Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4288-5094-9436-3977
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№04.08.22-КрХ-ЕП_П від 04.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРАМАЛЛ СТУДІО" (31451927) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлово-громадського комплексу на вул. Россошанській, 3 у Дарницькому районі м. Києва. I черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6932-2419-1800-2309
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Зеленого Отамана, 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗРУЧНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (43840203) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:63:438:0056 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ | 6.9989 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1013-9917-2245-2342
Документ
№213 від 14.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлово-громадського комплексу на вул. Россошанській, 3 у Дарницькому районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28 Остаточно висоту визначити проєктною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, із забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 6-8 поверхів, 45% - 4-5 поверхів, 50% - 3 поверхи без урахування мансарди. Відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об’єкта проєктування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення» та ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, із забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведеної земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350 Розрахункову щільність населення прийняти з урахуванням норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1).
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирні житлові будинки 3161919571942705128
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 6.9989 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 6601.3 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 45929 |
П.К. №1 -- 7799 Житловий будинок 1, секція 1.2; Житловий будинок 2, секція 2.1. Вхідна група.
П.К. №2 -- 11451 Житловий будинок 2, секція 2.2.
П.К. №3 -- 11857 Житловий будинок 3.
П.К. №4 -- 9637 Житловий будинок 1, секція 1.1.
П.К. №5 -- 5185 Підземний паркінг.
|
|
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 43248.88 |
|
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 8775 |
|
||
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 151435 |
П.К. №1 -- 26077 Житловий будинок 1, секція 1.2; Житловий будинок 2, секція 2.1. Вхідна група.
П.К. №2 -- 35577 Житловий будинок 2, секція 2.2.
П.К. №3 -- 41832 Житловий будинок 3.
П.К. №4 -- 29247 Житловий будинок 1, секція 1.1.
П.К. №5 -- 18702 Підземний паркінг.
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 18702 | Пусковий комплекс 5. Підземний паркінг. |
|
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 132733 | Пусковий комплекс 1, 2, 3, 4. |
|
| 14 | Загальна кількість квартир, од | 667 |
П.К. №1 -- 108 Житловий будинок 1, секція 1.2; Житловий будинок 2, секція 2.1.
П.К. №2 -- 228 Житловий будинок 2, секція 2.2.
П.К. №3 -- 203 Житловий будинок 3.
П.К. №4 -- 128 Житловий будинок 1, секція 1.1.
|
||
| 15 | Кількість однокімнатних квартир, од | 468 |
П.К. №1 -- 60 Житловий будинок 1, секція 1.2; Житловий будинок 2, секція 2.1.
П.К. №2 -- 212 Житловий будинок 2, секція 2.2.
П.К. №3 -- 196 Житловий будинок 3.
|
||
| 16 | Кількість двокімнатних квартир, од | 183 |
П.К. №1 -- 48 Житловий будинок 1, секція 1.2; Житловий будинок 2, секція 2.1.
П.К. №2 -- 16 Житловий будинок 2, секція 2.2.
П.К. №3 -- 7 Житловий будинок 3.
П.К. №4 -- 112 Житловий будинок 1, секція 1.1.
|
||
| 17 | Кількість трикімнатних квартир, од | 16 | Пусковий комплекс 4. |
|
|
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 26043.93 |
|
||
| 19 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 12862 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | ТОМ 1 |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 1 |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | ТОМ 2 |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ 3 |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ 4 |
| 6 | Система протипожежного захисту | СПЗ | ТОМ 6 |
| 7 | Автоматизація... | А... | ТОМ 7 Автоматизація інженерних систем. Газоаналіз. |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | ТОМ 8 |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ 9 |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ 5 |
| 11 | Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт | ТВМ | ТОМ 10 Захист від шуму |
| 12 | Блискавкозахист | БЗ | ТОМ 11 |
| 13 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ 12 |
| 14 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | ТОМ 13 |
| 15 | Електропостачання | ЕП | ТОМ 14 |
| 16 | Системи зв'язку | СЗ | ТОМ 15 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб №02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 2 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 3 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 4 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 6 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 7. Автоматизація... (А...)
ТОМ 7 Автоматизація інженерних систем. Газоаналіз. |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 8 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 9 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 5 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 11. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
ТОМ 10 Захист від шуму |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 11 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 13. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 12 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 14. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 13 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 15. Електропостачання (ЕП)
ТОМ 14 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 16. Системи зв'язку (СЗ)
ТОМ 15 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 17. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ16 книга 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 18. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 16 книга 2 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 17 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
| 20. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
Александрович Ігор Всеволодович (АА 002219) | Наказ про призначення посадових осіб № 02/ОД-2022 від 15.07.2022 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5537-7806-7597-0941
Документ
№1-040822 від 04.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРАМАЛЛ СТУДІО" (31451927) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлово-громадського комплексу на вул. Россошанській, 3 у Дарницькому районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:0045-1539-3568-9645 | ТУ0024742109221090230712222 | підключення до електричних мереж | 21.09.2022 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання | TU01:8288-9686-2647-2564 | 16144 | водопостачання | 07.10.2022 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | TU01:8297-2420-5888-4697 | 16117 | водовідведення | 07.10.2022 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 1 |
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 1 |
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 2 |
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 3 |
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 4 |
|||
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 6 |
|||
| 7. Автоматизація... (А...)
ТОМ 7 Автоматизація інженерних систем. Газоаналіз. |
|||
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 8 |
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 9 |
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 5 |
|||
| 11. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
ТОМ 10 Захист від шуму |
|||
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ 11 |
|||
| 13. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 12 |
|||
| 14. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ 13 |
|||
| 15. Електропостачання (ЕП)
ТОМ 14 |
|||
| 16. Системи зв'язку (СЗ)
ТОМ 15 |
|||
| 17. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ16 книга 1 |
|||
| 18. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 16 книга 2 |
|||
| 19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОМ 17 |
|||
| 20. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
Експертиза проект
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0600-7140-1560-6730 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0637-6882-4820-6963 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:8923-5940-6760-9484 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
