Замовник будівництва –  ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ЗАХИСТ ПРАВ ІНВЕСТОРІВ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ ПО ВУЛИЦІ БЕРЕЖАНСЬКА 23 У СЕЛІ ГОРІШНІЙ, 5 ЧЕРГА"

Генеральний проєктувальник –   ФОП Лаврін Володимир Степанович

Юридична адреса: 79000 м .Львів вул .Сріблиста,41

Код ЄДРПОУ: 2045550578

Головний архітектор проєкту –  Лаврін В.С.

Кваліфікаційний сертифікат: № 003532

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

- містобудівні умови та обмеження

- ТУ 

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Будинки мають 7 наземних поверхів та підземний поверх. Конструкцію будинку запроектовано, як залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних перекрить. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується  монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Конструктивна система будівлі – каркасна

Конструктивна схема будівлі- каркас безригельний із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості.

Сейсмічність ділянки будівництва - 6 балів.

Нормативна глибина промерзання грунтів складає 0.8м

Категорія ґрунтів по сейсмічним властивостям – II (див. звіт по інженерно-геологічним вишукуванням)

       В якості фундаментів після техніко-економічного порівняння стрічкового фундаменту та плитного, а також щоб унеможливлювати не рівномірну деформацію конструкцій будівлі прийнято - монолітна залізобетонна плита товщиною 700 з бетону кл.С20/25, W8 та монолітні окремостоячі фундаменти товщиною 600 з бетону кл.С16/20. Під підошвою фундаменту обов’язкове виконання бетонної підготовки товщиною 100мм бетон кл.С8/10.

Армування фундаментної плити виконано з арматури класу A500C  діаметром ∅12 мм . Фонове поздовжнє та поперечне армування виконано з вічком 250мм . Захисний шар бетону до нижньої арматури монолітної стрічки - 50 мм. Принцип армування вказаний в графічній частині. Категорія

відповідальності фундаментів – А.

Плита перекриття першого, типового поверху та покрівлі  прийнято товщиною 200 мм. Армування плит виконано з арматури класу A500C ∅8…∅10 мм . Фонове верхнє та нижнє армування виконано з суцільної сітки вічком 250х250. Сітки посилються додатковими арматурними стрижнями, що вкладаються поміж фонового армування з кроком 50мм, 125мм, 250мм.

В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються згідно розрахунку поперечне армування у вигляді Z подібних елементів.

Принцип армування див. графічну частину. Категорія відповідальності перекриттів – А.

Вертикальні елементи запроектовано у вигляді пілонів 400х400, 800х250, 600х250 з бетону кл.С20/25. Діафрагм жорсткості у вигляді стін товщиною 250 мм з бетону кл.С20/25. Поздовжнє та поперечне армування колон та стін прийнято із арматури класу А500С, А240С ∅6-20 мм. Принцип армування див. графічну частину. Категорія відповідальності пілонів і стін – А.

Сходові марші та сходові площадки –монолітні залізобетонні. Виконуються з бетону С20/25. Категорія відповідальності – А.

Заповнення каркасу – кладка із цегли товщиною 250 мм. Питома вага керамоблоків прийнята 1800 кг/м3. Вентиляційні канали виконані з легко бетонних елементів. Елементи заповнення каркасу кріпити до залізобетонних конструкцій за допомогою анкерів з нержавіючої сталі. Категорія відповідальності Б.

Гідроізоляція – горизонтальна виконується шляхом використання гідрофобної добавки до бетону W8, вертикальна – обклеєчна на основі бітумних матеріалів.

Місця спирання вертикальних залізобетонних елементів на фундаменти гідроізолюються за допомогою жорсткої гідроізоляції на цементній основі. Холодні стики гідроізолюються за допомогоу влаштування бентонітових шнурів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво  4-ох під’їздного багатоквартирного житлового будинку, зблокованих семиповерхових житлових секцій каркасного типу на 164 квартиру.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

Ділянка будівництва житлового будинку розташована в межах населеного пункту с. Горішній. Згідно генерального плану села ділянка знаходиться в зоні житлової забудови.

Ділянка площею 0,3975 га. Цільове призначення 02.03 «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку». Кадастровий № 4610136900:02:001:0519.

Джерело теплопостачання житлових приміщень – індивідуальні газові водогрійні котли з відведенням продуктів згоряння в колективні димоходи.

Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення, згідно технічних умов № 14-04 від 14 квітня 2023 року на приєднання нового житлового багатоквартирного 4-під’їздного житлового будинку по вул. Бережанській, 23 в с. Горішній до централізованих систем водопостачання та водовідведення Давидівської сільської ради.

Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, шляхом розміщення контейнерів для роздільного зберігання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

Соціальний ризик впливу  допустимий.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

Проектом передбачено нове будівництво  4-ох під’їздного багатоквартирного житлового будинку, зблокованих семиповерхових житлових секцій каркасного типу на 164 квартиру.

Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. 

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

Секції будинку мають 7 наземних поверхів та підземний поверх. Конструкцію будинку запроектовано як залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних

перекриттів.   

Зовнішні стіни будівлі товщиною 250 мм виконані з повнотілої керамічної цегли, утеплені плитами з мінеральної вати товщиною 180 мм, стіни лоджій утеплюються мінеральною ватою товщиною 150 мм. Суміщене перекриття утеплюється керамзитовим гравієм 200 мм та плитами мінераловатними товщиною 250 мм. Перекриття над підвалом і проїздами утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 180 мм.

Підлога по грунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу 150 мм.

Світлопрозорі конструкції віконні блоки на основі ПВХ-профілів із заскленням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

 Вхідні двері – з нормативним опором теплопередачі з інерційною системою зачинення (доводчик).

Внутрішні двері тамбурів металопластикові. Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам  ДБН В.2.6-31:2021.

Опалення та гаряче водопостачання приміщень здійснюється від індивідуальних двоконтурних газових котлів.

Вентиляція житлових приміщень будинку – припливно- витяжна з природнім спонуканням.

 У будівлі крім робочого освітлення передбачено: евакуаційне освітлення. Проектом передбачено, що всі світильники укомплектовані ЛЕД лампами або ЛЕД модулями. Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Передбачений облік енергоресурсів для кожного субспоживача і загальнобудинкові та поквартирні лічильники (  холодного водопостачання, електрики та газу).

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку її конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання .

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень будівлі  визначено клас енергоефективності  – «В».

До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкту.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво 4-ох під’їздного багатоквартирного житлового будинку на вул. Бережанська, 23 в с. Горішній, Львівського району Львівської області»  відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості II

несучі та сходові клітки – REI 120 MO

самонесучі — REI 60 MO

зовнішні ненесучі — E 15 MO

внутрішні ненесучі(перегородки) — EI 15 MO

колони — R 120 MO

Сходові площадки, косоури,сходи, балки, марші сходових кліток — R 60 MO

Перекриття міжповерхові та над підвалами — R 45 MO

Проведено розрахунки часу евакуації людей в безпечні зони. Безпечна евакуація досягається при умові дотримання діючих ДБН та НАПБ.  Зовнішнє пожежогасіння  здійснюється від пожежних гідрантів, розміщення яких показано на листі № 4 “Схема інженерних мереж ” та в розділі ЗВК. Будинок обладнано системою блискавкозахисту.

 Група горючості матеріалів оздоблення шляхів евакуації  групу горючості матеріалів Г1 згідно (п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016  ).

  Ширина коридору між сходами чи торцем коридору й сходами згідно зм. 1 до ДБН В.2.2-15:2019 (п.5.7)   становить 1,8 м.

 Ширина маршу сходових кліток згідно зм. 1 до ДБН В.2.2-15:2019 (п.5.8)  становить 1,35 згідно ДБН.

Запроектовано квартирні міжповерхові пожежні люки,   ширина балкону 1,5 м, простінок між торцем балкона та проріза 1,2 м.

Громадські будівлі обладнані автоматичною пожежною сигналізацією та системою оповіщення про пожежу.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Захист працівників, відвідувачів, мешканців від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачаються відповідно до вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та ДБН 2.2.5-97 «Захисні споруди цивільного захисту» (Додаток 1). Основним способом захисту працівників, відвідувачів, мешканців від вражаючих факторів техногенних НС є укриття в захисних спорудах (ЗС) цивільного захисту. Згідно з нормативними документами створення фонду ЗС здійснюється завчасно шляхом пристосування під ЗС у підвальному приміщенні на відм. -2.880. Відповідно до вимог Кодексу цивільного захисту України захист працівників, відвідувачів від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачити у спорудах подвійного призначення (наземна або підземна споруда, що може бути використана за основним функціональним призначенням і для захисту мешканців, працівників, відвідувачів). Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період необхідно влаштувати споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа), яка буде знаходитися в підвальному приміщенні на відм. -2.880. Споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ – це споруди, які забезпечують захист людей від світлового випромінювання і уламків зруйнованих будинків, а також понижують дію ударної хвилі вибуху. ПРУ повинні забезпечувати захист осіб, що укриваються від впливу іонізуючого випромінювання при радіоактивному забрудненні місцевості, і розраховуватися на безперервне перебування у них розрахункової кількості осіб, що укриваються протягом двох діб.

Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво 4-ох під’їздного багатоквартирного житлового будинку на вул. Бережанська, 23 в с. Горішній, Львівського району Львівської області»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Електропостачання житлового будинку виконується двома живлячим кабелями (див. зовнішні н/в мережі в окремому розділі).

У даному комплекті креслень передбачено електрообладнання і електроосвітлення багатоквартирного житлового будинку.

Живлення квартирних щитків виконати від шаф поквартирного обліку електроенергії, кабелями марки ВВГнг-LS в трубах (до кожної квартири окрема

2. Застосовані пристрої захисного відключення в квартирних щитках.

забезпечується вибором січень проводів, уставок пристроїв захисного відключення і автоматичних вимикачів на розподільчих щитах.

7. Заземленням всіх неcтрумоведучих частин електрообладнання на нульовий

8. Приєднанням телеантен і радiотрубостойок до зовнішнього контуру

6. Застосуванням світильників закритого виконання.

4. Влаштуванням аварійного освітлення на сходових клітках,

5. Захистом магістральних мереж від струмів к.з. і перевантажень.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

  Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.  

Робочий проєкт «Нове будівництво 4-ох під’їздного багатоквартирного житлового будинку на вул. Бережанська, 23 в с. Горішній, Львівського району Львівської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.