДБН Б.2.2.-12:2019 "Планування та забудова територій" розділ 11 "Інженерна інфраструктури". Додаток И.1 ДБН Б2.2.-12:2019 Планування та забудова територій". Охорона зона від осі мережі газопроводу високого тиску - 10 метрів по обидві сторони від мережі. Охорона зона від осі мережі газопроводу середнього тиску - 4 метрів по обидві сторони від мережі. Охорона зона об'єктів магістральних трубопроводів - Закон України " Про правовий режим земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі каналізацій до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстань від осі мережі водопроводу до фундаментів будівель та споруд повинна становити 5 метрів. |
| згідно містобудівної документації | 57 | площа ділянки в межах червоних ліній 0,057 га забудова заборонена |
| згідно містобудівної документації | 283 | площа ділянки в межах червоних ліній 0,0283 га забудова заборонена |
| згідно містобудівної документації | 57 | площа ділянки в межах червоних ліній 0,057 га забудова заборонена |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 15 | 20.07.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
БРОВАРСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04054820) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування архітектури та інфраструктури ДІДУХ МИКОЛА ЯКОВИЧ
Розділи
